[Viado]

Moje prognozy na kilka najbliższych lat:
- WIBOR dobiją do około 12% co oznaczać będzie że wielu osobom raty skoczą z 2k na 5k
- Będzie to również oznaczać że zdolnośc kredytową będzie miało może z 5% tych co dotychczas ją mieli
- Wiele osób nie będzie stać na spłatę kredytu/wykończenie mieszkania więc wystawią swoje klitki do sprzedaży na OLX po zaniżonych cenach
- Wojna się skończy, Ukraińcy wrócą do siebie co spowoduje klapę na rynku wynajmu
- Do tego minimalny popyt spowoduje gigantyczny krach na rynku nieruchomości, materiałów budowlanych i robocizny
- Za kilka lat będzie można kupić mieszkanie 40m2 w Krakowie albo Warszawie za 200k :P

Jednym słowem, szykują się żniwa ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #kredythipoteczny #krakow #warszawa #gospodarka #inflacja

[gimnazjumqqq]

Za kilka lat będzie można kupić mieszkanie 40m2 w Krakowie albo Warszawie za 200k :P

@Viado: za 200 000 to będą typowe sobotnie zakupy w sklepie, a nie mieszkanie

[random123xdxd]

@Viado: Myślę że w nominalnych wartościach nie ma szans na takie spadki. Ale w realnej sile pieniądza jest szansa (czyli za 200k biorąc pod uwagę dzisiejszą siłę nabywczą)

[MichelDeProteina]

@Viado: 2 pierwsze punkty i połowa 3. to scenariusz prawdopodobny, co do reszty to będzie tak, że z coraz wyższych podatków będziesz spłacał raty ludziom których nie będzie na nie stać i #!$%@? sobie kupisz, a nie mieszkanie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Sl_w_k_1]

@gimnazjumqqq: ja kupowałem c64 za 2 mln złotych a na wystawce stał 286 z kartą Herkules za jakieś 20 mln złotych.
Piękne czasy bycia milionerem

[p.....k]

@Viado: sporo czynników pominąłeś jak to, że:
- ludzie, których nie będzie stać na zakup zostaną zmuszeni do wynajmu więc popyt będzie rósł
- a każdy woli wynająć/podnająć niż pozbywać się mieszkania ( ͡° ͜ʖ ͡°)
- większość Ukraińców zapewne wróci, ale ci co zostaną będą mieli wkład finansowy w postaci całego swojego majątku pozostawionego na Ukrainie
- deweloperzy zwyczajnie... przestaną budować więc znacznie zmniejszy się podaż

[Iluzyt]

@Viado: Jestem podobnego zdania. Dodałbym gigantyczny kryzys światowej gospodarki.

[lewoprawo]

- Za kilka lat będzie można kupić mieszkanie 40m2 w Krakowie albo Warszawie za 200k :P

@Viado: Zachodni fundusz inwestycyjny wjeżdża cały na biało i wykupuje w tysiącach te tanie mieszkania.

[G.....1]

@Viado: według analityków ceny mieszkań będą tylko rosły

[buchowo]

@Viado: przy obecnej inflacji nie liczyłbym na dużo niższe ceny nominalne. Wartość mieszkania spadnie, ale nie cena. Sprzedawać mieszkania będą tylko ci którzy mają gdzie wracać lub im nie pykła inwestycja. Ci co kupili aby mieszkać zacisną zęby i będą brali kolejne etaty aby jakoś spłacać lub zwyczajnie przestaną spłacać lub będą płacić regularnie. Nikt ich z mieszkania nie wyrzuci bo trzeba znaleźć lokal zastępczy. Dodatkowo pojawi się program pomocowy od

[Czarek9341]

@Viado: wstawaj spadkowiczu zesrałeś się XD
dla ludzi z gotówką w ręku będzie trochę okazji ale jakoś nie wierzę, w to żeby nagle nieruchy w dużych miastach poleciały więcej niż 12%. Był covid, jest wojna u somsiada a spektakularnych spadków póki co nie widać. Także 40mkw2 w dużym mieście za czapke gruszek, można włożyć między bajki.

[FrasierCrane]

- WIBOR dobiją do około 12% co oznaczać będzie że wielu osobom raty skoczą z 2k na 5k

@Viado: i dalej tej "prognozy" nie warto czytać
za bardzo się dzbany na hipotekach skupiacie
Taki WIBOR to śmierć dla firm korzystających z kredytów i problemy przy których wysokie raty hipotek to nic.

[brak_sumienia]

@Viado: bank nie może od Ciebie zadać 5k jeśli dał Ci kredyt przy zarobkach 3,5k na rękę. Oni to wiedzą. Nie ważne ile dokumentów podpiszesz. Będziesz płacić tyle ile cię stać i żaden sąd Cię nie zlicytuje.

[aV3nts1s]

@Viado: ale taguj #instytutdanychzdupy

[ProResHq]

@Viado: 200k za 40 mkw w Wawie? xD nawet w popidówach typu Konin to już dawno nierealne

[Leithain]

@Viado jak będą takie mieszkania po 200k to sobie będę co dwa lata jedno kupował do kolekcji :D dobre sobie

[pwone]

- Wiele osób nie będzie stać na spłatę kredytu/wykończenie mieszkania więc wystawią swoje klitki do sprzedaży na OLX po zaniżonych cenach

@Viado: i co? Pójdą mieszkać pod most?

[Beszczebelny]

Wojna się skończy, Ukraińcy wrócą do siebie

@Viado: tja...