Czy w nowo budowanym domu trzeba instalować włączniki światła? Chcę mieć wszystkie lampy sterowane po zigbee, z włącznikami też po zigbee, więc "normalne" włączniki nie będą potrzebne, a będą tylko komplikować instalację i podnosić koszt. Jak to wygląda od strony prawnej?
#budujzwykopem #dom #budownictwo #elektryka
@Noniusz: Możesz mieć włączniki zrobione jak chcesz, nie ma przepisów które by mówiły, że masz je montować. Ale ja bym na twoim miejscu tego nie robił, koszt zrobienia tych włączników jest śmieszny w stosunku do całej instalacji/domu, a jak za 5 lat uznasz, że jednak chciałbyś mieć włączniki to przeróbka instalacji będzie bardzo kosztowna, do tego zawsze lepiej mieć możliwość sterowania gdy np. HA ci zdechnie z jakiegoś powodu. Osobiście
  • Odpowiedz
Na nowych ogrodzonych osiedlach(bloki ze wspólnota) miejsca parkingowe są przypisane? Czy trzeba szukać bo rodzina kolegi mieszkańca może tam parkować?

Jeśli akceptujesz zamieszkanie na wsi powiatowej wybrałbyś segment albo bliźniak? W jakich sprawach w takim przypadku trzeba się dogadywać z sąsiadami? Czy jeśli źródłem ogrzewania w takim przypadku jest PC to każdy ma swoją w swoim mieszkaniu?

#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
#pytanie #dom
@niedasieukryc Wszystko można, ale trzeba się dogadać ze Wspólnotą i będzie to mieć raczej charakter umowny (te zamykane były dopisywane do aktu notarialnego tak samo jak ogródki). Może być jedynie taki problem, że miejsc jest zazwyczaj mniej niż samochodów mieszkańców i kwestia dogadania, które miejsce ma być czyje. To, co musi pozostać niezmienne to liczba miejsc dla niepełnosprawnych. Zdecydowanie łatwiej (o ile to możliwe) jest wykupić miejsce z góry
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Według mnie bardzo dobrze, że wzrosną ceny mieszkań i "nikogo nie będzie stać", bo najwyższa pora aby polskie społeczeństwo zmieniło swoją mentalność i podejście do własności, otóż.. NIE, NIE MUSISZ MIEĆ WŁASNEGO MIESZKANIA. Możesz mieszkać u kogoś całe życie i korona ci z głowy nie spadnie. Tak samo jak nie musisz mieć nowego iPhone co rok, ciuchów Calvn Klein za pół twojej wypłaty i nowego samochodu na kredyt tylko po to żeby szpanować. Problem NIE JEST w cenach nieruchomośc a w post-komunistycznej mentalności Polaków, aby MIEĆ i to mieć nowe (taki bunt młodego pokolenia bo dawniej nic nie było twoją własnością).

#nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #mieszkanie #wynajem #kredyt #dom #bezpiecznykredyt #kredyt2procent #ekonomia #inwestycje #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #warszawa #krakow #wroclaw #poznan #bk0

mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Według mnie bardzo dobrze, że wzrosną ceny mi...

źródło: Jz9k9kpTURBXy9kZjkzYmE2MDI2ZmJkNmYxOGI3YTUyMjBhOTQzYzZiMi5qcGeSlQMAzFHNDxfNCH2TBc0EsM0Cdt4AAaEwAQ

Pobierz
@mirko_anonim: to dlaczego korporacje i bogate warstwy społeczne nie oddadzą Państwu swoich zasobów i żyją wynajmując od Państwa np. fabrykę, apartamenty... Twoja opinia to sposób na likwidację klasy średniej i tak de facto stworzenie klasy "ekonomicznych niewolników".

Dlaczego warto inwestować aby mieć swoje nieruchomości i przedmioty:
- dopóki zarabiasz i jesteś zdrowy - wszystko ok. Jeżeli stracisz pracę, po kilku miesiącach jesteś zmuszony opuścić mieszkanie i ... startujesz od 0.
  • Odpowiedz
@List0pad: agrowłókniną pewnie mają przykryte, ogólnie to dosyć mocno ogranicza rośnięcie traw i innych roślin pod nią, ale mimo wszystko zawsze coś się przez nią przebije.
  • Odpowiedz
@trapdooor: motywację się stymuluje bonusem za osiągnięcie danej kwoty/czasu sprzedaży. Jak masz wartość rynkową nieruchomości, która oceniasz na 1 mln, a pośrednik będzie w stanie w wyznaczonym czasie znaleźć kupca za 1,2 mln to od tej nadwyżki może wziąć i 20% - sytuacja win win, wad nie widzę.
  • Odpowiedz
@cotozazycie: jak planujesz dom to postaw w salonie w miejscu w którym będzie wyjście na reszte domu kominek z nawiewem na pokoje amenostatami, czemu chcesz się bawić w półśrodki? Nie mówię o kominku z płaszczem wodnym bo prąd ma tą cechę że zdarza się że go nie ma a rozumiem że i w takim wypadku byś potrzebował się ogrzać.
  • Odpowiedz
mam styropian na wysokosć na równi z bloczkami fundamentowymi, do drzwi zewnętrznych chcę dojść kostką na poziom prawie równy progowi - jak najlepiej zrobić hydroizolację miejsca montażu drzwi?

coś takiego znalazłem jak na filmie - legitny pomysł papa pod próg z wywiniętym fartuchem za styropian? Widziałem jeszcze membrany do smarowania, coś jak EPDM w płynie, też w sumie mógłbym przesmarować tylko co potem z odprowadzeniem wody poza styropian? Fartuch z tej membrany
wredny_bombelek - mam styropian na wysokosć na równi z bloczkami fundamentowymi, do d...
@ShowBiz ja płaciłam 50zl tona 2 lata temu bez transportu bo mi teść przywiózł wywrotką. Brałam 3 tony czyli 150 (w sumie 3,5 bo czubato mu nałożyli xd). I to takiej najlepszej jakości. Popatrz na olx tam są tacy co sobie dorabiają na tym.
  • Odpowiedz
Mirasy bo wy pomocne mordki jesteście.
Wszak że to oferta z początku Października 2023 lecz wtedy się nie zdecydowaliśmy na wymianę acz wstawiam ją poglądowo.

Czy aktualnie na dzień dzisiejszy szło by coś zrobić równie podobnie lecz może też taniej???
Glównie zależy nam na kotle wyłącznie na pellet.

Ps.
RexRX - Mirasy bo wy pomocne mordki jesteście.
Wszak że to oferta z początku Paździer...

źródło: Zrzut ekranu 2024-05-09 122619

Pobierz
Gadałem ostatnio z kobietą ogarniętą w temacie, na temat domów jakie są budowane.
Ja wysunąłem tezę, że jeżeli budujemy dom z opcją taką, że za 15-20 lat się z niego wyprowadzimy czyli będziemy chcieli go sprzedać to "bezpiecznym" wyborem jest projekt typu jak na obrazku czyli parterowy dom, 120-150 metrów, bez udziwnień, bez bajerów, taki jakby schludny, czysty.

A ona wręcz przeciwnie, jest zdania, że takie domy za te 15 lat będą grały "na minus" działek na których stoją. Czyli kupujący będą oceniacie, że działka fajna, lokalizacja dobra tylko kiepski dom. Coś jak "polski dworek" czy dawniej "kostka prl".

Jak eksperci się na to zapatrują?
SpalaczBenzyny - Gadałem ostatnio z kobietą ogarniętą w temacie, na temat domów jakie...

źródło: parter

Pobierz
Śmieszki śmieszkami, ale dla odmiany trochę poważniej, bo nie wszyscy orientują się jeszcze jak ten nowy program dopłat do kredytów miałby w ogóle wyglądać. Przypominam, że #kredythipoteczny z dopłatą w ramach #mieszkanienastart będzie można wziąć nie tylko na zakup #mieszkaniedeweloperskie i zakup mieszkania z rynku wtórnego, ale też na inne cele, takie jak:
- nabycie lub budowę domu jednorodzinnego (również wraz z ewentualnym wykończeniem)
- nabycie działki w celu budowy na niej domu jednorodzinnego
- nabycie udziału w działce w celu budowy na niej domu jednorodzinnego (np. chcecie spłacić rodzeństwo, które odziedziczyło pozostałe udziały i mieć czystą prawnie działkę do przyszłej budowy)
- budowę inwestycji mieszkaniowej w ramach kooperatywy mieszkaniowej czyli zbieracie się ze szwagrem i somsiadem i budujecie coś wspólnie na własne potrzeby (wersja dla ambitnych)
- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (czasem się zdarza takie coś na rynku wtórnym, kiedy ktoś nie przekształcił tego prawa we własność)
Ostatnio noszę się z zamiarem zrobienia sobie trawnika. Rozpytałem kilku ogrodników z okolicy i plan działań dostaję od nich mniej więcej taki:
- pryskanie środkami chwastobójczymi
- koszenie
- równanie działki
- nawiezienie dobrej ziemi, warstwa około 5cm
- wysianie trawy
@cebulowy_krezus Cena #!$%@? w kosmos, proponuję abyś poszukał sobie różnych ludzi od każdego etapu. Wypalić randapem możesz sam, potem kogoś z glebogryzarka separacyjna itd
P.s przy trawie patrz na skład co nie kupisz jakiegoś pastewnego gówna bo będziesz za rok znowu zakładał od nowa trawnik
  • Odpowiedz
#budowadomu #budujzwykopem #dom #mieszkanie
Jestem na etapie zamawiania drzwi wejściowych - ze zdumieniem odnotowałem, że ludzie w Polsce zamawiają drzwi otwierane "na zewnątrz". Przecież to okropne. Jest na to jakieś uzasadnienie?

Otwieranie drzwi wejściowych:

  • A. do wewnątrz, jak do domu 33.3% (23)
  • B. na zewnątrz, jak do Żabki albo do obory 66.7% (46)

Oddanych głosów: 69

@as99: No i super, tak też można do tego podejść. Zrób zatem otwierane do wewnątrz. Ja zabudowałem dom dla swojej rodziny przede wszystkim, a goście mogą stanąć obok drzwi przy ich otwieraniu zamiast wypychać ich do tyłu, wystarczą szersze schody. Zazwyczaj ludzie widzą, że drzwi otwierają się do zewnątrz lub tak zakładają i albo sami z siebie stają z boku albo delikatnie się odsuwają zanim jeszcze drzwi się otworzą. Nie
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Wlaśnie zdałem sobie sprawę, że nigdy nie połączę samorealizacji z posiadaniem dzieci. 32 level here i różowa (29 lvl) właśnie rzuciła mnie po 5 latach związku. Powodem było to, że nie bylem w stanie zagwarantować jej dziecka w ciągu najbliższych kilku miesięcy, a ona nie chce już dłużej czekać bo zegar biologiczny tyka, a sporo jej koleżanek co rodziło po 30-stce miało sporo komplikacji czy dzieci urodziły się z wadami (tłumaczyłem jej, że sporo kobiet nawet pod 35-tkę rodzi normalnie i jej znajome to żaden wyznacznik, czysty pech a nie statystyka). Ona chciala ze mną na szybko zrobić dwójkę dzieci, ale praktycznie nie mielibyśmy gdzie tych dzieci wychować. Posiadam własne skromne mieszkanie 40m2 gdzie musze spłacić jeszcze raty 2500zł przez ok 10 lat. Nie spłacę tego mieszkania w rok, nie kupie większego na kredyt ani nie postawie domu na szybko - prowadzę działalnośc gospodarczą i obecnie nie mam dobrej zdolności kredytowej (kredyt na mieszkanie brałem jeszcze na etacie, o tym za chwile)

Powodem oczywiście jest moja sytuacja materialna, która ssie aczkolwiek powoli wychodzę na prosto. Do 30-stki zarabiałem nawet dość dobrze jak na nasz kraj, między 4k a 6k na etacie (mowa o 5k np 5 lat temu, nie było wtedy jeszcze tej inflacji) ale sporo kasy pochłoneły mi głupoty np: poszedłem na studia zaoczne gdzie przez 4 lata wydałem ok 30k na te studia a finalnie do niczego mi sie nie przydały. Musiałem się też wyprowadzić z domu rodzinnego mając 19 lat. Początkowo mieszkałem z kumplami na wynajmowanym mieszkaniu przez kilka lat ale musiałem potem przenieść się na kawalerkę która też swoje kosztowała. Powodem było to, że "kumple" znajdywali jakieś dziewczyny do związku i potrafili z dnia na dzień bez uprzedzenia się wyprowadzić... a umowa wynajmu całego mieszkania była np: na mnie i przez jakiś czas z ziomkiem we 2 musieliśmy płacić za 3 pokoje zamiast za 2 dopóki nie znaleźliśmy 3 lokatora. Wkurzały mnie takie sytuacje. Teraz z perspektywy czasu wiem, że przepaliłem sporo kasy na najmowaniu kawalerki latami i trochę żałuje.

Od 30-stki rozwijam swój własny biznes i początkowo było tak ciężko, że wielokrotnie myślalem o powrocie na etat, ale rok temu wszystko zmieniło sie o 180 stopni i od roku mam stabilny dochód na czysto 10-11k co miesiąc, mam jeszcze pare pomysłów i na 50% za rok to będzie 15-20k na rękę co miesiąc wpadać. No tylko co z tego? Zanim się finansowo ogarnę to będę miał 40 lat... A gdzie jakieś pasje, hobby, podróże zanim wpakuje sie w pieluchy i na zawsze pożegnam ze swoim życiem?
@mirko_anonim: No sorry, ale tak działa biologia. Skoro przez tyle lat byłeś z różowa i nie przeszliście do przodu w tej relacji to dziewczyna ma zwyczajnie prawo czuć się oszukana i szukać szczęścia u kogoś innego. I to, że nawet 35-latki rodzą dzieci zdrowe nie zmienia faktu, że wszelkie badania i statystyka mówią jednoznacznie jaki wiek jest optymalny do rodzenia, a kiedy zaczynają się problemy.
  • Odpowiedz
@mirko_anonim: ja wiem, że dzieci to spory wydatek i to normalne mieć poczucie, że trzeba najpierw mieć wszystko ułożone i dopięte na ostatni guzik zanim się powoła nowe życie na świat, ale mam wrażenie, że w dzisiejszych czasach trochę z tym przesadzamy. Też ciągle zwlekałam z tą decyzją, bo jeszcze nie zrobiłam kariery, bo jeszcze nie mam mieszkania, bo to i tamto, ale ostatnio uświadomiłam sobie, że jak tak będę
  • Odpowiedz