Prawilnie przypominam, że trwają cichaczem prace nad "polskimi REITami mieszkaniowymi". Mają być zwolnione z podatku od dywidendy, co by je zachęcić do wciągania całych osiedli nosem i podnajmowania robakom.
W ten sposób patologia polskiego rynku zostanie domknięta, a obywatele bez mieszkań ostatecznie wyleszczeni. Bo każdy zdrowo myślący, większy deweloper 3 x zastanowi się czy sprzedawać mieszkania pojedynczo skoro najlepsze lokalizacje będzie mógł sprzedać w całości do funduszu.
Wyleszczenie będzie miało formę ostateczną, przez jakiś
@Hi_Lo_Hi: Deweloperzy będą preferować sprzedaż całych osiedli funduszom zamiast pojedynczych mieszkań, co ograniczy dostępność lokali na pierwotnym. Zwolnienia podatkowe dadzą REITom przewagę konkurencyjną, której drobni inwestorzy nie będą w stanie przebić.
Początkowe dumpingowe ceny najmu wyleszczą mniejszych wynajmujących, a docelowo doprowadzą do monopolizacji. Nowi ludzie, wchodzący na rynek, nie znajdą mieszkań na sprzedaż w dobrych lokalizacjach, więc będą zmuszeni do najmu.
@Jarkendarion: Nie potrzebujemy wyżu ani rodzin wielodzietnych, potrzebujemy zwykłych rodzin z 2-3 dzieci i to w zupełności by wystarczyło. Taka liczba gwarantuje stosunkowo prostą zastępowalność zawodową - na miejsce dziadka schodzącego z rynku pracy wchodzi wnuczek w takiej samej liczbie i system się spina bez większej konkurencji.
Ale że od 35 lat mamy zapaść to w sumie wyrok już zapadł i nie da się nic zrobić. Teraz żeby wyrównać braki
@Jarkendarion: nie wiem co za chochoła sobie zbudowałeś i po co go obalasz nie potrzebujemy dużych rodzin, wystarczy 2-3 dzieci żeby wskaźnik urodzeń na poziomie 2.1 zagwarantował przynajmniej utrzymanie się obecnej populacji a nie wymarcie i gerontokrację
Czemu nikt nie mowi o tej Pani? Aleksandra Uznańska-Wiśniewska. Córka milionera dewelopera (skazanego korupcje) wjechała do Sejmu w ostatnich wyborach na ładnej buźce. Tatuś zasponsorował kampanie gdzie cała Łódź była oklejona i wspierana przez urząd miasta Łodzi i samą prezydent. No cóż deweloperuchy mogą więcej. Ciekawe tam musza zakulisowe działania
@Sztajmes_Nikczemny_Szlifierz: Ja się o niej dowiedziałem jak jutuberzy ją zaczęli zapraszać jeszcze na grubo przez ogłoszeniami list, więc rzeczywiście wygląda to na zorganizowaną akcje xD
@matti-nn: I teraz PiS (który krzyczał o "resecie z Rosją" Tuska) popiera teraz pomarańczowego, który już liczy dolary i zyski na takim resecie ( ͡°͜ʖ͡° )つ──☆*:・゚
Partyjni Pisowcy mają jeden jedyny zwój mózgowy, dlatego nigdy nie ma tam zwarcia.
ten uczuć gdy pisowcy bali się że to pogorszy nasze relacje z USA a tak naprawdę Tusk prawił komplementy Trumpowi poprzez nazywanie go "ruskim agentem"
@a2t1: no bo zelensky wielki dyplomata co sugeruje prezydentowi najwiekszego mocarstwa na świecie z najlepszą armią świata która by zniszczyla Rosje konwencjonalnie w parę msc ( niestety rosja ma atomówki), ze mają szczecie ze są za oceanem ale jak ukraina przegra to oni będą mieć problem
@alfaiomega2: no bo będą xd jeżeli Rosja wygra z krajem który był wspierany przez Stany Zjednoczone to oczywiste że wskazuje to na słabość a nie siłę Ameryki.
Dodatkowo jak pewnie wiesz świat i gospodarka jest połączona. Jeżeli Europa będzie miała problem z Rosja to będzie się to musiało przełożyć również na USA
No i pytanie, czy Czesi na tej hańbie nie wyszli lepiej niż my: dzielni i honorowi. Na dłużą metę Czech nie mogły pozwolić sobie na konflikt z Niemcami, bo ci zarzucili by ich czapkami. Wtedy także przypieczętowany został także los Polski. Gdybyśmy mieli normalne władze, może wcześniej zawarliśmy z Czechami pakt obronny? Ale teraz łatwo jest gdybać.
Kartka, którą dostał mój pradziadek od uratowanego Żyda z obozu w Świętochłowicach. Dziadek był elektrykiem i został zmuszony do pomocy przy budowaniu razem z więźniami zabezpieczeń wokół obozu. Właśnie wtedy przekazywał im paczki z jedzeniem, lekami, pomagał przesyłać wiadomości. Jeden Żyd z którym szczególnie się zaprzyjaźnił wykonał dla niego taką kartkę (przepraszam za jakość, to jakieś stare zdjęcie robione przez babcię, jeżeli uda mi się dotrzeć do oryginału to poprawię). Los jest
@MarkDickenberg uniknął, ale zmarł dość szybko. Nie każdy był dobry ale też nie każdy był zły i donosił. Już się nie dowiemy, ale dziadkowi nic się "nie stało" z powodu pomagania ¯_(ツ)_/¯
@Nemayu: tak samo jak po nazywaniu stalina Wujkiem Joe przez Roosevelta czy oddaniu Chin komunistom w 1949 zamiast wsparcia nacjonalistów (bo Truman bał się IIIWŚ) Mamy 2 olbrzymie wrzody na dupie świata.
A z drugiej strony jakby wyglądał świat gdyby amerykańce się nei wpieprzyli w IWŚ? No Niemcy nie byłyby rozwalone, wojna skończyłaby się remisem wszystkich krajów Europy i hitlera by nie było bo nie
Opodatkować kapitał, zmniejszyć podatki od pracy, taką mam dewizę.
ale po co to wszystko dobrze jest
-no właśnie nie jest dobrze, od najmu ludzie płacą 12,5%, na giełdzie poważny inwestor NIE SZKODZACY innym musi płacić 19,5%, człowiek pracujący w takiej Ameryce od lat 70 trzy razy swoją produktywność zwiększył przez automatyzacje, a siła nabywcza wzrosła o jakieś 10%, mamy coraz więcej stresu, coraz więcej podatków jako ludzie pracy, coraz więcej systemu utrzymujemy i że
Proponuję schemat: podatek od zysku na kupnie-sprzedaży nieruchomości: 100% w 1. roku, 80% w 2. roku, 60% w 3. roku, 40% w 4. roku i 20% od 5. roku w górę. Cesje na pierwotnym zawsze 100% podatku od zysku. Zwolniona z powyższych podatków jest 1 transakcja na osobę w przeciągu 5 lat.
Dodatkowo progresywny podatek katastralny łączny od wszystkich posiadanych nieruchomości rosnący o 1% (rocznie od wartości) w górę za
W ten sposób patologia polskiego rynku zostanie domknięta, a obywatele bez mieszkań ostatecznie wyleszczeni. Bo każdy zdrowo myślący, większy deweloper 3 x zastanowi się czy sprzedawać mieszkania pojedynczo skoro najlepsze lokalizacje będzie mógł sprzedać w całości do funduszu.
Wyleszczenie będzie miało formę ostateczną, przez jakiś
źródło: temp_file6623741146170945463
Pobierz@Hi_Lo_Hi: Deweloperzy będą preferować sprzedaż całych osiedli funduszom zamiast pojedynczych mieszkań, co ograniczy dostępność lokali na pierwotnym. Zwolnienia podatkowe dadzą REITom przewagę konkurencyjną, której drobni inwestorzy nie będą w stanie przebić.
Początkowe dumpingowe ceny najmu wyleszczą mniejszych wynajmujących, a docelowo doprowadzą do monopolizacji. Nowi ludzie, wchodzący na rynek, nie znajdą mieszkań na sprzedaż w dobrych lokalizacjach, więc będą zmuszeni do najmu.