[m.....e]

Cześć wszystkim, potrzebuję Waszej pomocy w nagłośnieniu sprawy.

Mamy problem z deweloperem SOLTRA 1 z Legnicy.

tl;dr
- Deweloper bierze pieniądze i buduje mieszkania. Podpisana została umowa wstępna (deweloperska)
- Mijają 2 lata, cena metra kw. lokalu wzrasta o 100%
- W mieszkaniu jest dużo usterek do poprawy (opinia rzeczoznawcy budowlanego oraz biegłego sądowego)
- Deweloper odstępuje od umowy deweloperskiej i od razu sprzedaje to mieszkanie innej swojej spółce
- Inna spółka wystawia lokal na sprzedaż (oczywiście za dużo wyższą cenę)

Z deweloperem została podpisana umowa wstępna (deweloperska) i zostały przelane pieniądze.
Po dwóch latach, mieszkanie jest „gotowe”. W mieszkaniu zostają stwierdzone usterki m.in:
- krzywe, popękane i przemoknięte ściany
- pęknięcia na stropie
- brak kątów
- hałas od wentylatorów przekraczający o 80% dopuszczalne normy
- i wiele innych
Dysponujemy opinią rzeczoznawcy budowlanego oraz biegłego sądowego.

Deweloper daje do podpisania umowę sprzedaży, w której jest zapis, że zrzekamy się wszelkich roszczeń w związku z usterkami. Odmawiamy podpisania tej umowy, i robimy nową bez tego zapisu. Deweloper odmawia podpisania nowej umowy, a następnie, w trzecim terminie, nie stawia się na umówione spotkanie w celu jej podpisania. Sprawa została skierowana do sądu. W trakcie trwania sprawy, deweloper „sprzedaje” nasze mieszkanie innej swojej spółce i wystawia je na sprzedaż. Dodam, że cena za metr kwadratowy wzrosła od czasu umowy wstępnej o 100%
Do tej pory sprawa w sądzie kosztowała 35 000 PLN

Proszę Was o pomoc w nagłośnieniu sprawy. Albo o pomoc prawną, jeśli ktoś miał podobne doświadczenia

W podziękowaniu za nagłośnienie sprawy robimy #rozdajo, wśród pulsujących wylosuję trzy
osoby przez #mirkorandom, które otrzymają opaskę Xiaomi Mi Band 6

#nieruchomosci #deweloperka #pomocy #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #prawo #legnica

[szwelx]

@mrblue: dlaczego mam wrażenie, że gdzieś ostatnio czytałem coś podobnego? #pasta?

[justnormalguy2]

@mrblue: ktoś w tej firmie powinien dostać kopa na łeb gdzieś na środku lasu

[Bagiezta88]

@mrblue: Xd kocham Polskę i Polaków. Cudowny pan developer zwykła #!$%@?, w nocy utuli córunię co snu zadowolony z okradania innych ludzi.

[Picowaty91]

@mrblue: powodzenia

[endriugolara1]

@gdziemojimbuspiatka: jak trwoga to do boga XD

[saszku-niechcial]

@mrblue: A jak to wygląda z innymi mieszkańcami ? Ktoś odebrał czy wszyscy mają ten sam problem ?

[tomeks85]

@mrblue: wolaj co bedzie dalej

[Mopek666]

@mrblue: Ruble ruble ruble

[magnat32]

@mrblue jak jakas firma ma w nazwie cyferke, wiedz ze cos sie dzieje,

[mike-mo]

Do tej pory sprawa w sądzie kosztowała 35 000 PLN

@mrblue: co niby tyle kosztowało, bo chyba nie koszty biegłego? Koszty pełnomocnika?

Jak hype na wykopie ma pomóc w zakończeniu sprawy w sądzie?

[szcz33pan]

@mrblue: wreszcie to nie bait. @mickpl zobacz jak działa developer.

[13579_]

@mrblue: W tej sytuacji deweloper nie miał prawa odstąpienia od umowy. Momenty, kiedy deweloper może odstąpić od umowy bez zgody nabywcy są określone ustawą deweloperską. W tym wypadku tnie was w #!$%@?

[G.....y]

@krm_: Kiedys takie sprawy zalatwialo sie inaczej.

[Kazdyziomzbierazlom]

@mrblue: trzeba było odebrać i usunięcia wad z tytułu rękojmi się domagać. Raczej wiele więcej niż zwrot hajsu nie ugrasz a kilka lat procesów i odwołań od wyroków przed tobą

[sebastian-szarek-1]

@mrblue: nie potrzebnie się szarpałeś, zważywszy, że ceny tak mocno poszły do góry. Czasy, kiedy się brało inspektora, z którym dzieliło się 50/50 za znalezienie wad w mieszkaniu przed odbiorem się skończyły. Tym bardziej, że najprawdopodobniej developer był stratny na tej inwestycji (zważywszy wzrost cen materiałów budowlanych, niektóre nawet o 400%). Wady które wymieniłeś, można było usunąć za kilka tys, bez potrzeby wydawania na prawników 35tys. Tym postem możesz narazić się

[chilon]

@mrblue: kapitał zakładowy 20k i ktoś podpisuje z nimi umowy na kilkaset, serio?

[chilon]

@sebastian-szarek-1: widzę, Tobie to można nawet samochód z trzema kołami sprzedać ( ͡º ͜ʖ͡º) Niezły rak.

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

@mrblue: Skoro nie mieliście umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego to dewelopera praktycznie nikt nie zmusi do przeniesienia własności na was. Jedyne co to możesz walczyć o kasę. Następnym razem będziesz mądrzejszy.

[FrasierCrane]

@mrblue: nie kupować dziury w ziemii. Rynek wtórny nie gryzie.
Pozdrawiam.