Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Miszcz_Joda
  • 41
@jakub972: jak potrzebujesz kredytu to go bierz, nie sluchaj specjalistow vikop, przeciez im od wielu lat juz codziennie ceny mieszkan maleja i banka peka, no i jak koronawirus byl to miasta juz zamykali (mieli info od cioci z ministerstwa i wujka z wojska). Teraz widze, ze bedzie trend na wykopie, ze zaraz stopy procentowe wysraja o 80%. Nie sluchaj tych gamoni ich idee sie zazwyczaj kupy nie trzymaja, jak juz
  • Odpowiedz
acpiorundc
  • 10
@jakub972: popatrz z innej strony na szybko patrząc ING "łatwy start" to 4,61% a zmienne to 2,53% czyli płacisz te 2% extra co mc za to, że przez pierwszych 5 lat masz stałą stopę %. Czyli miesięcznie będziesz płacić przy 500k(30lat) kredytu około 850 zł extra. Możesz przyjąć taką zasadę, że bierzesz kredyt zmienny i nadpłacasz o tą różnicę cały czas do banku, bank z czasem zmniejsza raty a za
  • Odpowiedz
azen2
azen2
  • 13
Wyliczyłem sobie przed chwilą, że mając 500000 złotych w gotówce i dwie alternatywy:

a) kupić mieszkanie warte 500000 zł na kredyt na 20 lat z wkładem własnym 100000 zł (20%), resztę środków (400000 zł) włożyć w obligacje indeksowane inflacją, a ratę kredytu spłacać wynajmem

b) nie kupować mieszkania i zainwestować wszystko (500000 zł) w jakiś instrument finansowy o podobnym ryzyku co mieszkanie, np. obligacje indeksowane inflacją

to
azen2 - Wyliczyłem sobie przed chwilą, że mając 500000 złotych w gotówce i dwie alter...

źródło: comment_1621246975mPin8I9DTVBPfURLanYpco.jpg

Pobierz
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ogau
Ogau
  • 41
@azen2: sam mam hipotekę i niskie stopy są dla mnie spoko, ale tekst z obrazka pokazuje jak jesteś głupi w temacie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
w.....z
w.....z
  • 9
@azen2: niskie stopy ograniczaja inwestycje, napedzaja konsumpcje. Tworza banki aktywow majacych wartosc, poniewaz sprzyja im z reguly nadmierna podaz nowego pieniadza. W efekcie traci cala gospodarka - przyklady Irlandia i Hiszpania. U progu krachow na rynku nieruchomosci staly niskie stopy.

W swojej 'analizie' nie uwzgledniasz jednego - skad wiesz jakie trendy na rynku nieruchomosci beda za 20 lat? Skad mysl, ze ceny nieruchomosci tylko w gore?
  • Odpowiedz
t.....8
t.....8
  • 9
Prezes NBP już nie wyklucza wcześniejszej podwyżki stop procentowych

"Stopy procentowe w Polsce prawdopodobnie wzrosną dopiero w II połowie 2022 r. "
- może to wyniuchali fliperzy i zaciekle wałczą by podtrzymać bajkę o wzrostach bez końca . Niech toną

https://www.rp.pl/Banki/210509614-Jastrzebi-zwrot-prezesa-NBP.html
#nieruchomosci #stopyprocentowe #pieniadze #kredyt
t.....8 - Prezes NBP już nie wyklucza wcześniejszej podwyżki stop procentowych "St...

źródło: comment_1620456496hGINLt9eorzM1WXavWUxnF.jpg

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nocnyMark
nocnyMark
nocnyMark
via Wykop Mobilny (Android)
  • 13
@toffi8: gdyby rzeczywiście tak było jak na tym obrazku że koszt budowy mieszkania to 10-20% ceny to nikt by nie kupował a każdy budował sam.
  • Odpowiedz
syn_admina
  • 3
Da sie to w jakikolwiek sposob sensownie oszacowac?

decyzje w sprawie stóp podejmuje rpp, to juz twór polityczny.

a że w polskiej polityce jest niepewność bo jak poazały ostatnie tygodnie może wydazyć się wszystko, to nie masz mżliwości nawet jakoś oszacować

analiza z gatunku technicznych nie ma więc wartości.
@LJBW603:
  • Odpowiedz
kokol
kokol
  • 0
Pierwsze pytanie w jakim miesiącu podniosą stopy procentowe w Polsce? Drugie w jakim miesiącu stopy procentowe w Polsce osiągną ten sam poziom co w Turcji ? Jak już będziemy mieli te same stopy co w Turcji (taki „katoliban”) to wrzucę ss z tego wpisu na główna :) #stopyprocentowe
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cierniostwor
  • 2
Zapraszam do dyskusji w komentarzach :) @Assailant
Moim zdaniem powinny zostać podniesione, mamy obecnie patologiczną sytuacje w której nie opłaca się trzymać pieniędzy na lokacie i ludzie pompują bańkę na rynku nieruchomości.
#stopyprocentowe #ekonomia #kredyty #inflacja

Czy stopy procentowe powinny zostać podniesione aby zredukować inflacje?

  • Tak, powinny zostać podniesione 80.2% (69)
  • Nie, powinny zostać obniżone 3.5% (3)
  • Nie, powinny zostać na obecnym poziomie 16.3% (14)

Oddanych głosów: 86

  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Assailant
Assailant
via Wykop Mobilny (Android)
  • 5
@Cierniostwor: Za późno. Teraz Polska z drogim kredytem znowu by została w tyle za Zachodem. Wysokie stopy to powinny być w czasie prosperity. Nie było by patoinwestycji (w tym patodeweloperki).
  • Odpowiedz
droetker4
  • 15
Duński bank wprowadził do swojej oferty kredyt hipoteczny na 0%. Czyli jak zmieniają się współczesne finanse i w jakim kierunku będzie zmierzać UE?


Obniżenie stóp procentowych do zerowego poziomu przez NBP nie było indywidualnym pomysłem Polski na walkę z kryzysem. Bardziej kopią zachodnich rozwiązań i gospodarek, które od kilku lat utrzymują stopy procentowe na bardzo niskim poziomie. Kontrolowana inflacja jest ważna dla realizacji celów makroekonomicznych, a postęp technologii i coraz starsze
droetker4 - Duński bank wprowadził do swojej oferty kredyt hipoteczny na 0%. Czyli ja...

źródło: comment_1611321742GlK2nx43deKIszNM6qNJk4.jpg

Pobierz
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yogi_
  • 2
Polsce, jest to dosyc dziwne rozwiazanie, oczywiscie bardzo korzystne dla bankow, ale watpie ze jest to standard w Europie.


@baidu: dodatkowo w krajach rozwiniętych często kredyt hipoteczny jest zabezpieczony tylko i wyłącznie nieruchomością, dlatego kryzys w 2007 dotknął banków w takim stopniu.

Dla polskiego kredytobiorcy możliwy jest scenariusz, że pieniądze ze sprzedaży nieruchomości przez bank nie pokryja zadłużenia i zostanie on bez mieszkania a dług będzie musiał spłacać dalej.
  • Odpowiedz
Janusz_Hazardu
  • 0
to też jest bardzo ciekawe

> Dlaczego NBP tak agresywnie osłabia złotego, mimo że w stosunku do EUR nasza waluta jest blisko minimów z tego roku❓

>◼ Oficjalnie mowa o wspomaganiu eksporterów. O tych mechanizmach pisałem we wpisie o interwencji z 21 grudnia.

>◼ Nieoficjalnie osłabienie naszej waluty może być powodowane sztucznym zawyżeniem wyniku zarządzania rezerwami NBP. Nasz bank centralny ma na swoim bilansie aktywa takie jak obligacje denominowane w obcych walutach
  • Odpowiedz
syn_admina
  • 0
nie dla mnie ;]

takie pajacowanie dokładnie na koniec roku to było zawsze. z tym w poprzednich latach grali na umocnienie złotego.
dopiero teraz na osłabienie

najbardziej było to widać kiedy jakiś intelers z zagarnicą był i trzeba było bujnąć walutą.
  • Odpowiedz
systemluster
  • 30
Rząd planuje pomóc wziąć kredyt ludziom, których na niego nie stać. Rozwiązanie idiotyczne, bo jeśli ktoś nie jest w stanie uzbierać na wkład własny, to z pewnością przy przy jakichkolwiek problemach w pracy albo wzroście stóp procentowych, będzie miał problem ze spłacaniem rat.

Poniżej ciekawa symulacja od bankier.pl. Tak mogą zmienić się raty przy zmianie stóp procentowych.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkania #stopyprocentowe
systemluster - Rząd planuje pomóc wziąć kredyt ludziom, których na niego nie stać. Ro...

źródło: comment_1607694637WZgAhBFFimau15kx3AFU6D.jpg

Pobierz
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
smash78
smash78
  • 15
@systemluster: Pamietam jak 10 lat temu brałem pierwszy kredyt hipoteczny w życiu. Byłem w chyba 6 bankach. Tylko w jednym można było zrobić symulacje rat wg wybranych stóp procentowych. Wszędzie indziej była możliwa symulacja tylko wg aktualnej stawki a do tego w jednym banku nie można było zrobić symulacji na cały okres kredytowania. Jak poprosiłem o symulację raty wg stóp z 2000 roku to Pani na mnie krzywo spojrzała. Śmiem
  • Odpowiedz
Sabarolus
Sabarolus
  • 5
@systemluster: i jak widzisz w ogóle możliwość przy aktualnym zalewarowaniu gospodarki nie tylko polskiej, ale światowej opcje na podniesienie stop procentowych w rejony 4-6%. NBP podąża za EBC. Bez odlewarowania gospodarki nie ma opcji na powrót do stóp procentowych sprzed 10 lat, bo Hiszpanie, Włochy, Portugalię po prostu zmiecie z planszy.
  • Odpowiedz
rm-rf
  • 2
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
K.....1
K.....1
  • 0
#stopyprocentowe #bank #kredyt #kredythipoteczny Mireczki, zajrzałem do umowy kredytowej, zeby zobaczyć kiedy obniża mi raty, i znalazłem taki punkt:

2. Stawka referencyjna WIBOR 3M ulega zmianie w orkesach 3-miesiecznych pod warunkiem zmiany o przynajmniej 10 punktów bazowych w stosunku do stawki referencyjnej poprzednie obowiązaującej dla danej waluty.


Kredyt mam w złotówkach, kiedś jak rowneiz pare razy pod rzad zmniejszali stopy procentowy to raty mi
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
N.....y
  • 1
@Kopytko1: 10 punktów bazowych to zmiana o 0,1pp. Czyli w przypadku obniżki jak teraz - 0,5pp i 0,5pp będziesz miał obniżkę. Chodzi głównie o to, by drobne korekty typu 1,72 -> 1,71 nie powodowały zamieszania dla kredytobiorców i banku
  • Odpowiedz
ayyy_lmao
  • 2
@Kopytko1: najpierw zobacz czy masz zmienną stopę, a ponieważ będziesz wtedy czytał umowę, to dwa-trzy paragrafy dalej będzie informacja o zasadach informowania w przypadku zmiany.

U mnie mBank zareagował od razu w nocy, a BNP Paribas ma wg umowy 45 dni czasu.
  • Odpowiedz
Unik4t
  • 2
Proszę o rzeczową dyskusję:
Niech mi ktoś wyjaśni, dlaczego obecna Rada Polityki Pieniężnej mimo rosnącej inflacji, utrzymuje stopy procentowe na niezmiennym poziomie, od początku swojej kadencji? Kadencja trwa od 2016 do końca 2021 roku.
Poniżej wykresy (luty 1998- grudzień 2019):
-Inflacja CPI
-Podstawowe stopy procentowe NBP

Wyraźnie
Unik4t - Proszę o rzeczową dyskusję: Niech mi ktoś wyjaśni, dlaczego obecna Rada Pol...

źródło: comment_m1n354696m7gml0XmrRhGYE2ZeXvABvu.jpg

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dirty_Digger
  • 4
@Unik4t rada jest upolityczniona. Wysoka inflacja jest na rękę rządzącym, bo jak rosną pensje to i wszystkie podatki i składki automatycznie. Na papierze wszystko rośnie i wszyscy są szczęśliwi. Druga sprawa to wypchnięcie oszczędności z lokat, które są obecnie ze stratą. Na przykład w obligacje, żeby było z czego finansować 500+ i 13 emerytury
  • Odpowiedz

Powiązane tagi