Ja mam takie pytanko do doświadczonych fliperów - czy unit z harmonogramem 20/80 to nie jest przez przypadek IDEALNY kandydat na flipa?

Wpłacam teraz 20% wartości, a jak za 3 lata unit już zostanie wybudowany, to wówczas wpłacam pozostałe 80%, ale jednocześnie cena tego unita jest już minimum 50%-100% wyższa, a więc sprzedaję z zyskiem (albo nawet nie wpłacam tych pozostałych 80% tylko od razu sprzedaje).

Czy istnieje jakiś haczyk (oczywiście wykluczam spadek cenPokaż całość

Często się słyszy bełkot deweloperów o tym, że ceny nieruchomości co prawda wzrosły, ale była inflacja i tak dalej, więc ceny musiały wzrosnąć, a wzrosły tylko o inflację, więc tak jak wynagrodzenia, więc spoko. Sprawdźmy zatem, czy deweloperzy mówią prawdę.

Cena unitów w styczniu 2020: 10k
Cena unitów teraz: 16k

Odpowiednik inflacyjny 10k na teraz to niecałe 14k.Pokaż całość

Panowie, nie traćcie zdrowych zmysłów z tej spadkowej euforii. Przecież dobrze wszyscy wiemy, że z tego podatku 10% nic nie wyjdzie.

Z resztą reality check był przed beką; miał być portal z cenami unitów w czasie rzeczywistym, miało być ukrócenie pośrednictwa, ukrócenie flipów i co z tego wyszło? Ano jedynie wzrost cen o 50% r/r ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Ankieta nastrojów na tagu.

#nieruchomosci #mieszkaniePokaż całość

Aktualnie mam bekę od jarka, a wartość unita wzrosła już o ponad 50%. Jednak na horyzoncie już widać okazję do zarobku 300k-500k, przy jednoczesnym pomaganiu młodym w uzyskaniu pierwszego unita.

Aktualnie 600k PLN jest porozrzucane po różnych obligacjach / kontach oszczędnościowych / lokatach. Aktualne oprocentowanie to 7-8%, w zależności gdzie coś wrzuciłem.

Póki co beka jarka zgodnie z planem elegancko spłaca się sama. Jednak może by to zoptymalizować? Za kilka tygodni uwolniPokaż całość

Czyli oficjalnie można szukać unita pod flipa, coby jakiemuś młodemu pomóc w starcie w dorosłość ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ceny wzrosną o kolejne 50% r/r. Czas na szukanie unita - start.

A czy Wy też planujecie zrobić flipy i obłowić się na pieniądzach podatnika?

#nieruchomosci #mieszkanie #unit #unity

O, jak sie ma maila uczelnianego #unity mozna mieć w planie pro za friko ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Może jednak coś zrobie na to #visionpro

Mam pytanko odnośnie kuchni - skąd bralibyście meble? Bo powiem szczerze, że kusi mnie kupienie gotowego zestawu z Allegro za 3-5k.

Przykład takiego zestawu: https://allegro.pl/oferta/kuchnia-w-stylu-skandynawskim-meble-kuchenne-raty-12304327934

Czytałem na wykopie, że kuchnia to minimum 50k, ale to pewnie zwykłe farmazony pisane od ludzi, którzy jedyne kuchnie jakie widzieli, to były kuchnie od ich landlordów i rodziców. 50k to chyba jak się bierze drzewiarza 40-45k, a pozostałe 5-10k to materiał włącznie ze złotymi akcentami i innymiPokaż całość

Janek poleca inwestować w Poznaniu w unity.

Jakoś nie bardzo wierze w te jego analizy. Jakbym posłuchał jego bajdurzenia o tym, że beka jarka nie spowoduje wzrostu cen i nie pobiegł od razu na początku 2023 po unit, to dzisiaj zostałbym spuszczony w kiblu - ceny o 50% r/r wyższe, a i podaż -50% r/r.

Jeżeli jesteśmy przy podaży, to w Poznaniu unity nie są rozchwytywane.

PodPokaż całość

O cholerka! Mick jednak miał rację! Koniec ze wzrostami i od teraz lecimy w dół! Póki co skromnie, bo zaledwie -0.2% w Warszawie, ale przecież wszyscy wiemy, że niebawem się rozkręci i spadki będą potężne! Ceny 7k za m2, no dobra, żeby mi ktoś nie wypominał za jakiś czas - max 8k ale to naprawdę by musiała być perełka, w śródmieściu incoming! #pdk

#nieruchomosci #mieszkanie #Pokaż całość

Zauważyliście może całkowitą biedę jeżeli chodzi o nowe unity? Lobbyści co mieli to opylili - pomogła im w tym beka jarka. Ale nowych inwestycji nie ma. Sprawdzam sobie co jakiś czas rynek pierwotny i jest potworna bieda - nie rozpoczyna się budowy żadnych nowych unitów.

Pokaż spoiler

Gospodarka niedoboru na pełnej.

#nieruchomosci #mieszkanie #unit #unity

Czemu dźwięki, które używam w grze na silniku #unity3d mają lepszą jakość w edytorze niż w gotowym buildzie?
Używam dźwięków w formacie ogg i stworzyłem jedną scenę dla testu, gdzie tańczy sobie ludek i gra muzyka z nałożonym LowPassem na 250 MHz i w edytorze to dudni ładnie, a w gotowym buildzie to brzmi jakby jeszcze HighPass był nałożony na ok. 80 - 100 MHz, nie ma tego dudnienia poPokaż całość

#blender #unity3d #unity

Proszę o pomoc, bo chyba robię coś nie tak. Dodaje kości w blender, są tylko 3 + IK target. Exportuje FBX i wrzucam do unity, i mam już wiecej kości. Na górze unity, na dole blender, po prawej ustawienia exportu FBX w blender.

Pytanie : skąd ta dodatkowa kość? można to jakośś usunąć? Robię błąd przy eksportowaniu?

Dodałem świecące nietoperze po dobrym trafieniu. Co jeszcze ułatwi pokazanie celu gry?

Link do gry

#gry #gamedev #indiegamedev #unity

Bez podpowiedzi wiadomo od razu o co chodzi w mojej mini grze?

Link do gry

#gry #gamedev #indiegamedev #unity

Dodałem parę pixelartu do mojego Flappy Birda.
Jak najłatwiej wyjaśnić, że musisz wyobrazić sobie tor lotu nietoperza i kliknąć lewy przycisk myszki w odpowiednim momencie?

batblindhunt

#gry #gamedev #indiegamedev #unity

Nie jestem programistą, a chcę spróbować zrobić coś na wzór "Flappy Bird".
Pierwszy prototyp: Kliknij przycisk myszki, jeżeli uznasz, że czerwony kwadrat doleciał już na obszar szarego paska.

Link do prototypu

#gry #gamedev #indiegamedev #unity

Krótki wpis z postępów nad moją gierką #pixelart #roguelite - #rollthebones (link na Steamie do wishlistowania)

Zrobiłem lekki rework wizualny stoisk, w których gracz może kupować upgrade'y podczas gry. Zważając na to, że jestem bardziej programistą niż artystą, to myślę, że wyszły całkiem nieźle :P Co myślicie?

Poza tym dużo roboty nad drobnymi zmianami w systemach, bug fixing i dodaję support dla gamepadów. GeneralniePokaż całość

Zeby dodac troche miodu zaczalem wrzucac do gierki FX, tutaj taki maly gampley z ostatnimi zmianami.
Troche zmodyfikowalem efekty z mojej ostatniej giermi i dodalem bloom tu i tam, wyglada duzo lepiej. Pozatym porzadny SFX feedback przy udezeniu wroga robi kosmiczna roznice.

#gamedev #indiegamedev #gry #unity

Troche to zabralo ale sklecilem skromny trailer do mojego malego projektu. Co o tym myslicie?
#gry #gamedev #unity #indiegamedev #rozrywka