[saakaszi]

Ta jest dobra XD( ͡° ͜ʖ ͡°)

#neuropa #patodeweloperka #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #polska #konfederacja #bekazkonfederacji #heheszki

[wuwuzela1]

@saakaszi: o co chodzi z tymi rajdami na konfederacje, w ktorych nikt nie wie o co chodzi tak sa wyrwane z kontekstu. Oczywiscie oprocz troli je wrzucających ??

[ChansonsDeGeste]

@wuwuzela1: no jak? 15% i więcej w sondażach

[wuwuzela1]

@wuwuzela1: no jak? 15% i więcej w sondażach

@ChansonsDeGeste: jako osoba apolityczna stwierdzam, że to juz takie szaleńcze walenie na oślep, że osoba postronna kompletnie nie wie o co OPOwi wchodzi w tym ja. Totalne odklejenie.

[s....._]

w ktorych nikt nie wie o co chodzi tak sa wyrwane z kontekstu.

@wuwuzela1: oczywiście, wszystko, co działa na niekorzyść konfy jest wyrwane z kontekstu, i tak już od trzydziestu lat

[w.....3]

@Chris_Karczynski jak masz małą podaż na rynku to jak chcesz obniżyć ceny XDD

[obk]

@kurczok: Chcą, żeby jej faza zeszła.

[Chris_Karczynski]

@waldi2723: tak że duża marża przyciągnie inwestorów?
Gdyby na huśtawkach zarabiało się 40% to każdy by robił huśtawki.

[bylem_simpem]

@saakaszi:

[adrian1207]

@Chris_Karczynski jesteś w stanie zrozumieć, że wartościowe działki są ograniczone, siła robocza jest ograniczona? Nie może każdy stawiać bloków, bo miejsca nie starczy, nie wiem jak to prościej wyjaśnić, że to nie parówki ani huśtawki xD

[Chris_Karczynski]

@adrian1207: starczy miejsca dla każdego

[adrian1207]

@Chris_Karczynski: aha, no faktycznie, nie wiedzieć czemu ci deweloperzy pchają się jak najbliżej centrów miast, jakby nie mogli postawić na wsi

[Chris_Karczynski]

@adrian1207: widocznie znaleźli działki w centrum miasta. Dla wielu klientów to najlepsza lokalizacja, więc się nie dziwię.

[adrian1207]

@Chris_Karczynski: oooo najs, odkrywasz, że są klienci i wybierają lepsze lokalizacje! to teraz pomyśl, klienci się nie zmienią, nadal będą chcieli lepsze lokalizacja, a w centrach miast chyba jednak ograniczone są te miejsca? Jak wzrośnie liczba deweloperów, to grunty chyba też, tak z zasad wolnego rynku? Czyli wynikowo ceny w lepszych lokalizacjach wzrosną, czyż nie? Sukcesywnie, "lepsze lokalizacje" będą przesuwały się dalej od centrów, więc te dzisiaj średnie też wzrosną,

[Chris_Karczynski]

@adrian1207: W takim razie gdzie będą ci wszyscy ludzie mieszkać jak mieszkania w promieniu 20 km od centrum będą kosztowały 30k za metr? Albo będą mieszkać pod mostami, albo na obrzeżach.

[adrian1207]

@Chris_Karczynski: brawo, kroczek po kroczku dochodzimy do clue, ceny mieszkań nie spadną magicznie przez zmniejszenie biurokracji, bo wartościowe lokalizacje są ograniczonym zasobem, ani tam nie wejdzie wolna konkurencja, ani tego zasobu nie da się powiększyć, dlatego właśnie ta obietnica jest mrzonką

[kurczok]

@obk: XD no i wszystko jasne

[Chris_Karczynski]

@adrian1207: xD Przecież to jest tak głupie że aż jestem ciekawe twojego roku rozumowania. Rozumiem, że jak zwiększymy sztucznie koszty budowy mieszkań to cene również się nie zmieni, bo to czy musimy dać 20 cm styropianu czy 60 nie ma wpływu na koszt działki w mieście?

[bomba4]

@Chris_Karczynski: takie rzeczy nie mają wpływu na koszt działki w mieście ani nigdzie indziej

[adrian1207]

@Chris_Karczynski: a Ty myślisz, że mieszkania w centrach są 3 razy droższe, bo mają droższy styropian? ech, już myślałem, że zaczynasz rozumieć.

[bomba4]

@adrian1207: przede wszystkim w ich rozumowaniu jest sporo błędów.
-Po pierwsze zakładają, że jeśli zlikwidują część regulacji, to nagle deweloperzy zaczną obniżać standard nowych budynków
-Po drugie zakładają, że deweloperzy będą miłosiernymi samarytaninami i obniżą cenę mieszkania zamiast zwiększyć swój przychód
-Po trzecie bzdurne gadanie o konkurencji. Rynek mieszkaniowy to nie rynek sprzętu RTV/AGD, gdzie pralka czy telewizor jest warta tyle samo, niezależnie czy stoi w domu u Basi ze