Sebb521
Sebb521
  • 0
O ile spadla zdolnosc kredytowa porownujac do wiosny 2021? Juz od prawie miesiaca czekam na akceptacje wniosku o przejsie na stale oprocentowanie, rok temu mialem zdolnosc okolo 900k(135k dochodu na czysto z dzialnosci za rok 2021) z otwarta karta kredytowa z limitem 13k, teraz dostalem info, ze musze zamknac karte kredytowa, jest szansa, ze zabraknie mi zdolnosci? Kredyt to 390k
#kredythipoteczny #nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sebb521
Sebb521
  • 85
Od jutra będę oficjalnie #programista15k(22k na fakturze), 6 lat mi to zajęło, trochę dużo, ale biorąc pod uwagę, że pracowałem kiedyś 3 lata na magazynie za 1700 zł to jednak jest radocha xD
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
WyjmijKija
WyjmijKija
  • 39
@Sebb521: w dzisiejszych czasach nie ma żadnego znaczenia ile ci to zajęło. Zacząłbyś 3 lata temu i też byś miał teraz tyle. Zacząłbyś 10 lat temu i jest duża szansa, że zajęłoby ci to też 10 lat. Stawki się zmieniły diametralnie w ostatnim czasie. Kompletne szaleństwo jest teraz. Kumpel mi pisał, że zatrudnili w miarę dobrego, chociaż bez szału, mida dzisiaj za 160/h
  • Odpowiedz
Sebb521
Sebb521
  • 0
Od aktualizacji do Windows 11 mam same problemy, tym razem nagle po restarcie laptopa(ktory jest podpiety do stacji dokujacej i do dwoch monitorow) zamiast dwoch oddzielnych obszarow roboczych na monitorach mam zduplikowany jeden pulpit, probowalem zmienic w ustawieniach, ale system nie widzi dwoch monitorow(a pulpit jest zduplikowany na dwa) - jakies pomysly co moze byc przyczyna?
#windows #windows11 #komputery #systemyoperacyjne
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sebb521
Sebb521
  • 1
Jak bardzo spadła zdolność kredytową w porównaniu z zeszłym rokiem gdy stopy były zerowe? Rok temu miałem 800-900k zdolności, teraz idę do banku i będą mi liczyć ponownie żebym dostał ofertę ze stałym oprocentowaniem, mam 390k kredytu, mogła by aż tak spaść, że mi zdolności nie starczy?
#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
witam12
  • 2
@Sebb521 czyli miałeś wyliczona maksymalna ratę około 3500 zł?
to przy dzisiejszym wiborze powinieneś mieć zdolność na około 550k. Oczywiście najnowsza rekomendacja KNF za chwilę jeszcze zmniejszy ta kwotę.
  • Odpowiedz
Sebb521
Sebb521
  • 1
@Sebb521: Rok temu wziąłem kredyt na zmienną stopę w ING, będąc na działalności rozliczając się liniowo, kredyt na 385k na 20 lat, uruchamiany w transzach - teraz płace odsetki, za rok uruchomi się kapitał. Myślicie, że jest szansa, by zmienić oprocentowanie na stałe? Obawiam się, że ryczałt(bardzo zaniża zdolność) + nie uruchomiony kapitał przekreślą tę zmianę - zarabiam ok 16-17k na rękę, ale perspektywa płacenie za ratę 4-5k zł jednak
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
uniQuee
  • 1
@vertical: @Sebb521: mBank też ma informację, że kredyt musi być wypłacony w pełni, więc może ING, nie mając tej informacji wprost, ma inną politykę i da radę. Napisz na jakimś czacie bezpośrednio w banku (przykładowo przez aplikację)
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Na stronie ING jest info że nie ma opłat. @marcpol - czy ING wymaga kredytu wypłaconego w całości aby przejść z oprocentowania zmiennego na okresowo stałe? Jak to jest z innymi bankami?


@Sebb521: @vertical: Nie w ING nie ma wymagania wypłaty pełnej kwoty kredytu. Obecnie tylko mBank i Pekao SA nie oferują czasowo stałego oprocentowania w przypadku wypłaty kredytu w transzach. PKO BP udziela nowych kredytów z
  • Odpowiedz
vertical
vertical
  • 0
@Sebb521: Wydaje mi się że nie są to przeszkody, dodatkowo przy kredycie branym niedawno może nie być ponownie sprawdzana zdolność, ale nie wiem.

@warszawiak39: Musiałbyś pytać w banku czy taki aneks jest płatny, ja mam w PKO BP bez żadnych opłat, właśnie jestem w trakcie zmiany, niestety mam ofertę aż na 4,38 bo za późno się za to zabrałem ale jakby ktoś chciał dzisiaj przejść to już jest
  • Odpowiedz
pacmanek
pacmanek
  • 1
@Sebb521: z tego co wiem to żeby przejść na okresowe stałe musisz mieć rozliczone już wszystkie transze. Co do opłat to z reguły poniesiesz koszt aneksu do umowy zgodnie z cennikiem banku (niektóre za to nic nie liczą).
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol: czy w takim przypadku(odmówienia) istnieje opcja by dziewczyna mogła włożyć np 150k zł na wykończenie i posiadać jakąś część mieszkania na własność?


@Sebb521: Tak, jest taka opcja.

Bank chyba nie pozwoli jej dopisać do księgi wieczystej jeśli by nie była kredyroodbiorca?


@Sebb521: W zależności od banków są różne procedury, ale co do zasady nie wszyscy właściciele nieruchomości muszą być kredytobiorcami.
  • Odpowiedz
Sebb521
Sebb521
  • 0
Zaniedługo mam rozmowe o podwyzke, obecnie mam 102 zl / h, ale w tym roku stuknie mi 7 lat expa jako Java developer, pracuje w kontraktowni u klienta zagranicznego, zastanawiam sie ile wiecej powiedziec by nie przegiac...myslicie, ze jak powiem 135-140 to juz by byla za duza dysproporcja wzgledem tego co mam teraz, czy sie raczej nie pieprzyc i smialo mowic?
#programista15k
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Gennwat
  • 2
@Sebb521: majac 7 lat expa tylko 100zl/h i to jeszcze z-----------c dla zagranicznego klienta? mysle ze Twoim expem, to w kontraktornii 140-150 lekko do wyciagniecia xd ja majac ~2 lata expa w kontraktornii dostalem 100zl/h, co prawda nie w javie ale wciaz xd
  • Odpowiedz
Sebb521
Sebb521
  • 0
Czy podczas ocieplenia starego domu trzeba od razu wymienić okna? rodzice dziewczyny będą ocieplać dom, ale nie stać ich by od razu wymienić okna(okna mają z 20 lat, nie są to jakieś stare okna drewniane, ale swój wiek już mają) - jest sens ocieplać dom a okna wymienić za parę lat?

#budownictwo #budowadomu #mieszkaniedeweloperskie
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
darek-jg
  • 4
@Sebb521: Potem przy demontażu starych okien zdewastujesz tynk w szpaletach a naprawa tego by wyglądało dobrze jest trudna o ile w ogóle możliwa. Lub zostawisz szpalety bez tynku ale potem zrobienie tego z okna nie bardzo się da i trzeba bedzie na nowo stawiać rusztowania. Zostaje jeszcze kwestia parapetów bo też niekoniecznie uda się dopasować do nowych okien a wymiana po elewacji to misja bez szans na powodzenie.
Zostaje jeszcze
  • Odpowiedz
GaGu
  • 6
@Sebb521: dostajesz wezwanie to idziesz, musisz sie stawić, nie ma zadnych odstępstw. Pracodawca dostaje kwit ze jestes powołany do wojska, wiec usprawiedliwia Ci nieobecność wku.
Pamietaj, mimo powołania jak uciekniesz lub sie nie stawiasz do wojska to zandarmeria wojskowa Cie siła przyprowadzi oraz pozniej bedziesz po konflikcie siedzial w więzieniu.
  • Odpowiedz
neverwalkalone
  • 14
@GaGu: dzień w którym dostał bym jakieś wezwanie byłby ostatnim dniem w tym kraju, a nazajutrz byłbym już w Argentynie jako Pedro Morales. Szkoda życia, żeby się tłuc za świnie przy korycie.
  • Odpowiedz
Sebb521
Sebb521
  • 0
ile teraz kosztuje średnio robocizna za wykończenie mieszkania? Czy 70k za 78 metrów to nie za dużo?
Wiem, że to oczywiście zależy od tego co trzeba wykonać, ale biorąc pod uwagę normalny standard(podwieszane sufity, kafelki w salonie) - Śląsk here, Katowice
#mieszkaniedeweloperskie
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
neufrin
  • 1
@Sebb521: Warszawa, ale Majstra ściągnąłem z rodzinnego Białegostoku po opiniach po znajomych/rodziny. Zamieszkał na robocie i na weekendy wracał do domu. To koszt samej robocizny, wszystkie materiały mu dostarczałem sam, bo powiedział, że on warszawie nie będzie jeździł bo za dużo czasu straci na to.
  • Odpowiedz
Sebb521
Sebb521
  • 0
Rodzice mojej dziewczyny podpisali umowy na instalacje rolet w domu z firmą, która ma kiepskie opinie - jak to najlepiej ugryźć by rozwiązać taką umowę bezkonfliktowo? - w umowie nie ma żadnych zapisków dotyczących kar, istnieje jakiś przepis, że do jakiegoś czasu można umowę rozwiązać? podpisana została wczoraj, niestety jej rodzice nawet nie spytali się o jakiś research...
#budownictwo #mieszkaniedeweloperskie
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sebb521
Sebb521
  • 0
Warto doplacac 400 zl na drzwi klasy RC3 zamiast RC2 na osiedlu zamknietym, mieszkajac na drugim pietrze?
W mieszkaniu bedzie zamontowany alarm, wydaje mi sie, ze taki "update" nie jest potrzebny bloku mieszkalnym, macie jakis doswiadczenie w tym temacie?
#mieszkaniedeweloperskie #budownictwo #drzwi
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sebb521
Sebb521
  • 1
@Amenotejiikara: co wiecej, raz mialem sytuacje, ze w Shinkansenie(szybka kolej pociagow w Japonii) usiadla kolo mnie bardzo ladna Pani i od razu zalozyla maseczke xD(to bylo przed pandemia, rok 2016)
  • Odpowiedz
Sebb521
Sebb521
  • 0
Czy jako ozdrowieniec dostanę paszport covidowy na pół roku i będą mnie tak samo traktować jak zaszczepionego po wszystkich dawkach czy nie ma sensu się w to bawić?
#covid19 #pytanie
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sebb521
Sebb521
  • 0
Chce dołączyć dziewczynę do kredyty hipotecznego, ostatnio zmieniła pracę(pracuje w nowej firmie od listopada), od lutego będzie mieć umowę o pracę na czas nieokreślony, czy od razu po podpisaniu umowy na czas nieokreślony możemy iść do banku czy lepiej poczekać jeszcze parę miesięcy?
#kredythipoteczny
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Catmmando
  • 1
@Sebb521: są jakieś korzyści finansowe dopisania drugiego kredytobiorcy (nie wiem, niższa marża, rata itp. bo bank ma większą pewność spłaty) czy tylko chodzi o współwłasność mieszkania?
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Chce dołączyć dziewczynę do kredyty hipotecznego, ostatnio zmieniła pracę(pracuje w nowej firmie od listopada), od lutego będzie mieć umowę o pracę na czas nieokreślony, czy od razu po podpisaniu umowy na czas nieokreślony możemy iść do banku czy lepiej poczekać jeszcze parę miesięcy?

@Catmmando: robię to tylko dla własności, plus dziewczyna dokłada ponad 100k na wykończenie


@Sebb521: Każdy bank ma inne wymagania w zakresie czasu trwania umowy z
  • Odpowiedz

Osiągnięcia