Aktywne Wpisy
artyom07 0
Czemu w Polsce jest pozwolenie na blokowanie Ukraińskich towarów i tranzytu? Gdzie w tym kraju jest policja i służby? SBU ma namiary na blokujących i oni zostaną rozliczeni za to.
Na zdjęciu ziarno wysypane przez Polaków w Ukraińskim Dorohusku. To jest w Ukrainie wielki grzech zrobić coś takiego jak wyrzucić chleb lub zboże.
Na zdjęciu ziarno wysypane przez Polaków w Ukraińskim Dorohusku. To jest w Ukrainie wielki grzech zrobić coś takiego jak wyrzucić chleb lub zboże.
chwilowypaczelok +26
Test wieku: jeśli to pamiętasz to masz więcej niż 30 lat
Oczywiście to bzdura na resorach, bo przeciętny mariusz to się boi nawet 100% bezpiecznych obligacji skarbowych. Chodzi o umożliwienie ogromnemu kapitałowi wykupowania w prosty sposób całych inwestycji czy nawet dzielnic pod najem.
Pomogłoby to też dużym deweloperom, którzy podczas dekoniunktury mogliby się w całości wyprzedać razem z bankami ziemi funduszom.
Tematem zajmuje się zapewne ta sama osoba, która już próbowała przepchnąć REITy i za Gowina, i za Budy, czyli Anna Kornecka, czy jakoś tak.
Ten cały Departament Mieszkalnictwa jest do zaorania.
#nieruchomosci #reity #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments
Wszędzie czystki, tylko nie w prodeweleporskim MRiT, ciekawe... ( ͡° ͜ʖ ͡°)
A to rynek mieszkaniowy nie stoi na nogach? Wszędzie dookoła spadki a oni rekordowy sprzedaże i marze a tu to trzeba stawiać na nogi?...
No chyba że on stoi na głowie i ma być taniej? :)
Czy te pismaki je*ane to wstydu żadnego nie mają?...
Najpierw przestaje się budować pod własność, bo fundy wchłaniają wszystko nosem. Potem tracą dynamiczne mariusze, bo fundy są w stanie zaproponować np. 1200 za najem 40 metrów. Na końcu jak już rynek prywatnego najmu jest wykoszony, fundy podnoszą ceny i dyktują na rynku warunki.
Ale przecież oni to mogą robić już dziś.
Nie ma żadnych ograniczeń pod tym względem, utworzyć spółkę córkę, kupić blok od dewelopera i wynajmować. No kto komu broni? Mało już jest takich inwestycji? (Tzn mało, ale nie zmiania to faktu że istnieją). To w ogóle nie o to chodzi.
CHODZI O PONOWNE UBRANIE ULICY. Bo już inwestory co mają grube hajsu mogą zwątpić jak rynke się zatnie, to się sięgnie do
To się u nas nie uda, bo w rękach Januszow i wilków jest 95% zasobu na najem
Żeby ich tylko zrównoważyć fundusze musiałby kupić kilkaset tysięcy mieszkań w największych miastach czyli wykupować całą produkcję na 10 lat do przodu.... I się dopiero zrównają....
A za 10 lat to my wiemy jaka będzie demografia i jak będzie z tym najmem....
@del855: Tu chodzi o maksymalne ułatwienie pozyskania kapitału i ustawowe gwarancje wypłaty zysków z najmu. REIT może być notowany podobnie jak spółki i jest ustandaryzowany. Powodzenia z pozyskaniem udziałowców z Azji do zakupu pod najem w polskiej SA XD A REIT to już coś innego.
Konkretnie dodaj: chodzi o pozyskanie kapitału od polskich naiwniaków. Kapitału na świecie co by zaparkował za pewne 10-15% jest tyle że całą Polskę by wykupili.... Problem jest taki, że świat nie wierzy w te 10-15%, dziś nie wierzy, wczoraj nie wierzył i 3 lata temu nie wierzył. Skąd wiadomo że nie wierzył? Bo się tu nie zjechał.... Ilość inwestycji tego typu jest śladowa, być może jacyś polscy managerowi przekonali kogoś u
@del855: Jakbym czytał Budę, który zapewnial że BK2% nie wpłynie na ceny mieszkań xd
A co mają reity do bk2?
Mickpl pisał w kontekście dominacji rynku przez reity a to jest NIEMOŻLIWE, bo zwyczajnie jest na to za późno - chyba że ty uważasz inaczej i jesteś w stanie to jakoś argumentować?...
Co musiałoby się stać żeby ludzie byli zadowoleni ze zmian? Tj. jakie działania wprowadzać, żeby ludzi stać było na mieszkanie i niskie kredyty?
Przejdzie i to byłby koniec polskiego rentierstwa.
Teraz podaż najmu jest ogromna a jakby wszedł jeszcze kapitał z reitów który zwiększył by podaż plus obniżył stawki najmu gdyż REITom chodzi o konsekwentny i ciągły miesięczny przypływ gotówki gdyż i tak jadą na tanim kredycie lub gotówce a nie o jego wysokość więc janusze albo nie wynajmą albo by musieli mocno obniżyć ceny wynajmu. Plus te mieszkania od REITów byłyby schematycznie
na 300% nie....