Macie jakieś kalkulatory #kredyt #bank #kredythipoteczny #mieszkanie ?
Chcę sobie zainicjować kredo na około 150k, max 10 lat, rata w obecnych warunkach 2500, do ustalenia na przykładzie stała czy zmienna.
Wszędzie w porównywarkach na końcu podaj numer tele, ugadajmy się, ja chcę wypełnić parę komórek i dostać podgląd xD
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
Wszyscy narzekają, że w Polsce są kredyty na zamiennej stopie procentowej i że teraz Polacy mają skrajnie trudną sytuację, ale ja tutaj widzę jeszcze dwie poboczne kwestie.

Gdyby w Polsce przy 0,1% stopy plus marża banku, były dostępne kredyty na stałej stopie, to każdy Polak ze zdolnością kredytową kupowałby wszelką nieruchomość, co wywindowaloby dodatkowo ceny nieruchomości, bo otrzymuje się tak naprawdę kredyt oprocentowany inflacją. Można wziąć kredyt, a gotówkę reinwestować wyciągając świetne stopy
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 208
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 1698
@Viado: no to czemu nie organizujesz protestu? Ktoś musi zacząć. Lepiej siedzieć i marudzić na innych samemu nie robiąc nic.
  • Odpowiedz
@Viado: a czemu ludzie mieliby wychodzic biorac cos, na co sie godzili, a julki mialyby nie wychodzic, skoro IM ZABRONILI czegos, co jeszcze niedawno bylo legalne?
Przeciwko czemu ty sie chcesz buntowac?
Rozumiem, ze uznajesz to za lichwe, ale zrozum, ze bez tej lichwy to ty moze bys sobie kupil garaz, albo lepszy namiot. Zachcialo sie biedakom miec domy i mieszkania.
Was nie obchodzi, zeby w zyciu miec lepiej, tylko
  • Odpowiedz
@materacci: Myślę, że banki doprowadziły WIBOR do takiego poziomu, że zaczęło się robić dla nich niebezpiecznie. Trzeba pamiętać, że golenie aktualnych kredyciarzy będzie cały czas malało, bo kolejni będą zamykać swoje zobowiązania, nadpłacać itd. a nie przybywa nowych "po kule". Wg mnie teraz WIBOR już stanie i w okolicach przełomu roku zacznie się kierować w dół. NBP też już dał sygnał, że zbyt wielkich podwyżek z jego strony nie będzie.
  • Odpowiedz
jakie mam szanse na kredyt 150tysięcy, aktualnie płacę dwie raty jedna na kwotę 1500z już ponad rok(do spłaty zostało 40tysięcy), a druga na 250zł prawie dwa lata zero spóźnień
mam 21lat
#kredyt
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

jak to jest w praktyce? Wzrost stóp procentowych wiąże się ze wzrostem części odsetkowej raty, a część kapitałowa pozostaje bez zmian?
#kredyt
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@taboreton Ktoś kiedyś tłumaczył mi tak. Jeśli bank w trakcie spłacania kredytu podniesie oprocentowanie, co ma miejsce przy podnoszeniu stóp procentowych, przelicza pozostały kapitał do spłaty zgodnie z nowym oprocentowaniem ale w taki sposób, jakbyś na nowo zaciągał kredyt w wysokości pozostałego kapitału do spłaty.

Dlatego za każdym razem (przy zmianie oprocentowania) maleje rata kapitałowa a rata odsetkowa rośnie pod niebiosa.
  • Odpowiedz
jesli chcialbym wziac kredyt pod zastaw działki to bank ma swojego rzeczoznawce?
czy na podstawie jakiejs sredniej wartosci nieruchomosci w gminie/miescie lub w przypadku rolnej cene za ha w wojewodztwie?
czy bierze pod uwagę za ile ją kupiono? Nie mam pojecia jak dlatego pytam - a chcialbym wziac pod zastaw działki budowlanej 14a w miescie powiatowym (rozstrzal od 5.5-25 tysiecy dolna polka na obrzezach przy wsiach ale to raczej ciezko znalezc w
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

jesli chcialbym wziac kredyt pod zastaw działki to bank ma swojego rzeczoznawce?


@januszfleciarz: W zależności od banku można skorzystać ze swojego rzeczoznawcy lub pozostawić znalezienie rzeczoznawcy bankowi. Wyceny dokonywane się w większości wypadków przy użyciu podejścia porównawczego, co polega na porównaniu cen transakcyjnych nieruchomości podobnych do tej będącej przedmiotem wyceny. Cena za którą nabyłeś działkę nie ma istotnego znaczenia.

Czy celem kredytu jest budowa na omawianej działce?
  • Odpowiedz
Szanowni Państwo,

przygotowaliśmy dla Państwa aneks do umowy produktu, którego oprocentowanie naliczamy na podstawie wskaźnika referencyjnego WIBOR. Zapraszamy Państwa do naszego oddziału lub placówki partnerskiej, aby ten dokument podpisać.

Co wprowadza aneks do umowy?

Aneksem
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@anhelinabibino: banki muszą próbować wprowadzić takie zapisy w umowach ze względu na przepisy prawa (jak sobie wpiszesz w google "Rozporządzenie BMR", to wyskoczy Ci na pewno sporo informacji). I tak sobie próbują.

A jeżeli chodzi o samo podpisanie aneksu... generalnie jeżeli masz w umowie WIBOR i on przestanie być opracowywany (co nastąpi za parę miesięcy), to dzięki aneksowi masz czarno na białym napisane, co się będzie działo po kolei. Tylko
  • Odpowiedz
Witam, mam takie ignoranckie pytanie, kiedy robić nadpłatę #kredyt'u - teraz czy w okresie wakacji kredytowych?


@niech_ktos: Odsetki są naliczane od aktualnego salda zadłużenia. Im wcześniej, im więcej nadpłacasz tym korzystniej. Sytuację nieco zmieniają wakacje kredytowe. Trzeba to indywidualnie policzyć, ale możliwe, że skorzystanie z lokaty bankowej da większy zwrot niż koszt odsetek kredytu.
  • Odpowiedz