Wszystko

Najnowsze

Archiwum

marcpol
  • 1
Jak w obecnej sytuacji banki podchodzą do cesji umowy deweloperskiej? Czy w ogóle jest sens pchać się w to? Podobno kupujący musi mieć zaufanie do sprzedającego. Co to znaczy?


@edzie: Zakup ekspektatywy jest finansowany tylko przez część banków. Jeśli umowa cesji zawiera w sobie odstępne to nie będzie tutaj wymagane specjalne zaufanie stron. Jeśli jednak odstępne jest przekazana w innej formie to oczywiście wiąże się to z ryzykiem.

Problemem może
  • Odpowiedz
Meka_
  • 0
Dzień dobry,
mam pytanie dotyczące #kredyt #doradcafinansowy #doradcakredytowy

Na początku przyszłego roku chcę starać się o kredyt, prowadzę JDG - chciałbym się jakoś do tego przygotować. Wiadomo, że dochód na papierze przy działalności gospodarczej może być taki jak się chce ale chciałbym wiedzieć jaki minimalnie trzeba aby wziąć kredyt na 100k (bo po co mam mieć 2x większy i zapłacić dochodowy na darmo). Do tego pomyślałem
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KromkaMistrz
  • 0
@Meka_: Witaj, jeśli chodzi o DG to podstawowymi rzeczami jest: staż minimum 1rok - im dłuższy tym lepszy, dobra historia kredytowa, PKD które nie jest branża podwyższonego ryzyka (jak budowlanka czy transport) lub wykluczone. Brak zaleglości zus/us. Niektóre banki liczą zdolność po przychodzie, niektóre po dochodzie. Możesz mieć nawet 1zł dochodu na PIT/KPiR ale mieć wysoki przychód i dostać kredyt - wszystko zależy od sytuacji. Także wszystko jest do ogarnięcia,
  • Odpowiedz
N.....y
  • 1
@itpr: zależy, ale z reguły jednak w banku w oddziale. Powinieneś dostać draft umowy wcześniej. A doradca może, ale nie musi być przy podpisaniu. Zależy od klienta, doradcy i umówienia się indywidualnie
  • Odpowiedz
i.....r
i.....r
  • 0
Wkładem własnym jest hipoteka na moje mieszkanie.

Na nieruchomość którą chcę kupić potrzebuję 75k na zadatek.

Nie mam takich środków finansowych.

Jest
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
i.....r
i.....r
  • 1
Pytania o doradców kredytowych:

1. Czy doradca "opiekuje się zbywcą nieruchomości" tj. wydzwania do niego ponagla w dostarczeniu dokumentów?
2. Czy są doradcy, którzy mają dobre stosunki z jakimś konkretnym bankiem i mogą znacznie przyspieszyć proces wydania decyzji. @ZespolmBanku odpowiedzcie na ten punkt i polećcie jakiegoś doradce.

#kredythipoteczny #kredyt #doradcakredytowy #dom #nieruchomosci #mieszkanie #finanse
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
i.....r
i.....r
  • 0
Nie znam się na pracy doradcy kredytowego, poza tym że doradza w kredytach.
W moim przypadku tylko jeden bank może udzielić mi kredytu. @mBank to Wy, więc może pomożecie w odpowiedzi :)

A więc jak znaleźć dobrego doradce?

1. Moja rola to donieść dokumenty i
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
i.....r
i.....r
  • 0
@karid jest tylko 1 bank, który da mi taki kredyt. A ja w ogóle o to nie pytałem. Na najważniejsze rzeczy (punkt 2 i 3) nikt nie odpisał, wypok ( ͡º ͜ʖ͡º)

Zrobie kolejny wpis tym razem specjalnie dla was
  • Odpowiedz
Loginsrogim
  • 1
Pilna sprawa mirasy . Staram sie o kredyt hipoteczny bik jest oka ale musze napisac pismo do banku pko bp o wycofanie zgody na przetwarzanie danych w kartotece. Bo bez tego klapa doradca finansowy tak mowi . Jak to napisac i gdzie wyslac do pko . Jakiego meila adres oddzial. #pkobp #bank #kredyt #doradcakredytowy #bik #pilne #pytaniedoeksperta #
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Crisu
  • 1
Jak działają Ci wszyscy doradcy kredytowi w stylu open finance, expander ? Wiadomo, opłaca ich bank, który wlicza to w nasz kredyt. Ale przecież mogę iść do doradcy, on mi wyliczy kilka ofert. Nie podpisuję nic zobowiązującego, żegnam się a na drugi dzień idę bezpośrednio do oddziału banku (omijając ich prowizję)
#kredythipoteczny #kredyt #doradcakredytowy #pytanie #finanse
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
przemek_144
przemek_144
  • 2
Mirki przymierzam się do wzięcia kredytu na zakup mieszkania. Powiedzcie mi jak to jest z tymi doradcami finansowymi typu OpenFinance? Dobra znajoma tam pracuje i zrobiła mi ofertę kilku banków jednak wciąż mam wątpliwość na czym oni tak naprawdę przycinają? W banku jestem umówiony na jutro żeby poznać ofertę ale z tego co wstępnie ustaliłem przez telefon wychodzi tak samo jak w OF.
#kredyt #kredytmieszkaniowy #doradcafinansowy
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
promocyjnaaga
  • 0
@przemek_144: przechodziłam to nie tak dawno, korzystniej jest wziąć w banku negocjując sobie samemu warunki (połowa banków jest do tego skłonna, połowa stoi murem i ma gdzieś negocjacje), w OF czy Expander o negocjacjach już nie ma co marzyć, z tego co wiem zgarniają nawet do 3% od kwoty kredytu który Ci wcisną :)
  • Odpowiedz
kam1l
  • 4
Byłem wczoraj z #rozowypasek u doradcy kredytowego. Wcześniej poczytała troche wypok o tym, że taki doradca naciąga najczęściej na to co mu się bardziej opłaca. Ale nic, siedzimy u niego, on próbuje rozluźnić atmosferę, to ja tam jakieś heheszki z nim, a potem do tematu. Wychodzimy a ona się do mnie nie odzywa. Myślę, że przeraził ją kredyt... a ona

To jest Twój wróg, a Ty z nim sobie żarty
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi