Wszystko

Najnowsze

Archiwum

wjtk123
  • 127
,,Nie można zakazywać najmu krótkoterminowego i uzależniać go od zgody wspólnoty, bo to naruszenie świntego prawa własności". Uwielbiam ten argument. Zupełnie jakby różnorakie zasady korzystania z nieruchomości nie były od dawna regulowane przez setki aktów prawnych albo jakby takie przepisy były nowością i w różnej formie nie istniały od zarania cywilizacji.

#nieruchomosci #polska #airbnb
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MxS89x
  • 101
@wjtk123: Dla landlordów czy pato deweloperów nie istnieje coś takiego jak zasada współżycia społecznego, która w zasadzie jest fundamentem funkcjonowania społeczeństwa. Liczy się tylko i wyłącznie ich interes. A, że nawaleni turyści syfią cały blok, nie dając ludziom żyć w spokoju to inna bajka.
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 61
@wjtk123: @MxS89x @del855

W Polsce wspólnota mieszkaniowa kojarzy się głównie z budynkiem wielorodzinnym, ale w tym słynnym USA istnieje coś takiego jak Home Owners Association (HOA - stowarzyszenie właścicieli domów) które jest wspólnotą mieszkaniową domów jednorodzinnych na danym osiedlu deweloperskim. Kupując dom automatycznie kupujesz członkostwo we wspólnocie bo tak było w pierwotnym akcie notarialnym. I teraz jak Mentzeny mówią o amerykańskim śnie, dom z ogródkiem, podjazd, biały plotek
  • Odpowiedz
Czoso
  • 6
Chyba zgoda, że każdy właściciel AirBNB powinien płacić większy przynajmniej 30 razy większy podatek od metra kwadratowego?

• 1 zł/m² - stawka mieszkalna

• 30 zł/m² - stawka dla działalności gospodarczej (hotel)

Jest
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Polinik
  • 1
Więc o czym ty p--------z.


@Czoso:
Jesteś w błędzie, ale skoro nie umiesz kulturalnie rozmawiać, tylko od razu lecisz w wulgaryzmy to odpłacam tym samym:
w---------j na czarnolistę burku, bo z takimi bucami nie lubię rozmawiać.
  • Odpowiedz
przecietnyczlowiek
przecietnyczlowiek
  • 1
W tym projekcie o zakazie krótkiego najmu, to jaka niby będzie kara i jak będzie egzekwowana w sytuacji gdy właściciel mieszkania się nie zastosuje?
Z mojego doświadczają wynika, że prawo prawem, ale jak przychodzi coś wyegzekwować to wspólnoty g---o mogą.
#airbnb #najem #nieruchomosci
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MecenasMarcinNajman
  • 0
#hotel #airbnb pytanie do ludzi korzystajacych z airbnb,czy wy jak wynajmujecie i placicie ten cleaning fee które czesto jest wysokie, to sprzatacie te mieszkania przed wyjazdem. Kiedys mialem sytuacje ze nie zostawilem burdelu ale reczniki w przysznicu oraz smieci zostawilem w worku przy drzwiach a typ mi wysawil opinie ze zostawilem brud.Najlepiej zeby zaplacic za czyszczenie i samemu czyscic, niewspominajac o zameldowaniu o 16 i wymeldowaniu o 11,
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Shoujiki
  • 6
Nigdy nie rozumiem fascynacji airbnb. Parę razy wziąłem i to były najgorsze pobyty:
- nie posprzątane zbyt dobrze
- problemy z zameldowaniem
- kontakt z wynajmującym utrudniony
- ukryte koszta
- brak standaryzacji
Shoujiki - Nigdy nie rozumiem fascynacji airbnb. Parę razy wziąłem i to były najgorsz...

źródło: IMG_9461

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ogau
Ogau
  • 5
Dlaczego jako społeczeństwo je tak demonizujemy i wmawiamy sobie, że apartamenty są lepszą opcją?


@Shoujiki: bo hotele są małe, gorsze dla większych rodzin, bo trzeba się rozdzielać po kilku pokojach na różnych piętrach, mają drogie śniadania, a w pokojach często nie mają lodówki czy czajnika.
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 4
@Shoujiki: Jakby hotele były tanie to bym z nich korzystał. Jak jestem w Gdańsku to jest kilka obiektów należących do miasta gdzie można się przespać w hotelowych warunkach za 150 PLN/noc i wtedy nie szukam AirBNB. Ale jak mam dać 500 PLN za noc w Radissonie albo 200 za AirBNB to wybieram tańsze mieszkanie z kluczem w skrzynce.
  • Odpowiedz
del855
  • 4
@srgs:

A po co z tymi matolami wchodzic w dyskusje? Trzeba na odwrot: uslugi nocowania maja byc prowadzone w obiekcie do tego przeznaczonym jak hotel, hostel, schronisko itp. Takim miejscem NIE jest zwykly budynek mieszkalny. Do tego chodzie nierownosc wobec prawa: hotel placi dochodowy, vat, ma kupe przepisow i inspekcji na glowie, a airbnb? 8% i elo.... i tutaj wypowiadaja sie przedsiebiorcy i mamrocza cos o prawie :)
  • Odpowiedz
kwantylek
  • 2
@srgs: no i proszę, Mynarski stał się komuchem xD (według interpretacji libków oczywiście). Proszę, proszę, trochę rozumu się nabywa (bo nadal nie za dużo w jego przypadku), kiedy skutki libertariańskiego podejścia zaczynają przypiekać jego osobistą dupę. No kto by pomyślał...
  • Odpowiedz
srgs
  • 7
"To mówicie, że ceny mieszkań rosną, buduje się ich sporo a i tak ich brakuje?

W Warszawie w roku 2023 na każde 100 nowych mieszkań oddanych do użytku w Warszawie, na platformach zajmujących się wynajmem krótkoterminowym pojawiało się około 20 nowych ofert. Rekordzistą była wtedy Wola, gdzie na każde 100 nowych mieszkań pojawiło się około 70 nowych ofert wynajmu krótkoterminowego.

W tym samym roku w dzielnicy Śródmieście mniej więcej 1 na 25
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Aniki
  • 1
#airbnb #booking #podroze

hejka, host AirBnB napisał 2 dni przed wyjazdem, że z powodu „napraw” mój pokój nie jest dostępny i proponuje inne mieszkanie 3–4 minuty dalej. dla mnie to dziwne i obawiam się oszustwa. support odpisał mi automatem, żebym się skontaktował z hostem w sprawie anulowania.

czy ktoś był w podobnej sytuacji? a może ktoś zna jakieś dobre lokum w #alicante
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
daniel-darcio
  • 1
@Aniki: stary numer, tego z ogloszenia noe ma ale naszczescie mamy cos na zastepstwo, troszke gorsze ale no wiadomo, sytuacja wyjatkowa, naprawa, kto by mogl przewidziec, prawda ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Aniki
  • 0
@daniel-darcio: poprosiłem o zdjęcia i jest podobny standard, jedyny minus to brak zamka w drzwiach. profil wygląda jak agregat hostów czyli mają wiele mieszkań
  • Odpowiedz
Altar
  • 1
Ktoś ma pomysł, gdzie można tanio przenocować w #warszawa, niedaleko ul. Resorowej?
Niedaleko - mam na myśli, żeby dało się dojechać samochodem, bez przeciskania się przez całe miasto w korkach (bo jak nocleg będzie z "właściwej strony", to i 30 km mogę dojechać). Nie chcę centrum, nie jadę tam zwiedzać.
2 osoby, niedziela-wtorek. Nie mam właściwie żadnych wymagań, poza tym, żeby było czysto, była łazienka z prysznicem i gdzie
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kulenfrau
  • 0
#wroclaw Próbował ktoś wynająć mieszkanie na 3-4 miesiące? Mam wrażenie że to mission impossible. Wszyscy życzą sobie przynajmniej umowy na rok, nawet jeśli w ogłoszeniu nie jest to napisane. Z jednej strony rozumiem, każdy wolałby na dłuższy czas. Z drugiej strony widzę ogłoszenia które wiszą już od miesięcy i trochę się dziwię, że ktoś woli czekać dalej. Jak najlepiej się do tego zabrać? Dalej klasyczne olx/otodom, czy jakieś kombinacje z
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
razdwatrzy55
razdwatrzy55
  • 0
@Kulenfrau: szukaj z na czas nieokreślony albo szukaj na grupkach na FB często ludzie rezygnuje no z kawalerki czy pokoju, landlord się nie zgadza na zakończenie umowy ale ty możesz no przejąć umowę do początku lipca/sierpnia/wrzesnia
  • Odpowiedz
quescik1
  • 0
Cześć,

Potrzebuję coś wynająć na +/- miesiąc i ceny na bookingu są lekko mówiąc poje**ne (termin zahacza o majówkę), ale na airbnb można znaleźć coś fajnego nawet o 1.5k teniej.
Nigdy z tego serwisu nie korzystałem, legitny on jest w 100%? Nie chciałbym zostać na lodzie albo żeby się okazało, że są jakieś ukryte opłaty (rachunki) czy inne koszta.

Podzielicie się wiedzą w tym temacie?
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lelele112233
  • 2
@quescik1: Ja się z tego wyleczyłem jak cwaniaczek wymyślił uszkodzenie sofy i chciał 1100zł. Bez obfotografowania każdego miejsca nie masz szans, zostaje zablokowanie i zamknięcie karty wtedy zwrócą z ichnego protectcośtam. Usunąłem konto i dałem se spokój
  • Odpowiedz
pasta_alla_carbonara
  • 2
@quescik1: airbnb jest legitny, wlasciciele to inna brocha. Często jest niestety po prostu brudno, plusem jest to, ze przy dlugich wynajmach (30+) są czasem spore zniżki. Ukrytych kosztów raczej. nie ma, chyba, ze wlasciciel przyjanuyszy i zacznie szukać jakichs zniszczeń czy innych dziwnych rzeczy. Żadnych rachunkow czy czegos takiego absolutnie nie placisz.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi