Grzany jest temat REIT-ów, lobbing dotarł już gdzie trzeba. Tłumaczenie jest, że "zyskają zwykli ludzie" XD bo będą mogli w nie inwestować.
Oczywiście to bzdura na resorach, bo przeciętny mariusz to się boi nawet 100% bezpiecznych obligacji skarbowych. Chodzi o umożliwienie ogromnemu kapitałowi wykupowania w prosty sposób całych inwestycji czy nawet dzielnic pod najem.
Pomogłoby to też dużym deweloperom, którzy podczas dekoniunktury mogliby się w całości wyprzedać razem z bankami ziemi funduszom.
Tematem zajmuje się zapewne ta sama osoba, która już próbowała przepchnąć REITy i za Gowina, i za Budy, czyli Anna Kornecka, czy jakoś tak.
Ten cały Departament Mieszkalnictwa jest do zaorania.
Tak naprawdę jedynym sposobem byłby serio pomysł Lewicy, to jest budowaniem maksymalnej liczby państwowych mieszkań pod tani najem. To jedyne rozwiązanie, które nie zaburza rynku i spowoduje na 100% spadek i cen mieszkań i czynszów najmu.
@mickpl: Państwowa konkurencja nie zaburza rynku? Przecież to jest sprzeczność z definicji. Poza tym w pierwszym kroku powinny zostać wyleczone przyczyny choroby, a później ew. objawy: powinna zostać ograniczona podaż pustego pieniądza (rozsądna polityka NBP
@mickpl: Tak, efekty socjalizmu leczmy jeszcze większym socjalizmem. Jedyny kto na tym skorzysta to patologia oraz politycy, patrząc na Lewicę wiadomo kto będzie miał pierwszeństwo do tych mieszkań czyli Cygan+, potem pewnie Murzyn+ jak już nam wrzucą pontoniarzy.
Wystarczy odciąć dotowanie z budżetu (BKX%, wakacje kredytowe), unormować stopy procentowe względem inflacji i ewentualnie przyciąć rynek nieruchów w celach inwestycyjnych (e.g. zarżnięcie krótkoterminowego, flippowania, itp.).
Tak naprawdę jedynym sposobem byłby serio pomysł Lewicy, to jest budowaniem maksymalnej liczby państwowych mieszkań pod tani najem. To jedyne rozwiązanie, które nie zaburza rynku i spowoduje na 100% spadek i cen mieszkań i czynszów najmu.
@mickpl: ja bym chciał, żeby to był tani najem a nie wieczny najem. Czyli wynajmujesz od nas mieszkanie za np. 500 zł a dodatkowo przynajmniej 1000-1500+ zł dajesz na jakiś fundusz państwowy, który działa jak
@mickpl: najciekawsze jest to, że fundusze polskie mogą inwestować w nieruchomości i wiele z nich to czyni (ot chociażby PFR Nieruchomości zarządza dwoma funduszami mieszkań na najem przypisanymi pod PFR TFI jako zewnętrzny zarządzający). Branży chodzi po prostu o dodatkowe ulgi/zachęty podatkowe dla takich właśnie funduszy, co jeszcze mocniej zaora rynek nieruchomości. W takie REITy faktycznie wjedzie dopiero na pełnej kapitał zagraniczny i spekulacyjny. Wtedy przeciętny Kowalski zostanie już naprawdę na
@mickpl: AmberGold… wróć… ConcreteGold, już od 12% w skali roku.
Kasowanie zysków a potem #!$%@? tego funduszom i pyk xD jeszcze tylko aktualizacja do PPK i nakaz zakupu REITow przez zarządców funduszy i mamy perpetuum posamebile.
Oczywiście to bzdura na resorach, bo przeciętny mariusz to się boi nawet 100% bezpiecznych obligacji skarbowych. Chodzi o umożliwienie ogromnemu kapitałowi wykupowania w prosty sposób całych inwestycji czy nawet dzielnic pod najem.
Pomogłoby to też dużym deweloperom, którzy podczas dekoniunktury mogliby się w całości wyprzedać razem z bankami ziemi funduszom.
Tematem zajmuje się zapewne ta sama osoba, która już próbowała przepchnąć REITy i za Gowina, i za Budy, czyli Anna Kornecka, czy jakoś tak.
Ten cały Departament Mieszkalnictwa jest do zaorania.
#nieruchomosci #reity #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments
źródło: reity
Pobierz@mickpl: bo nie ma czegoś takiego jak 100% bezpieczne. nawet obligacje skarbu państwa mają przecież ostrzeżenie o ryzyku. Nie czytałeś?
@mickpl: Państwowa konkurencja nie zaburza rynku? Przecież to jest sprzeczność z definicji. Poza tym w pierwszym kroku powinny zostać wyleczone przyczyny choroby, a później ew. objawy: powinna zostać ograniczona podaż pustego pieniądza (rozsądna polityka NBP
Wystarczy odciąć dotowanie z budżetu (BKX%, wakacje kredytowe), unormować stopy procentowe względem inflacji i ewentualnie przyciąć rynek nieruchów w celach inwestycyjnych (e.g. zarżnięcie krótkoterminowego, flippowania, itp.).
@mickpl: ja bym chciał, żeby to był tani najem a nie wieczny najem. Czyli wynajmujesz od nas mieszkanie za np. 500 zł a dodatkowo przynajmniej 1000-1500+ zł dajesz na jakiś fundusz państwowy, który działa jak
Kasowanie zysków a potem #!$%@? tego funduszom i pyk xD jeszcze tylko aktualizacja do PPK i nakaz zakupu REITow przez zarządców funduszy i mamy perpetuum posamebile.
Komentarz usunięty przez moderatora