Wszystko

Wszystkie

Archiwum

Taylor1986
Taylor1986
  • 0
#budownictwo #budujzwykopem #buduj

Mirasy,
Mam na oku działkę do kupienia. Jest narożna zarówno od strony drogi gminnej jak i wewnętrznej. Muszę wykupić udziału w drodze. Warunki zabudowy określają wjazd na posesje od strony drogi wewnętrznej ale czy mogę je zmienić i zrobic sobie wjazd od strony drogi gminnej?
Wtedy odpada mi koszt utwardzania drogi wewnętrznej. Da się tak?
polejpolej
polejpolej
  • 1
1) dopuszczalna powierzchnia użytkowa na ROD to 35 metrów kwadratowych, nie wiem dokładnie jak w przypadku tego budynku będzie to liczone, ale jeśli jest więcej, to możesz mieć kontrolę i dostać nakaz zmniejszenia powierzchni użytkowej, a jeśli konstrukcja budynku na to nie pozwala, to rozbiórka całości

2) nie obowiązują kary finansowe za coś takiego, ale zarząd ogrodu w 99% przypadkach rozwiązuje umowę o dzierżawę działki – w takiej sytuacji jedyne, do czego
polejpolej
polejpolej
  • 0
@betonkomorkowy: tak, jest jedna ustawa, ale nie dotyczy ona budynków sprzed 1995. Nie można murować, ale w praktyce wystarczy, aby nie było fundamentów, poza tym na ROD i tak nie trzeba pozwolenia na budowę, co równa się brak odbioru i tak naprawdę dopóki nikt nie doniesie, to nie ma kontroli co faktycznie zostało postawione. Czemu się dziwisz takiemu zjawisku? Polacy zawsze kombinują, znajomy w zarządzie ROD + flaszka dla każdego sąsiada