Mirki, kupiłem działkę i nie jestem pewien, jakie kroki powinienem teraz podjąć ¯\(ツ)/¯

Wiem, że powinienem zgłosić się do gminy, do referatu podatków, w celu przerejestrowania nieruchomości z poprzedniego właściciela na mnie (przynajmniej tak mówiła notariusz).

Obecnie jest to grunt orny VI kategorii, z MPZP na budowę domu.
Z tego, co wiem, to z racji niskiej kategorii gruntu nie płaci się od niego podatku. Przeczytałem, że grunt orny co roku trzeba orać ewentualnie zgłaszać -
bohlen - Mirki, kupiłem działkę i nie jestem pewien, jakie kroki powinienem teraz pod...

źródło: LPbMuG6d2auw9rIRjULeZdA8aA4Lr9nl7wM9Zegh5iIh9Zx0CnQC_48fHNZWPsgj0cr4kooiNZzeyIgtU2_Swb0H7x1XbYVTbRWVjuGNcA

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@bohlen: Podatek rolny zawsze płacisz, jak przerejestrujesz grunt na siebie co roku przyjdzie ci kwitek ile płacić trzeba ale nie trzeba robić nic z tego co tam piszesz, że jakieś oranie. Może se leżeć odłogiem.

Jak planujesz budowę to w pierwszej kolejności robisz te rzeczy, tak w bardzo dużym skrócie:
1. Szukasz projektu, który jest zgodny z MPZP (liczba kondygnacji, rodzaj dachu, powierzchnia zabudowy itp.) i wybierasz rozwiązania zgodne z MPZP (studnia/sieć
  • Odpowiedz
@bohlen: podatek rolny zmieni się na podatek od nieruchomości dopiero jak zakończysz budowę, zrobisz inwentaryzację geodezyjną i zgłosisz to do nadzoru budowlanego,

różne pozwolenia np. takie wodnoprawne czy też samo pozwolenie na budowę jest na określony czas np.3 lata ale to jest czas w którym masz zacząć prace i zgłosić budowę, jak już budowa jest rozpoczęta to może trwać i 10 lat i nie trzeba tych pozwoleń przedłużać

co innego
  • Odpowiedz
jaki środek możecie polecić do zabezpieczenia pianki montażowej przy oknach w budynku ale od wewnątrz? coś w stylu płynnej membrany? Do aplikacji bezpośrednio na piankę przy oknach wstawianych do suporexu. #budownictwo #budowa
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Zaklej taśmami do szczelnego montażu, przed czym chcesz zabezpieczać?


@lobo: Mnie się tam pytali czy chce szczelny montaż tylko od zewnątrz czy po obu stronach. Obie strony na epdm

@jerry56: Ja chyba przelecę Tytan wins
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam ciężki temat do zgryzienia. Postaram się jak najkrócej.

Kontekst:
Kredyt na budowę domu, budowa w trakcie. Spłata kredytu (całkowita kwota spłaty) zabezpieczona w #obligacje
Zostaje jeszcze zapewnić źródło finansowania dla wykończenia. Żona nie pracuje, 2 dzieci.
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim:

Żona nie pracuje, 2 dzieci.Obecnie posiadam 3 strumienie dochodu (3 kontrakty) w swojej firmie.


Łoo kurva, niezłe combo, od zawsze zastanawiało mnie co chłopy widzą w takich bezrobotnych miotłach, kucharkach, praczkach. Chłop zarabia 60k, a jego babsztyl null. Czy w ogóle można czuć coś do człowieka który jest leniwy aby mieć jakąkolwiek
  • Odpowiedz
Czołem Mirki,

kolejne pytania z serii #budujzwykopem oraz #urzadzajzwykopem -
1. #okap (na)blatowy - ma ktoś taki okap? Wszelkie opinie mile widziane. Czy opcja tylko z filtrami jest okej czy należy położyć rury po podłodze przed wylaniem posadzki?
2. #szambo czy przydomowa oczyszczalnia przy terenie gliniastym. Wiem, że inwestycja w POŚ będzie wiązała się z kopcem, ale czy tunele drenażowe się nie zapychają?

Dzięki
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@M_Osti: oczyszczalnia, szambo teraz to jakieś 300zl za 10m3. Możesz kupić droższą, albo większy drenaż i pilnować żeby tylko woda leciała.
  • Odpowiedz
Mirki #budowa #budowadomu #budownictwo czy jesteście za czy przeciw odpływowi liniowemu lub punktowego w garażu? A może lepiej bez? Czy ktoś z Was posiada i czy faktycznie warto mieć ten odpływ? I co ze spadkiem w garażu? 1,5 stopnia czy 2 stopnie pochylenia w stronę wjazdu do garażu wystarczy?
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@maciejowy ostatnio się zastanawiam czy przy remoncie sobie nie zrobić. W zimie wjeżdża się z ogromną ilością śniegu, a przy myciu garażu też fajnie się używa dużej ilości wody. Nie musi być ogromy, ale pół metra by się przydało.
  • Odpowiedz
#budownictwo #okna #budowlanka #budowa

Mireczki ma ktoś dostęp do normy PN-EN 12608:2004 - i może mi sprawdzić jeden podpunkt (dokładnie to 5.2)?
Chodzi o to, że w nowym mieszkaniu mam pęknięta ramę okienną, chce żeby ją wymienili a nie skleili i wolałbym mieć na to normę, że okna nie mogą być pęknięte (pewnie będzie coś o ciągłości w normie).

W ogóle kleili jedno pęknięcie, ale to
janek_kos - #budownictwo #okna #budowlanka #budowa 

Mireczki ma ktoś dostęp do normy...

źródło: temp_file6471057911249803517

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mam projekt domu, który podobnie jak ten ze zdjęcia, zakłada budowę ogniomuru/attyki na piętrze budynku.
Niedługo zabieram się za budowę i miałem pierwszą pogadankę z wykonawcą. Gość radził, żeby zrezygnować z tego ogniomuru. Jego argumentacja to znacząco wyższy koszt oraz duże prawdopodobieństwo problemów w przyszłości z odprowadzaniem wody/zalegającego śniegu w miejscu styku murku z płaskim dachem. Czy ktoś, kto posiada praktyczną wiedzę lub ma podobne rozwiązanie u siebie w domu, mógłby się
J_Dilla - Mam projekt domu, który podobnie jak ten ze zdjęcia, zakłada budowę ogniomu...

źródło: Zrzut ekranu 2024-03-28 o 14.33.25

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@J_Dilla: wszystko zależy od tego co planujesz mieć położone na dachu i jaka warstwa izolacji, napisze ci jak robiliśmy to na budynkach w szwecji. Na strop szła folia, ok 20-30 steropianu, w styropianie były zamontowane odpływy i przechodziły przez murek na zewnątrz, na to wełna skalna 2-3cm na wełnę była zgrzana papa wywinieta na mur i do papy były specjalne kosze do zbierania wody i wszystko zasypane ok 10cm tluczenia,
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Gdzie powinienem się zgłosić z pytaniami jeśli chcę się dowiedzieć jak zacząć budowe domu, co muszę zgłosić, jaką działkę posiadać i wszelkich zakazów nakazów wymogów dotyczących budowy domu? Istnieją jacyś eksperci czy poradnie do których mógłbym pójść, zapłacić i uzyskać odpowiedź na wszystkie pytania z tego zakresu? Przeraża mnie to wszystko i chciałbym uzyskać jasne odpowiedzi.
#budujzwykopem #budowadomu #budownictwo #budowa

  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#budowadomu #budowa
jaką kamerkę do monitorowania budowy polecacie? Chcę coś zamówić z Aliexpress. Musi być na LTE, może być z solarami ale nie musi.
Zależy mi na jakości nagrać żeby było widać w miarę ostro od ok. 50 metrów i żeby się jakoś zawieszała etc.
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Witam, stoję przed wyborem styropianu pod podłogówkę. Zamierzam nabyć EPS 100 na parter + strop i ewentualnie EPS150/200 na garaż. I czy stawiać raczej na renomowanych producentów jak AUSTROTHERM, THERMOROGANIKA czy raczej pozostałe jak. np. NEOTHERM, GENDERKA, IZOLINE, STYROPMIN? Różnica w cenie to jakieś 30-40 zł na m3.
#budowadomu #budowa #izolacje #izolacja #styropian
el3m - Witam, stoję przed wyborem styropianu pod podłogówkę. Zamierzam nabyć EPS 100 ...

źródło: patrz-jak-fruwa-wiatrem-gnana-izolacja_2022-02-18_20-50-08

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 1
Pod wylewkę to nie ma znaczenia czy będą banany czy nie, co innego na elewacje, gdzie warto dopłacić do producenta.
  • Odpowiedz
@el3m: potwierdzam zdanie @lobo , tylko chyba wymiary to drugorzędna sprawa, a przy tym zastosowaniu najważniejsze są parametry, WPC(lambda) co oczywiste przy styropianie, no i bardzo ważna w tym przypadku jest wytrzymałość na ściskanie czy tam twardość, a tu jak kolega wyżej pisze że różnica jest aktualnie 40pln/M3 to wybrałbym "markowych" producentów.
  • Odpowiedz
Miraski, pytanie o arot i przeciąganie kabli i rury z wodą, jakie są dobre praktyki.

Mam dom i 40m w linii prostej od niego stajnia, garaż itd. i tam kabel jest wkopany tak partyzancko. Dalej 200m mam dom wakacyjny i na trasie jest dolina powiedzmy -10m ale bardzo łagodnie przebiegająca - ten dom ma doprowadzony prąd kablem i rurą po prostu zakopanymi w gruncie. Jest jeszcze jeden taki budynek i docelowo będą kolejne.
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

A tak Białek i ekipa to marnują brnąc w tabloidowy styl że smutek.


@Saeglopur: to aż żal komentować, większość tagów stricte technicznych umarło, kiedyś miałem kilkadziesiąt powiadomień z obserwowanych i aż miło się czytało wieczorem po pracy i nie było na co odpowiadać bo już wszystko było wyjaśnione. Ja tu siedzę tylko z przyzwyczajenia. Widać jesteśmy warci mniej niż jednorazowe zielonki.

Co mogę doradzić przy wynajmie to jakaś prosta automatyka
  • Odpowiedz
@Saeglopur: Nie do konca czytalem Wasze komentarze, ale ja bym zrobil typowa gwiazde. Dociagam na srodek jeden gruby kabel ziemny typu YAKXS czy YKY (jesli masz kase na miedz) i robie w tym miejscu zlacze, z ktorego rozchodze sie na reszte. Jesli znasz w miare dokladne lokalizacje reszty domkow to rozciagasz do nich juz znacznie mniejsze przekroje. Nie pakowalbym kabli w aroty, bo tam zawsze zbiera sie woda. Arot nie
  • Odpowiedz
20m od okien mojego bloku ha tfu deweloper stawia baraki budowlane.
Zajebiście, idzie wiosna i lato i nawet okna się nie będzie dało otworzyć ani wyjść na balkon bez spotkania z uroczymi panami budowlańcami.

Dziś mam spotkanie z administratorem ze wspólnoty i napiszę maila do PINB z prośbą o kontrolę czy mają na to wszystko papiery i czy wszystko jest zgodnie z przepisami. No w głowie mi się nie mieści, że można
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki z #budowadomu #budowa i troche też #remontujzwykopem - chciałbym sobie w domu zainstalować rekuperator. Doradzicie cokolwiek? Bo nie wiem od czego zacząć tak naprawdę.
Dom na etapie budowy, więc jeśli chodzi o instalację nie mam ograniczeń, mogę kuć, wiercic itd. Docelowo w domu ma być kominek z dgp jako dodatkowe źródło ciepła. Jak to ze sobą zgrać?

Jakie rury do rekuperacji? Jaki rekuperator?

Wentylację chcialbym mieć na
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Wykop24h: Bzdury gadasz, kanały normalnie się czyści i ozonuje co jakiś czas.

@ComboBreaker Najlepiej poszukaj firmy aby ci projekt wentylacji w domu zrobiła np. peflex. Następnie mając ten projekt daj go budowlańcom aby wszędzie gdzie mają być przepusty wsadzili rury kanalizacyjne to nie będziesz musiał wiercić przez strop. Co do kominka to nie ma problemu o ile masz doprowadzenie powietrza z zewnątrz + możliwość zamknięcia tego wlotu. Zastanów się
  • Odpowiedz
Jest sprawa. Sąsiad ma ogrodzenie na wysokiej podmurówce, która wygląda kiepsko. Jest pomysł aby podmurówkę obłożyć płytkami elewacyjnymi Kostbet Muro. To nie jest typowa płytka jak gres czy terakota, tylko jest to zrobione z takiego materiału jak kostka brukowa. Płytki mają 4,5cm grubości i można postawić jedną na drugiej jak na zdjęciu. Przygotowałbym mini-fundamencik z betonu pod płytki, w taki sposób aby wymurować z nich okładzinę (dolna warstwa na zaprawę murarską, żeby
otoTO - Jest sprawa. Sąsiad ma ogrodzenie na wysokiej podmurówce, która wygląda kieps...

źródło: Zdjęcie WhatsApp 2024-03-18 o 16.51.55_3582f328

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#dzialka #lesna #odlesienie #warszawa #trudna #spraw #budowa #dom #pozwolenie

czy ktoś zajmuje się odlesianiem działek, lub zna kogoś kto może to zrobić? Chodzi o osobę, której powierzę dokumenty i załatwi wszystkie biurokratyczne rzeczy i papierologie, tak by móc dostać pozwolenie na budowę. Sprawa dość trudna, dlatego potrzebuje pomocy doświadczonej osoby, oczywiscie nie za darmo.
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach