JudeMason
  • 0
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #krakow #pytanie
Hejka - za kilka dni mam odbior mieszkania ktore kupilem rok temu. Zamowilem sobie usluge inzyniera budowlanca do odbioru mieszkania od dewelopera. Czy ktos z was kto juz przechodzil taka procedure moze napisac na co uwazac i jakie dokumenty powinienem dostac od dewelopera przed tym spotkaniem?
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
iroos
iroos
  • 2
@JudeMason: takie rzeczy to powinien Ci ten inzynier powiedziec i miec te dokumenty do wgladu przed przyjsciem do Ciebie - tak bylo u mnie. Jeśli miałeś zmiany lokatorskie to wszystko sobie bardzo dokladnie posprawdzaj, prawdpodobnie możesz wejść do mieszkania od rana, wiec wykorzystaj ten czas bo 2 godziny na odbiorze zleci w moment, chyba że małe mieszkanie i nie było zmian lokatorskich to luzik. Ja część nieprawidłowości zgłosiłem kilka godzin
  • Odpowiedz
m4kb0l
  • 1
Zostawić prysznic 75cm czy przenosić ścianę i zmniejszać łóżko do 160cm żeby zyskać te ok 15cm większy prysznic? Wiązałoby się to też ze zmianą projektu bo dopiero teraz pomyślałem, że prysznic 75 cm to trochę wąsko będzie #mieszkaniedeweloperskie #wnetrza
m4kb0l - Zostawić prysznic 75cm czy przenosić ścianę i zmniejszać łóżko do 160cm żeby...

źródło: Zrzut ekranu 2023-11-21 o 09.36.21

Pobierz

Co robić?

  • Zostawić tak jak jest, 75cm pod prysznicem jest ok 58.1% (50)
  • Przenosić ścianę i wszystkie inne zmiany 41.9% (36)

Oddanych głosów: 86

  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
iroos
iroos
  • 0
@m4kb0l: to zależy od gabarytów domowników. Jak miałem robić prysznic 70 cm to w każdym sklepie łazienkowym i każdy fachowiec twierdzili, że nie będzie się dało myć, że bez przerwy będziemy się wkurzać z powodu dotykania ciałem zimnych płytek albo drzwi, a tymczasem nic takiego się nie dzieje i w ogóle nie korzystam z wanny. Gdyby prysznic miał być 70x70 pewnie bym go nie robił, ale jest 70x110. U Ciebie
  • Odpowiedz
iroos
iroos
  • 0
@typowywykopek najwieksze zagrozenie to ze gorace powietrze z piekarnika bedzie dlugo lecialo na uszczelke drzwi lodowki, ale przy normalnym uzytkowaniu nic sie nie stanie, teraz piekarniki sa bardzo dobrze izolowane i nie sa gorace od boku
  • Odpowiedz
iroos
iroos
  • 0
@Tiab: na osiedlach z wielkiej płyty czuję się jak w jakimś opuszczonym mieście. Mało kiedy kogo spotkasz, nic się nie dzieje. Dla jednych będzie to zaleta i ja to rozumiem, ale ja wolę jak osiedle żyje. Darcie mordy przez dzieci kompletnie mi nie przeszkadza
  • Odpowiedz
czlowiek_klapek
czlowiek_klapek
  • 3
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
Czy warto do odbioru mieszkania brać inspektora z pewny lokal, czy czegoś podobnego? Widzę w większości pozytywne opinie, ale również pojawia się sporo jednoznacznie negatywnych, czy to że sprawdzają pobieżnie, że ludzie nie są zadowoleni. Cena to 400 zł za pakiet podstawowy i 700 za rozszerzony. Jeśli warto, to wystarczy pakiet podstawowy, czy ten rozszerzony, z termowizją i laserem. Bo jedno to wpisanie usterek do protokołu,
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
iroos
iroos
  • 2
@czlowiek_klapek: korzystałem i polecam (cos innego niż pewny lokal), gość zwrócił uwagę na masę rzeczy, z których w ogóle nie zdawaliśmy sobie sprawy i to mimo że jak sam stwierdził, w porównaniu do innych jesteśmy bardzo świadomymi kupującymi. Brałem pakiet rozszerzony za 800 zł, który się zwrócił z nawiązką, bo gość dał zniżki do różnych sklepów i na tych zniżkach zaoszczędziliśmy znacznie znacznie więcej.

Nie podobała nam się tylko jedna
  • Odpowiedz
Emdowu
Emdowu
  • 1
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
iroos
iroos
  • 0
@Emdowu: u mnie deweloper wszystko ogarniał przez siebie, ale po odbiorze w przypadku potencjalnych zmian było jak u Ciebie. Żeby rękojmia była zachowana kazał ogarnąć pieczątkę od firmy, żeby było wiadomo że to jego podwykonawca robił
  • Odpowiedz
cotozazycie
cotozazycie
  • 1
Co trzeba mieć tak na absolutne minimum aby się wprowadzić(samemu) po zakupie mieszkania ok 50m2 w stanie deweloperskim?

- Salon i kuchnia raczej ta aby tam nie pylić i brudzić czyli: meble w zabudowie z wyposażeniem, panele, pomalowane ściany, kanapa, stolik jakiś wieszak z pręta - od 25kzł?
- łazienka na gotowo bez bajerów - od 15kzł

na potem zostanie:
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
iroos
iroos
  • 0
@cotozazycie: ja sie wprowadze zanim bede mial kuchnie, z jakis starych stołów zrobie prowizorke zeby miec np dzialajacy zlew. moim zdaniem trzeba miec tez wszystkie plytki, w tym na scianie w kuchni, podlogi (bo chodząc po wylewce nie utrzymasz czystosci) + sciany zrobione, zwlaszcza jesli masz szpachlować
  • Odpowiedz
iroos
iroos
  • 0
@cotozazycie: moim zdaniem tak, chyba ze bedziesz malowac tynki bezposrednio, a z tego co widze sporo ludzi tak robi i gładź daje tylko w salonie, albo nawet wcale, bo im nie zalezy na bardzo ladnych scianach.
Co do drzwi to zalezy jeszcze jakie chcesz, jeśli stałe futryny to musisz je wstawic przed zrobieniem scian i podlog, jeśli z futryna regulowana to na koniec
  • Odpowiedz
ksiezycoweNieruchy
ksiezycoweNieruchy
  • 0
W czynszu za nowe mieszkanie jest ujęty prąd za części wspólne, przeglądy techniczne i serwis bramy garażowej. Dodatkowo osobno 100 za miejsce postojowe na miesiąc. Przynależność jako część wspólna, ta sama księga. 100 PLN jako opłata za miejsce postojowe miesięcznie to jest norma obecnie?
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #inwestycje
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
iroos
iroos
  • 0
@ksiezycoweNieruchy ja place 38 zl od miejsca, mieszkanie odebrane w tym roku, ale garaz na poziomie 0, nie pod ziemia, co moze miec znaczenie bo wody gruntowe nie podchodza i nie trzeba wody wypompowywac
  • Odpowiedz
luckylukk
  • 0
Na jakiej zasadzie działa wpisanie garażu do księgi wieczystej? Chodzi mi o sytuacje taką, kupuje mieszkanie od dewelopera i do zakupu są też miejsca postojowe w garażu. Ale nie są obligatoryjne. Można sobie wybrać jakieś konkretne miejsce. Natomiast jak pytałem to garaż będzie na tej samej księdze wieczystej co mieszkanie. Czy to nie jest tak, że ja coś źle zrozumiałem i jak garaż będzie na tej samej KW to jest już jakiś
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
iroos
iroos
  • 1
@luckylukk: to sie znajdzie na jednej KW w momencie przepisania własności, czyli najpewniej kilka miesięcy po tym jak dostaniesz klucze do mieszkania, do tego czasu mozesz kupic/sprzedac takie miejsce postojowe
  • Odpowiedz

Kuba

  • Warrington

Osiągnięcia