[Nilians]

Wy macie świadomość, że jedynym skutkiem tego podatku 10% od nieruchomości, który lewica chce wprowadzić będzie automatyczny wzrost cen nieruchów o 10%? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci

[nomadicgoogler]

@Nilians lekow zapomnialas

[c.....e]

@Nilians: czego nie rozumiesz lewaguu. Absolutnie wszystkie podatki ostatecznie płaci konsument, więc czeba mieć je niskie i proste, tak jak pan memcel powiedział

[woskrosenie]

I w jaki sposób według ciebie taki flipper będzie konkurowal z deweloperami i normalnymi sprzedawcami na rynku wtórnym, mając cenę z automatu +10%?

@Anien: jeśli somsiad fliper wystawi swoje mieszkanie za bańkę które kupił miesiąc wcześniej to jak zechcesz sprzedać swoje to rozumiem że grzecznie wystawisz za 900tys? nie przyjdzie ci na myśl żeby też wystawić za bańkę?

[wredny_bombelek]

@woskrosenie: pytanie czy sprzeda za tą zawyżoną cenę. Już teraz ceny są takie że kto podniósł cenę pod bk2% i nie sprzedał to musi ostro schodzić z ceny (mowa tu o rynku wtórnym).

Mieszkania które jeszcze w grudniu miały cenę 14-15k/m2 we Wrocku nagle potrafiły zejść z ceny (nazwijmy to ceny życzeniowej) o 10-15% jak nie więcej z nowym rokiem i końcem bk2%.

Nawet na pierwotnym Develia obcięła ceny mieszkań

[Anien]

@woskrosenie: I co, myślisz,że odkryłeś perpetuum mobile na nieskończone ceny? Wystarczy żeby jeden somsiad wystawiał coraz drożej xDD

[Matias17]

w sensie - ze przez podatek od flipperów deweloperzy będą musieli podnieść ceny? Albo osoby sprzedające na wtórnym przez biura nieruchomości?

Proszę wytłumacz bo nie rozumiem tej logiki.

@wredny_bombelek: Przecież to zniechęci ludzi do rynku wtórnego i bardziej zachęci do pierwotnego, więc tak, to będzie stymulowanie popytu na mieszkaniach od dewelopera. A co zrobi deweloper jak zauważy ogromny popyt na jego mieszkania? Resztę dopowiedz sobie sam.

[woskrosenie]

@Anien: ja ci nie bronie wystawić 10% taniej od reszty. Sam bym odkupił od ciebie i wystawił za 10% drożej xd

[adrian1207]

@Vasek okej, ale cały popyt, który zaspokajali flipperzy, przejdzie na deweloperów i rynek wtórny, a większy popyt przy tej samej podaży to wyższe ceny

[spoogie]

@Nilians: to niech fliper czeka odpowiedni okres czasu to podatku nie zaplaci :)

[DzonyDzony]

@spoogie: może też w---------ć flipować zagranicą, tak jak pan swetru zapowiedział

[Vasek]

@adrian1207: Wycięcie fliperów z rynku sprawi, że popyt się zmniejszy, a podaż zostanie taka sama. Przecież oni nie budowali żadnych domów, ani mieszkań. Kupowali z rynku wtórnego, remontowali, dorzucali swoją marżę i sprzedawali dalej.
Właśnie to jest największy zarzut tak naprawdę wobec fliperów - oni robili niezdrową konkurencję, bo mieli stale powiększający się kapitał i poza napychaniem swojej kieszeni nic nie dodawali do tych mieszkań. W końcu, gdy kogoś było

[adrian1207]

@Vasek nie do końca chyba tak jest, że nie mają zupełnie żadnego wkładu. Ten remont to może nie jest budowa, ale jednak wrzucenie na rynek ładnie wyglądającego mieszkania, na które ktoś kto się nie zna pewnie wcześniej nawet by nie spojrzał, a emeryt nawet nie wpadł żeby je wystawić tam gdzie młodzi ludzie szukają. Sam znam osoby, które szukały mieszkania właśnie od flipera, bo nie chciały same remontować i szukać po

[zielonzielon]

@Nilians: jestes imbecylem

[szybki_zuk]

@Nilians: nie, za to mam świadomość, ze jesteś skutkiem nieudolnego systemu nauczania i libkowej propagandy

[PanNiepoprawny]

w sensie - ze przez podatek od flipperów deweloperzy będą musieli podnieść ceny

@wredny_bombelek: dla deweloperów każdy pretekst jest dobry ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[e.....r]

@Nilians: Polecam zainteresować się czym właściwie jest ten projekt.
Nie, ceny nie wzrosną. Patologia fliperów jest to że kupują mieszkania, trzymają je niewyremontowane przez rok a później sprzedają je po 20-30% więcej. Nikomu to żadnych korzyści nie przynosi, miasto na tym nie zyskuje, takie mieszkanie mogłoby zostać kupione spokojnie przez kogoś kto planuje w nim zamieszkać. Jeszcze zrozumiem takich co kupią, zrobią fajny remont i może sprzedają ale to znikoma

[FOnline2]

@wredny_bombelek: co to za stronka ?

[Nilians]

@eskejper: no czyli filler kupi. Potrzyma rok i sprzeda z zyskiem 30% - 6% podatku XD

[Nilians]

Albo wystawi za 36% więcej żeby mu się Excel spiął ¯\(ツ)/¯

[dekoder-konto]

@Anien: 10% przy obecnych cenach to jest całe nic... Flipper zrobi najtańszą linią wykończenie i sprzeda za różnice podatku.
Powinni ograniczyć ilość posiadanych mieszkań na osobę, a nie jakieś podatki 10% wprowadzać.
Przykład z zakupem biletów od Taylor Swift jest trafny.