[bongos112]

Oryginalny wpis:
https://x.com/marek_2k22/status/1851341833764274517

#nieruchomosci #wynajem #januszebiznesu

[ciastofrancuskie]

@bongos112: w przypadku problemów z kaucją warto rozważyć laurkę landlordowi na https://czarnalistawynajmujacych.pl/

[bongos112]

Bonus xD

[S.....r]

@bongos112 Spoko niech zabiera kaucję.
Każdy sąd klepnie wezwanie do zapłaty bo to normalne zużycie

[Zly_On]

@bongos112: dlatego jedyna kaucja na jaką się zgadzam, to maks kwota dla właściciela + czynsz, i w ostatni miesiąc nie płacę wesoło informując, że opłaty weźmie sobie z kaucji.

Dwa razy miałem taką sytuację, że było darcie pyska że jak to, oni opłaty mają. Na co zapytałem- gdzie jest moja kaucja, która nie ma prawa zniknąć

[conamirko]

Spoko niech zabiera kaucję.

@Satan_Was_a_Babyboomer: co w tym jest spoko? Chyba tylko bordo z wykopu uważa za atrakcyjne bujanie się po sądach przez jakiegoś wafla żeby odzyskać (lub nie) 2k

[lewoprawo]

@bongos112: Ciekawe, czy w drugą stronę też to działa i jak przychodzi nowy potencjalny najemca, to też razem z Januszem metr po metrze oglądają całe mieszkanie, spisują protokół uszkodzeń i robią dokumentację zdjęciową.
Bo znając życie, to coś mi się wydaje że Janusz wpada z umową i pogania oglądającego, że mu się spieszy i bierze albo nie.

[S.....r]

@conamirko Spokojnie, większość Januszy po pierwszym wrześniu do zaplaty mięknie.

[2_7_6]

@bongos112: landlord oczywiście w tym przypadku zachowuje się patologicznie, ale sensownym rozwiązaniem jest np. praktykowane w Danii malowanie przez najmującego mieszkania na biało przy zdawaniu lokalu, dzięki czemu każdy nowy lokator ma odświeżone mieszkanie na start plus można sobie pomalować mieszkanie tak jak się chce (bo na koniec i tak zdaje się białe).

[Czopelka]

@bongos112: ale to wygląda buracko. Rozumiem jakieś ewidentne zniszczenia, ale zaraz będzie szukał tą latareczką śladów spermy na firankach.

[leeaxe]

@Satan_Was_a_Babyboomer: to jest dobre, a później Pikachu face jak komornik konto zajmie żeby 3k kaucji pobrać xD

[jak5z]

Mi sie raz tak ktoś czepiał to po pierwszej wyzycie wysłałem maila ze zdjęciami, klucze w skrzynce na listy i info ze kaucja do x. Jeżeli są jakieś zażalenia to poproszę o protokół mieszkania przed wynajmem i dowody że ewentualne wady są spowodowane moją obecnością. Po 2 mc dostałem kauce po liscie przedsądowym.

[Krupier]

@bongos112 te panele są tak krzywo położone czy to tylko złudzenie takie?

[Tatankajotanka]

@Satan_Was_a_Babyboomer: hm a panele podłogowe? Np po 5 latach

[krash]

@2_7_6: U nas jest nawet na to przepis że wynajmujący powinien odmalować mieszkanie. Większość ludzi nie wie o tym
https://www.infor.pl/prawo/umowy/najem-i-dzierzawy/225638,Czy-najemca-musi-odmalowac-sciany.html

[krash]

@Satan_Was_a_Babyboomer: Każdy sąd powiadasz a artykul nr 662 KC znasz? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[S.....r]

@krash a Ty art. 675 k.c. ( ͡° ͜ʖ ͡°)