ossprime via Wykop
@patryk-wuwuw: No casus belli is best casus belli #eu4
Grenlandia zostanie przejęta siłą? Trump tego nie wyklucza
- 132
- #
- #
- #
- #
- #
Kredyty mieszkaniowe zanurkowały. Bierzemy ich mniej i za mniej.
Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w lutym spadła w Polsce o 32,0 proc. rdr do 6,236 mld zł - podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK). Wobec poprzedniego miesiąca wartość kredytów spadła o 9,9 proc.
z- 62
- #
- #
- #
- #
- #
- #
ossprime via Wykop
Liczba udzielonych kredytów na poziomie 14,9 tys. to wynik niższy, niż w lutym 2022 i zarazem najniższy wynik od września 2023. Wartość udzielonych kredytów na poziomie 6,236 mld zł to najniższy wynik od września 2023.
źródło: kredyty_25_02
Pobierz
ossprime via Wykop
@mocoloco: Takie kolory stosuje BIK. Do odczytów z 2022 raczej nie zejdziemy - to był efekt spektakularnego wzrostu stóp procentowych. Przy stabilnych stopach spodziewam się powolnego opadania gdzieś w stronę wiosny 2023.
ossprime via Wykop
2022 i kredyt 8% - nie no tyle to nie
przełom 2023/24 i kredyt 8% - spoko
@mocoloco: Nawet lepiej, bo wtedy stopy realne były grubo na minusie (nawet do -10%), a obecnie są lekko dodatnie. No ale Polak myśli kwotą raty i "czy go stać", a nie rachunkiem opłacalności inwestycyjnej (skoro już traktujemy mieszkania jako inwestycje).
ossprime via Wykop
@acpiorundc @Krzewiciel_prawdy: Nadpłynność sektora bankowego jest mechanicznie skutkiem zbyt niskiej stopy rezerwy obowiązkowej. Wyższa stopa rezerwy obowiązkowej -> wyższy % aktywów banków komercyjnych musi być obowiązkowo "trzymany" w banku centralnym (najlepiej na 0%, obecnie skandaliczne 5.25%) -> niższy poziom rezerw nadobowiązkowych = niższa nadpłynność -> konieczność zbierania depozytów ("rezerw") od klientów -> wyższe stopy % na lokatach i kontach oszczędnościowych.
Jakoś do pandemii średnie % nowo zakładanych lokat mogło
Jakoś do pandemii średnie % nowo zakładanych lokat mogło
źródło: wibor_oproc
PobierzWartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w lutym spadła w Polsce o 32,0 proc. rdr do 6,236 mld zł
Wobec poprzedniego miesiąca wartość kredytów spadła o 9,9 proc.
Liczba kredytów mieszkaniowych rdr w lutym spadła o 31,9 proc., a mdm spadła o 8,1 proc. - do 14,9 tys.
Średnia wartość kredytu mieszkaniowego w lutym spadła o 0,14 proc. rdr i wyniosła 417,21 tys. zł
Wobec poprzedniego miesiąca wartość kredytów spadła o 9,9 proc.
Liczba kredytów mieszkaniowych rdr w lutym spadła o 31,9 proc., a mdm spadła o 8,1 proc. - do 14,9 tys.
Średnia wartość kredytu mieszkaniowego w lutym spadła o 0,14 proc. rdr i wyniosła 417,21 tys. zł
Spadki cen transakcyjnych we wszystkich miastach TOP5 - raport PKO BP
Według najnowszego raportu Rynek mieszkaniowy 1q25 banku PKO BP ceny transakcyjne spadły między III a IV kw. 2024 we wszystkich miastach TOP5.
z- 60
- #
- #
- #
- #
- #
- #
ossprime via Wykop
@uenuku: Max 6000 zł / m2 + ziemia - wychodzi poniżej 10k / m2 w Warszawie
źródło: koszt_budowy
PobierzDeweloperzy będą musieli udostępniać publicznie dane o cenach mieszkań
Zgodnie z uzasadnieniem poprawki, dane przekazywane przez deweloperów udostępniane będą bezpłatnie, w formacie nadającym się do odczytu maszynowego oraz do zbiorczego pobrania i przetwarzania. Serwis dane.gov.pl umożliwia dostęp do takich danych przez tzw. API
z- 29
- #
- #
ossprime via Wykop
źródło: deweloperuch
PobierzDramatyczny spadek sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym
W IV kwartale 2024 r. liczba transakcji na rynku pierwotnym mieszkań spadła o 82 proc. r/r, wynika z danych Centralnego Banku nieruchomości
z- 103
- #
- #
- #
- #
- #
ossprime via Wykop
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
ossprime via Wykop
@duzy_krotki: I żeby była jasność: to jest wykres, który wrzucali w szampańskich nastrojach na początku stycznia. Do tej pory brak aktualizacji. Ciekawe, dlaczego.
ossprime via Wykop
@hellfirehe: Dane z raportu PKO BP sprzed kilku dni (https://centrumanaliz.pkobp.pl/nieruchomosci/rynek-mieszkaniowy-1q25-w-oczekiwaniu-na-nizsze-stopy-procentowe)
Przy okazji, wg tego samego raportu ceny transakcyjne w Warszawie spadły na rynku pierwotnym z 16 478 (3Q24)
Mniejszy popyt przy słabo elastycznych cenach powodował dalsze ograniczenie transakcji. W 4q24 liczba transakcji dotyczących zakupu nieruchomości (dane CBN) spadła o -63% r/r (vs -55% r/r w 3q24). Silniej spadła liczba transakcji na rynku pierwotnym (-82% r/r) niż wtórnym (-20% r/r).
Przy okazji, wg tego samego raportu ceny transakcyjne w Warszawie spadły na rynku pierwotnym z 16 478 (3Q24)
ossprime via Wykop
@hellfirehe: Jest w raporcie do ściągnięcia: rozwiń " + pokaż pliki do pobrania "
ossprime via Wykop
@hellfirehe: Ja tym "analitykom" z otodom (a stamtąd pochodzi wrzucony przeze mnie na początku wykres) nie wierzę gorzej, niż psom. Ich "dane" sprzedaży są wiecznie rewidowane w dół.
4 kwartał 2023 to był już owczy run na końcówkę BK2%. Ta baza CBN zapewne obejmuje tylko transakcje "na kredyt", sprzedaż "gotówkowa" pewnie sobie radzi lepiej. PKO BP pokazuje tylko wycinek rynku (same transakcje "kredytowe" i też przecież nie wszystkie idą przez
4 kwartał 2023 to był już owczy run na końcówkę BK2%. Ta baza CBN zapewne obejmuje tylko transakcje "na kredyt", sprzedaż "gotówkowa" pewnie sobie radzi lepiej. PKO BP pokazuje tylko wycinek rynku (same transakcje "kredytowe" i też przecież nie wszystkie idą przez
ossprime via Wykop
@hellfirehe: Tak, dlatego większą uwagę przykładam do cen transakcyjnych (bo one powinny być w miarę reprezentatywne) niż do wolumenów sprzedaży.
ossprime via Wykop
Jakość "danych" otodom analytics. Po burzy w sieci po żałosnych danych o sprzedaży na rynku pierwotnym raportowanych przez PKO BP (spadek sprzedaży na rynku pierwotnym o 82% r/r), Michał Krasoń ruszył z odsieczą. Jak napisał, sprzedaż w IV kw. 2024 rok do roku spadła "tylko" o 40%, czyli
Jakość "danych" otodom analytics. Po burzy w sieci po żałosnych danych o sprzedaży na rynku pierwotnym raportowanych przez PKO BP (spadek sprzedaży na rynku pierwotnym o 82% r/r), Michał Krasoń ruszył z odsieczą. Jak napisał, sprzedaż w IV kw. 2024 rok do roku spadła "tylko" o 40%, czyli do poziomu ok. 7 300 mieszkań, podobnie jak w najgorszym od ponad dekady sprzedażowo III kwartale 2022.
https://x.com/KrasusOA/status/1905206381558325532
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
https://x.com/KrasusOA/status/1905206381558325532
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
źródło: Otodom_kłamie
Pobierz
@ossprime
Naprawdę nie rozumiem - po co te manupulacje, kiedy można zwyczajnie zamknąć place budow i sprzedawać po 3 mieszkania miesięcznie po 100k/m2, a tak w ogóle to brakuje 2mln mieszkan a nieudacznicy nie potrafią sprzedać 60k (i rosnie)...
Naprawdę nie rozumiem - po co te manupulacje, kiedy można zwyczajnie zamknąć place budow i sprzedawać po 3 mieszkania miesięcznie po 100k/m2, a tak w ogóle to brakuje 2mln mieszkan a nieudacznicy nie potrafią sprzedać 60k (i rosnie)...
@ossprime dokładnie o to w tych danych chodzi XD
Uwielbiam zapach spadków cen transakcyjnych o poranku vol. 2. Właśnie wjechały dane od NBP ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Rynek wtórny Warszawa: spadek o 1048 zł / m2: z 16 793 (3Q24) na 15 745 (4Q24)
Rynek pierwotny Kraków: spadek o 551 zł / m2: z 16 042 (3Q24) na 15 491 (4Q24)
Rynek pierwotny Wrocław: spadek o 583 zł / m2: z 14 725 (3Q24) na 14 142 (4Q24)
Rynek wtórny Poznań: spadek o 120
Rynek wtórny Warszawa: spadek o 1048 zł / m2: z 16 793 (3Q24) na 15 745 (4Q24)
Rynek pierwotny Kraków: spadek o 551 zł / m2: z 16 042 (3Q24) na 15 491 (4Q24)
Rynek pierwotny Wrocław: spadek o 583 zł / m2: z 14 725 (3Q24) na 14 142 (4Q24)
Rynek wtórny Poznań: spadek o 120
źródło: Spadki_NBP_25_03
Pobierz
ossprime via Wykop
źródło: glapa_jedziemy
PobierzUwielbiam zapach spadków cen o poranku ( ͡° ͜ʖ ͡°) Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań. Mieszkania nigdy nie tanieją?
Więcej danych w znalezisku https://wykop.pl/link/7678197/spadki-cen-transakcyjnych-we-wszystkich-miastach-top5-raport-pko-bp
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny #pieniadze #inwestycje #finanse #gospodarka #ekonomia
Więcej danych w znalezisku https://wykop.pl/link/7678197/spadki-cen-transakcyjnych-we-wszystkich-miastach-top5-raport-pko-bp
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny #pieniadze #inwestycje #finanse #gospodarka #ekonomia
źródło: PKO_TOP5
Pobierz@ossprime gołym okiem widać że... potrzebna są propopytowa interwencja ;)
Mieszkania nigdy nie tanieją?
@ossprime: zawsze troche tanieja i zawsze troche wiecej drozeja. Za dwa lata nikt nie bedzie pamietal o tej korekcie tak jak o kilkunastu innych widocznych na tych wykresach ( ͡º ͜ʖ͡º)
Mieszkania nigdy nie tanieją?
Według raportu Rynek mieszkaniowy 1q25 banku PKO BP ceny transakcyjne spadły między III a IV kwartałem 2024 we wszystkich miastach TOP5, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym (wyjątki: rynek pierwotny w Krakowie i Gdańsku).
Średnio spadek wyniósł 3.8% (ok. 540 zł / m2). Czekamy na dane za I kwartał 2025 ( ͡° ͜
Według raportu Rynek mieszkaniowy 1q25 banku PKO BP ceny transakcyjne spadły między III a IV kwartałem 2024 we wszystkich miastach TOP5, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym (wyjątki: rynek pierwotny w Krakowie i Gdańsku).
Średnio spadek wyniósł 3.8% (ok. 540 zł / m2). Czekamy na dane za I kwartał 2025 ( ͡° ͜
źródło: mieszkania_nigdy_nie_tanieją
Pobierz
źródło: download (1)
Pobierz
ossprime via Wykop
@GomiGomi: Ależ właśnie dlatego. To samo było w 2008 - Warszawa zaczęła tanieć pierwsza i taniała najszybciej, bo tam było najwięcej spekuły.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@ossprime: wrzucałem w tym tygodniu, ale jak mogę to jeszcze pożyczę od Ciebie wpis i wrzucę na X :)
ossprime via Wykop
@DawidParzyk: O, faktycznie, nie zauważyłem. Jakby ci się chciało, wrzuć zestawienie spadków cen transakcyjnych w poszczególnych miastach z raportu - pewnie taki post zrobi dobre zasięgi (sama sprzedaż #nikogo).
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Dopłaty do kredytów na finiszu. Ministerstwo nie spodziewa się wzrostu cen
Co za absurd - Prace nad programem dopłat kredytowych na zakup własnego mieszkania są w końcowej fazie, MRiT nie spodziewa się wzrostu cen mieszkań - poinformował MRiT w odpowiedzi na interpelację poselską.
z- 32
- #
- #
- #
- #
ossprime via Wykop
A few months later - zamienić tylko skorumpowanego durnia Budę na skorumpowanego durnia Paszyka
źródło: buda_squat
PobierzProgram dopłat do kredytów w końcowej fazie. MRIT sądzi, że ceny nie wzrosną
Prace nad programem dopłat kredytowych na zakup własnego mieszkania są w końcowej fazie, MRiT nie spodziewa się wzrostu cen mieszkań - poinformował MRiT. "7 marca do Zespołu ds.Programowania Prac Rządu został przekazany wniosek o wprowadzenie projektu do Wykazu prac legislacyjnych Rady Ministrów"
z- 88
- #
- #
- #
- #
ossprime via Wykop
A few months later
źródło: buda_squat
Pobierz#usa #kanada Ładnie Trump zaorał prawie pewne przejęcie władzy przez konserwatystów w Kanadzie. Wszystkie sondaże z ostatniego tygodnia pokazują przewagę liberałów, z nowym premierem Markiem Carneyem na czele (zastąpił w pierwszej połowie marca Justina Trudeau).
https://en.wikipedia.org/wiki/Opinion_polling_for_the_2025_Canadian_federal_election
https://en.wikipedia.org/wiki/Opinion_polling_for_the_2025_Canadian_federal_election
źródło: Opinion_polling_during_the_pre-campaign_period_of_the_45th_Canadian_federal_election.svg
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@PietnascieOjroZaWpis @ossprime
podobny wfekt moze byc niedlugo w wyborach w europie mam na mysli glownie francje i uk, ciekawe jak le pen sie zachowywać, ma opinie pro ruskiej, moze da sie podkupic przez stany, moze bedzie sie obawiała że wyleci z okna, a us założy jej konkurncyjna partie - cos, co cbyba wlasnie sie odbywa w uk, gdzie prominentny dzialacz z partii reform, z, jak sie okazuje lepszym wizerunkiem do
podobny wfekt moze byc niedlugo w wyborach w europie mam na mysli glownie francje i uk, ciekawe jak le pen sie zachowywać, ma opinie pro ruskiej, moze da sie podkupic przez stany, moze bedzie sie obawiała że wyleci z okna, a us założy jej konkurncyjna partie - cos, co cbyba wlasnie sie odbywa w uk, gdzie prominentny dzialacz z partii reform, z, jak sie okazuje lepszym wizerunkiem do
#gielda #xtb W ramach eksperymentu z eWallet potwierdzam, że nie ma prowizji i spreadu na wymianie. Właśnie wymieniłem 100 PLN -> 25.8 USD -> 100 PLN + kilka groszy z racji drobnej zmiany kursu pomiędzy wymianami.
Oznacza to, że jeśli chcecie kupić akcje / ETF w innej walucie, niż macie na subkoncie w XTB, to wykorzystajcie eWallet do ominięcia prowizji na konwersji walutowej (po 0.5% w dwie strony).
Oznacza to, że jeśli chcecie kupić akcje / ETF w innej walucie, niż macie na subkoncie w XTB, to wykorzystajcie eWallet do ominięcia prowizji na konwersji walutowej (po 0.5% w dwie strony).
@DzikWesolek: na degenach co grają cfd
ossprime via Wykop
@Potezny_Odyniec: Tak było zanim znieśli prowizję w eWallecie w ten czwartek https://www.sii.org.pl/17997/analizy/newsroom/xtb-wprowadza-bezprowizyjne-przewalutowanie-na-karcie-wielowalutowej.html
#nieruchomosci Kup CFD na mieszkanie z lewarem x100!
źródło: cfd
Pobierz
@ossprime: który deweloperuch taki mądry?
ossprime via Wykop
@konrafal1000: Nie wiem, ukradłem z Twittera https://x.com/BetonoweZloto/status/1902480276086824979
Kurs złota przebił barierę 3000 USD
Do rekordu z 1980r. jeszcze brakuje (3500 po przeliczeniu inflacji)
z- 10
- #
- #
ossprime via Wykop
Wow, mega aktywo, powrót do ATH w kategoriach realnych po 45 latach.
ossprime via Wykop
@Jestem_robotem123: Srsly?
źródło: 1000000566
Pobierz
ossprime via Wykop
@Jestem_robotem123: człeniu, to jest wykres SP500 (i to jeszcze beż dywidend) XD losowy shitcoin, lol
źródło: 1000000565
Pobierz
ossprime via Wykop
W okresie styczeń-luty banki udzieliły kredyty warte 12.360 mln zł wobec 19.159 mln zł w analogicznym okresie 2024 roku.
https://stooq.pl/n/?f=1671513
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny