Wszystko

Wszystkie

Archiwum

Siebuszczan
  • 1
@brzytew: istnieje coś takiego jak protokół zdawczo-oddawczy i jest on zabezpieczeniem dla najemcy by zweryfikować czy zwrot kaucji mu się rzeczywiście należy.

Jeśli wynajmujący przed wynajmem nie zgodzi się takiego protokołu wykonać to należy się spodziewać, że nie planuje Ci oddać kaucji i lepiej takie mieszkanie odpuścić niż się bujać potem ze zwrotem ( ͡° ͜ʖ ͡°)
wykopowy_prawnik
  • 1
Przechodzi na czas nieoznaczony, o ile dalej mieszkasz, a właściciel nie zgłasza sprzeciwu. Wyjątek jest jeżeli masz w umowie wprost wyłączoną możliwość milczącego przedłużenia.

Art. 674. Jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nie oznaczony.
Cenwargh
  • 0
Głupie pytanie.
Dziewczyna podpisała umowę na wynajem na czas nieokreślony. No ale po pół roku znalazła inny pokój no i w styczniu dała wypowiedzenie (miesięczny okres zgodnie z umową). Teraz jej właściciel powiedział że jak nie znajdzie kogoś na swoje miejsce to będzie płacić nawet jak mieszkać nie będzie...
Ktoś słyszał o takiej głupiej praktyce?
#mieszkanie #wynajem
Caddox
  • 8
#trojmiasto #gdansk #wynajem #januszebiznesu #januszewynajmu #heheszki

Myśleliście, że w temacie januszy wynajmu widzieliście już wszytko? Myliliście się ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Przeglądam oferty wynajmu w Gdańsku (dramat, ale to temat na inny wpis) i znalazłem taką oto wspaniałą ofertę:

Przytulnej "kwatery w formie tuby japońskiej" xD, czyli miejsce na strychu za bagatela 750 złotych. Warto również zwrócić uwagę na to, że obiekt oferuje pełne wyżywienie w kwocie
Pobierz
źródło: comment_1582712068KPqHdrtp5FkaOhqrYv9er1.jpg
Mahonek_Magical
  • 9
Witam ! ( ͡° ͜ʖ ͡°)ﾉ⌐■-■

Do wynajęcia studio nagraniowe U2 a w nim:

- Cztery kamery full HD z funkcją zdalnego przełączania "/cam2" ✔

- Komputer do transmisji na żywo za ponad 9000 zł ✔

- Rolety antywłamaniowe ✔

Cena 2500 zł za miesiąc. Kontakt - > @daniel-zwierzynski

#wynajem #torun #mieszkania #danielmagical
Pobierz
źródło: comment_1582638356avA34zsuW2PhRRPp84wXsU.jpg
JakDorobic_com
  • 0
@Trunktwilight: Zawsze warto negocjować.
Biura mają różne ustalenia z właścicielami mieszkań. Agent często może mieć wpływ na cenę w jakimś zakresie, ale wątpię, żebyś miał okazję zbić chociaż złotówkę. Rynek raczej należy do wynajmujących, a nie najemców. Jeśli temu drugiemu coś się nie podoba - zaraz znajdzie się następny.
bohlen
  • 0
Będę wynajmował pierwsze mieszkanie (będę najemcą) i zastanawiają mnie poniższe zapisy w umowie:

Najemca zobowiązuje się do dokonywania we własnym zakresie i na własny koszt

bieżących napraw, konserwacji oraz usuwania usterek związanych z eksploatacją

Przedmiotu Umowy, celem zachowania Przedmiotu Umowy w stanie niepogorszonym,

takich jak naprawa i konserwacja podłóg, okien, drzwi, wbudowanych mebli, kuchni,

pieców, przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych i innych.

Czy to nie znaczy, że jeśli nie z mojej winy popsuje
bohlen
  • 0
@alhakeem: A co gdy nie z mojej winy uszkodzeniu ulegnie kuchenka gazowa? Ze starości, albo z innego powodu - czy to nie właściciel mieszkania powinien zapewnić stan przydatny do użytku?

Mam też taki zapis:

Wynajmujący zobowiązuje się przez cały okres najmu utrzymywać Przedmiot Najmu w

stanie przydatnym do umówionego użytku.

2. Wynajmujący zobowiązuje się do niezwłocznego usunięcia na własny koszt wad

Przedmiotu Umowy, jeżeli wady te uniemożliwiają niezakłócone korzystanie z

Przedmiotu
alhakeem
  • 0
@bohlen: Powinien i to zrobi. Ten zapis też jest normalny.
Masz dbać o rzeczy, naprawiać jakieś drobiazgi i nie doprowadzać swoim zaniechaniem do awarii. Nie masz w tych fragmentach umowy niczego niezgodnego z prawem, czy podejrzanego. Wszystko są to ogólne przepisy z dwóch ustaw, które regulują najem. Jak 15 letnia kuchenka padnie to nikt nie karze Ci zapłacić za nową ze sklepu. Spisz protokół zdawczo-odbiorczy i zaznacz wszystkie ewentualne uszkodzenia i
Trunktwilight
  • 0
Mirki, jaka jest średnia ROZSĄDNA cena wynajmu normalnego, wyremontowanego mieszkania (2 pokoje lub jeden pokoj i salon z kuchnia) w #chorzow #katowice (ale nie centrum, tysiąclecie np.) #siemianowice

Średnio takie mieszkanie które mi się podoba to z 2k + media, czyli z 2300zł? Takie są ceny, czy nie dorwałem dobrej okazji?
Cena w ankiecie to cena najmu, bez mediów.

#pytanie #kiciochpyta #pytaniedoeksperta #wynajem #mieszkanie

Jakie są ceny?

  • 1000-1300 10.7% (8)
  • 1301-1600 32.0% (24)
  • 1601-1900 28.0% (21)
  • 1901-2100 6.7% (5)
  • 2101-2300 8.0% (6)
  • więcej 2.7% (2)
  • nie wiem ale zagłosuje 12.0% (9)

Oddanych głosów: 75

Wynajmujący tłumaczy, dlaczego czynsz oraz kaucja za mieszkania są tak wysokie.

Wiele osób, które żyją w wynajmowanym mieszkaniu, narzeka na wysokie opłaty zabezpieczające. Wszyscy dziwią się, że właściciele żądają od nich tak wysokich kwot w ramach kaucji. Jeden z wynajmujących postanowił na swoim własnym przykładzie wytłumaczyć, dlaczego tak jest, albo raczej na...

konto usunięte
z
joemonster.org
pikejj18
pikejj18
via Wykop Mobilny (Android)
  • 10
Nie wiem jak w innych miastach,ale wynajem mieszkania w #rzeszow to jakiś dramat jest.

1. Znajdujesz fajne ogłoszenie, wizualnie ok. Dzwonisz i w słuchawce słyszysz: Dzień dobry biuro nieruchomości xxx, chce pan obejrzeć? To musi pan podpisać umowę że jak się spodoba to zapłaci nam Pan równowartość czynszu, pondto kaucja dla właściciela. Za co? No przecież otworze Panu drzwi, tylko szybko trzeba się decydować bo mam 10 innych chętnych.

2. Znajdujesz ogłoszenia,
JakDorobic_com
  • 2
@pikejj18: W innych miastach jest dokładnie to samo. W tych największych dochodzi jeszcze casting na najlepszego najemcę i najfajniejszego człowieka na świecie. Byłem kiedyś przy czymś takim - ludzie przekrzykiwali się kto wynajmie mieszkanie na dłużej.
Jeśli komuś zbliża się termin wyprowadzki, to wyobrażam sobie ten stres.
repostuje
  • 0
Mirki, zorientowałem się że mam umowę najmu z miesięcznym okresem wypowiedzenia. Mieszkam już kilka lat. W przypadku wypowiedzenia umowy przez właściciela będę miał problem z wyprowadzeniem sie w ciągu jednego miesiąca.

Pytanie: Czy powinienem wynegocjować z właścicielem dłuższy okres wypowiedzenia, czy ustawowo i tak należy mi się dłuższy okres i nie muszę sobie tym głowy zawracać?

Nie zalegam ani nigdy nie zalegałem z opłatami, uważam siebie za wzorowego najemcę.

#mieszkanie #mieszkania #

Powiązane tagi

Popularne tagi