[ksos]

Czy ktos mi moze wytlumaczyc powod wysokich cen nieruchomosci w PL? Zarobki podle, brzydko, nie ma infrastruktury (2.5 mln domow nie ma kanalizacji XD), w kolo same homosoviecticusy, praca jak jest to u Janusza albo jakis outsourcing w korpo dla zachodu jak podczlowiek, pogoda ponura, ludzie niemili... #nieruchomosci

[lormont]

@ksos Brak podatku katastralnego.

[krolkolow]

@lormont: winą nie jest brak katastratu ale dopłaty do zakupu towaru.

[Arktosik]

@lormont: podatek was uzdrowi i będziecie płacić już 85 % zarobków do państwa.

[PfefferWerfer]

@ksos: Z tego że Polacy nie potrafią inwestować w nic innego. Ani firm nie budują ani na giełdzie nie inwestują, all-in w kolejną hipotekę na kolejną nieruchomość.

[bart40404]

@ksos:
Przede wszystkim bardzo duża ilość drobnych inwestorów w nieruchomości z powodu:
1. Uprzywilejowane opodatkowanie handlu/wynajmu nieruchomości w stosunku do podatku od zysków kapitałowych
2. Brak podatku katastralnego lub od pustostanów
3. Dopłaty z rządu, które pompują ceny / nie pozwalają na spadki (bk2%, wakacje kredytowe)
4. Słaba giełda w Polsce i kult nieruchomości, przez co ludzie nie widzą alternatyw dla inwestowania w nieruchomości

[pysznewpierdalator]

@PfefferWerfer: hipoteka na mieszkanie ma więcej sensu niż mieszkanie za gotówkę. Na żadne inne inwestycje takiego taniego lewaru nie dostaniesz

[zeszyt-w-kratke]

Uprzywilejowane opodatkowanie handlu/wynajmu nieruchomości w stosunku do podatku od zysków kapitałowych

@bart40404: warto wspomnieć że podatku od wynajmu i tak masa ludzi nie płaci i wynajmuje na czarno, podatku od zysków kapitałowych nie ominiesz

[Cogito-sum]

@ksos: Opisałeś najbliższe środowisko w którym żyjesz? Bo ja połowy tego nie obserwuje.

[haabero]

@ksos: najlepszy zysk z nieruchomości

[nika_blue]

@ksos: dlatego, że prawie wszyscy mafiozi i inni przestępcy poszli w deweloperkę i bankowość i sobie ustawili wszystko pod siebie łapówkami przez lata

Po co się męczyć w jakieś n-------i czy sutenerstwo jak można ukraść miliardy za pomocą społeczek z. o o lub walić ludzi na marzę 40% sztucznie zawyzanymi cenami

[Leithain]

@ksos: to co @PfefferWerfer mówi. 90% Polaków nie kupiło w życiu żadnej akcji czy ETFa (dane z d--y).

Do tego dochodzi jeszcze preferencyjne opodatkowanie najmu + sprzedaży z zyskiem mieszkania względem opodatkowania dywidend i sprzedaży z zyskiem akcji

[Napedikr]

@ksos marudzicie strasznie, Praga, Bratysława a nawet malutkie Panstwa Bałtyckie - wszędzie ceny podobne..

[rimyi]

Z tego że Polacy nie potrafią inwestować w nic innego. Ani firm nie budują ani na giełdzie nie inwestują, all-in w kolejną hipotekę na kolejną nieruchomość.

@PfefferWerfer: to nie specyfika Polaków - w stanach w 2007 też tak się działo

[razdwatrzy55]

@zeszyt-w-kratke: nie płacą bo jest o zgrozo bezpieczniej, nie masz umowy to łatwiej takiego niepalącego delikwenta wyrzucić

[wstanczyk]

Zarobki podle

@ksos: Ty masz zarobki podłe. Za to kupując mieszkanie konkurujesz z tym, który akurat ma wolne kilka milionów, potrzebuje je gdzieś wrzucić, a nieruchomości praktycznie nieopodatkowane i ciągle rosną, to wrzuca tam. Ot i cała tajemnica. Większość mieszkań nie kupują ludzie, aby w nich zamieszkać.

[ksos]

@wstanczyk mowie o ogole. W Hiszpanii czy UK tez sa bogaci ludzie a takiej dysproporcji cen mieszkan do zarobkow nie ma.

[Wynoszony]

@ksos: Powiem ze swojej perspektywy, czemu sam kupiłem drogo w drogiej okolicy:
- Super lokalizacja, blisko natury a zarazem blisko do pociągów, najlepszego transportu w okolicy
- jak na wsi a niedaleko centrum dużego miasta
- wszystko co najlepsze miasto może zaoferować
- piękne widoki z okna
- za oknem zieleń, a nie

[Alfiarz]

@ksos: niskie opodatkowanie zysków z nieruchomości vs innych opcji takich jak akcje/obligacje/fundusze gdzie wjeżdża podatek belki który potrafi być podatkiem gdzie płacisz za stratę. W przypadku gdy sprzedajesz papiery wartościowe z zyskiem, ale inflacja była wyższa niż to to zyskałeś ze wzrostu to dalej płacisz podatek od zysków kapitałowych xD

[boryspo]

@lormont: wiadomo. W końcu w krajach z tym podatkiem nieruchomości są tanie.

A nie, czekaj...

[lycaon_pictus]

@ksos:

Czy ktos mi moze wytlumaczyc powod wysokich cen nieruchomosci w PL?

Utrzymywanie niskich stóp procentowych przy rosnącej inflacji, naganianie na flip i deweloperkę, później akcje jak bk2%, czy manipulacja przy cenach paliw.