[mickpl]

Niby komentarz pod filmem o chińskiej deweloperce, która od kilku miesięcy się wali, a jakby pisał trochę o kraju nad Wisłą.

https://www.youtube.com/watch?v=loKynIxridE

#nieruchomosci #chiny #evergrande #ekonomia #gospodarka

[Bpnn]

@mickpl: w Chinach jest zupełnie inna sytuacja niż w Polsce. Tam są całe miasta na kilkadziesiąt tysięcy ludzi, w których nikt nie mieszka.

[mickpl]

@Bpnn: Skala jest zupełnie inna, ale sentyment taki sam. Nie mieli załamania to nie wierzą, że nieruchy mogą spadać. Chyba tylko w Stanach ten sentyment ostatnio gwałtownie się zmienił, bo oni akurat pamiętają 2008.

[golomb13]

@mickpl nawet w DE, ale w polsce wciaz naganianie na podstawie danych NBP z Q1 ( ͡º ͜ʖ͡º) Ma byc drozej i nic mnie to nie interesuje ( ͡º ͜ʖ͡º)

[mickpl]

nawet w DE

@golomb13: Niemiecki bank centralny to chyba już w połowie zeszłego roku dawał komunikaty, że rynek nieruchomości jest przegrzany. Ale gdzie Niemcy, a gdzie kraj trzeciego świata.

[Bpnn]

@mickpl:
Spadać trochę mogą, ale nadal uważam, że sytuacja jest zupełnie inna. Mieszkania w Polsce są wynajmowane, mają wartość inną niż czysto spekulacyjna, nie runą nagle o kilkadziesiąt %.
Mieszkania w Chinach w tych wielkich pustych miastach są kupowane tylko po to, żeby rosła ich wartość. Nikt tego nie wynajmuje. To po prostu stoi i niszczeje. Jeżeli wartość takich mieszkań jebłaby o 90%, bo ludzie się zorientują, że to wielki scam

[feyd_pl]

@Bpnn: czekaj jak nie rosna przy 15% inflacji to co robia?

[LittleShort]

chiński rynek nieruchomości jest warty około 60 bln dol., dwa razy więcej, niż amerykański. Odpowiada za 29 proc. PKB i 30-40 proc. wszystkich kredytów bankowych. 70 proc. majątku gospodarstw domowych w Chinach jest przechowywane w nieruchomościach.

Jakby nie patrzeć to trafi rykoszetem w każdy kraj na świecie

[inflacja]

@mickpl: Twierdzenie że coś nie może rosnąć w nieszkończoność.. Dlaczego ma nie rosnąć jeżeli każdy problem kraju rozwiązuje drukarka w NBP? Ceny wszystkiego do okoła rosną teraz niebotycznie. Burger na mieście za 40zł to będzie zaraz norma. Sam fakt że teraz rynek nieruchów stoi w miejscu przez podniesienie stóp przy tej inflacji i wzrostach wynagrodzeń to i tak oznacza w praktyce spadki nasto-procentowe. Większe spadki nominalne to moim zdaniem pobożne życzenie.

[Corona_Beerus]

@inflacja: Ale wiesz ze za pokoca stop procentowych drukuje sie pieniadze. Dlatego moze juz nie rosnac. Nawet ten burger.

[LuciusMiximus]

@mickpl: kazali bankom zabezpieczyć kapitał na wypadek spadku cen nieruchomości bo to zagrożenie stabilności systemu finansowego. My #!$%@?śmy banki wakacjami kredytowymi i elo.

@inflacja: popyt na burgery za 40 PLN będzie mniej więcej taki jak popyt na gównomieszkania za 10k za metr przy braku darmowych pieniędzy z kredytów