#krakow #wypadek #peretti
Ten pieszy to pewnie będzie miał ponad 2 promile dzisiejszej nocy po przeczytaniu newsa że załoga meganki jechała napruta jak messershmity (o ile wg wie że go szukają) xd

@Szemiques boazeria, parkiet (a pod nim lepik do zdarcia), piecyk gazowy, mały balkon, niewielka ilość miejsc parkingowych (w stosunku do wielkoscintych blokow), wieczne korki, cholera wie czy ekspozycja nie bezposrednio na ulicę Pachonskiego przezco nokna nie otworzysz. Kumpel z półtora miesiąca temu kupił tam 55m w lepszym stanie,ukladzie i wyzszym piętrze za 500k z przyłączonym Empecem

@Szemiques boazeria, parkiet (a pod nim lepik do zdarcia), piecyk gazowy, mały balkon, niewielka ilość miejsc parkingowych (w stosunku do wielkoscintych blokow), wieczne korki, cholera wie czy ekspozycja nie bezposrednio na ulicę Pachonskiego przezco nokna nie otworzysz. Kumpel z półtora miesiąca temu kupił tam 55m w lepszym stanie,ukladzie i wyzszym piętrze za 500k z przyłączonym Empecem

@Szemiques

@Serghio: Właśnie totalnie nie rozumiem jak to się stało ale Prądnik

Pokaż całość

@mirko_anonim zmień lokalizację. Taki Plaszow/Czyżyny nie są specjalnie duzo dalej a ceny tam zupełnie inne. Przeprosiłbym się też ze starym budownictwem na rzecz większego metrażu/liczby pokoji bo w taki nowym 40m gdzie ma się kuchnio salon i sypialnie to dla dwóch osób imo za mało (najlepiej 2 pok i odzielnia kuchnia albo 2 pok i kuchniosalon).

@Sl_w_k_1 asg krakow arena na Biezanowie

@vateras131 na Kurdwanowie obecnie to same rodziny z dziećmi i psiarze. Zabudowy w nowym budownictwie to chyba już tu więcej jest niż wielkiej plyty. Każdy kto tu miał okazję mieszkać raczej zachwala to osiedle.

Co do Kozłówka to niestety kiedy bym tam nie byl na oglądaniu mieszkania to zawsze trafial się jakiś patologiczny element.
Raz trafiłem na rozgadanego byłego mieszkanca tego osiedla (byly policjant ) to powiedział że koło Nowosadeckiej/Wielickiej jestPokaż całość

@Karl_Tofel: halapenio jaki to smak ?

@caballo-blanco raczej to ile postoi budynek ciężko ocenić. Teoretycznie te który miały najkrótszy okres od postawienia do założenia ocieplenia powinny mieć łączenia w najlepszej kondycji (były krócej wystawione na działanie wilgoci).
Po za tym to na chłopski rozum to niższe bloki powinny dłużej pożyć oraz z tego co oglądałem to częściej trafiają się zadbane.

Z takich wizualnych oględzin:
- zobacz czy klatki są wyremontowane, czy nie ma zapachu stechlizny/grzyba na klatce/piwnicy,
-zapytaj wPokaż całość

@zielonaMarchewa przypomina trochę moje w pato plycie, IMO uklad nie najgorszy chociaż trochę szkoda ze przedpokoju nie można bardziej zagospodarować. A co do balkonu to zależy od widoku, mieszkałem w bloku z dużymi balkonami gdzie się mialo nawzajem widok na sąsiada nikt z tego nie korzystał, jedynie by papierosa podczas imprez zapalić. Teraz mam widok na park na 2 piętrze i aż ciągnie by wyjść na zewnątrz ale niestety balkon malyPokaż całość

@zielonaMarchewa dopiero co się wprowadzam więc ciężko w pełni obiektywnie powiedzieć ale napewno dwustronny układ robi duzo dobrego w takie upalne dni, raz że w północnych pomieszczeniach jest zauważalnie chłodniej a dwa że można sobie w każdej chwili zrobić przeciag. No i poczucie takiej "przestrzeni" jest zupełnie inne niż w jednostronnym mieszkaniu.
Z minusow imo to:
- korytarz w okolicach wejscia jest zawsze w półmroku
- łazienka a konkretnie wc tużPokaż całość

@Qlien popatrz na Kurdwanów/Wole Duchacka, z racji renomy kibolskiego osiedla (która imo juz nie jest aktualna),braku studentów i teoretycznie dużej odległości od centrum (w praktyce na pocztę główna albo jubilat jedzie się 20min) pojawia się tu trochę mieszkan w pieniadzach o których mówisz. Jedynie jak chcesz mieć widok na drzewa to pozostaje wielka plyta bo te nowsze budynki są już ciasniej ulokowane.

@duderkula997 ja się zastanawiałem czy tam nie kupić jak ceny były po ok 9k ale odpuściłem ze względu na totalny brak infrastruktury oraz imo brak perspektyw na bycie w najbliższym czasie tych rejonów czym kolwiek innym niż mega ciasna sypialnią.
Odległość do centrum to współczynnik ważny chyba jedynie jak sie chce turystom wynajmować, IMO liczy się co po drodze do tego centrum jest oraz jak szybko się ten dystans pokonuje. WeźPokaż całość

@Tulky wszystko zależy od bloku, możesz trafic na fajne mieszkanie jak i na jakąś patologiczna norę.
Główne stale wady imo to:
-grawitacyjna wentylacja
-wysokosc ok 250cm
-brak wind w blokach 4 piętrowych
-liczniki wPokaż całość

@vateras131 Czy to czasem nie to mieszkanie na parterze z wyjściem na ogródek ( ͡º ͜ʖ͡º) ? Byłem tam i o ile niektórzy tam naprawdę wygrali życie bo sobie do mieszkania doczepili i ogrodzili ogródki po jakieś 100m2 to mieszkanie z ogloszenia już takiego dużego nie ma i na dodatek jest w dziurze jakieś 0,5m poniżej poziomu chodznika który przed nim biegnie.

@razor172 imo najwiecej będzie się budować na plaszowie więc bym bardziej na południe patrzył gdyż więcej tu zieleni, przestrzeni no i ceny niższe.

@patwoh osiedle w pełni samowystarczalne z dobrą komunikacją z reszta miasta. IMO jedna z lepszych miejscówek do spokojnego życia w Krk (a jak siadą biale morza i rozwina ta 3 obwodnice to juz wg). Na minus jedynie przetłoczony park i element patologiczny w mpk który zapuszcza się tu z Kozłówka.

@mirko_anonim na starym jest większe ryzyko patologii natomiast na nowym większe ryzyko bucowatosci...
Serio, przyjeżdżają tacy "królowie życia" po paru latach za granicy i tak jak nie kupią skody tylko muszą bmw tak nie kupują w plycie tylko muszą mieć nowe. Potem jak się widzi te wojenki na grupach osiedlowych o to że na plac zabaw przychodza bąbelki z sąsiedniego bloku albo słyszy dzieci ciągle drące ryja bez sensu to czlowiekPokaż całość

@bojar korytarz który przy okazji pełni funkcję garderoby nie jest zły, fakt tutaj jest go trochę dużo ale lepiej mieć trochę większy korytarz z szafą niż mieć mniejszy bez niej albo wg wchodzić wprost do salonu (co jest teraz modne) i gracic szafami powieszchnie ścian w pokojach które można by zagospodarować w inny sposób.

@mike_kolano rynek wtorny, kupione w marcu za 445k ("utargowane" z 470k) wycena przez zewnętrzego rzeczoznawcę (akceptowanego przez banki) na 457k

@Kutafonix215 spadek cen jest możliwy jak się okaże że chętnych wcale nie jest tak dużo a nagle zrobi się wysyp mieszkan z rynku wtórnego które obecnie są pewnie kiszone "aby wystawić jak będzie drożej", jeżeli taki scenariusz by się zbiegł z jakąś stabilizacja na Ukrainie oraz swiadectwami energetycznymi to myślę że mogło by się pojawić na wtórnym sporo promocji. Żeby nie było sam kupiłem stare mieszkanie i czuje ze w perspektywiePokaż całość