Posiadam dwie działki rolne 2 ha i 4 ha i jestem współwłaścicielem w 3/4. Coś na tych działkach jest uprawiane i sadzimy na nich zboże. Chciałbym jednak stan prawny wyprostować. Dzielił ktoś takie działki rolne i ma jakieś doświadczenie? Już wiem, że będzie to problematyczne. MPZP nie ma, ale obok działki stoi dom.

Chciałbym jedną z działek podzielić na 1.6 HA i 0.4 HA, a potem te 0.4HA oddać w ramach 1/4
Cześć. Mogę wypowiedzieć się jedynie na temat geodezji. Sam zawód jak dla mnie bardzo ciekawy, ale... niestety aktualnie bardzo mało opłacalny w porównaniu do innych zawodów. Żeby w tym zawodzie zaistnieć potrzeba lat praktyki i uprawnień. Wybór należy do ciebie, ale dobrze będzie jak sobie przeanalizujesz jak to wygląda po studiach. Wiele osób orientuje się zbyt późno i z tego powodu znaczna część osób po gik wykonuje inne zawody. Jeśli będziesz miały
  • Odpowiedz
@krokodyl2137 byle nie geodezja xD chyba że serio się tym interesujesz, chciałbyś kiedyś założyć swoją firmę itd. Ale jeśli nie, to nie warto. Dużo geodetów kombinuje teraz gdzie się przebranżowić i uciekają
  • Odpowiedz
Czy Hipoteka na nieruchomości bez księgi wieczystej jest możliwa?
Jak ktoś np. sprzedaję działkę (z księgą wieczystą) i jest na niej dom bez księgi wieczystej to czy mógł np. wziąć pożyczkę pod zastaw tego domu? (nie mającego KW) czy tylko mógłby pożyczkę pod zastaw pod ewentualną działkę dostać?
Pytam bo się zastanawiam czy ktoś może sprzedać działkę z zadłużonym domem (i teoretycznie nie da się tego sprawdzić jak nie ma KW?)
#
Jak ktoś np. sprzedaję działkę (z księgą wieczystą) i jest na niej dom bez księgi wieczystej


@artem17: Dom nie jest oddzielną nieruchomością i nie ma własnej księgi.
  • Odpowiedz
#geodezja #geodeta #prawo
Czy to możliwe, że geodeta "zinwentaryzował" media które nie istnieją w terenie i naniósł je na mapy jakie np. ja pobieram "do celów projektowych" ? To nie jest jakieś urzędowe wykroczenie / przestępstwo wszak to poświadczenie nieprawdy ?

W skrócie geodeta od ENEI naniósł na mapę sieć energetyczną która nie istnieje a która wiem, że może być wykonana w ciągu najbliższego roku ale nie koniecznie o takim przebiegu bo
Hej, zna się ktoś na działkach/nieruchomościach?
Gość sprzedaje działkę jest na niej dom (drewniany) z lat 50 i budynek gospodarczy
na geoportalu pokazuje, że działka jest niezabudowana, jak to możliwe? Pokazuje mapke jak wygląda oficjalnie (góra) i jak jest realnie (dolna mapa) - Czerwony to dom, zielony letnia kuchnia, złóty - budynek gospodarczy. Tak realnie wygląda.
Może się okazać, że jak nie ma tego na mapie to stoi nielegalnie i może wymagać
artem17 - Hej, zna się ktoś na działkach/nieruchomościach?
Gość sprzedaje działkę jes...

źródło: geoportalll

Pobierz
Mirki, znajdzie się tu ktoś kto się zna na temacie analizy i ochrony akustycznej w przemyśle, głównie w celu poszerzenia możliwości robienia dokumentów planistyczny dla gmin? Często w pracy to potrzebujemy i szef musi zlecać zewnętrznym firmą. Mówi że opłaci mi szkolenie i potrzebne oprogramowanie.
Czy możecie mi polecić jakieś szkolenia w tym zakresie? Może ktoś ostatnio miał ten sam dylemat...
#praca #geodezja #kiciochpyta #planowanieprzestrzenne
  • 0
skoro goedezja i dokumenty planistyczne to myślę że chodzi ci o mapy hałasu. tak?


@ondraszek: tak, chodzi mi o mapy hałasu

myślę o czymś takim: 2, 3 i 4 szkolenie: https://eco-noise.pl/terminy-szkolen/
Wychodzę z założenia że jeżeli mam pracować z akustyką to muszę znać zarówno podstawy jak i normy prawne. Sama znajomość oprogramowania nic mi nie da.
  • Odpowiedz
@matkuma: Niech Ciebie ręka boska chroni przed uznawaniem tego typu danych z geoportali jako pewnik. Już widziałem sprawy jak ludzie patrzyli na ortofoto + podgrane granice działek i postanowili wyciąć drzewa blisko granicy "bo na orcie wyglądało jakby były moje". A potem policja robi puk-puk, sprawa karna i shockedpikatchu.jpg. Chcesz mieć pewność jak przebiegają granice - zatrudniasz geodetę.
Orto potrafi mieć naprawdę duże błędy, zwłaszcza jeśli dany obszar jest daleko od
RM_PL - @matkuma: Niech Ciebie ręka boska chroni przed uznawaniem tego typu danych z ...

źródło: Clipboard01

Pobierz
  • Odpowiedz
Hej, mam pytanie z dziedziny geodezji - tak mi się wydaje.

1.Geoportal. Budynki są zaznaczone czerwonym obrysem na podstawie dokumentów urzędowych ?
2.Czy jest taka opcja, że 15 lat temu przy zakupie działki dostałem mapkę
z naniesionym domem i obrysem letniej kuchni (w rzeczywistości ruiny),
a od tego czasu urząd na podstawie zdjęć satelitarnych i widocznym brakiem letniej kuchni,
usunął ją z mapy ?

Pytam, bo w tej chwili w geoportalu ruiny
1. Cześć. To zależy w jaki sposób jest prowadzona baza przez starostwo. Najczęściej tak jak mówisz to jest kolor czerwony. Pytanie na podstawie czego te budynki widnieją w ewidencji. Czy zostały wykazane na podstawie pomiaru (wtedy jest dobrze usytuowany) czy np na podstawie zdjęcia lotniczego (bardzo mała dokładność).
2. Okresowo w danych obrębach prowadzone są przez starostwa prace związane z modernizacją ewidencji gruntów i budynków. Podczas takiej modernizacji mogli wykreślić kuchnię letnią
  • Odpowiedz
@ondraszek: @moserusik
Ogrodzenie może być pomierzone lub nie. Budynki tak samo. Tylko pomiar bezposredni przez geodetę daje dobre dokładności usytuowania budynku i tylko wtedy możemy mówić gdzie co jest tak naprawdę na mapie.
Jeśli granice nie były u Ciebie nigdy pomierzone, to nie będą się pokrywać z płotami (jeśli oczywiście tak jest w rzeczywistości) i vice versa.
Natomiast co do Twojej przybudówki, to czy ona jest czy nie jest będzie miało
  • Odpowiedz
Kiedy budynek został wybudowany? Czy kiedykolwiek widziałeś mapę tego terenu bez działki drogowej?
Trzeba przeanalizować materiały. Mapy założenia ewidencji a następnie mapę po modernizacji ewidencji (o ile taka była przeprowadzona). Takich sytuacji gdzie ktoś nieświadomy stanu ewidencji budował na działce drogowej (w minionym wieku) jest sporo.
  • Odpowiedz
A więc czym prędzej idziesz do PODGiK i mówisz im o sytuacji. Większość Starostw prowadzi już bazę w postaci elektronicznej. Nie powinni mieć problemu ze znalezieniem operatu w wyniku którego ta działka powstała. Jeśli to nie pomoże to tak jak przedmówca zaproponował należy iść do geodety. Ewnetualne koszty geodety to póki co niewiadoma.
  • Odpowiedz
@palmetto: możesz sobie w autohotkeyu porobić makra żeby jakas kombinacja klawiszy klikał myszką w określone xy które sa koordynatami przycików menu w twoim programie
  • Odpowiedz
#nieruchomosci #dzialki #mpzp #geodezja takie pytanie
działka miejska w Łodzi, w geodezji jako "grunty orne", najniższa klasa gruntu (działka bez podatku). działka objęta MPZM uchwalonym w 2015 roku

czy da się zrobić z takiej działki budowlaną?

dookoła na identycznych działkach ludzie się pobudowali, bo pobrali WuZetki przed uchwaleniem MPZM, a teraz MPZP dopuszcza zabudowę do linii 80m od ulicy, dalej rolne (czyli kilkadziesiąt domów stoi na gruntach rolnych w/g MPZM).

wiem że
@dupasmoka: @affairz Można mieć tylko jedno siedlisko w danym czasie, a na nim jeden budynek mieszkalny, na ziemi rolnej może je utworzyć jedynie osoba mająca status rolnika. Na #!$%@? kopać staw, wystarczy fakt posiadania ziemi rolnej i prowadzenia jakiejkolwiek gospodarki przez co najmniej 5 lat albo zrobić jakąś podypolmówkę rolniczą czy studium (ale też jest chyba jakiś okres prowadzenia gospodarstwa tylko że krótszy). Z tym kopaniem stawu to w #!$%@? głupie
  • Odpowiedz
@Dusk_Forest77: Zapomniałem w sumie o najważniejszym, do utworzenia siedliska trzeba posiadać na własność lub w dzierżawie większą powierzchnię gruntów niz średnia w województwie, co właściwie wyklucza zdecydowana większość osób chcących dokonać taki manewr.
  • Odpowiedz
Może ktoś tutaj wie jak powinien wyglądać plik z działkami do przesłania w portalu interesanta na webewid dla których chcę wybrać wypisy z rejestru gruntu?

Wysyłam np plik abc.txt z działkami w postaci

xxxxxxpodkreślnikx.yyyy.zzzz/z
xxxxxxpodkreślnikx.yyyy.zzzz/z
xxxxxxpodkreślnikx.yyyy.zzzz/z

gdzie
xxxxxx_x - jednostka ewidencyjna
yyyy - obręb
zzzz/z - działka

ale system zwraca, ze w pliku znajdują się niedozwolone znaki

#geodezja #kartografia #praca #pracbaza #webdev #informatyka #it
#pytanie
Anna pracuje jako testerka oprogramowania, ale z wykształcenia jest geodetką. Przez 10 lat pracowała jako topografka-kartografka, aktualizując mapy i tworząc bazy danych geograficznych. (...) Zarobki też były kiepskie - w 2017 roku zarabiała niewiele ponad 2 tys. zł brutto, po podwyżce w 2018 blisko 3 tys. Nie widziała też możliwości zmiany na lepsze w ramach zawodu.

Jak bardzo te zarobki są odklejone od realiów? To jest praca za minimalną?

https://www.wysokieobcasy.pl/wysokie-obcasy/7,158669,29745851,egiptolozka-nauczycielka-i-geodetka-jak-trzy-kobiety-przebranzowily.html

#praca #
@herbatananoc: zależy gdzie pracowała. Jak w starostwie powiatowym klepała mapy studzienek kanalizacyjnych, to faktycznie dużo więcej niż minimalna nie wyciągnie. A to zabawne, bo na moim wydziale geodezja była najbardziej obleganym kierunkiem.
  • Odpowiedz
@herbatananoc geodezja fajna branża, szczególnie jak ma się styczność z odnogą inżynieryjną i przemysłową. Jako geodeta robiłem mega ciekawe tematy, od galerii handlowej, przez wiadukty, drogi, obiekty przemysłowe, hydrotechniczne po takie pierdki jak budynki mieszkalne czy biurowce. Praca bardzo ciekawa, można się wielu rzeczy nauczyć i bardzo rozwinąć ogólnie - bardzo dobry start żeby zmienić branżę na cokolwiek innego. Niestety to jest chyba jeden z najbardziej niewdzięcznych zawodów na świecie (tj. w
  • Odpowiedz
#mapy #mapporn #geodezja #staremapy #geoportal

Dwa pytanka dotyczące takiego skanu mapy z 1965 roku.

1. Co oznacza taka piramidka z trzech prostokątów?
2. Co to mogły być za konstrukcje wzdłuż tych przerywanych linii? Ogólnie to jest kawałek mega bagnistego lasu. Jakieś próby osuszenia? Zbudowane wały w lesie? Konstrukcje pod wydobywanie torfu?

Zanim ktoś mi podpowie, żebym spojrzał na legendę to niech najpierw mi powie jak dostać się do legendy skanowanych map na
nalejmizupy - #mapy #mapporn #geodezja #staremapy #geoportal

Dwa pytanka dotyczące t...

źródło: Screenshot 2023-05-21 at 14.28.47

Pobierz