[MeumCerebrum]

Rozglądam się za mieszkaniem. Natknąłem się ostatnio na - wydaje mi się - fajną ofertę. Mieszkanie w 4 piętrowym bloku z wielkiej płyty, zielona okolica. Generalny remont 4 lata temu, dobry rozkład, budynek po termoizolacji.

Nie jestem przekonany do wielkiej płyty. Pakowalibyście się w to? Może macie jakieś doświadczenia/spostrzeżenia?

Ja głównie obawiam się o wartość tego mieszkania za 10-15 lat. Czy to nie będzie wtedy już złom o znikomej wartości? Dużo słyszałem na temat, że to było budowane na kilkadziesiąt lat, a nie trwanie w nieskończoność. A może to tylko uprzedzenia i plotki? Wiele osób sobie chwali takie bloki.

#mieszkanie #nieruchomosci

[dzapanisko]

Wiele osób sobie chwali takie bloki.

@MeumCerebrum: chwalą sobie też lanosa i starego passata/golfa, bez tej elektroniki! ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Yuri_Yslin]

Nie jestem przekonany do wielkiej płyty. Pakowalibyście się w to?

@MeumCerebrum: nie. Zalety są zwykle tylko dwie: lokalizacja i odległość do następnego budynku. Wady to wszystko inne.

[KosmicznyBarszcz]

@MeumCerebrum: zapakowałam się rok temu i jestem bardzo zadowolona. Odwiedzam ludzi w nowym budownictwie i w życiu bym się nie zamieniła. Ale: jeśli to 4 piętrowiec to max drugie piętro, bo bez windy wyżej to katorga, no i trzeba się rozejrzeć jak z miejscami parkingowymi w okolicy.

[radoslaw-franciszek-osowka]

@MeumCerebrum: wielka płyta w czarnobylu przetrwała wybuch nuklearny i stoi niewzruszona od 40 lat bez żadnego remontu. Same bloki wybudowano 50 lat temu. Deweloperzy sieją fejki byle wziąć mieszkania z karton gipsu

[MeumCerebrum]

@dzapanisko: No właśnie. Pytanie na ile usprawiedliwianie albo sentyment, a na ile realne zalety. Choć ja kiedyś mieszkałem w odnowionym budynku tego typu i było serio spoko.

[MeumCerebrum]

@KosmicznyBarszcz: Akurat na pierwszym piętrze. A co przemawia za w Twoim przypadku?

[PiszeCzasen]

@MeumCerebrum: wielka płyta miała się zawalić już 20 lat temu, a dalej stoi. Jak Ci układ mieszkania pasuje (kuchnia osobno i duży pokój osobno) to w czym problem?

[MeumCerebrum]

@radoslaw-franciszek-osowka: Właśnie to jest to, że deweloperka też nie jest robiona na tip top. W dodatku u mnie w mieści nie ma wielkiego wyboru. Robią się jedne bloki, które będą fajnie wykonane, ale tam by mnie wyszło znacznie drożej.

[MeumCerebrum]

@PiszeCzasen: Tam akurat fajnie jest zrobione, bo duża osobna kuchnia jest z jadalnią.

[death070]

@MeumCerebrum ja znalazłem fajne mieszkanie w bloku z płyty na 9 piętrze blok odnowiony ocieplony i właśnie wielka płyta i też bardzo przeżywałem ten wybór ale z tego co się dowiadywałem to najbardziej należy bać się nowych dziadostwo wykonanych bloków przed deweloperów bo budują szybko i tanio. Moim zdaniem to nie będzie tak że cena by spadnie z uwagi na wykonanie z płyty bo przecież te bloki się nagle nie rozsypią

[MeumCerebrum]

@death070: I kupujesz ostatecznie to mieszkanie? Mam jeszcze możliwość złapania nowego mieszkania i akurat porządnie wykonanego, ale koszty będą wyższe i to przy niższym metrażu.

[ArtBB]

bo budują szybko i tanio.

@death070: A wielka płyta to niby jak powstawała?

[PanKapibara]

@radoslaw-franciszek-osowka: z jakiego uniwersum piszesz, że w Czarnobylu był u Was jakiś wybuch nuklearny?
@MeumCerebrum jak pierwsze piętro, to tragedii nie ma. Ale wielka płyta to paździerz. Lokalizacja i zieleń wokół są często super, ale reszta? Te budynki dosłownie nie mają zalet. Akustyka - zawsze jest zła. Remont u sąsiada - usłyszysz choćbyś mieszkał dwa piętra niżej w innym pionie, cały blok będzie aż wibrował. Krzywo. Stare instalacje. Nierzadko

[czarny_piotrus]

@MeumCerebrum ja zadowolony, wielka wielkiej nierówna też, wieżowiec to bym nie brał ale 4 piętrowy git

[MeumCerebrum]

@PanKapibara: Dzięki!

[martinlubpl]

10-15 lat

@MeumCerebrum: patrzac na pieknie pikujący wspólczynnik dzietnosci to kazde mieszkanie za 10-15 lat bedzie warte mniej niz teraz (uwzgledniajac inflacje , bo jak znow dowala 30% r/r to wiadomo ze mieszkania tez wzrosną). tak wiec kupuj najtansze ktore ci wystarcza i mieszkaj, pod inwestycje nie kupuj,

[MeumCerebrum]

@martinlubpl: Myślę, że mimo wszystko ten kryzys przyjdzie trochę później.

[pangkor]

@MeumCerebrum: to już wolałbym kupić sobie dom modułowy poza miastem. Nawet taki 50m. Zycie w bloku to nie życie.
No ale na działke musisz wybulić najpierw

[Damian7s]

@MeumCerebrum: 10 lat temu też sobie zadawano takie pytania. Teraz w 2025 roku te mieszkania nie straciły na wartości, a bloki nie rozsypały się jak domek z kart. Zorientuj się dla świętego spokoju z którego roku jest blok, popytaj po sąsiadach czy są jakieś mankamenty.

[GomiGomi]

Przez brak garażu podziemnego i windy odrzucam. A warte to będzie wszystko niewiele za kilkanaście lat stare i nowe budownictwo.