[Nilians]

Wy macie świadomość, że jedynym skutkiem tego podatku 10% od nieruchomości, który lewica chce wprowadzić będzie automatyczny wzrost cen nieruchów o 10%? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci

[onomatopejusz]

@Nilians
XD
W ogóle rozumiesz o co w tym chodzi, czy jak zwykle nagłówek przeczytany?

[wicherq]

@Nilians Polaków na to stać

[Yuri_Yslin]

@Nilians: No nie za bardzo. Fliper po prostu nie będzie w stanie rywalizować ze zwykłą osobą czy deweloperem cenowo. Problem nie zniknie, ale skala się zmniejszy.

[wredny_bombelek]

@Nilians: w sensie - ze przez podatek od flipperów deweloperzy będą musieli podnieść ceny? Albo osoby sprzedające na wtórnym przez biura nieruchomości?

Proszę wytłumacz bo nie rozumiem tej logiki.

[Nilians]

@wredny_bombelek: Fliper kupuje mieszkanie i sprzedaje grzecznie zgodnie z algorytmem: cena mieszkania + marża flipera + 10% ceny (równowartość podatku)

[Nilians]

Pomnóż to razy ilość darmozj.. filiperów i nagle masz na rynku nieruchomości kosztujące 10% więcej niż obecnie ᕙ(⇀‸↼‶)ᕗ

[Nilians]

@wicherq: oczywiście, że stać ( ͡° ͜ʖ ͡°) w końcu w tym roku w samej Warszawie ceny +30%

[Nilians]

Zaraz wleci bk0% i lecimy to the mooooon

[PanAlbert]

@Nilians: Ty jednocześnie martwisz się i cieszysz, to jakieś załamanie psychiczne na myśl o końcu flipperki? xd

[WuZet_]

@wredny_bombelek: nie będą musieli, ale będą chcieli. Ceny pójdą w górę. Może nie o 10% ale 4-5 spokojnie

[GhostofChristmasPast]

@wredny_bombelek: a który podatek nie jest przerzucany na klienta koncowego geniusze?

[Anien]

@Nilians: I w jaki sposób według ciebie taki flipper będzie konkurowal z deweloperami i normalnymi sprzedawcami na rynku wtórnym, mając cenę z automatu +10%? Co za analfabeta z ekonomii xD

[oddalenie]

@Nilians: ja sie zgadzam bo jesli fliper wystawi w tej samej inwestycji co normalny czlowiek mieszkanie o 10% drozej to normalny czlowiek tez najpierw podniesie do ceny flipera by zobaczyc czy zejdzie. I jak bedzie dalej schodzilo to nikt o zdrowych zmyslach nie bedzie obnizal cen.

[uwaga-mowa-nienawisci]

a który podatek nie jest przerzucany na klienta koncowego geniusze?

@GhostofChristmasPast: ten który nie dotyczy wszystkich

[stan-tookie-1]

@wredny_bombelek ostatnio tak było z programem bk2%, mieszkania objęte tym programem bardzo podrożały ale wszystkie inne tak samo.

[systemluster]

Fliper kupuje mieszkanie i sprzedaje grzecznie zgodnie z algorytmem: cena mieszkania + marża flipera + 10% ceny (równowartość podatku)

@Nilians: Fliper kupuje tylko jeśli cena nieruchomości od babci + koszty, jest niższa niż cena rynkowa. Jeśli będzie musiał dodać +10% to nie kupi, bo nie zarobi jeśli nie o----e babci na więcej niż 10% + marża darmozjada.

[roomcayz]

@Nilians: cóż, tak działa wolny rynek

[marcaj]

ze przez podatek od flipperów deweloperzy będą musieli podnieść ceny

@wredny_bombelek: przecież firmy PRS które nazywacie mylnie flipperami dalej będą kupować całe piętra, tylko sprzedawać będą drożej o 10% xD

[Vasek]

@Nilians: Ale to nie będzie 10%. PCC płaci się od całości, a nie od zarboku. Flipper kupuje za 500k mieszkanie, sprzedaje za 700k i płaci 70k podatku, przy zarobku 200k. Minus koszty remontu i nagle zarobku z 200k robi się Z 50k. Żeby odbić sobie pozostałe 150k musiałby podnieść o tyle cenę, ale... gdy wystawi mieszkanie za 850k, to nagle nie zapłaci 70k, tylko 85k.

I będzie miał w cholerę