@SpalaczBenzyny: teraz tak nie moze. jest mala ustawa deweloperska, od lipca wieksza.
Niedługo będę wykańczał mieszkanie 68m2, które idzie na wynajem - początkowo planowałem je dla siebie, ale budowa się lekko mówiąc opóźniła. Zaplanowana była wanna, ale skoro zmieniły się plany to zacząłem się zastanawiać co jest bardziej pożądane przez wynajmujących? Wanna czy prysznic?
Pewnie zależy to też od wynajmującego - czegoś innego będzie oczekiwał student, a czegoś innego rodzina z dzieckiem, a jakie jest Wasze zdanie?
#mieszkanie #wynajem #
Pewnie zależy to też od wynajmującego - czegoś innego będzie oczekiwał student, a czegoś innego rodzina z dzieckiem, a jakie jest Wasze zdanie?
#mieszkanie #wynajem #
Co w łazience w mieszkaniu na wynajem?
- Wanna 14.1% (44)
- Prysznic walk-in 61.9% (193)
- Prysznic + brodzik 24.0% (75)
w ostatnich dniach podbijałem do kilku ofert na wtórnym z otodom na zasadzie „siema, chcę to kupić, mam gotówę, proponuję -15% od ceny” (zarówno do pośredników jak i właścicieli co sami wystawili) niepowodzenia? 100%, największy rabat jaki ktoś zaproponował jako kontroferta? 2,6% (23k z 883k) POZDRAWIAM #nieruchomosci
Spadkowicze są zupełnie jak sekty apokaliptyczne. xD Tamci też mają swoich proroków, którzy ogłaszają nieuchronny koniec świata na jakąś datę. A jak nie pyknie, to wtedy wychodzi guru cały na biało i mówi, że wprawdzie doszło do błędu w obliczeniach, ale tym razem koniec świata już na pewno nastąpi w dniu X. A potem repeat... Tutaj tak samo - nieustanne podkarmianie wyznawców przez mitomana micka, któremu codziennie, a to deweloperzy blokują telefon
@kiedysniebylembordo: Przeciez ceny spadaja 10% rocznie. Przestaly rosnac od jesieni do konca roku wartosc bedzie 10% mniejsza
@kiedysniebylembordo: Co mnie interesuje jak roslo 5 lat. Teraz nastal czas spadkow. One moga byc wyrazone w zmienie ceny lub zjedzenia wartosci przez inflacje. Jedno i drugie robi to samo.
Kredyty hipoteczne od 1 kwietnia beda cholernie niedostepne patrzac na ceny mieszkan.
Kredyty hipoteczne od 1 kwietnia beda cholernie niedostepne patrzac na ceny mieszkan.
Od 1 kwietnia KNF podnosi wymogi kredytu (ma byc szersza kalkulacja pod wzgeledem wzrostu stop oraz zroznicowanie kosztow zycia). Z forow kredytowych:
500k kredytu: 13,5k netto dochodu (bylo w okolicach 8k)
Ceny mieszkan w Warszawie nadal w okolicach 2020/2021
#nieruchomosci
500k kredytu: 13,5k netto dochodu (bylo w okolicach 8k)
Ceny mieszkan w Warszawie nadal w okolicach 2020/2021
#nieruchomosci
@kaaban: Nie jestem naiwny. Podwyzki cen m2 zje inflacja. Ceny zostana na tym poziomie, ale nie beda mialy wartosci z 2020
@pastibox: Sprzedajacy maja emocjonalną wieź z cenami. Mysle ze latwiej zniosla sprzedanie mieszkanie za 2 lata tracac 12% rocznie na wartosci pieniadza niz obnizajac cene o 15-20% i sprzedajac to dzis.
ludzie nie umieja w procenty niestety
ludzie nie umieja w procenty niestety
@pastibox: ty to wiesz, ja to wiem. natomiast czesc sprzedajacych nie dopuszcza obnizki (mimo ze rok czekania obnizka jest). ludzie mysla ze zawsze idealnie wstrzelili sie w dolek i gorke, a tak naprawde inwestorzy zarabiaja na byciu w okolicy a nie idealnie w punkcie.
Możecie mi polecić BUDŻETOWĄ kartę graficzną (max 500zł) DOSKONALE działającą z Ubuntu (Wayland). Nie zależy mi na grach - ważne aby absolutnie bez zacięć radziła sobie z obrazem 4K (filmy, chrome i pulpit).
(będą 2 monitory - 4K + 2K)
#pcmasterrace #linux #ubuntu #kartygraficzne #komputery
(będą 2 monitory - 4K + 2K)
#pcmasterrace #linux #ubuntu #kartygraficzne #komputery
@Kryspin013: Z-----a jest czesc EGL, Vulkan dziala dobrze
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@kiedysniebylembordo: Bo mieszkanie nie powinno byc traktowane jak dobro do spekulacji. To jest grupa towarow jak lekki, woda, jedzenie gdzie spekulacja wiaze sie duzymi kosztami spolecznymi.
Jednostka zarobi, starci spolecznosc. W polsce jest to pieknie widoczne w postaci mizernej dzietnosci.
Oczywiscie mozna zaklinac rzeczywistosc i mowic ze ceny beda rosnac, ale one dzis juz sa oderwane od rzeczywistosci. Taka Warszawa za chwile bedzie przerabiac problemy San Francisco, gdzie jest problem
Jednostka zarobi, starci spolecznosc. W polsce jest to pieknie widoczne w postaci mizernej dzietnosci.
Oczywiscie mozna zaklinac rzeczywistosc i mowic ze ceny beda rosnac, ale one dzis juz sa oderwane od rzeczywistosci. Taka Warszawa za chwile bedzie przerabiac problemy San Francisco, gdzie jest problem
@kiedysniebylembordo: to niejest wyznawania wiary, tylko realnie zmierzone problemy. 100 lat temu kapitlizm eksploatowal dzieci, bo byly tanie i wygodne do kopaln. po latach wiemy ze to slabe. tak samo spekulacja na mieszkaniach. o ile jesli to sie dzieje w kraju ktory sra mieszkaniami np. Niemcy jest to spolecznie malo szkodliwe, ale jak spojrzysz na wzorcowe kraje jak np. Szwajcaria to nieruchomosc tam jest wylaczona ze spekulacji
@Ogau: Dostrzegasz zlozonsc sytuacji czy tez kompulsywnie rzucasz hasła pod stan twojej psychiki?
@Ogau: A czy 46m2 w wielkiej plycie jest warte 0,5mln bo na tyle wystawiane sa mieszkania w Wawie?
@Ogau: To wyjasnij jak utrzymac miasto bez policjantow, nauczycieli, pielegniarek. Bo narazie teoretyzujesz
@Ogau: Ciekawe co ty cpasz. Odpowiedz mi jak rodzina 2+2 policjant i pielgniarka (30+) moze zamieszkac w Warszawie, nie mieszkajac u rodzicow czy dostajac dom po babci. Jestem ciekaw twojej narracji, ale w obecnej sytuacji cos pod Warszawa daje szanse na lokal.
@Ogau: Kapitalizm i spekulacja tez nie jest odpowiedzia -> patrz dolina krzemowa i upadek spolecznosci bo nie ma gdzie normalny czlowiek mieszkac
Tak kształtuje się demografia w Warszawie. Prawdopodobnie widać wpływ suburbanizacji przedmieść + wymierania wyżu powojennego (duży ubytek w dzielnicach, w których jest dużo bloków z płyty).
Według szacunków Warszawa miała zacząć się kurczyć dopiero w 2027 r.
#nieruchomosci #demografia #warszawa
Według szacunków Warszawa miała zacząć się kurczyć dopiero w 2027 r.
#nieruchomosci #demografia #warszawa
źródło: comment_1645385348wmi3exYrPsAvNgHdg9hKuo.jpg
Pobierz@kiedysmialemtubordo: wiecej niz 2mln na stale w wawie nie bedzie. niestety od 2030 demografia leci jak tupolew
@wuwuzela1: No az tak nie zawyzaj bo z telefonow wynika ze ledwo powyzej 2mln. I to jest maks, bo rozlewanie miasta powoduje ze nie ma gdzie dalej sensownie rosnac. Niestety to bolaczka polskich miast ze nie ma wspolnego planowania obwazanka i miasta
#nieruchomosci
9mln złotych za taki dom w Warszawie
10mln złotych za taki dom w Meksyku
Absolutne cudo architektoniczne moim zdaniem i cena śmiesznie niska jak za odległość 3h od Los Angeles
9mln złotych za taki dom w Warszawie
10mln złotych za taki dom w Meksyku
Absolutne cudo architektoniczne moim zdaniem i cena śmiesznie niska jak za odległość 3h od Los Angeles
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@arsen-zujew: Dziekuje mimo ze pracuje w IT to wiem ze to raptem moze 3% PKB. Na codzien korzystam z uslug:
- pielegniarki
- urzednika
- kierowcy
- pielegniarki
- urzednika
- kierowcy
@inflacja: Ja mialem okazje mieszkac w obu miastach i Warszawa jest dnem. Sukces Wawy to pochodna zaborow. Dla ludzi ze sciany wschodniej nie ma alternatywy. Z zachodu polski i poludnia Wawe maja w dupie. Sa lepsze alternaytwy
A 15k? a 10k? A tego już starczy na kredyt
@arsen-zujew: na 50% dochodow moze cos kupisz, ale ostatnio widze 46m2 na >500k
To samo można powiedzieć o stolicach w innych krajach, a mimo to ceny tam są czasami x3-x5 wyższe od Warszawskich.
No jest roznica w jakosci zycia i ofercie w Paryzu, Oslo, Berlinie, itd
Warszawa nie jest miastem tworzacym kulture. To miasto parobow od 6-22 w korpo
@arsen-zujew:
Nie mówię że to jest dobre, neguje tylko twoje błędne założenia, że cena nieruchomości zależy od tego, jak ładne i miłe dla oka jest miasto, a nie ma to najczęściej absolutnie żadnego znaczenia. Myślisz że Nowy York może się pochwalić ładnymi widokami i zajebistą infrastrukturą? Czy san fransisco z żulami w namiotach? Ale po prostu tak jest, że tam jest najlepsza praca, więc jeśli chcesz tę pracę - będziesz
@enten: W 100% masz racje, niestety to rzutuje na odbior Warszawy jak mixu wszystkiego
Czy jest sens aktualnie wymienić RTX2070 na RTX 3080? Duży przyrost mocy jest? Kupiłem jakiś czas temu monitor 4K i na 2070 tak średnio jest, a można by powiedzieć, że nawet źle.
#kartygraficzne #gaming #gpu #rtx
#kartygraficzne #gaming #gpu #rtx
Ważne ze jeszcze gotowkowi klienci sa ( ͡° ͜ʖ ͡°) napewno ludzie pokupuja za gotowke :)
https://twitter.com/NarkunTomasz/status/1494675417843875841
#nieruchomosci
https://twitter.com/NarkunTomasz/status/1494675417843875841
#nieruchomosci
źródło: comment_1645196447GQUsxK6Ve2vwQVyrt9DHvW.jpg
Pobierzja zadalbym pytanie czy deweloper wie ile zarabia srodkowe 50% spoleczenstwa. bo ceny odjechaly
@szwondel: oj przepraszam raporty mowia, ze 48% to kredyt. wyparowalo polowe rynku
źródło: comment_16451968775ngwLcHQIncCASRxXDyvuq.jpg
Pobierz@Hulleck123: tak napewno, kurde skoro maja tyle dolarow to czemu nie wyjechali, albo ponizaja sie i pracuja dla januszexa
@affairz: Fundusze moga cos zdzialac, ale wtedy polski janusz najmu dostanie tak w dupe ze on obnizy cene i sprzeda. Fundusze wytsawiaja mieszkania na wynajem w takich cenach ze janusz najmu za glowe sie lapie ze na rate to mu nie starczy
#mieszkanie #nieruchomosci #kredythipoteczny #polska
Odziedziczyć po kimś mieszkanie bez zadłużonej hipoteki w mieście wojewódzkim, blisko centrum to wygrać życie. Pracując na pełen etat singiel i tak jest wstanie się utrzymać. Nawet jak ma się ochotę wyjechać gdzieś za granicę na kilka miesięcy, to można dać mieszkanie na wynajem...
A bez takiego dobrodziejstwa?
- Wywalanie połowy wypłaty jak nie więcej na wynajem u Janusza,
- Mieszkanie w kołchozie na
Odziedziczyć po kimś mieszkanie bez zadłużonej hipoteki w mieście wojewódzkim, blisko centrum to wygrać życie. Pracując na pełen etat singiel i tak jest wstanie się utrzymać. Nawet jak ma się ochotę wyjechać gdzieś za granicę na kilka miesięcy, to można dać mieszkanie na wynajem...
A bez takiego dobrodziejstwa?
- Wywalanie połowy wypłaty jak nie więcej na wynajem u Janusza,
- Mieszkanie w kołchozie na
Mireczki,
Ja wiem, głupie pytanie, ale się gubię.
Jaki zasilacz pod RTX3070TI?
Mam obecnie i78700, non k, więc nie kręcony i zasilacz bequiet system power 9 600w 80 plus bronze.
Póki co używam monitora 1080p 75hz.
Myślę
Ja wiem, głupie pytanie, ale się gubię.
Jaki zasilacz pod RTX3070TI?
Mam obecnie i78700, non k, więc nie kręcony i zasilacz bequiet system power 9 600w 80 plus bronze.
Póki co używam monitora 1080p 75hz.
Myślę
@JanushTDI: Ja ma Corsair RX750w do 3080 i dziala miodzio. Przedewszystkim przy zakupie zasliacza zwroc uwage czy wentylator dziala caly czas :)
@JanushTDI: Idac taka logika to i 2kw jest za malo przyszlosciowe. Moim zdaniem policz ile musisz (sa kalkulatory online) miec, wez poprawke na zapas. Mi z 5900x i 3080 wychodzi ze 450w to maks co potrzebuje. Te pozostale 300w to dla sportu jest. Osobiscie nie wierze ze karty dojda do 1kw, bo sa juz w USA regulacje uwalajace taki sprzet
Spojrzmy na obrazek zalozmy ze 3090 nie jest wcale oplacalna (bo 30%nie rowna sie cenie 3x)
Pytanie ktora karta jest najbardziej oplacalna czy jest 3080 czy jest 3070 i ktory zestaw z pure pc, od ilu tysiecy jest oplacalny.
Bez tych nowych technologi dyskowych ani pamieci ram ddr 6 czy tam ddr5 no i moze zbednych swiatelek bęc #kartygraficzne
#pcmasterrace
Pytanie ktora karta jest najbardziej oplacalna czy jest 3080 czy jest 3070 i ktory zestaw z pure pc, od ilu tysiecy jest oplacalny.
Bez tych nowych technologi dyskowych ani pamieci ram ddr 6 czy tam ddr5 no i moze zbednych swiatelek bęc #kartygraficzne
#pcmasterrace
źródło: comment_1644351947JQKS74Hen3x5tYCReib6aV.jpg
PobierzNajbardziej oplacalna cena/moc 3060ti, najwiekszy skok w perf 3080
@Patus_Michal_Pol: zestaw to 5600x + b450/b550. Zadne farelki intele
@Patus_Michal_Pol: obudowe to sie oczami kupuje, ale zasada jest jedna. Jak kupisz > 3080 to proponuje cos duzego i z airflow (siatka z przodu). Inaczej 3080 ugotuje ci srodek jak w piekrniaku (ta karta produkuje > 300w)
@Patus_Michal_Pol: musisz sobie odopowiedziec jaki masz budzet i w co celujesz.
Zalozmy ze robisz build dla 3060ti (najelpszy do FHD, ew z kompromisem 1440p)
5600x + b450 (asus strix / msi tomahawk lub gaming plus) + 16gb (balistic 3200 lub 3600) + zasilacz 600 lub 750w z certyfikatem (poczytaj czy wentylator wyje) + Chlodzenie powietrzne (jakis bequiter lub sensowny silenetiumpc) + dysk samsung evo plus 970 + obudowa dowolna ale nie gorsza
Zalozmy ze robisz build dla 3060ti (najelpszy do FHD, ew z kompromisem 1440p)
5600x + b450 (asus strix / msi tomahawk lub gaming plus) + 16gb (balistic 3200 lub 3600) + zasilacz 600 lub 750w z certyfikatem (poczytaj czy wentylator wyje) + Chlodzenie powietrzne (jakis bequiter lub sensowny silenetiumpc) + dysk samsung evo plus 970 + obudowa dowolna ale nie gorsza
Przymierzam się do kupna karty. Czy rtx 3080 będzie najlepszym wyborem do gry na 3440x1440? Chciałbym żeby posłużyła mi do gierek na parę lat, czy pod tym względem warto dopłacić do wersji 12gb? Bo z tego co widziałem to w aktualnych grach to bardzo niewielkie różnice w porównaniu z 10gb, ale pewnie z czasem większe zapotrzebowanie na pamięć będzie?
#kartygraficzne #rtx
#kartygraficzne #rtx
Po jednej stronie mam Gigabyte GeForce RTX 3060 Ti Gaming OC PRO, a po drugiej MSI GeForce RTX 3060 Ti Gaming Z Trio
Pierwsza jest tańsza o ok 200zł (które to mogłbym przeznaczyć na np lepszy zasilacz)
Kierować się bardziej ku MSI czy może Gigabyte?