[Zulf]

#budujzwykopem #nieruchomosci

https://lk-projekt.pl/projekty-domow/projekt-domu-lk1334

Jaki jest orientacyjny koszt budowy m2 takiego typu domu do stanu deweloperskiego? Okna instalacja itd, bez wykonczenia wewnatrz bo to juz indywidualna sprawa.

Jaki zakres cenowy m2 trzeba przyjac w przyblizeniu?
Wiem ze za 4k nie da rady, ale czy jest to 5-6k czy 8-10k?

Chat gpt wyliczyl na okolice 3M razem z basenem wyliczonym na 300-500k.

Jest to realna cena?

[qmato]

@Zulf: 600 raczej nie, konstrukcja dość specyficzna

[PfefferWerfer]

@Zulf: Ale kolubryna, ja p------ę.

No z 3 bańki musisz liczyć jak tam jest 600m^2 xd

[hrabia_ponimirski]

@Zulf: takie coś? Pewnie 8k/m^2, albo więcej
Bryła fatalna tak btw, jak masz budżet na taką chatę to idź do projektanta po indywidualny projekt

[Zulf]

@PfefferWerfer @hrabia_ponimirski

To przykladowa bryla, chcialem sie zorientowac zupelnie +- by moc cokolwiek zaplanowac. W sumie to zadzwonie do nich w poniedzialek, moze cos powiedza precyzyjnie ale juz czuje p---------e „to zalezy”.

Bardziej chodzilo mi o zorientowanie sie o ile drozej to wszystko wychodzi, jak sie stosuje wielkopowierzchniowe okna, a sama konstrucja bydunku tez jest bardziej wymagajaca niz domki 100m2 z dwuspadowym dachem.

Czyli pewnie 6-8k trzeba liczyc

[hrabia_ponimirski]

Czyli pewnie 6-8k trzeba liczyc

@Zulf: imho więcej, w takich brylach masz b. duzo zelbetow, to mocno podnosi cene samej konstrukcji, plus masa nietypowych rozwiazan, tutaj widze chociazby koszmar na dachu, masa obrobek ktore sa koszmarnie drogie

[Zulf]

@hrabia_ponimirski o to mi chodzilo, od lat zajmuje sie wykanczaniem mieszkan, tam wiem na co zwrocic uwage i co moze wywindowac cene. Przy budowie czegos takiego nigdy nie bylem i nie mam znajomych z takimi domami zeby o realne ceny podpytac.

Czyli zeby sie nie w----c, to trzeba miec 10k/m2 + dzialka + srodek+ ogrodek. Czyli 5-6M calosc.

[hrabia_ponimirski]

Czyli zeby sie nie w----c, to trzeba miec 10k/m2 + dzialka + srodek+ ogrodek. Czyli 5-6M calosc.

@Zulf: tak bym obstawial, ale wiadomo - kazdy projekt jest inny
Jeszcze pamietaj o warunkach gruntowych, to tez potrafi wywrocic do gory nogami kosztorys

[Yuri_Yslin]

Chat gpt wyliczyl na okolice 3M razem z basenem wyliczonym na 300-500k.

Jest to realna cena?

@Zulf: tak, brzmi sensownie. To bardzo drogi projekt.

[affairz]

@Zulf: okolice 5-7k z metra, wszystko zależy czy gospodarczy czy generalny wykonawca oraz od wyborów technologii i materiałów, do tej ceny wykończenie i działka. btw. okropny projekt

[zdrajczyciel]

@affairz: @Yuri_Yslin @hrabia_ponimirski @JestemKaspi @PfefferWerfer @qmato

https://www.architekturaibiznes.pl/pl.architekci-dom-wieloczlonowy,37456.html

[Erk700]

@Zulf: Każdy słup i balkon będzie musiał być obłożony styropianem z każdej strony.

[JestemKaspi]

@zdrajczyciel: ?

[affairz]

@zdrajczyciel: dokładnie z tego wywiadu tę wartość zaczerpnąłem ( ͡° ͜ʖ ͡°) fajny wywiad i to jest bardzo fajna pracownia

[PanieAreczku]

@Zulf: realnie 8k za m2 do stanu DEWELOPERSKIEGO. Do tego ogród, ogrodzenie, wykończenie - kolejne 3k m2 minimum, summa sumarum jakieś 4 miliony polskich złotych piękny kawalerze