Wszystko

Wszystkie

Archiwum

DragoN1209
DragoN1209
  • 1
Trudnawe się wylosowało - przynajmniej z moim ograniczeniem rozumowania. Do rzeczy:

Chciałbym wziąć bezpieczny kredyt 2 procentowy, mieszkanie kosztuje 580k, moje możliwości kredytowe w BK2 w PKO BP (wiem, że najbardziej oblegany, ale doradził mi doradca kredytowy, a dodatkowo honorują wkład do 200k, zamiast do 20% wartości mieszkania) to około 430k (singiel). Jestem w stanie na te chwilę dołożyć 100k wkładu własnego.

Czy brakujące 50k jestem w stanie załatwić programem Mieszkanie bez
marcpol
marcpol
  • 3
a dodatkowo honorują wkład do 200k, zamiast do 20% wartości mieszkania)


@DragoN1209: Wynika to z zasad programu Bezpieczny kredyt 2% i działa identycznie w każdym banku biorącym w nim udział.

Czy brakujące 50k jestem w stanie załatwić programem Mieszkanie bez wkładu własnego?


@DragoN1209: Niestety, ale nie. Gwarancja to inaczej poręcznie. Gwarancja wkładu własnego pozwala na udzielenie kredytu nawet na 100% wartości nieruchomości. Nie są to dodatkowe darmowe środki. Nie zwiększa
zyjdajzyc1
zyjdajzyc1
  • 0
#kredyt2procent #kredythipoteczny #pytaniedoeksperta
jesli mój wniosek jest rozpatrywany (dostałem przed chwilą informacje z BIK) przez Pekao to można to jakoś teraz przyśpieszyć? Myslałem, że nici z kredytu i poszedłem do mbanku gdzie oferta jest tragiczna... umowe z mbankiem mam ważną do końca miesiąca. Jak uda się dostać odpowiedź od Pekao do końca przyszłego tygodnia to będę w 7 niebie. Wiecie może czy da się jakoś to przepchać?
hvob
hvob
  • 0
Czy składając wniosek o kredyt hipoteczny w banku dostaję jakieś potwierdzenie jego przyjęcia?
Pytałem doradcę kredytowego czy będzie mi w stanie udowodnić jakimś kwitem, że wnioski faktycznie w moim imieniu złożył, to powiedział że nie ma takiej możliwości

#kredythipoteczny #kredyt2procent
marcpol
marcpol
  • 1
Pytałem doradcę kredytowego czy będzie mi w stanie udowodnić jakimś kwitem, że wnioski faktycznie w moim imieniu złożył, to powiedział że nie ma takiej możliwości


@hvob: Zależy to od konkretnego banku, wiele nie wysyła potwierdzenia złożenia wniosku. Zawsze możesz sprawdzić BIK pod względem zapytań.
eewwp99
eewwp99
  • 0
#kredyt2procent

Jak to jest z tą działalnością gospodarczą? Mogę prowadzić działalność gospodarczą w mieszkaniu kupionym na kredyt 2%, jeśli w umowie jest napisane "gwarancja BGK spłaty części kapitałowej kredytu udzielona jest w wysokości: 0,00 zł, stanowiącej: 0,00 % kwoty wydatków określonych w Ustawie, na pokrycie których udzielony jest kredyt"? Wskaźnik procentowy pokrycia wydatków: 46,94%.
Działalność to korepetycje online z matematyki. Z góry dziękuję za odpowiedź.
nychu
nychu
  • 1
Czekam w Pekao S.A na decyzje kredytową od połowy lipca. Umowa rezerwacyjna była do 31 września, przedłużona do 14 października. W międzyczasie, tydzień temu złożony do MBank.

Do tego momentu z Pekao S.A. kontakt ogranicza się do informacji że decyzja będzie "wkrótce", "w ciągu 10 dni".

Deweloper nie jest skłonny przedłużać dalej umowę, co jak najbardziej rozumiem.

Czy ktoś jest/był w podobnej sytuacji i podpowie co można jeszcze zrobić?

#bk2 #nieruchomosci #
marcpol
marcpol
  • 1
@marcpol co do tej hipoteki, to zgody wierzycieli zostały przekazane razem z wnioskiem. A to co piszesz o PKO BP to ciekawe, bo mój ekspert kredytowy twierdził że PKO BP w ogóle nie tyka tematów z takim obciążeniem.


@nychu: Specjalnie dla Ciebie sprawdzałem, jest taka możliwość.
Eustachy_goli_pachy
Eustachy_goli_pachy
  • 1
Czy widomo w jakich widełkach może być zaproponowane oprocentowanie po 5 latach? Bo wszędzie trąbią że bezpieczny kredyt, a ja się zastanawiam skoro teraz są takie stopy procentowe i oni dają kredyt na takich warunkach, bo zabezpiecza to BGK, to czy za 5 lat BGK wyrówna dopłaty jeżeli stopy pójdą w górę, czy BGK daje stałą wartość i nie ma znaczenia że coś się zmieni za 5 lat?

#kredyt2procent #kredythipoteczny #kredyt
onionhero
onionhero
  • 0
pytanie odnośnie #kredyt2procent - w obecnej wersji trwa do końca roku. Mowa jednak o wydawaniu decyzji czy składaniu wniosków?
Co jeżeli złożę wniosek 15 grudnia? Decyzja prawdopodobnie zapadnie już w 2024 roku gdy program prawdopodobnie nie będzie obowiązywać - załapię się czy lipa?

#nieruchomosci
Shatter
Shatter
  • 0
Jestem na etapie szukania nieruchomości i sobie czytam różne różniste rzeczy. Do tej pory większość ofert, które mnie interesowały, były z biur nieruchomości, więc technicznie cały proces zakupu byłby załatwiony przez ich pracowników. Teraz pojawiają się opcje bez pośrednika (dobrze, bo taniej xd)
Tylko nie wiem, jak wygląda cała procedura kupna domu z rynku wtórnego, szczególnie w obliczu zakupu na #kredythipoteczny, a nie za gotówkę, co wydawałoby się łatwiejsze.
Chciałby ktoś
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#nieruchomosci #bezpiecznykredyt #kredyt2procent

Może mi ktoś powiedzieć, czy dobrze rozumiem operat szacunkowy mieszkania. Jeśli bank zaniży, bądź zawyży wartość mieszkania, w każdym z tych przypadków różnice muszę dorzucać do wkładu własnego ?

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: RamtamtamSi
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki
DeoLawson
DeoLawson
  • 1
@mirko_anonim: Jesli mówimy o kupnie. To jak zawyży to masz to w dupie. Jak zaniży to resztę musisz dorzucić z własnej kasy. Tylko nie możesz przekroczyć limitu 200k wkładu. A jeśli wnioskowałeś o kredo z gwarancją wkładu i bank zaniży ci wycenę nieruchomości to podobno odrzucają wnioski
marcpol
marcpol
  • 4
@stanleymorison: Oferta mBanku jest podzielona na segment zwykły, Active oraz Intensive, które różnią się deklarowanymi wpływami wynagrodzenia na konto. W przypadku osób posiadających konto w banku od co najmniej 6 miesięcy oprocentowanie jest znacznie obniżane.

Wysokość oprocentowania ma wpływ na wysokość raty, co jednocześnie wpływa na zdolność kredytową.
BurzaGrzybStrusJaja
BurzaGrzybStrusJaja
  • 7
No i tyle było z tego fomo na kurniki. Ministerstwo napędzało zakupy już na 6 miesięcy przed wprowadzeniem programu, a ta właściwa fala popytu z beki potrwała całe 3 miesiące.
Obecnie od dołka w miesiąc dołożono 2.7k ofert mieszkań na sprzedaż. Oferty domów na sprzedaż ATH.
Wniosek jest prosty - żeby pozyskać nowych inwestorów ceny muszą wzrosnąć.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
Pobierz BurzaGrzybStrusJaja - No i tyle było z tego fomo na kurniki. Ministerstwo napędzało z...
źródło: IMG_4917
GeDox
GeDox
  • 1
Ministerstwo napędzało zakupy już na 6 miesięcy przed wprowadzeniem programu, a ta właściwa fala popytu z beki potrwała całe 3 miesiące.


@BurzaGrzybStrusJaja: liczba wniosków na BK2% będzie już tylko spadać, ponieważ:
- nieruchomości łapiące się na BK już zostały wykupione
- procedowanie wniosku to nawet 2 miesiące - jeśli jeszcze go nie złożyłeś, to w tym roku nie będzie rozpatrzony
marcpol
marcpol
  • 0
@marcpol w pekao wyliczyli jakąś niską typu 350, a reszta banków wymaga wkładu


@gzypol: Inne banki biorące udział w programie również udzielają kredytów z gwarancją wkładu własnego.

@marcpol podobno powodem decyzji była ocena ryzyka przez bank. jest możliwość jakoś na nią wpłynąć?


@gzypol: Nie ma takiej możliwości.
szymko1995
szymko1995
  • 0
@gzypol: dłuższy staż b2b, zwiększenie przychodu, zmniejszenie zobowiązań w BIK. U mnie mając trochę większy przychód, jdg od 2.5 roku, jedną kk na 6.2k (spłacana od razu), czysty BIK każdy bank do którego wnioskowałem dał ok-kę. Scoring singla na jdg jest trudny.
ajron_men
ajron_men
  • 114
Dlaczego jako 30-letni facet i przedsiębiorca zagłosuję na kogoś z Nowej Nadziei (Konfederacja). W kolejności od najważniejszego dla mnie punktu:

1) jako jedyna partia w polskim Sejmie sprzeciwiała się zamordyzmom covidowym, blokowaniu gospodarki, lockdownom, zakazowi wychodzenia ludzi do lasu i wprowadzaniu paszportów covidowych. Była także przeciwna drukowaniu pieniędzy na tarcze dla przedsiębiorców i na dodatki dla medyków - w myśl nieśmiertelnej maksymy, że socjalizm bohatersko zwalcza problemy, które sam stworzył zamykając gospodarkę.

Powiązane tagi