Wszystko

Najnowsze

Archiwum

ozzi91
  • 2
Mireczki z #budujzwykopem #nieruchomosci #dom #budownictwo

Na bank jest ktoś tutaj, kto przeszedł tą drogę i coś niecoś poczytał/porównał i wybrał.

Zastanawiam się nad budową domu dla dwóch osób plus może dziecko w przyszłości, nie mam sprecyzowanej powierzchni zabudowy ale niekoniecznie musi się to łapać do tych 70m2 na zgłoszenie - może być większy.

Z
  • 39
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcez
  • 3
1. Jak chcesz tanio to nie rób stropu tylko dach o małym spadku, ocieplić i obrobić od spodu deską.
2. Garaż z łącznikiem z domem przez wiatrołap.
3. okna do samej ziemi są droższe niż zwykle, sprawiają ze pomieszczenie jest nieustawne i brudzą się szybciej co wymaga częstego mycia.
4. podłogówka +cwu + pompa ciepla
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 3
@ozzi91: Ale co z tego że jest mało efektywne, jeżeli żadne inne rozwiązanie w twoim przypadku się nie łapie do rozważenia. Masz możliwość z tego co piszesz tylko PC lub PC i boilera elektrycznego. Będzie drogo to sobie możesz solary dołożyć, co tu rozważać XDDD?
Jeszcze bym rozumiał jakieś dywagacje jakbyś miał ten gaz podciągnięty, ale jak go nie masz i nie chcesz niczego na paliwa stałe to przecież rozwiązanie
  • Odpowiedz
czaari
czaari
  • 0
Mirki, ostatnio pisałem posta, że szukam projektu i wstawiałem przykładowy. Teraz po 2 tygodniach ostrych poszukiwań najbliżej jesteśmy tego: projekt domu

Co sądzicie o tym projekcie i takim układzie? Dom dla rodziny 2+2 - dwie osoby pracujące częściowo zdalnie. Dodatkowo moje pytanie czy w tej kotłowni 5,5m zmieści się pompa ciepła i rekuperator?
Zmiany które na ten moment byśmy robili to:
1. Podwyższenie ściany kolankowej nad garażem, żeby strycho/pokój miał więcej powierzchni użytkowej. Będzie tam
czaari - Mirki, ostatnio pisałem posta, że szukam projektu i wstawiałem przykładowy. ...

źródło: Zrzut ekranu 2026-01-06 175847

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gosia-socha
  • 0
@czaari: zamiast robić tyle zmian do gotowego projektu nie lepiej poszukać takiego który od razu lepiej wpisywałby się w Twoje oczekiwania? Na Extradom mają darmowe konsultacje, pomogą Ci wybrać projekt wg wytycznych. Albo sam sobie poszukaj u nich bo wyszukiwarka jest mega rozbudowana i od razu można sobie wszystko powykluczać, czego nie chcesz.
  • Odpowiedz
EkspertMateracowy
  • 1
@Abre: Przy budżecie około 3000 PLN, biorąc pod uwagę marże sklepów i producentów, koszty logistyki, marketingu czy obsługi sprzedaży, bardzo trudno jest nawet wyprodukować dobry materac, a co dopiero uczciwie go sprzedać. Dlatego zamiast patrzeć wyłącznie na nazwę czy hasła reklamowe, warto porównywać pełny skład materaca - w tym rodzaj, gęstość i twardość pian, ich grubości, warstwy nośne, pokrowiec, kleje... To właśnie konkretny skład odpowiada za jakość, trwałość i komfort,
  • Odpowiedz
Reymont
  • 0
@Abre zostawię komentarz dla szukających informacji, dowiedziałem się o OSAKA AIR z wykopu, kupiłem używkę na piętro do domu rodziców (trochę w celach testowych) ale krótko potem już zamówiłem u nich swój egzemplarz do mieszkania (inny rozmiar) bo okazało się że to był najlepszy materac na jakim spałem. Teraz już mi bije ponad pół roku spania i jest absolutna bajka.

Z żalem wspominam ten cały stracony czas w sklepach z materacami
  • Odpowiedz
Saeglopur
  • 0
Miraski, jaka jest przyszłość pelletu?

Mam dwa mniejsze domy w których jeśli nikogo nie ma a jest zima konkret do załączają się grzejniki elektryczne takie przenośne, to jest tylko ochrona przed przemarzaniem. Jak jest mróz fest jak teraz nadchodzi to trzeba odpalić w kominku i to jest super ALE wymaga jednak tego palenia, chodzenia jeżdżenia, drzewo itd.

Są kominki na pellet, nie zakażą tego? Kominek mogą mi zakazywać, bardziej chodzi mi o to czy
Saeglopur - Miraski, jaka jest przyszłość pelletu? Mam dwa mniejsze domy w których j...

źródło: obraz

Pobierz
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ZabijamKury
  • 1
@Saeglopur: są maszynki do robienia pelletu, jak zakażą to można kupić i z trocin samemu robić. Teraz też zmieniam na pellet bo stary piec węglowy wysiadł i nie mam zamiaru tego zmieniać np za 5 lat jak się komuś uroi że to już nieekologiczne.
  • Odpowiedz
Catmmando
  • 1
@pogodny_mis65: pamiętaj dobry filtr ci nic nie da jak nie będzie regularnie wymieniany tak jak podaje producent co określony czas lub po przekroczeniu progu X Litrów przefiltrowanej wody

czasem może się bardziej opłacać po prostu wziąć na wynajem albo kupić dyspenser do wody w abonament dowóz butli 10-20L w zależności ile schodzi
  • Odpowiedz
kowalzmetina
  • 2
Tak sobie czytam wątek z dzisiejszych gorących odnośnie niskiej dzietności w Polsce i zastanawiam się skąd tylu ludzi, którzy dziwią się takim stanem rzeczy albo obwiniają za to „wygodnictwo” stawiając jako przykład wysoki przyrost naturalny w biednych krajach afrykańskich XD Na pewno niska dostępność nieruchomości nie ma z tym nic wspólnego (jak wiadomo w PRL nie było kolorowo, bo trzeba było czekać na przydział mieszkaniowy - tak jakby dzisiaj ludzie nie ciułali
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
villager
villager
  • 1
Paradoks dużej podaży i relatywnie niskich cen(a przynajmniej dużej ilości tanich nieruchomości w gorszym standardzie)?

Oczywiście nie w każdej okolicy, ale są takie.

Możesz przebierać kupując, ale raz kupionego nierucha możesz już nie być w stanie sprzedać w tym samym roku, a co dopiero przy zapaści demograficznej następnych kilku lat.

Ja
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 6
@villager: Sprzedać zawsze sprzedam (kwestia ceny), najwyżej nie zarobię (albo stracę) a lat mieszkanych w komforcie nikt mi nie zwróci (traktuję to jako pewną amortyzację).

Sprzedaż samochodu czy monitora zawsze jest ze stratą i to normalne, nikt tego nie przeżywa kupując porsche czy 83 calowy TV który za kilka lat będzie wart 30-50% tego, co zostało zapłacone (plus inflacja)

Trzeba IMO na nieruchy patrzeć w ten sam sposób, tym bardziej
  • Odpowiedz
pysznewpierdalator
  • 4
@villager: nie ma żadnej zapaści demograficznej następnych kilku lat. Zapaść demograficzna jest od lat 90tych

Proszę jednocześnie bazować na ilości populacji a nie demografii bo to jest rzeczywisty wskaźnik który będzie grał rolę

A sama demografia dopiero w 2050 osiągnie swój peak, do 2030 ilu tych Polaków ma ubyc? Cały chvj, a to są kolejne 4 lata. Ile wy chcecie na te spadki czekać krwa łącznie 15 lat żeby na
  • Odpowiedz
miholp94
  • 1
Jestem zainteresowany kupnem domu. Od dłuższego czasu się rozglądam za działka ale w okolicy słabo z tym, wiec raczej kupie już zabudowana, nie mam jakichś wielkich wymagać co do układu wiec nie zależy mi na budowaniu od 0. Z tego tez zrodziło sie dużo pytań na które ciężko znaleźć jakieś konkretne odpowiedzi a wśród znajomych raczej większość mieszka w mieście w blokach. Także potrzebuje pomocy od mireczkow xd jeżeli chodzi o wymagania
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marian-krzaklewski
  • 3
Zastanawiam się nad wyceną pewnej nieruchomości i cały czas mam z tyłu głowy, że cena jest za wysoka. Mieszkanie ma swoje plusy i minusy. Intuicja podpowiada mi, że cena może być zawyżona, ponieważ ogłoszenie wisi już od miesiąca, a agent twierdzi, że jest duże zainteresowanie. Podczas spotkania z właścicielami miałam jednak wrażenie, że jesteśmy pierwszymi osobami oglądającymi to mieszkanie, bo nie potrafili odpowiedzieć na proste pytania, na przykład dotyczące podziału działki czy
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
niedasieukryc
niedasieukryc
  • 0
Czy budując mały ok 90-100m dom parterowy można rozważać układ bez pom. gospodarczego? Pompa ciepła mogłaby zostać zaplanowana gdzieś w przedpokoju za jakąś zabudową(szafą). Tak czy inaczej w małym domu te kotłownie to klitki z miejscem tylko na kocioł to jaki jest sens marnować jeszcze na to powierzchnię. Jakiś magazyn czy spiżarnię zrobiłbym w przyszłości w zamkniętej narzędziowni przy wiacie samochodowej. Ciekawy jestem zdania użytkowników domów w podobnym metrażu z / bez
  • 29
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ProcuratorNash
  • 8
@niedasieukryc: Nie wiem jakoś tego nie widzę z pompą ciepła jest milion różnych rzeczy zbiorników itp, plus skomplikowany system rurek, nie wiem czy upchniesz to do szafy.
A co na cenę wpływa, wszystko, jakie okna, czy dom z prefabrykatów czy normalnie suporeks.
Masz jakiś gotowy plan czy z architektem będziesz to robić?
  • Odpowiedz
ozzi91
  • 1
Mireczki, czy kupno domu kostki PRL nieocieplanej za 360k z działką 13 arów to dobry pomysł? Dach z blachy, 1h do Katowic. Działka ogrodzona, las dosłownie 30m od domu na bardzo spokojnym osiedlu gdzie jets góra 20 domów bez raczej zwiększania ich ilości ze względu na zapisy MPZP?

#dom #nieruchomosci #budujzwykopem
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lobo
  • 4
@ozzi91: Jak duża, w jakim stanie, jak duży remont? Ale brzmi bardzo mocno średnio. Jakie ceny normalnych domów w tej okolicy?
  • Odpowiedz
Zopyross
  • 255
Kiedy ci ludzie zrozumieją, że ich 20-30 letnie domy są niesprzedawalne w obecnych cenach? o prlowskich kostkach to nawet nie wspominam, ale w 90% przypadków nawet chałupa licząca te dwie dekady potrafi być zapuszczona. Przemalowanie takich 150 metrów, pozrywanie wykładzin, boazerii, białych kafli którymi okładali sobie całe kuchnie, salony, łazienki i nawet ściany w przedpokoju, położenie własnych podłóg, wymiana starych drzwi, a przecież to są podstawy. Jak chcesz nową kuchnię i dwie
Zopyross - Kiedy ci ludzie zrozumieją, że ich 20-30 letnie domy są niesprzedawalne w ...

źródło: 86

Pobierz
  • 74
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zopyross
  • 163
@bartoromeo: w Olsztynie masz ceny gdańskie, to jest dla mnie fenomen, że tu cokolwiek w okolicy jeziora, nawet 20 metrowa klitka, chodzi po 15k/metr, rynek pracy to jest okręgówka ale ceny nieruchomości ekstraklasowe

Liczmy 400k działka

@zeszyt-w-kratke: masz rację, ale działki w tej cenie budowlanej w Olsztynie już nie znajdziesz, trzeba dorzucić co najmniej 200k, a co do cen domów, to wystawiający chyba nie biorą tego faktu pod
  • Odpowiedz
Saeglopur
  • 1
Miraski, czym monitorować stan garażu - wszystkie kosiarki, przyczepa, samochody w sumie też, ważniejsze sprzęty, maszyny itd. Tagi bluetooth i urządzenia pokroju KNOT od Mikrotika? Będę przechodzić na Home Assistant ale widzę żę robią to też Things Board

Wgryzając się w Mikrotiki zauważyłem te rozwiązania i kurde genialne. O to chodzi że chciałbym takie monitorowanie sprzętów właśnie w ten sposób, nie tylko kamery. Garaż to osobny budynek 40-60m od mojego głównego domu
Saeglopur - Miraski, czym monitorować stan garażu - wszystkie kosiarki, przyczepa, sa...

źródło: obraz

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Saeglopur
  • 0
No i pięknie, wszystko mają, to jest serio do tego.
Bateria niby na 2 lata w interwale nadawania co 1 sekundę (jeśli sie da to wydłużyłbym). Tylko że zimno, czasem mróz nawet w środku. Bateria oberwie.
Pytanie czy są takie "pasywne"?
Saeglopur - No i pięknie, wszystko mają, to jest serio do tego. Bateria niby na 2 la...

źródło: obraz

Pobierz
  • Odpowiedz
Zopyross
  • 1
Poszukuję kamerki do nagrywania podjazdu. Chodzi mi o model bez potrzeby logowania do internetu; stawiam na parapecie w pokoju, ładuję kartę micro SD, klikam "nagrywaj" a w dowolnym momencie pauzuję i sobie sprawdzam co miało miejsce w ostatnich godzinach albo i dniach. Bez żadnych bajerów, żadnego wifi, szukam prostoty.
#kamery #technologia #dom
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi