[mickpl]

W zniesieniu minimów miejsc parkingowych chodzi o to, aby budować ciaśniej i większy paździerz.

Przykładów jest mnóstwo, a sztandarowym, że jak lokalizacja dobra to po co budować np. 50 metrowe mieszkania i sprzedawać je po 600k, jak można robić po dwa 25 metrów i sprzedawać po 450k XD

Tylko te nieszczęsne miejsca parkingowe, bo gdzie tu upchnąć 1,5 miejsca na taki 25 metrowy unit.

Oczywiście deweloperzy tłumaczą, że to samorządy będą ustalać. Jasne. Czytaj: lokalne układy dewelopersko-samorządowe będą się hehe "dogadywać".

Najśmieszniej jednak, że w dużych miastach z reguły i tak samorządy zadziałałyby tu dobrze. Chodzi prawdopodobnie o wybrane inwestycje konkretnych ludzi, condohotele czy inne bagno.

Moje zdanie jest takie: zamiast ruszać minima parkingowe należy podnieść minimalny metraż mieszkania do 35 metrów i dwóch pomieszczeń. Serio w tym kraju nie potrzebujemy większej ilości garsonier, jest ich wystarczająco.

#nieruchomosci

[ossprime]

@mickpl: Dokładnie, mieszkań per obywatel mamy prawie tyle, ile np. w Austrii. Problemem są za małe mieszkania. Koniec z budowaniem 20m2 klitek "inwestycyjnych".

[ArnoldZboczek]

Koniec z budowaniem 20m2 klitek "inwestycyjnych".

@ossprime: te nowe 20metrowe to do tych statystyk się nie wliczają bo w papierach są lokalami użytkowymi. Fliperzy i janusze inwestorzy się na to rzucili, a teraz pies z kulawą noga tego od nich nie kupi ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Jergen]

@mickpl:

[insp2025]

@mickpl: skoro im brakuje miejsca to może by zaczęli budować wyższe budynki niż 3-4 piętra

[inozytol]

np. 50 metrowe mieszkania i sprzedawać je po 600k, jak można robić po dwa 25 metrów i sprzedawać po 450k XD

@mickpl:

Bądźmy poważni. Mieszkanie 50m2 może mieć salon, sypialnię, kuchnię i łazienkę.
To odpowiednie dla pary albo

[czlowiekbutelka]

@insp2025 w Krakowie nie można

[koko_jumbo_i_do_przodu]

Koniec z budowaniem 20m2 klitek "inwestycyjnych".

@ossprime Devy robią takie klitki bo to się sprzedaje szczególnie w mniejszych miastach. Często w inwestycjach 2% mieszkań to są 85m2+ i najczęściej one sprzedają się z trudem na końcu a schowki na miotle 30m2 sprzedają się od ręki bo po prostu są tańsze.

Są wyjątki oczywiście ale jak ktoś chodzi po inwestycjach to nie da się tego niezauwazyc. Jakby zakazać budować małych mieszkań to

[villager]

@koko_jumbo_i_do_przodu wiesz, gdyby faktycznie ktoś je kupował po to żeby w nich mieszkać, można by się zastanowić nad ich „obroną”.

Jednak nikt tak nie robi - kupowane są tylko po to żeby uprzykrzać życie lokalnych mieszkańców hostowaniem turystów w postaci airbnb lub do upokarzania np. studentów wynajmując im te „mieszkania” po cenach praktycznie identycznych do normalnego mieszkania

[Nikczemnik]

Przykładów jest mnóstwo, a sztandarowym, że jak lokalizacja dobra to po co budować np. 50 metrowe mieszkania i sprzedawać je po 600k, jak można robić po dwa 25 metrów i sprzedawać po 450k

@mickpl: amatorka, dwa mikrolofty po 20 m2 i 5 szlacheckich spichlerzy lokatorskich po 4 m2, osiedle Nova Sarmatya

[printf]

@mickpl jagodno jest idealnym przykładem hak miasto wie lepiej ( ͡º ͜ʖ͡º)

[sharkslayer]

@mickpl: u mnie w mieście jest dopuszczane odstępstwo od przepisów, wystarczy że wybudują pół miejsca parkingowego na mieszkanie, zatem wystarczy że zrobią jedna kondygnacje podziemna zamiast dwóch. Teraz włodarze forsują pomysł aby przeznaczyć teren zielony na parking dwu poziomowy w centrum miasta aby okoliczne nowe inwestycje miały gdzie parkować

[virlo]

@ossprime: w Bułgarii mają mieszkania po 15m2 czy jakąś wielką dzietność?

edit: w ciągu 40 lat liczba ludności spadła tam z prawie 9 mln do ponad 6

[T.....k]

@ossprime: Ale mnie ta mapka uruchomiła co za cwele (╯°□°）╯︵ ┻━┻

[DonTom]

@ossprime: zanim wysrasz kolejny wpis „jak to możliwe, że cały czas brakuje 2 mln mieszkań”, to spójrz na ten wykres.

[ossprime]

@virlo: W Bułgarii masowo pobudowano condohotele na wybrzeżu Morza Czarnego - wliczając to jako "mieszkania", Bułgaria ma najwięcej mieszkań na 1000 mieszkańców w Europie: obecnie już ponad 650. Natomiast zwykli ludzie mieszkają w małych, przeludnionych mieszkaniach z wielkiej płyty.

https://www.novinite.com/articles/228596/Bulgaria+Tops+European+Housing+Rankings+with+668+Dwellings+Per+1%2C000+People

[Ranger]

@mickpl: po co ludziom miejsca parkingowe w centrum miasta? Przecież to masochizm xD Dla słoików powinny być darmowe parkingi pod miastem i komunikacja miejska.

[ossprime]

@virlo: A tak to wyglądało w Bułgarii po upadku komuny - jeden z najgorszych zasobów mieszkaniowych w Europie.