Mircy z #budowadomu #nieruchomosci #technologie #kiciochpyta

powoli zaczynam sie przymierzac do instalacji w moim nowo budowanym domu. Zastanawiaja mnie aktualne smart bajery - na co zwrocic uwage? Rolety sterowane ze smartfona to standard i juz to mam ogarniete. Myslalem nad drzwiami wejsciowymi z czytnikiem linii papilarnych, oraz furtke z rozpoznawaniem twarzy (?), oraz brame garazowa i do wjazdu na posesje co rozpoznanie tablice rejestracyjne
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Witam, jestem na etapie budowy domu (SSO) i planuje elektrykę i chcę zastosować mini #smarthome, mini z tego względu że nie chcę smarthome systemowego typu #grenton #loxone tylko budżetowo np. na #aqara na #zigbee #matter z racji iż obsługuje #apple #homekit Chcę korzystać z wszelkich włączników świateł, czujników ruchu, natężenia światła itp. i to fajnie
el3m - Witam, jestem na etapie budowy domu (SSO) i planuje elektrykę i chcę zastosowa...

źródło: lockup-hero-large_2x

Pobierz
  • 27
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@el3m: Nie wiem czy jestem specjalistą, ale coś tam w domu sobie zbudowałem.

Moje doświadczenie jest takie - nie skupiać się na zamkniętych rozwiązaniach czy jednego dostawcy. Raczej coś na ogólnodostępnych rozwiązaniach jak WiFi/Zigbee, że jak kiedyś dostawca wycofa się ze wsparcia to żeby nie zostać w D. Do tego Homeassistant lub Domoticz. Jeżeli chcemy sterować w apple to bramka Homebridge do komunikacji z Apple HomeKit.
  • Odpowiedz
#budowadomu #projektydomow #budownictwo
Czy ktoś z Was ostatnio przeglądał projekty domów i natknął się na coś podobnego do tego, czego szukam? Interesuje mnie projekt z przeszkloną częścią, znaną jako ogród zimowy. Chciałbym, aby znajdowała się tam jadalnia. Znalazłem projekt, który jest dość bliski moim oczekiwaniom, ale zastanawiam się, czy możliwa adaptacja o częściowe przeszklenie dachu i jaki byłby koszt takiej modyfikacji. Chciałbym, aby jedna ze
smalczyk1 - #budowadomu  #projektydomow  #budownictwo
Czy ktoś z Was ostatnio przeglą...

źródło: projects__4395bfb_3435__5_5bfbfb391872f

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Szukam projektów domów z wysokim salonem. Znalazłem jeden, który mi odpowiada. Chciałbym też, aby pokój na piętrze był z wiodkiem na salon. Myślicie, że zgodzą się na zmiany w projekcie, aby w miejscu, które zaznaczyłem na czerwono wstawić okno?
Byłby przy nim komputer. Taka mała pracownia lub nawet siłownia, czy miejsce relaksu, miejsce do czytania książek itd.

#budujzwykopem #projektydomow #dekoracjawnetrz #budownictwo #budowadomu
CandyToy - Szukam projektów domów z wysokim salonem. Znalazłem jeden, który mi odpowi...

źródło: homekoncept-96-wnetrze-9

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@CandyToy: myślę, że luz. Pewnie tam jest ściana nośna ale to nie problem - wylanie tam belki która 'podtrzyma' konstrukcję dachu nie będzie problemem. Z pro-tipów to rozważ w takim przypadku ocieplenie nakrokwiowe bo od tej betonowej belki będzie ciągnąć, albo z architektem ustal, że ma tak zaprojektować belkę aby zmieścić z 40centów wełny.
  • Odpowiedz
@CandyToy: nie jest to odczuwalne - od podłogi do sufitu mam +/- 5.5m, do tego bardzo duże okna na dole i na dole mam 24.0°C a u góry może z 0.2-0.3°C stopnia więcej. Nie ma dramatu serio i myślę że w nowym budownictwie bardzo wysokie pomieszczenia to już nie problem
  • Odpowiedz
Mam pytanie, czy mamy tu Mirka który w ostatnim czasie robił dach, a najlepiej około 200m2 dwu spadowy?Interesuje mnie jakie są teraz ceny. #budowadomu
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Ja robiłem 170m2, dwuspadowy.
Robocizna, dachówka, 5 okien, rynny, odgrom i robocizna 60k. Konstrukcja ok 8m3 i deski i papa membrana ok 18k. Robocizna konstrukcji dachu i deski oraz papa miałem wliczone w koszt budowy więc nie wiem. Pomorskie koło Gdańska.
  • Odpowiedz
Kurła Mirki od #architetektura tak w końcu skończyly się te decyzje o pozwoleniach na budowę do starych planów miejscowych z tymi #wiatrakami przed 2015 roku jak uchwalili wtedy te 700 metrów a wczęsnej można było..

wiadomo wcześniej było że TYLKO jak się miało pozwolenie na budowę na starych zasadach..

ALE jak ktoś ma w starym planie teoretycznie teren budowlany a wiatraczek 700 metrów obejmuje działeczkę?

były
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Hej Mirasy, jakie aktualne ksiązki o budowie domów jednorodzinnych polecacie?
Za 6 miesiecy bede zmienial mieszkanie na dom i chce sie doktoryzowac w temacie, zeby nie uniknac wpadek.
W necie pelno poradnikow za 50zl, gdzie jest wiecej zdjec niz wiedzy...

#budujzwykopem #budownictwo #budowadomu
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@nibiru: jak się wybudować i nie zwariować wygląda spoko, obejrzyj sobie filmiki tego gościa na YT widać że ma sporą wiedzę w temacie. W ogóle yt to kopalnią wiedzy, oglądaj ile wlezie i coś tam się wykluje :)
  • Odpowiedz
@nibiru: jeśli nie chcesz iść w książki typu "Konstrukcje żelbetowe według Eurokodu 2 i norm związanych" to żadne gazety/książki i blogi nic Ci nie dadzą. Oglądaj youtube i używaj głowy. Tyle wystarczy.
  • Odpowiedz
@Phoryn: normalnie taka wanna żeby miała wentylację powinna być lekko uniesiona nad podłogę ale zwykle to jest raczej okolica 1 cm.

Sam syfon jest zwykle dużo wyżej i możesz potencjalnie zrobić dziurę z boku wanny i tak wyprowadzić rurkę.

Możesz też kupić wannę przyścienną (taki kompromis między normalną wanną a wolnostojącą).
  • Odpowiedz
Szczegółowe liczenie kosztów budowy domu w latach 2023-2025 cd.
Fundament gotowy, oprócz chudziaka, który będzie na wiosnę. Czyli do kwoty (OMG) 65k za fundament (wraz z wynagrodzeniem ekipy) należy doliczyć jeszcze ok. 6k zł.

Krótkie przemyślenia i porady:
1. Cena stali teraz to najmniejszy problem. Cena za fi10-12 to ok. 3500 zł brutto / tona.
2. Duży problem teraz to cena betonu (350-400 zł za m3 betonu B25, B20 niewiele tańszy) - z 70 tys
jabukasiga - Szczegółowe liczenie kosztów budowy domu w latach 2023-2025 cd.
Fundamen...

źródło: budowa_1

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mam taki problem w mieszkaniu - spod okna było czuć, że lekko wlatuje powietrze. Majster stwierdził, że jak przyjdzie podłoga, to problemu nie będzie. Podłoga już jest, jednak teraz jest bardzo zimno w pokoju, a podłoga przy oknie (fragment zaznaczony) jest też zimna, dużo zimniejsza niż w innych pomieszczeniach. Co teraz można z tym zrobić? Podłoga weszła pod ościeżnice okienną, tak że z chyba jak już to odciąć 2 cm, uszczelnić (ale
becvvv - Mam taki problem w mieszkaniu - spod okna było czuć, że lekko wlatuje powiet...

źródło: KtfUUbQHKs

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@becvvv: u mnie w ATALu to przez całe ściany dmucha tam gdzie nie ma tynku, a tam gdzie zatynkowane to z gniazdek elektrycznych. Natomiast trzem sąsiadom odpadł tynk z sufitu i mieszkania sa do ponownego remontu. Jak mówi ATAL - budujemy powyzej oczekiwan
  • Odpowiedz
Hej Mirki,
może ktoś byłby w stanie pomóc mi orientacyjnie określić różnicę kosztu w budowie domu do stanu deweloperskiego dwóch projektów.
Za cholere nie wiem jak to oszacować nie wchodząc w wyceny wykonawców. Chodzi konkretnie o e dwa projekty

https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-nawlociach-2-g2-m30023776fea1d

https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-pod-brzoskwinia-g2e-m30325e5111b08?_gl=11alyxn3_upMQ..&gclid=CjwKCAjw5remBhBiEiwAxL2M9_DCpWiyItMtwbKvlZ1OKFCKfX-G8EY1gIzklyI5gkDw9Rnaa9b-sBoCcUIQAvD_BwE
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@tookiest: w sensie że jakie? Generalnie w parterowce masz droższe fundamenty itp, za to w przypadku poddasza użytkowego dochodzą k------o drogie okna dachowe, większa powierzchnia do ocieplenia itd

Jak chcesz zejść z kosztów to przemyśl temat tego garażu czy koniecznie musi być połączony z domem. Sam taki garaż to są masakryczne koszty, jakiś osobny z płyty warstwowej wyjdzie Ci o niebo taniej
  • Odpowiedz
Mam zestaw wc - misa bezkołnierzowa Koło, stelarz Geberit. Myślałem, że jak wezmę coś "markowego" to będzie ok, a jednak chlapie przy spłukiwaniu. W innym mieszkaniu mam bezkołnierzową misę i stelarz z Omniresa i nic nie chlapie. To jak to jest - chlapanie jest wynikiem wadliwego produktu, czy montażu? Jeśli produktu, to nie robią testów jakościowych czy co? Na zdjęciu jest ta problematyczna misa.

#remont #remontmieszkania #remontujzwykopem
becvvv - Mam zestaw wc - misa bezkołnierzowa Koło, stelarz Geberit. Myślałem, że jak ...

źródło: 400393036_868052594864055_8307769969220313736_n

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@becvvv: W większości przypadków chlapanie w bezkołnierzowych wynika z tego, że podczas montażu nie użyto regulatora przepływu (rozdzielacz, dystrybutor - różnie to nazywają producenci). To taka plastikowa zabaweczka wkładana do dopływu wody w misce, którą łatwo pomylić z jakimś zabezpieczeniem transportowym i wyrzucić do śmieci. Co prawda zazwyczaj misy są oklejone rzucającymi się w oczy ostrzeżeniami, że to jest potrzebny element, no ale honorem fachowca jest ignorować wszelkie kolorowe znaczki.
  • Odpowiedz
Witame Mirki, pytanie takie o podkład pod panele. Kumpel kupił coś takiego: link, bo polecił mu go szwagier pracownik marketu. Widze tutaj bardzo niski współczynnik oporu cieplnego (do 0.006 m²K/W), ale cena jest wysoka - prawie 22zł/m2.

Wcześniej wybrałem sobie coś takiego ze względu na dobre opinie: link. Opór 0.05 m²K/W, więc jest gorzej, ale wychodzi mi tu 6 zł za metr.

Pytanie czy warto dokładać do tamtego pierwszego? Czy
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@matrioshq podjedź do jakiegoś sklepu z panelami, tam często mają taki tester, gdzie piłką golfową odbijasz po panelach na różnych podkładach. Naprawdę słychać różnice, warto przemyśleć czy nie brać droższego podkładu kosztem panelu
  • Odpowiedz
Chciałbym kupić od gminy działkę w licytacji, a czasu mało żeby cokolwiek ustalić. Działkę zaznaczyłem na mapie czerwoną obwódką. Działka nie ma wydanych WZ ani nie obowiązuje tam MPZP. W ogłoszeniu jest jedynie napisane, że działka leży w terenie zabudowy usługowej. Wcześniej w miejscach, które zaznaczyłem kółeczkami stały budynki "metalplasty" (kontenery usługowe), pod które grunt dzierżawił właśnie prywatnym osobom Urząd. Dzwoniłem również do wydziału architektury i Pani powiedziała, ze nie widzi przeciwskazań
Jakimialemlogin - Chciałbym kupić od gminy działkę w licytacji, a czasu mało żeby cok...

źródło: dzialka pytanie

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Jakimialemlogin: Ad.1 Tak musisz się zmieścić między uzbrojeniami + pamiętaj, że fundamenty nie mogą naruszać mediów. Orange przesunie ci jak zapłacisz dobry hajs, licz około 30k za przebudowę jednej linii kablowej. Sami z własnej woli nic nie kiwną palcem.
Ad. 2 Tak, sąsiedni budynek usługowy będzie odniesieniem przy wydawaniu WZ. Do WZ liczą się budynki w 3krotności szerokości frontu działki, nie mniej niż 50m.
Ad. 3 Budowa w granicy działki jest możliwa
  • Odpowiedz
Szukam jakiegoś ekstremalnie prostego programu, najlepiej webowego w którym będę mógł sobie narysować poszczególne stopnie schodowe w którym łatwo można kąty ustawiać i poda mi odległości między punktami. Mierzyłem sobie wczoraj schody, ale chciałbym się upewnić, że wszystko jest dobrze :)
#budownictwo #budowadomu #budujzwykopem #cad
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach