[MarcinDerk]

Jeszcze kilkanascie miesiecy temu nie bylo mnie stać na zakup mieszkania, a wynajem byl mega drogi i nieoplacalny.

Na szczescie sytuacja ulegla zmianie i choc nadal nie stac mnie na kupno mieszkania to teraz przynajmniej nie stac mnie równiez na wynajem.

#wynajem
#nieruchomosci
#mieszkanie
#inflacja

[a.....e]

@MarcinDerk: niestety jak ktoś nie wsiadł na te banke spekulacyjną wystarczająco wcześnie to będzie bida. Pozostaje szukać innych miast i pokazać że świat nie kończy się na kilku głównych miastach.

[pieczony-ziemniaczek]

niestety jak ktoś nie wsiadł na te banke spekulacyjną wystarczająco wcześnie to będzie bida. Pozostaje szukać innych miast i pokazać że świat nie kończy się na kilku głównych miastach.

@annotate: No weź mi nawet nie mów, ja chcę kupić mieszkanie w jednym z głównych miast w bliskiej przyszłości i naprawdę liczę na to, że ta karuzela podwyżek cen nieco wyhamuje.

[a.....e]

@pieczony-ziemniaczek: co nieco już hamuje, ale to jest farsa. W małych miastach ceny tak z dupy ze bania mała. Ale już widać że ludziom siada sprzedaż, biznesy rozrywkowe przystopowały, ludzie oszczędzają pieniądz. Spadnie, bo musi. Ale na ceny sprzed 10 lat bym nie liczył...

[pieczony-ziemniaczek]

@annotate: Nie liczę na ceny sprzed 10 lat. Po prostu mój mózg nie może zaakceptować ceny powyżej 10k za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym.

[a.....e]

@pieczony-ziemniaczek: mialem "farta" kupić jak było za 7-9k. Parę miesięcy i było 10, rok i było 12k w tym samym miejscu.
Nie tylko Ty tego nie akceptujesz, dlatego sprzedaż siadła kosmicznie. Co by nie #!$%@? sprzedawcy developerów.

[pieczony-ziemniaczek]

@annotate: No ja mam takie myślenie życzeniowe, że teraz mało kogo stać, więc deweloperzy obniżą marżę i wtedy wjeżdżam ja cały na biało i kupuję w niższej cenie niż dzisiaj.

[LubieSmazoneKurczaki]

@MarcinDerk: kupiłem rok temu 5400 za metr we Wrocławiu, prosto od dewelopera. oczywiście poza centrum. I tak pracuje zdalnie, a do centrum tramwajem 30 minut ( ͡€ ͜ʖ ͡€)

[animuss]

@pieczony-ziemniaczek: kupowałem kilkanaście lat temu. W 2007 we Wrocławiu płaciło się 7k za m2 przy medianie płacy 3350zł (można było kupić 0.4 m2 za płacę w wysokości mediany) Dzisiaj mediana zarobków we Wrocławiu wynosi 6050 zł przy cenie za m2 11000 zł, czyli 0.55 m2 za medianę misięczną. Czyli obecnie Wrocławian stać na WIĘCEJ niż w 2007 roku, nawet pomimo inflacji.
A i tak w 2007 ludzie mówili że jest

[bart40404]

@animuss:

A i tak w 2007 ludzie mówili że jest super drogo i mieszkania mega drogie i na pewno stanieją ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Przecież właśnie mieli rację i było super drogo, bo mieszkania od 2008 roku taniały potem cały czas do 2015 roku xD

[szpongiel]

@pieczony-ziemniaczek: @annotate:

Nie tylko Ty tego nie akceptujesz, dlatego sprzedaż siadła kosmicznie. Co by nie #!$%@? sprzedawcy developerów.

To czemu przestało rosnąć dopiero gdy podniesiono stopy?
Ludzie widać to akceptowali bez problemu póki zdolność była. Inaczej ceny nigdy by tyle nie wzrosły.

[liczy_no_ze_niby_nie]

@MarcinDerk: ja się tylko uśmiechałem pod nosem, jak wynajmowacze płakali ze śmiechu ze ooo kredyty drogie i co tera ja se bede wyjanmował do emerytury.
No to paczcie tera :) #!$%@? se wynajmom co najwyzej jako męska roksa

[a.....e]

@szpongiel: bo chcieli gdzieś mieszkać... To nie jest remont, czy vege burger, że mozesz sobie to przenieść na później. Jak potrzebujesz to potrzebujesz.

[szpongiel]

@annotate: no tak, ale to tylko potwierdza to co napisałem. Ludzie akceptowali te ceny i zaakceptowaliby o wiele wyższe, z kredytami na 100 i więcej lat włącznie (wielopokoleniowymi), właśnie dlatego że chcą gdzieś mieszkać.

Dlatego jeśli nie ma innego, zewnętrznego/systemowego ograniczenia, to samo "nie akceptuję" po stronie kupujących wzrostu cen nie powstrzyma.

[animuss]

@bart40404: wiem że każdy przywołuje wykresy typu "ceny mieszkań w latach 200x-201x", w większości z nich nie da się nawet stwierdzić jakie miasta brały udział w statystyce. Ja akurat śledziłem wtedy temat ręcznie - sprawdzjąc ceny w kilku interesujących mnie miejscach i tam spadków nie było. Fakt, staniały super-przeszacowane i drogie chaty, te w złych miejscach i małych miastach. Ale jak wrzucisz wszystko do jednego wora i wyciągniesz średnią to