[Operator_imadla]

Pożyczam 350tys a do oddania mam 1 050 000 PLN?
Dobrze to rozumiem?
#nieruchomosci #kredythipoteczny

[tofian]

@Operator_imadla: tak a w czym problem?

[l.....n]

@Operator_imadla: tak. Dobrze. A o co chodzi?

[Operator_imadla]

@tofian sprawdzam czy dobrze rozumiem

[Kiedysbedeczerwonka]

@Operator_imadla: spokojnie to nie teraz, to dopiero za 30 lat będziesz musiał tyle oddać, teraz nie musisz ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[mickpl]

@Operator_imadla: Magia kredytu. Myślisz, że kupujesz od dewelopera za 350k. A tak naprawdę kupujesz od banku za ponad milion.

[budyn]

@Operator_imadla: Tylko w przypadku gdy stopy procentowe utrzymają się na dotychczasowym poziomie. Co jest niemożliwe

[mickpl]

Tylko w przypadku gdy stopy procentowe utrzymają się na dotychczasowym poziomie. Co jest niemożliwe

@budyn: ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[PanMihau]

@Operator_imadla: "LEKKI START", "Mini ratka" RRSO 10.83% xD xD Ja #!$%@? xD 95% odesetek do banku, ale po 20 latach będzie z górki

[acpiorundc]

@Operator_imadla: zobacz tutaj https://kalkulator-kredytowy.azurewebsites.net/ ile w pierwszych 10 latach spłacasz kapitału a ile odsetek ¯\_(ツ)_/¯

[marcpol]

Pożyczam 350tys a do oddania mam 1 050 000 PLN?

Dobrze to rozumiem?

@Operator_imadla: To teoretyczny koszt kredytu przy założeniu spłacania zgodnie z harmonogramem i braku jakichkolwiek zmian oprocentowania w tym czasie.

Odsetki w przypadku kredytów naliczane są na bieżąco, nie są naliczone z góry. W każdej chwili masz do oddania tylko kapitał kredytu.

[mazaken]

@Operator_imadla: Magia kredytu. Myślisz, że kupujesz od dewelopera za 350k. A tak naprawdę kupujesz od banku za ponad milion.

@mickpl: Czyli nie mogę po prostu przyjść do banku i oddać 350k które pożyczyłem i zakończyć umowy? tylko odrazu w hipoteke wpisują milion i tyle jestem winny?

Drugie pytanie, w innych wpisach we wszystkich cenach uwzględniasz inflacje - czy więc przypadkiem to nie jest tak,że przy inflacji 20% po 3 latach

[Creamfields]

@Operator_imadla: niezbyt. Oddasz tyle tylko jeśli będziesz spłacał 28 lat. A wtedy pod koniec spłacasz już całkiem inne złotówki, kilkukrotnie mniej warte.

[kaaban]

@Operator_imadla: Źle rozumiesz. Do oddania masz 350k + odsetki za każdy dzień użytku kapitału. Jeśli spłacisz tydzień po wzięciu to pożyczasz 350 000 i oddajesz 350 002

[Operator_imadla]

@kaaban ale banki chyba stosują jakieś myki że najpierw spłacasz same odsetki

[kaaban]

@kaaban ale banki chyba stosują jakieś myki że najpierw spłacasz same odsetki

@Operator_imadla: XD

Odsetki naliczają się dziennie i faktycznie najpierw musisz zapłacić odsetki za ten tydzień użytku kapitału

Dlatego dopisałem "2" na końcu

[vertical]

ale banki chyba stosują jakieś myki że najpierw spłacasz same odsetki

@Operator_imadla: XDDDDDDD

[zalogowany_jako]

@Operator_imadla: kto trzyma kredyt do ostatniego dnia? Takie rachunki to sobie biedaki mogą robić ale nie szanujecy swoje pieniądze właściciel mieszkania

[Operator_imadla]

@zalogowany_jako aha, czyli jest normą że większość ludzi spłaca kredyt sporo przed czasem?

[zalogowany_jako]

@Operator_imadla: wg internetu to kredyt średnio spłacamy w 13 lat. Teraz wiadomo może się to zmienić. Ja np wpłaciłem ok 30k ekstra w ciągu roku co przy 200k kredo uciekłem dobrych kilka lat

[s.....a]

@Operator_imadla: zastanów się ile to mieszkanie będzie warte za 28 lat w złotówkach i przez jak długą część tych 28 lat stopy będą w okolicy 10%. Ta oferta jest kiepska z powodu wysokiej marży kredytu, przy niskim popycie marże powinny być w okolicy 1%, wtedy ten kto weźmie kredyt przy wysokich stopach będzie bardzo do przodu kiedy stopy wrócą w okolicę 1-2%.