✨ Obserwuj #mirkoanonim
Jeśli kupiłem mieszkanie 50m za 10k metr i wynajmuję je teraz za 4k, to liczę ROI od 10k za metr czy od ofertowych obecnie 22k z metr?
Z jednej strony powinienem liczyć od 22k za metr i do takich kwot porównywane są lokaty, a z drugiej strony za tę kwotę nikt nie kupi.
Nie rozumiem tego mitycznego ROI, w sumie to mogę mieć 0,1% ROI jeśli wystawię mieszkanie po 100k za metr. Bez sensu XD
#inwestycje #nieruchomosci #mieszkanie
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: digitallord
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim
Jeśli kupiłem mieszkanie 50m za 10k metr i wynajmuję je teraz za 4k, to liczę ROI od 10k za metr czy od ofertowych obecnie 22k z metr?
Z jednej strony powinienem liczyć od 22k za metr i do takich kwot porównywane są lokaty, a z drugiej strony za tę kwotę nikt nie kupi.
Nie rozumiem tego mitycznego ROI, w sumie to mogę mieć 0,1% ROI jeśli wystawię mieszkanie po 100k za metr. Bez sensu XD
#inwestycje #nieruchomosci #mieszkanie
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: digitallord
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim
- Najlepsze
- Wszystkie komentarze
ROI - nikt poważny tego nie używa
Chcesz policzyć swój zwrot całkowity to bierzesz wszystkie dotychczasowe przepływy, wartość rezydualna i liczysz IRR
chcesz policzyć yield, to bierzesz aktualną wartość rynkową i przepływy netto (po kosztach) z bieżącego roku