Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
mookie
PoteznyAsbisnik
@mookie: Uważaj zaraz się huionka zesra, że FRA kiedyś tam się nie sprawdziły i nie wolno ich wrzucać ( ͡° ͜ʖ ͡°)
saguero
@mookie: ja mam teorie ze wszystko szybko sie zmienia w dzisiejszych czasach. Moj wniosek jest taki, ze jednak bedzie delikatna recesja (byc moze w 2023/2024), ktora spowoduje obnizenie inflacji i tym samym ponowne obnizenie stop procentowych (pewnie nie do zera ale jednak znaczaco).
Ujęcie cyklu koniunkturalnego z punktu widzenia rynku nieruchomości.
Obserwując sytuację dot. wolumenu transakcji, zachowania cen, startujących inwestycji to powiedziałbym że obecnie jesteśmy w fazie "Balanced Market" i ona jeszcze chwilę z nami zostanie.
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
Obserwując sytuację dot. wolumenu transakcji, zachowania cen, startujących inwestycji to powiedziałbym że obecnie jesteśmy w fazie "Balanced Market" i ona jeszcze chwilę z nami zostanie.
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
źródło: comment_1671573961SHG3rdEadoI3IzMvEWv4JN.jpg
Pobierz@mookie: Początek 3.
Rząd szykuje kij na deweloperów i marchewkę dla lokatorów mieszkań...
Piotr Uściński, wiceminister rozwoju i technologii, zapowiedział, że rząd pracuje nad kolejnym programem, który ma pomóc w zaoszczędzeniu pieniędzy na mieszkanie.. Chcemy umożliwić lokatorom mieszkań komunalnych możliwość wystąpienia z roszczeniem o wykup.
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w listopadzie 2022 spadła o 70 proc.
Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w listopadzie 2022 r. spadła w Polsce o 70,7 proc. rdr, a w ujęciu liczbowym spadła o 69,6 proc. rdr - podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK). W tym czasie banki udzieliły zaledwie 6,6 tys. kredytów mieszkaniowych na kwotę 2,17 mld zł.
z- 60
- #
- #
- #
- #
- #
Szach mat spadkowcy!
Obniżek cen mieszkań nie będzie, a stopy procentowe zaczną spadać w drugiej połowie roku - przewidywania deweloperów na 2023 rok
#nieruchomosci
Obniżek cen mieszkań nie będzie, a stopy procentowe zaczną spadać w drugiej połowie roku - przewidywania deweloperów na 2023 rok
"Obniżek cen mieszkań nie spodziewa się jeden z największych ogólnopolskich deweloperów Atal."
#nieruchomosci
@mookie: Podobno mieszkania też mają się skończyć
źródło: comment_1671526575axxR41lN51wmWYq6OsOsu1.jpg
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Jastrzębi pazur banków centralnych. Stopy procentowe jeszcze będą szły w góre...
...i długo pozostaną wysokie. Spadki inflacji w Europie i Stanach Zjednoczonych w listopadzie nie zmiękczyły odważnego nastawienia tamtejszych banków centralnych, które nadal zamierzają podnosić stopy procentowe. Na pierwsze ob...
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Każdy pracujący Polak ma do spłacenia 100 tys. zł.
Mamy do czynienia z bardzo silną presją płacową, która powoli staje się również kołem zamachowym inflacji. Polacy w takim samym stopniu zasłużyli na podwyżki jak na obniżki wynagrodzeń - uważa dr Kazimierz Sedlak, dyrektor w firmie HR Sedlak & Sedlak. Ekspert rynku pracy w wywiadzie dla...
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Pękła niemiecka bańka mieszkaniowa
Niemiecka bańka mieszkaniowa pękła, ponieważ EBC nie pompuje już świeżej płynności na rynek i kurczy swój bilans. Ceny mieszkań spadły już od marca o około 5 proc., według danych Deutsche Banku, i spadną łącznie od 20 proc. do 25 proc. od szczytu.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@mookie: przecież ludzie będą mogli spełnić swoje marzenia o własnym kącie na tym bożym świecie. A tylko zawistne polaczki coś piszą że rząd rozwala kraj ( ͡° ͜ʖ ͡°)
FRA chyba zaczęły dyskontować nowy program PiS-u.
Jeśli ta hipoteza jest prawdziwa, to chyba zaczyna być jasne kto sfinansuje te kredyty 2% od PiS.
Kredytobiorcy z 20/21 ze zmiennym % słusznie nie mają powodów do zadowolenia.
#nieruchomosci #inwestycje #finanse #pieniadze #kredythipoteczny
Jeśli ta hipoteza jest prawdziwa, to chyba zaczyna być jasne kto sfinansuje te kredyty 2% od PiS.
Kredytobiorcy z 20/21 ze zmiennym % słusznie nie mają powodów do zadowolenia.
#nieruchomosci #inwestycje #finanse #pieniadze #kredythipoteczny
źródło: comment_1671389434qQdjz5E6LRd9jGjSfZADxU.jpg
Pobierz
@mookie: O dawno nie było wykresiku FRA
@PandaCKratka: tak, to reakcje rynku, nikt nie mówi że to wyrocznia ale to pokazuje co myśli rynek.
FRA spadnie i wzrośnie kilka razy jeszcze w tym roku, ale ile to można powtarzać.
FRA spadnie i wzrośnie kilka razy jeszcze w tym roku, ale ile to można powtarzać.
Bartosz Turek z HRE Investments zrobił ostatnio nową symulację miniratki.
Wklejam dla porównania z tą, którą raczył nas jeszcze rok temu.
Ciekawe czy tym razem mu się sprawdzi ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Zawołam plusujących w grudniu 2023 by znowu sprawdzić jak
Wklejam dla porównania z tą, którą raczył nas jeszcze rok temu.
Ciekawe czy tym razem mu się sprawdzi ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Zawołam plusujących w grudniu 2023 by znowu sprawdzić jak
źródło: comment_1671388688zfzUl4AiqYUP38mrZ37l9M.jpg
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Riczard: no nie wiem Mordeczko, jak w ogóle dotarliśmy do 2022 przez te wszystkie pokolenia chłopów feudalnych
@Riczard: odpowiedzialni sie nie rozmnażają. Natura preferuje nieodpowiedzialnych, ktorzy zyja day by day i dostosowują sie jak najlepiej do aktualnego środowiska. Zawsze mnie bawi gadanie o rodzinie w tym kontekście.
Jakby chodzilo o kase to Niemcy, Uk, Francja, Norwegia by mialy boom demograficzny, a wymieraja. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jakby chodzilo o kase to Niemcy, Uk, Francja, Norwegia by mialy boom demograficzny, a wymieraja. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@mookie: a wakacje kredytowe to kto dostał? Kredyciarze od sierpnia nie płacą rat, pierwsze raty zapłacą dopiero w styczniu.
@PanMihau: cały myk też polega na tym że gdyby się tak nie lądowali bez umiaru to ceny nieruchomości by tak nie rosły. Ale kto komu zabronił kupić sobie trzy mieszkania zamiast jednego skoro kredyt pozwalał
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Kończy mi się kawusia, więc to już ostatni memasek.
Z dedykacja dla wykopowych sprzedawców betonu którzy coraz ciężej pracują, także w soboty i nie mają czasu na śmieszkowanie z nami ( ͡º ͜ʖ͡º)
#nieruchomosci
Z dedykacja dla wykopowych sprzedawców betonu którzy coraz ciężej pracują, także w soboty i nie mają czasu na śmieszkowanie z nami ( ͡º ͜ʖ͡º)
#nieruchomosci
źródło: comment_1671270537dRsDj1acs40q1RvjP7ZjRQ.jpg
Pobierz
@mookie: Chyba najlepiej brać teraz nowe z płatnością 20/80 póki ceny nie uwzględniają programu, wybór jako taki, a kredyt potem.
Komentarz usunięty przez autora
@bialyjakbialek: dlatego mieszkania stanieją, bo jedynym targetem mogącym kupić na kredyt będą młodzi którzy z definicji do majętnych nie należą.
Ten program jest podobny do Rodzina na Swoim, który startował po kryzysie 2008 gdzie rząd też dopłacał do raty. Mieszkania staniały, bo zdolność była liczona dla targetu tego programu, który dopiero wchodził na rynek pracy.
Ten program jest podobny do Rodzina na Swoim, który startował po kryzysie 2008 gdzie rząd też dopłacał do raty. Mieszkania staniały, bo zdolność była liczona dla targetu tego programu, który dopiero wchodził na rynek pracy.
@bialyjakbialek: Ja mam zdolność i dostanę i takich jak ja jest wielu
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Winatuska: nie rozumiesz, na tanich powszechnych kredytach najbardziej zyskują staruchy którzy mają kapitał, skupują mieszkania czyniąc je niedostępnymi dla młodych. Ten program właśnie odcina staruchów.
@Raa_V: grube ryby to zawsze będą kryci, ale oni nie stanowią takiej masy jak polscy janusze inwestycji, którzy nagonieni tłumnie ładowali się po kule w mikrokawalerki by żyć jak króle.
Strasznie się cieszę, że los w końcu się uśmiechnął do młodych ludzi bez mieszkań po ogłoszeniu programu o kredytach na preferencyjnych warunkach z oproc. 2%.
Do tej pory mieszkaniami obracali głównie ludzie żerujący na tychże młodych, życząc im jak najgorzej. Wielokrotnie wyzywali ich i pluli na nich, że mieszkają z mamą albo na wynajmie (przykładem takiego typa jest @Kiedysbedeczerwonka).
Wszystko teraz obraca się przeciwko tym sprzedawcom, pośrednikom, fliperom którzy jeszcze
Do tej pory mieszkaniami obracali głównie ludzie żerujący na tychże młodych, życząc im jak najgorzej. Wielokrotnie wyzywali ich i pluli na nich, że mieszkają z mamą albo na wynajmie (przykładem takiego typa jest @Kiedysbedeczerwonka).
Wszystko teraz obraca się przeciwko tym sprzedawcom, pośrednikom, fliperom którzy jeszcze
źródło: comment_1671225850NK329X5jGe08prYl43BHQE.jpg
Pobierz
@mookie: zgadza sie ale poczekajmy na publikacje w dzienniku ustaw, to pisiarze, nigdy nic nie wiadomo.
@mookie: mieszkań i tak już się sprzedawało coraz mniej z uwagi na praktycznie brak hipotek. Za to za kilka miesięcy popyt na pewno ruszy z kopyta. Nie widzę w jaki sposób flipperzy mają dostać po tyłku przez ten program, dużo gorzej by dla nich było jakby ceny mieszkań zaczęły spadać
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
mookie mój ty krulu złoty, kierowniku kochany. Poczekajmy na 2024 realnie. ( ͡° ͜ʖ ͡°) to teraz wojna z Rosja już niestraszna, ani nic o czym pisaliście ostatnie miesiące ? Demografia ? No nie zapominajmy, najpewniej dojdzie kryterium np. Zarobków. ( ͡° ͜ʖ ͡°) Jak zarabiasz więcej niż średnia krajowa to nie dostaniesz ( ͡° ͜ʖ ͡°) może konieczność posiadania
@monyprintergobrrrr: kogo było stać, ten już się władował w 20/21 bo nagonka trwała w najlepsze.
Teraz zostali się tylko gołodupcy, których nie stać na własne M i rząd po prostu postanowił im pomóc. Oczywiście będą jednostki zamożne, które myślały, czekały cierpliwe i to wykorzystają dla siebie, ale one są w ogromnej mniejszości.
Teraz zostali się tylko gołodupcy, których nie stać na własne M i rząd po prostu postanowił im pomóc. Oczywiście będą jednostki zamożne, które myślały, czekały cierpliwe i to wykorzystają dla siebie, ale one są w ogromnej mniejszości.
PiS koncertowo wyruchał kurnikowych baronów liczących na emeryturkę z betonu, ładujących się po kule w kawalerki i mikroapartamenty inwestycyjne na zmiennej w 19-22.
Pierwszy strzał z liścia to były wakacje kredytowe, na które inwestorzy nie mogli się załapać. Teraz dostali kopa w jaja nowym programem, gdyż każdy gołodupiec dostanie darmowy kredyt na 2%, podczas gdy oni dalej będą bulić ratkę z 10%.
Coś czuję, że przed wyborami otrzymają jeszcze jakiegoś kuksańca w
Pierwszy strzał z liścia to były wakacje kredytowe, na które inwestorzy nie mogli się załapać. Teraz dostali kopa w jaja nowym programem, gdyż każdy gołodupiec dostanie darmowy kredyt na 2%, podczas gdy oni dalej będą bulić ratkę z 10%.
Coś czuję, że przed wyborami otrzymają jeszcze jakiegoś kuksańca w
źródło: comment_1671219341gPBDSAcySJ0MewITzMMrj7.jpg
Pobierz
@mookie: ktoś tam niżej pisał, że zdolność będziesz musiał mieć na rynkową stała + bufor KNF. Jeżeli to prawda, to ten program jest dla 10 - 20 tys. ludzi w PL, którzy zarabiają zacnie, ale do tej pory mieli w dupie kurniki bo pchali kasę w co innego.
Teraz natomiast w nagrodę za cierpliwość otrzymają 500k kapitału od państwa ;)
Teraz natomiast w nagrodę za cierpliwość otrzymają 500k kapitału od państwa ;)
Pamiętajcie, że w najmniej oczekiwanym momencie, to Wy możecie się znaleźć w grupie społecznej, którą z zaskoczenia wydoją ( ͡° ͜ʖ ͡°) Wspaniały kraj do spokojnego i planowanego w dłuższej perspektywie życia