Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Perkotka
via Wykop Mobilny (Android)
bohlen
@Perkotka: odbierdolta się od Kulfona i Moniki i Kulfona
@bohlen: oczekiwany spadek popytu na kredyty plus mniejsze zyski z uciętych stóp procentowych więc jeszcze zejdzie
@bohlen: @czytam_komenty_arka93298_dla_beki: no i zamrozona dywidenda za zeszly ok, ktora no miala byc fajna ;)
Mirki pomóżcie, bo trafił mi się Janusz Mieszkaniowy.
Wynająłem miesiąc temu mieszkanie (na rok, z miesięczną możliwością wypowiedzenia), do którego wprowadziłem się półtora tygodnia po podpisaniu umowy. Po wprowadzeniu się zauważyłem, że w kuchence nie ma gazu - od razu zadzwoniłem do właściciela (to było 12 marca), ten oczywiście zdziwiony i mówi, że się dowie co się stało i da znać.
W międzyczasie zadzwoniłem do gazowni i udało mi się ustalić, że tam nawet
Wynająłem miesiąc temu mieszkanie (na rok, z miesięczną możliwością wypowiedzenia), do którego wprowadziłem się półtora tygodnia po podpisaniu umowy. Po wprowadzeniu się zauważyłem, że w kuchence nie ma gazu - od razu zadzwoniłem do właściciela (to było 12 marca), ten oczywiście zdziwiony i mówi, że się dowie co się stało i da znać.
W międzyczasie zadzwoniłem do gazowni i udało mi się ustalić, że tam nawet
@BajerOp: Nie wiem tylko, czy powołałem się na właściwe zapisy i czy wypowiedzenie jest ważne. Gość nie uznaje wypowiedzenia i będzie mi wysyłał odpowiedź przez jego kancelarię prawną.
Jutro zaczyna się nowy miesiąc i nie chcę za niego płacić, skoro zgłosiłem mu już chęć wydania kluczy.
Ps. Podobno dziś nagle udało się podłączyć gaz, ale teraz mnie to już nie interesuje.
Jutro zaczyna się nowy miesiąc i nie chcę za niego płacić, skoro zgłosiłem mu już chęć wydania kluczy.
Ps. Podobno dziś nagle udało się podłączyć gaz, ale teraz mnie to już nie interesuje.
@chytra_wydra: pytanie tylko czy z mojej strony zrobiłem wszystko poprawnie i czy miałem prawo do zerwania umowy w ten sposób?
@chytra_wydra: Wysłanie listu do gazowni można uznać za przystąpienie do usuwania wady? Bardziej miałem na myśli tu podpunkt b tj. "stan techniczny lokalu...ulegnie pogorszeniu...i będzie miał charakter trwały dłuższy niż 7 dni roboczych).
@chytra_wydra: @StaryWedrowiec: W odpowiedzi, którą dostałem jest:
Kwestionuję wskazaną w tym oświadczeniu podstawę wypowiedzenia tej umowy wskazująca
na art. 664 § 2 k.c. i § 8 ust. 2 umowy najmu Lokalu, jako nie znajdujące uzasadnienia w
realiach stanu faktycznego Lokalu i podjętych przeze mnie działań na rzecz niezwłocznego
przywrócenia
Dodatkowo jest fragment:
Lokal przy zawarciu umowy najmu nie był wadliwy i
posiadał dostęp do gazu. Braku gazu w aktualnych warunkach, gdy nowe lokale w ogóle nie
są wyposażane w instalację gazową nie stanowi o niemożliwości korzystania z niego zgodnie
z jego przeznaczeniem o czym świadczy możliwość korzystania z kuchenki elektrycznej.
@StaryWedrowiec: nie, jedyna jaka była to gazowa
@StaryWedrowiec: Gazownia potwierdziła, że gazu nie było w momencie gdy do nich dzwoniłem (12 marca), a umowę podpisałem 27 lutego. Gość twierdzi, że wtedy gaz był (nie wiem, nie sprawdziłem tego).
Gość chyba nie ma firmy.
Gość chyba nie ma firmy.
Co do zapisu, w którym potwierdziłeś, że sprawdziłeś stan techniczny i nie wnosisz zastrzeżeń, to działa na Twoją niekorzyść.
@chytra_wydra: do stanu technicznego nie miałem zastrzeżeń (kuchenka może być sprawna), ale gazu nie było.
Poza tym, powołałem się na Art. 664. KC § 2, który
@chytra_wydra: jest zapis o tym, że przekazano mi urządzenia wymienione w protokole zdawczo-odbiorczym. Protokołu takiego nie było i wykreśliliśmy ten fragment, więc konkretnych zapisów co do wyposażenia nie ma.
@chytra_wydra: par 8 podpunkt b. naszej umowy mówi:
własiciel
"stan techniczny lokalu z przyczyn od Najemcy niezależnych ulegnie pogorszeniu (brak wody, elektryczności) i bedzie miał charakter trwały dłuższy niż 7 dni roboczych)"
własiciel
@chytra_wydra: warto brać kancelarie?
Na początku marca wynająłem mieszkania, a od ponad 2 tygodniu nie ma w nim gazu.
Właściciel obiecywał, że załatwia to z gazownią, że już lada chwila gaz powinien się pojawić itd.
Gaz się oczywiście nie pojawił, a w międzyczasie okazało się jeszcze, że z jakiegoś powodu gazomierz został zdemontowany - właściciel oczywiście twierdzi, że już za kilka dni zostanie zamontowany i już tak od ponad dwóch tygodni. Cierpliwość mi się skończyła i
Właściciel obiecywał, że załatwia to z gazownią, że już lada chwila gaz powinien się pojawić itd.
Gaz się oczywiście nie pojawił, a w międzyczasie okazało się jeszcze, że z jakiegoś powodu gazomierz został zdemontowany - właściciel oczywiście twierdzi, że już za kilka dni zostanie zamontowany i już tak od ponad dwóch tygodni. Cierpliwość mi się skończyła i
@bohlen: jakie masz zapisy w umowie dotyczące obowiązków wynajmującego? Masz jakieś punkty o naprawianiu usterek? Masz rozpisane za jakie media płacisz?
@rararara: jaka to usterka, skoro gazomierz po prostu został zdemontowany? Nie znam przyczyny (właściciel też nie potrafi mi jej podać). Gaz płacę w czynszu, oddzielnie jest tylko prąd.
@bohlen: klasyczne Earpodsy brzmią nieco gorzej niż Airpodsy 2. Natomiast Airpodsy 2, grają ciut gorzej niż Pro, głównie chodzi o niskie tony.
konto usunięte via iOS
@bohlen: Tak.
@bohlen: myslisz ze w aptekach psprzedaja trucizne ? nasluchales sie bajek internetowych teoretykkow , fakty sa takie ze jak ktos chce zatrzymac lysienie to nie ma na rynku nic innego jak finasteryd /dutasteryd. Reszta to scam dla zdesperowanych co lykna wszystko jak pelikany.... I tak to wyglada od 30 lat.
@damian-szary: moja wiedza pochodzi w wiekszosc z wlasnego doswiadczenia i dziesiatek osob z ktorymi mam kontakt i ktore na sobie testowali i maja wiedze praktyczna wiec nietrafiles internetowy wojowniku klawiatury . tylko fin albo dut sa na rynku lekami ktore na ta chorobe dzialaja. Chcesz wygladac jak gosc po chemioterapi to ok ale nie wciskaj ludziom taniego kitu ze kazdemu w wieku 19 czy 21 lat taki ,,look'' bedzie pasowal
Mireczki, dywersyfikuję portfel i chcę kupić trochę EUR - gdzie najszybciej i po możliwie najlepszym kursie mogę kupić?
Revolut?
#finanse #waluty #gospodarka
Revolut?
#finanse #waluty #gospodarka
@bohlen: @mastodont54: Cinkciarz albo revolut.
@PfefferWerfer: na revolucie maksymalnie do 20 tysiecy jest miesiecznie
bohlen via iOS
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@bohlen: ciekawe jak te 19% zostało wyliczone, na podstawie przeciętnego wynagrodzenia M vs K, czy jednak na podstawie zarobków na tym samym stanowisku...¯\_(ツ)_/¯
@bohlen: ahaha!
A w ogóle, gdyby umieli lepiej zbierać dane, to mogliby wysłać taki email tylko do kobiet i myślę, że byłoby to lepiej odebrane ;-)
A w ogóle, gdyby umieli lepiej zbierać dane, to mogliby wysłać taki email tylko do kobiet i myślę, że byłoby to lepiej odebrane ;-)
bohlen via iOS
Genesis wraca! (｡◕‿‿◕｡)
https://www.thesun.co.uk/tvandshowbiz/11091521/genesis-announce-new-2020-uk-tour/
#genesis #rockprogresywny #muzyka
https://www.thesun.co.uk/tvandshowbiz/11091521/genesis-announce-new-2020-uk-tour/
#genesis #rockprogresywny #muzyka
Będę wynajmował pierwsze mieszkanie (będę najemcą) i zastanawiają mnie poniższe zapisy w umowie:
Najemca zobowiązuje się do dokonywania we własnym zakresie i na własny koszt
bieżących napraw, konserwacji oraz usuwania usterek związanych z eksploatacją
Przedmiotu Umowy, celem zachowania Przedmiotu Umowy w stanie niepogorszonym,
takich jak naprawa i konserwacja podłóg, okien, drzwi, wbudowanych mebli, kuchni,
@alhakeem: A co gdy nie z mojej winy uszkodzeniu ulegnie kuchenka gazowa? Ze starości, albo z innego powodu - czy to nie właściciel mieszkania powinien zapewnić stan przydatny do użytku?
Mam też taki zapis:
Mam też taki zapis:
Wynajmujący zobowiązuje się przez cały okres najmu utrzymywać Przedmiot Najmu w
stanie przydatnym do
@bohlen: Powinien i to zrobi. Ten zapis też jest normalny.
Masz dbać o rzeczy, naprawiać jakieś drobiazgi i nie doprowadzać swoim zaniechaniem do awarii. Nie masz w tych fragmentach umowy niczego niezgodnego z prawem, czy podejrzanego. Wszystko są to ogólne przepisy z dwóch ustaw, które regulują najem. Jak 15 letnia kuchenka padnie to nikt nie karze Ci zapłacić za nową ze sklepu. Spisz protokół zdawczo-odbiorczy i zaznacz wszystkie ewentualne uszkodzenia
Masz dbać o rzeczy, naprawiać jakieś drobiazgi i nie doprowadzać swoim zaniechaniem do awarii. Nie masz w tych fragmentach umowy niczego niezgodnego z prawem, czy podejrzanego. Wszystko są to ogólne przepisy z dwóch ustaw, które regulują najem. Jak 15 letnia kuchenka padnie to nikt nie karze Ci zapłacić za nową ze sklepu. Spisz protokół zdawczo-odbiorczy i zaznacz wszystkie ewentualne uszkodzenia
Pomóżcie, bo zalogowałem się do e-PIT i nie wiem co i jak - jebla idzie dostać z tym pitem.
W zeszłym roku uzyskałem przychody m.in. na podstawie kilku umów zlecenie i gry na giełdzie.
Zalogowałem się do E-PIT i w zakładce "Twoje dane źródło" widzę PIT 8c za giełdę i PITy 11 od różnych płatników (zlecenia).
Jednak w zakładce głównej pojawia mi się tylko "Twój e-PIT-38 za rok 2019", a w nim
W zeszłym roku uzyskałem przychody m.in. na podstawie kilku umów zlecenie i gry na giełdzie.
Zalogowałem się do E-PIT i w zakładce "Twoje dane źródło" widzę PIT 8c za giełdę i PITy 11 od różnych płatników (zlecenia).
Jednak w zakładce głównej pojawia mi się tylko "Twój e-PIT-38 za rok 2019", a w nim
@bohlen: o krypto doczytaj, bo tam jest kwesti, kiedy je kupiłeś / nabyłeś, rozlicza się na pit 38,ale nie możesz stratą na nich chyba zmniejszyć tego z giełdy podatku.
Co do działalności jeśli jesteś na liniowym to pity11 rozliczasz przez pit37 a działalność przez 36L. Jeśli progresywny to na pit 36 i działalność i inne umowy
Co do działalności jeśli jesteś na liniowym to pity11 rozliczasz przez pit37 a działalność przez 36L. Jeśli progresywny to na pit 36 i działalność i inne umowy
@bohlen Działalność masz na skali podatkowej czy liniowym? Jak na skali to całość na edeklaracjach a jak liniowy to pit-36l przez edeklaracje a umowy zlecenia na pit-37 w twój e-pit
bohlen via iOS
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@bohlen: każdy tramwaj i autobus ma kamery, może w ten sposób jakoś uda się wam udowodnić, że jej kanar zablokował możliwość kuona biletu skoro było widać, że chce kupić bilet i się na to odwołacie
@bohlen: @anemiczna_: Nagrania z wagonów są przechowywane i zarządzane przez Tramwaje Warszawskie. Należy wystąpić do ZTM z odwołaniem od opłaty dodatkowej, następnie na tej podstawie ZTM zwraca się (lub nie, jeśli nie ma takiej konieczności) do przewoźnika (tutaj Tramwaje Warszawskie) skąd to trafia na odpowiednią zajezdnię. Należy tylko podać numer taborowy, datę, godzinę, oraz przybliżone miejsce zdarzenia.
Ograł bukmacherów na miliony. Teraz musi walczyć w sądzie
Doktor nauk matematycznych walczy w sądzie z firmą bukmacherską, która pod pretekstem podejrzenia prania brudnych pieniędzy i finansowania terroryzmu zablokowała mu możliwość gry
z- 179
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
do tej pory live to tylko Modern Talking było
#sylwesterzwykopem
#sylwesterzwykopem
@chianski: przez większość czasu mam podpięty zasilacz
konto usunięte via Zakop
@kernelpan1c: ja boje się ze to może niszczyć baterie :/
Jebla idzie dostać z tymi podatkami.
Przyjmijmy, że na początku zeszłego roku wysłałem 10 000 zł na giełdę krypto, za które kupiłem krypto. Potem shitcoin stracił na wartości i z 10 000 zrobił się 1000 - sprzedałem wszystko na stracie, ale kasa została na giełdzie.
W tym roku przesłałem na giełdę kolejne 10k - coś tam kupiłem, potem sprzedałem i z tej drugiej dychy zrobiło się niecałe 9000 (Warren Buffett here).
Teraz
Przyjmijmy, że na początku zeszłego roku wysłałem 10 000 zł na giełdę krypto, za które kupiłem krypto. Potem shitcoin stracił na wartości i z 10 000 zrobił się 1000 - sprzedałem wszystko na stracie, ale kasa została na giełdzie.
W tym roku przesłałem na giełdę kolejne 10k - coś tam kupiłem, potem sprzedałem i z tej drugiej dychy zrobiło się niecałe 9000 (Warren Buffett here).
Teraz