Aktywne Wpisy
Malenaa +94
Rzuciła mnie przez SMS xD szybko poszło
#zwiazki #p0lka #logikarozowychpaskow #logikaniebieskichpaskow
#zwiazki #p0lka #logikarozowychpaskow #logikaniebieskichpaskow
Zawiera treści 18+
Ta treść została oznaczona jako materiał kontrowersyjny lub dla dorosłych.
Mamy problem z deweloperem SOLTRA 1 z Legnicy.
tl;dr
- Deweloper bierze pieniądze i buduje mieszkania. Podpisana została umowa wstępna (deweloperska)
- Mijają 2 lata, cena metra kw. lokalu wzrasta o 100%
- W mieszkaniu jest dużo usterek do poprawy (opinia rzeczoznawcy budowlanego oraz biegłego sądowego)
- Deweloper odstępuje od umowy deweloperskiej i od razu sprzedaje to mieszkanie innej swojej spółce
- Inna spółka wystawia lokal na sprzedaż (oczywiście za dużo wyższą cenę)
Z deweloperem została podpisana umowa wstępna (deweloperska) i zostały przelane pieniądze.
Po dwóch latach, mieszkanie jest „gotowe”. W mieszkaniu zostają stwierdzone usterki m.in:
- krzywe, popękane i przemoknięte ściany
- pęknięcia na stropie
- brak kątów
- hałas od wentylatorów przekraczający o 80% dopuszczalne normy
- i wiele innych
Dysponujemy opinią rzeczoznawcy budowlanego oraz biegłego sądowego.
Deweloper daje do podpisania umowę sprzedaży, w której jest zapis, że zrzekamy się wszelkich roszczeń w związku z usterkami. Odmawiamy podpisania tej umowy, i robimy nową bez tego zapisu. Deweloper odmawia podpisania nowej umowy, a następnie, w trzecim terminie, nie stawia się na umówione spotkanie w celu jej podpisania. Sprawa została skierowana do sądu. W trakcie trwania sprawy, deweloper „sprzedaje” nasze mieszkanie innej swojej spółce i wystawia je na sprzedaż. Dodam, że cena za metr kwadratowy wzrosła od czasu umowy wstępnej o 100%
Do tej pory sprawa w sądzie kosztowała 35 000 PLN
Proszę Was o pomoc w nagłośnieniu sprawy. Albo o pomoc prawną, jeśli ktoś miał podobne doświadczenia
W podziękowaniu za nagłośnienie sprawy robimy #rozdajo, wśród pulsujących wylosuję trzy
osoby przez #mirkorandom, które otrzymają opaskę Xiaomi Mi Band 6
#nieruchomosci #deweloperka #pomocy #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #prawo #legnica
1. W umowie deweloperskiej deweloper nie ma uprawnień do odstąpienia oprócz 2 sytuacji związanych z płatnościami, oidp, co jest wymogiem ustawowym. Z dupy sobie nie może umowy wypowiedzieć.
2. Skoro była umowa deweloperska, to w KW powinno być roszczenie o wybudowanie lokalu i przeniesienie własności. Jeśli odstąpienie od umowy było bezpodstawne, to żaden notariusz by nie sprzedał tej nieruchomości innej
Jak kupowałem nieruchomość to musiałem się z deweloperem mocno na dyskutować, żeby zawrzeć zapisy o zwrocie zaliczki, potem on sam wpadł na pomysł zadatku (co pozwala mi dochodzić zwrotu wpłaconej kwoty +100%) myśląc, że jest cwany.
Ale po problemach
@moll: Gówno pomoże… Myślisz, że wiele osób z Warszawy, Szczecina, Gdańska czy Poznania kupuje mieszkania w Legnicy?
@piiar: na pewno? Niech OP napisze albo pokaże co podpisał, bo może to jest zwykła umowa rezerwacyjna?
@grap32: No tak, bo nowe mieszkania, to stoją gotowe i czekają na kupców. (-‸ლ)
@mike-mo: zwykły rozwód koleżankę kosztował 15k
przepychanki trwały rok
Współczuję, ze musicie przechodzić przez ten młyn.
Inna sprawa, że nie wiem co musiałbyś robić żeby na tym etapie procesowym wydać 35 tys zł.
Gadałem kiedyś z gościem z PiPu, jak go policja zatrzymała i miał