[Barman1234]

No i nadszedł ten dzień... 15.04 aktualizacja WIBOR 6m, wzrost z 2.54% na 7.49%... Teraz zamiast nadplacac regularnie kredyt jak do tej pory to trzeba będzie trzeba oddawać tyle w odsetkach, i już nie dam rady nadplacac... W komentarzu harmonogram przed wzrostem
#kredythipoteczny #nieruchomosci #wibor #finanse #kredyt

[Barman1234]

Przed kalkulacja:

[websterpl1]

@Barman1234 no coż. Z miniratki wyrósł bąbel, ale za to nie ma bańki ( ͡º ͜ʖ͡º)

[a.....i]

@Barman1234 nie ma tragedii

[Metylo]

@Barman1234 co ty wtedy kupiłeś za takie pieniądze? xd

[vertexnormal]

@Barman1234: chyba bym sobie do ryja nasrał. Współczuję kolego.

[Gustav88]

@Barman1234: na szczęście masz nieduży kredyt

[Mekeke2]

@Barman1234: nie jest źle. Kredyt niski, co mają powiedziec ci ktorzy zabrali kredyty na 400 000 PLN+
To oni są w dupie, a nie ty

[Rodriquez]

@Barman1234: wziąłeś to na 30 lat? ja mam podobny kapitał do spłaty ale na 15 lat i rata kredytu skoczyła o 80zł

[theoforos1]

@Barman1234: nie przejmuj sie , nieldugo dostaniemy sporo bezzwrotnej kasy od panstwa . ja mieszkanie pod wynajmem kupilem , ale dodatkowa kasa za darmo od panstwa zwiekszy ladnie ROI . mam nadzieje ze dadza 50% bezzwrotnej doplaty .

[statystyczny_yt]

@Barman1234: No fajnie fajnie ale przez 5 lat kredyty były poniżej inflacji i nadal są stąd ta inflacja między innymi

[Wygryw_z_wyboru]

@Barman1234: wziąłeś to na 30 lat? ja mam podobny kapitał do spłaty ale na 15 lat i rata kredytu skoczyła o 80zł

@Rodriquez:

A czemu nie? Zawsze można nadpłacac, lepiej w razie awarii mieć niższa ratę.

[Barman1234]

@Metylo udało się kupić mieszkanie 52m² do wprowadzenia, 2018r 180tys zł
@Mekeke2 dokładnie, współczuję ludziom co mają 500tys... To jest masakra
@Rodriquez wziąłem na 30 lat z myślą spłaty w 15 i nadplatami co miesiąc, raty malejące. Robzbiłem na tyle żeby mieć spokojna głowę i żeby zawsze starczyło na rate i by uchronić się przed podwyżkami, ale nie spodziewałem się ze aż tak szybko wywali oprocentowanie do góry...

[Metylo]

@Barman1234 no to czym ty się przejmujesz teraz byle gówno kawalerka w dużym mieście to 300k. Chciałbym mieć taką ratę za własne 52m ...

[Rodriquez]

@Wygryw_z_wyboru: spłacasz więcej odsetek z raty podstawowej. Nawet w przypadku nadpłaty koszt jest wyższy niż rata na 15 lat nie biorąc pod uwagę zmiennych stóp procentowych.

[Rodriquez]

@Barman1234: Współczuje, teraz to chyba nie ma nawet sensu mrozić stopy na 5 lat bo nie wiadomo kiedy stopy zaczną maleć...

[Wygryw_z_wyboru]

@Rodriquez: no jak,

Rata odsetkowa w przypadku kredytu na 15 i 30 lat jest taka sama

Biorąc kredyt na 30 lat jeżeli będziesz nadpłacac co miesiąc tyle by rata kredytu wynosiła dokładnie wysokość raty kredytu zaciągniętego na 15 lat to całkowita kwota spłaty wyjdzie Ci taka sama.

Kredyt na 30 lat może mieć jakieś droższe opłaty ale w razie przedwczesnej spłaty to ubiegasz się o zwrot połowy tych kosztów.

[Mekeke2]

@Wygryw_z_wyboru: spłacasz więcej odsetek z raty podstawowej. Nawet w przypadku nadpłaty koszt jest wyższy niż rata na 15 lat nie biorąc pod uwagę zmiennych stóp procentowych.

@Rodriquez: @Wygryw_z_wyboru:
Wygryw ma tutaj rację.
Przy założeniu, że masz kredyt na 10 lat i na 30. Gdy w drugim przypadku tyle samo "zaoszczedzonych na wysokosci raty" bedziesz odkladac aby splacic wczesniej dlugi kredyt (po 10 latach), to koszty będą takie same.
Po

[JohnShelby]

@Barman1234: hehe, co kredyciarzu? ratka wzrosła?

[Barman1234]

@JohnShelby jak tam, mamusia już obiad zrobiła? Fajnie się mieszka dalej z rodzicami?

[JohnShelby]

@Barman1234: bardzo fajnie, obiadek ugotowany , posprzątane, ciuchy uprane, a ja pieniążki wydaje na przyjemności a nie po to żeby banki dorabiać ( ͡° ͜ʖ ͡°)