Mirki sytuacja ma się tak - zostało mi 4 miesiące najmu mieszkania, na zwykłą umowę najmu na rok - czas określony.

Jak może podnieść czynsz właściciel? Zrobił to o 30%, daje mi miesiąc na wyprowadzkę. Czytałem, że ten okres wypowiedzenia czynszu to 3 miesiące, więc de facto chyba tak jest jeśli nie ma takich zapisów w umowie?

Jak to jest? Dzięki!

#nieruchomosci #wynajem #prawo #kiciochpyta
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czołem mirki, planuję wynająć swoje mieszkanie i przeprowadzić się w inne miejsce, tam wynajmować od kogoś - dostałem propozycję umowy, w której pewien punkt mi się nie podoba i nasuwają mi się pytania:

"NAJEMCA odpowiada za własne i WYNAJMUJĄCEGO mienie ruchome w wynajmowanym lokalu. W przypadku szkody w majątku ruchomym NAJEMCY i WYNAJMUJĄCEGO powstałej w wyniku włamania, kradzieży i innych zdarzeń losowych
szkody usuwa NAJEMCA we własnym zakresie lub z odszkodowania od instytucji ubezpieczeniowej,
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@KJANEKK: To są 2 różne ubezpieczenia. Kup ubezpieczenie OC najemcy. Koszt 100-150zl za rok. Punkt normalny. Jak zapomnisz zamknąć drzwi i ktoś wejdzie i ukradnie TV to ty ponosisz odpowiedzialność.
  • Odpowiedz
@twojastarowska: na ogłoszenie o mieszkaniu zgłasza sie kilkadziesiąt osób chętnych. To że deklaruje są że jesteś pierwszy nie ma znaczenia. Właściciel ma w czym wybierać. Możesz zrobić lepsze wrażenie jeśli jesteś miły i masz stałe dochody. Ale nawet wtedy masz konkurencję.
  • Odpowiedz
Ależ jest kiepsko z mieszkaniami. Zmieniam pracę, i musze się przeprowadzić do #czestochowa. Już pomijając kasę jaką sobie życzą, to albo dostępne są apartamenty albo dziury z meblami po dziadkach. A jak już coś się znajdzie, to albo nieaktualne, albo scam (wyślij kasę na konto itp), albo januszerka - gościu ostatnio chciał ode mnie moją umowę o prace do wglądu :), zapytałem czy chce też wyciąg z konta, zaśmiałem
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@zniwiarz_z_chin: nie wiem skąd się urwałeś. Niestety prawo jest po stronie najemcy, stąd od dawna właściciele mieszkań weryfikują potencjalnych ludzi, którym zamierzają coś wynająć, pokazanie umowy o pracę jest bardzo częstą praktyką, jedną z wielu, nikt nie chce u siebie bezrobotnego żula ani patusa, który nie będzie płacił czynszu.
  • Odpowiedz
Mam na #booking rezerwację z możliwością bezpłatnego odwołania do soboty . Jednak dostałem teraz e-mail, że jutro obciążą moja kartę na całą kwotę. Pytanie, czy jeśli w piątek odwołam rezerwację, to środki zostaną zwrócone? #wynajem #kiciochpyta #pytanie
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#anonimowemirkowyznania
Mieszkam z dziewczyną w wynajmowanym mieszkaniu, w którym mieszka jeszcze jeden chłopak i jego dziewczyna. Ja z dziewczyną zajmujemy małą sypialnię z balkonem i nieduży salon z tv. Znajomy zajmuje tylko jeden pokój ze swoją dziewczyną, który jest dość wyraźnie większy od naszej sypialni, ale nie ma balkonu. Dzielimy czynsz tak, że ja ze swoją dziewczyną płacimy 2/3 czynszu, a resztę znajomy. Czy według Was to sprawiedliwy podział kosztów?
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#lodz #majsterkowanie #wynajem
Siema. Chciałbym pomajsterkować, porobić kilka rzeczy z drewna, odrestaurować kilka foteli, które mi się nagromadziły. Rzecz w tym, ze nie ma szans abym zrobił to w mieszkaniu. Szukam jakiegoś taniego, małego miejsca (naprawdę wystarczy 9m2) na wynajem, ale powiem szczerze - padaka. Czy ktoś z Was kojarzy lub ma takie miejsce? Albo pomysł jak takie coś znaleźć? Mógłbym wynająć z góry na pół
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 2
@peteQ możesz albo pokombinować w swojej piwnicy jak taką masz. Jeżeli takiej nie masz to może w budynku (blok) jakaś suszarnia? I umówić się z administracją, że będziesz chciał na jakiś czas wypożyczyć ją i za prąd wykorzystany zapłacisz itp.
Inne miejsca? Hmn może jakaś szkoła ponadgimnazjalna? Często w zawodówkach, technikach, liceach jest tzw. gospodarz złota rączka na etacie i wtedy za ewentualną zgodą dyrektorki i dogadaniem się z nią można
  • Odpowiedz
Jeszcze kilkanascie miesiecy temu nie bylo mnie stać na zakup mieszkania, a wynajem byl mega drogi i nieoplacalny.

Na szczescie sytuacja ulegla zmianie i choc nadal nie stac mnie na kupno mieszkania to teraz przynajmniej nie stac mnie równiez na wynajem.

#wynajem
#nieruchomosci
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 20
@pieczony-ziemniaczek: mialem "farta" kupić jak było za 7-9k. Parę miesięcy i było 10, rok i było 12k w tym samym miejscu.
Nie tylko Ty tego nie akceptujesz, dlatego sprzedaż siadła kosmicznie. Co by nie p--------i sprzedawcy developerów.
  • Odpowiedz
Mirki,

Mam działkę budowlaną 684m2, ale chcę się budować za kilka lat (4/5).

Boli serducho, że wydaję po 2k z czynszem mies. na wynajem (53 m2, wiem że to nie ogromny koszt, ale oprócz tego ludzie) i szukałem jakichś alternatyw tymczasowych, ale raczej nic sensownego, co nie będzie przewaleniem hajsu równym z wynajmowaniem i wyjdzie mi na to samo, nawet licząc że podniosą wyżej najem. Zarabiam obecnie >5k na rękę + narzeczona bliżej minimalnej.
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Bad_Wolf: o kanadyjczyka, tymczasowo aż 70m2 bym nie potrzebował, tyle co przeżyć kilka lat, tyle co nie widzę dużo informacji o tym i coś nie widzę tego, żeby móc cuda zrobić bez min 100k, do tego żeby jeszcze się w urzędzie nie czepiali (,)
  • Odpowiedz
@rys93: kanadyjka to docelowe, tanie rozwiązanie domu, jak stawiasz sam.

żeby móc cuda zrobić bez min 100k


@rys93: za tyle powinieneś zamknąć parterowy budynek 70m2. Większego i tak będzie ciężko wcisnąć na tak małą działkę
  • Odpowiedz