[feyd_pl]

Od 1 kwietnia KNF podnosi wymogi kredytu (ma byc szersza kalkulacja pod wzgeledem wzrostu stop oraz zroznicowanie kosztow zycia). Z forow kredytowych:

500k kredytu: 13,5k netto dochodu (bylo w okolicach 8k)

Ceny mieszkan w Warszawie nadal w okolicach 2020/2021

#nieruchomosci

[kaaban]

@feyd_pl: Ale co, myślałeś że ceny zmienia się z tygodnia na tydzień?

[feyd_pl]

@kaaban: Nie jestem naiwny. Podwyzki cen m2 zje inflacja. Ceny zostana na tym poziomie, ale nie beda mialy wartosci z 2020

[Kiedysbedeczerwonka]

Nie daj Panie Boże, że się okaże że zakredytowni pod korek to tylko na wsich a w Wawie nadal ceny wysokie

[pastibox]

@feyd_pl: jak ma ceny zjeść inflacją jak na możliwościach zakupowych klientów właśnie zapanowała deflacja? To tak jakbyś cofnął się z wynagrodzeniami kilka lat.

[feyd_pl]

@pastibox: Sprzedajacy maja emocjonalną wieź z cenami. Mysle ze latwiej zniosla sprzedanie mieszkanie za 2 lata tracac 12% rocznie na wartosci pieniadza niz obnizajac cene o 15-20% i sprzedajac to dzis.

ludzie nie umieja w procenty niestety

[pastibox]

@feyd_pl: ale o jakiej emocjonalnej więzi ty mówisz. To jest jasne, że liczba transakcji spadnie, ale kolejne raporty z cenami transakcyjnymi będą pokazywały już niższe ceny. Pamiętaj, że panika przed nami. Lepiej sprzedać ze stratą -10% niż -30%. Paradoksalnie dla wielu spadek cen -10% to nadal zysk bo kupowali często dużo wcześniej niż 2020/2021.

[feyd_pl]

@pastibox: ty to wiesz, ja to wiem. natomiast czesc sprzedajacych nie dopuszcza obnizki (mimo ze rok czekania obnizka jest). ludzie mysla ze zawsze idealnie wstrzelili sie w dolek i gorke, a tak naprawde inwestorzy zarabiaja na byciu w okolicy a nie idealnie w punkcie.