@PfefferWerfer: ropa w gore ale indeksy usa to juz totalnie maja w dupie cale to gowno
źródło: 1000042273
Pobierz
PfefferWerfer via Wykop
#nieruchomosci
Wyobrażacie sobie że gracie w jakiegoś citybuildera typu #simcity albo #citiesskylines i zamiast móc planować strefy, budować drogi i decydować o uruchamianiu kolejnych kwartałów miasta gra wygląda w ten sposób że chaotycznie i losowo na całej mapie wyskakują kolejne budynki, które musisz obsługiwać infrastrukturalnie będąc deficytowym organizmem bo te budyneczki prawie nie płacą podatków do kasy miejskiej? A do tego nie da się tej infrastruktury
Wyobrażacie sobie że gracie w jakiegoś citybuildera typu #simcity albo #citiesskylines i zamiast móc planować strefy, budować drogi i decydować o uruchamianiu kolejnych kwartałów miasta gra wygląda w ten sposób że chaotycznie i losowo na całej mapie wyskakują kolejne budynki, które musisz obsługiwać infrastrukturalnie będąc deficytowym organizmem bo te budyneczki prawie nie płacą podatków do kasy miejskiej? A do tego nie da się tej infrastruktury
źródło: planowanie niderlandy vs polska
Pobierz
są lokalne plany zagospodarowania przestrzennego
@Fredi_Kamionka_Gmina_Burzenin: są i nikt ich nie respektuje, bo albo mają to w dupie, albo te plany ostatni raz aktualizowane były 10 lat temu. Plany zagospodarowania to są w Holandii, zresztą jak na obrazku. W p0lsce jest c--j, d--a i kamieni kupa.
PfefferWerfer via Wykop
przecież są lokalne plany zagospodarowania przestrzennego.
W Polsce pokryte MPZP jest zaledwie ~33% powierzchni kraju. Duża część miast na swojej powierzchni nie ma tych planów i również tam jedziemy na WZ.
A za podłączenie mediów płaci właściciel działki.
Nie
@PfefferWerfer: kto pije Selenkę, ten nie trzymał nawet za renke
PfefferWerfer via Wykop
@panDario: No i nie podobasz mi się
#gielda #intel
A w ogóle czy ktoś jeszcze pamięta o ogólnoeuropejskim waleniu konia pod inwestycję Intela w fabrykę w Magdeburgu i Wrocławiu które zostały scancelowane przez spadek wyceny giełdowej? Teraz mogliby to sfinansować pewnie z 1% wzrostu kursu ale temat nie istnieje bo fundamenty i produkcja już nie mają żadnego znaczenia w spółkach technologicznych xD
A w ogóle czy ktoś jeszcze pamięta o ogólnoeuropejskim waleniu konia pod inwestycję Intela w fabrykę w Magdeburgu i Wrocławiu które zostały scancelowane przez spadek wyceny giełdowej? Teraz mogliby to sfinansować pewnie z 1% wzrostu kursu ale temat nie istnieje bo fundamenty i produkcja już nie mają żadnego znaczenia w spółkach technologicznych xD
@PfefferWerfer: Pamiętam jak było po 18$ i CEO wrzucał na X cytaty z Biblii xD Jednak mimo tych wszystkich okoliczności jest to jedna z tych firm, które można określić "Za duża by upaść"
PfefferWerfer via Wykop
@rafdro: Choćbym kroczył ciemną korektą bankructwa się nie ulęknę, rząd jest moim pasterzem, nie brak mi płynności
#nieruchomosci #rolnictwo
BK0% się spaliła w mieszkaniówce to jest pchana w rolnictwie ( ͡° ͜ʖ ͡°) Już przeszło przez senat więc zaraz podpisanie u prezydenta xD
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Koniec-drogich-pozyczek-na-wsi-Nowe-doplaty-do-odsetek-juz-blisko-9129131.html
BK0% się spaliła w mieszkaniówce to jest pchana w rolnictwie ( ͡° ͜ʖ ͡°) Już przeszło przez senat więc zaraz podpisanie u prezydenta xD
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Koniec-drogich-pozyczek-na-wsi-Nowe-doplaty-do-odsetek-juz-blisko-9129131.html
@PfefferWerfer: afera! Nie dość że ci ###### mają KRUS tani to jeszcze łapska wyciągają po więcej !!!!!! Było zostać rolasem, ech. Dopłaty z unii, tani KRUS, brak zdrowotnej ! Dopłata od państwa czy nieurodzaj, za zimno, za ciepło, za sucho, za mokro, za dużo słońca, za mało słońca, albo klęska urodzaju i niskie ceny to państwo pomusz. To jest chyba najbardziej roszczeniowa grupa społeczna w PL.
Aaaaa wsciekem się i
Aaaaa wsciekem się i
Dopłata od państwa czy nieurodzaj, za zimno, za ciepło, za sucho, za mokro, za dużo słońca, za mało słońca, albo klęska urodzaju i niskie ceny to państwo pomusz. To jest chyba najbardziej roszczeniowa grupa społeczna w PL.
@PanieAreczku: Ile było tych dopłat od "za urodzajnie" i "za sucho"? Bo dwa la ta temu było za sucho i nikt nie dawał żadnych dopłat, a w tamtym roku było za urodzajnie i
#rolnictwo #ogrodnictwo i może trochę #architektura
Mireczki, mam działkę rolną zarośniętą drzewami i samosiejkami, planuję przywrócić ją do użytkowania rolniczego ale chciałbym to zrobić z sensem i jakimś poszanowaniem nurtu agroleśnictwa, ostoi zwierzyny, zachowaniem dużych drzew itp. Znacie kogoś kto zajmuje się takim projektowaniem ogrodów na większą skalę żeby ugryźć to profesjonalnie zamiast wycinać wszystko do zera z mulczerem i zostawieniem pobojowiska?
Tak, zapłacę za projekt
Mireczki, mam działkę rolną zarośniętą drzewami i samosiejkami, planuję przywrócić ją do użytkowania rolniczego ale chciałbym to zrobić z sensem i jakimś poszanowaniem nurtu agroleśnictwa, ostoi zwierzyny, zachowaniem dużych drzew itp. Znacie kogoś kto zajmuje się takim projektowaniem ogrodów na większą skalę żeby ugryźć to profesjonalnie zamiast wycinać wszystko do zera z mulczerem i zostawieniem pobojowiska?
Tak, zapłacę za projekt
PfefferWerfer via Wykop
Z ciekawości - na ilu ha to wszystko?
@Pieszczoszek_Czyscioszek: 1,10ha o dziwo, bardzo kompaktowa działeczka.
Zazdro. Własny rezerwacik mam w planie, ale niepredko się uda. W mojej okolicy po boomie turystycznym lokalsi krzyczeli sobie do niedawna ceny z kosmosu za działki rolne/lesne, bo umyśleli sobie, że powydzielają działeczki 0.3 ha na sprzedaż dla miastowych i zarobią miliony. Może teraz po wprowadzeniu planów ogólnych będzie
#nieruchomosci
Gdzieś w odmętach sprzeczek na temat cen mieszkań w PRLu ktoś rzucił informacją że w 1985 roku średni wkład mieszkaniowy wynosił 25.000 ówczesnych złotych przy średniej pensji miesięcznej na poziomie 20.000 złotych. Do tego kredyt staloprocentowy przy pędzącej inflacji (60% w 1988) i
dla lokali lokatorskich spłata 1% kapitału rocznie, a dla własnościowych 2% kapitału rocznie. - dla przykładowego dzisiejszego mieszkania o wartości 500k PLN rata kredytu w czynszu wynosiłaby
Gdzieś w odmętach sprzeczek na temat cen mieszkań w PRLu ktoś rzucił informacją że w 1985 roku średni wkład mieszkaniowy wynosił 25.000 ówczesnych złotych przy średniej pensji miesięcznej na poziomie 20.000 złotych. Do tego kredyt staloprocentowy przy pędzącej inflacji (60% w 1988) i
dla lokali lokatorskich spłata 1% kapitału rocznie, a dla własnościowych 2% kapitału rocznie. - dla przykładowego dzisiejszego mieszkania o wartości 500k PLN rata kredytu w czynszu wynosiłaby
@PfefferWerfer: wystarczy chcieć i można dziś spokojnie zarobić na dom czy mieszkanie
#nieruchomosci
Sukces na miarę ex-G20. Pamiętajcie jeszcze że większość tych szamb jest nieszczelna i normalnie leci to do gruntu, a kontrole wprowadzone w 2022/2024 wywołały wielki ból dupska u posiadaczy którzy do tej pory niczego nie wywozili xD
Sukces na miarę ex-G20. Pamiętajcie jeszcze że większość tych szamb jest nieszczelna i normalnie leci to do gruntu, a kontrole wprowadzone w 2022/2024 wywołały wielki ból dupska u posiadaczy którzy do tej pory niczego nie wywozili xD
źródło: 1000064085
Pobierz@PfefferWerfer: widać zabory
PfefferWerfer via Wykop
@Scallar: Ta nieszczelność jest często fabryczna poprzez wywiercenie dziury w dnie na etapie montażu. A potem zdziwienie że woda wszędzie jakaś taka pełna glonów i co chwila ostrzeżenia o skażeniu E.Coli xd
Takich co po bandzie pompują rurą w nocy do rowu to już chyba rzadko się widuje
Takich co po bandzie pompują rurą w nocy do rowu to już chyba rzadko się widuje
#nieruchomosci #zagranicataniej
Świeża porcja danych z Niemiec. Może i Niemiec z Bremy płaci mniej niż Polak z Gdańska, ale za to dużo więcej zarabia i ma niższe stopy procentowe xD
Świeża porcja danych z Niemiec. Może i Niemiec z Bremy płaci mniej niż Polak z Gdańska, ale za to dużo więcej zarabia i ma niższe stopy procentowe xD
źródło: 1000064076
Pobierz
PfefferWerfer via Wykop
@Teec: Oni przede wszystkim mają kilka innych rzeczy:
1) Aktywne na rynku samorządy i spółdzielnie - można od nich tanio wynająć zasób komunalny, temperuje to rynkowe marże.
2) Regulowane czynsze - brak renegocjacji corocznych jak w sezonie wakacyjno-studenckim w Polsce.
3) Marże deweloperów budowlanych na poziomie 5-10% gdy w Polsce są one na poziomie 30-50% bo wolny rynek tak tu się przyjął.
Górna Bawaria o której mówisz to obszar na
1) Aktywne na rynku samorządy i spółdzielnie - można od nich tanio wynająć zasób komunalny, temperuje to rynkowe marże.
2) Regulowane czynsze - brak renegocjacji corocznych jak w sezonie wakacyjno-studenckim w Polsce.
3) Marże deweloperów budowlanych na poziomie 5-10% gdy w Polsce są one na poziomie 30-50% bo wolny rynek tak tu się przyjął.
Górna Bawaria o której mówisz to obszar na
PfefferWerfer via Wykop
@Cozwykopem: Nie porównujmy mieszkania które jest podstawową potrzebą do u----i w którą się pakujesz na własne zyczenie. Akurat polityka użytkowa idzie dwutorowo.
Jedne kraje uważają że palaczom szkodliwych fajek lepiej dać mniej opodatkowane efajki i oszczędzić na leczeniu więcej niż zarobią na akcyzie (UK i Francja tak robią), a inne uważają że palacz to ćpun jak każdy inny i trzeba golić leszcze akcyzą żeby pokrył koszty społeczne generowane swoim uzależnieniem
Jedne kraje uważają że palaczom szkodliwych fajek lepiej dać mniej opodatkowane efajki i oszczędzić na leczeniu więcej niż zarobią na akcyzie (UK i Francja tak robią), a inne uważają że palacz to ćpun jak każdy inny i trzeba golić leszcze akcyzą żeby pokrył koszty społeczne generowane swoim uzależnieniem
#iran
Jak obstawiacie, kiedy wznowienie walk? Ile border z Ameryki wytrzyma bez ponownego bujania giełdą?
Jak obstawiacie, kiedy wznowienie walk? Ile border z Ameryki wytrzyma bez ponownego bujania giełdą?
@PfefferWerfer: 24h
#fotowoltaika
Mireczki - ma ktoś już udziały jako konsument wirtualny kupione? Interesuje mnie obszar Energa.
Mireczki - ma ktoś już udziały jako konsument wirtualny kupione? Interesuje mnie obszar Energa.
@PfefferWerfer: brzmi jak jakis przekret, jak to wyglada w praktyce?
@PfefferWerfer: to tak :)
#popaswpieprz
Domagam się pokazania na filmiku szczura z Siem Reap którego widziałem właśnie w wiadomościach.
Domagam się pokazania na filmiku szczura z Siem Reap którego widziałem właśnie w wiadomościach.
źródło: 1000063324
Pobierz#gospodarka #podatki #nieruchomosci
No i oczywiście jak brakuje kasy to zamiast skupić się na katastrze to wychodzi libek Domański i będzie podwyższał ryczałt robolom na b2b. Nie może być tak że opodatkujemy kapitał, nie nie, w tym kraju tylko praca finansuje wydatki publiczne, dla rentiera mamy odpis amortyzacji nieruchomości.
No i oczywiście jak brakuje kasy to zamiast skupić się na katastrze to wychodzi libek Domański i będzie podwyższał ryczałt robolom na b2b. Nie może być tak że opodatkujemy kapitał, nie nie, w tym kraju tylko praca finansuje wydatki publiczne, dla rentiera mamy odpis amortyzacji nieruchomości.
@PfefferWerfer:
Tylko i wyłącznie w tę stronę będzie to iść dopóki państwo w tej formie istnieje. Trzeba spokojnie czekać na zapaść, może pojawi się lepsza forma (albo gorsza). I nie karmić tego za dużo.
Tylko i wyłącznie w tę stronę będzie to iść dopóki państwo w tej formie istnieje. Trzeba spokojnie czekać na zapaść, może pojawi się lepsza forma (albo gorsza). I nie karmić tego za dużo.
@PfefferWerfer: "zmarnowane na jakąś tępą dzide" - trudno się z profesorem nie zgodzić
#budujzwykopem #nieruchomosci
Mireczki, mam do remontu dach pokryty gontem bitumicznym, 250m^2, czterospadowy, nachylenie 36 stopni.
Jaki może być koszt robocizny?
Rozważam
Mireczki, mam do remontu dach pokryty gontem bitumicznym, 250m^2, czterospadowy, nachylenie 36 stopni.
Jaki może być koszt robocizny?
Rozważam
@PfefferWerfer: U mnie wycena murarzy za nowy dach (więźba, folia, pokrycie, rynny) 180m2 krzyczeli w granicach 35 tys. sama robocizna.
@PfefferWerfer: u mnie za nowy dach wieźba, deskowanie, pokrycie blachą, orynnowanie, kominy 42.5k robocizny - 320m2 dachu (wielospadowy)
#gospodarka #nieruchomosci #demografia
@del855 Jak to się ma do twoich teorii o lokalnej koncentracji, tego że nie ma fizycznej możliwości skoncentrowania Polaków w kilku miejscach i że już za zakrętem czeka nas renesans prowincji?
@del855 Jak to się ma do twoich teorii o lokalnej koncentracji, tego że nie ma fizycznej możliwości skoncentrowania Polaków w kilku miejscach i że już za zakrętem czeka nas renesans prowincji?
źródło: xd
Pobierz
@del855: @PfefferWerfer Bardzo łatwo sobie odpowidzieć na pytanie, czemu u nich jest inaczej:
1. zróżnicowanie klimatyczne
2. PRZEMYSŁ
Ad. 1 - od lat "sunbelt" przyciąga mieszkańców samym klimatem. U nas kraj jest na tyle mały, że nie ma większych różnic - nikt nie wyjdzie z Białegostoku do Krakowa
1. zróżnicowanie klimatyczne
2. PRZEMYSŁ
Ad. 1 - od lat "sunbelt" przyciąga mieszkańców samym klimatem. U nas kraj jest na tyle mały, że nie ma większych różnic - nikt nie wyjdzie z Białegostoku do Krakowa
źródło: obraz
Pobierz
@PfefferWerfer: Ten "renesans prowincji" oznacza ożywienie wsi i powiatowych blisko miast Wojewódzkich? Jeżeli tak, to się zgodzę.
Natomiast zadupia z dala od największych miast nie mają szans. Nie wiem co musiałoby się wydarzyć, żeby takie zadupia odżyły. Jeszcze przy tej demografii.
Natomiast zadupia z dala od największych miast nie mają szans. Nie wiem co musiałoby się wydarzyć, żeby takie zadupia odżyły. Jeszcze przy tej demografii.
#bekaztransa #transport #spedycja
Na podstawie oddolnej inicjatywy w ramach deweloperucha powstaje coś dla branży transportowej ( ͡° ͜ʖ ͡°)
https://transportuch.pl/
Na podstawie oddolnej inicjatywy w ramach deweloperucha powstaje coś dla branży transportowej ( ͡° ͜ʖ ͡°)
https://transportuch.pl/
@PfefferWerfer: można pw?
Ależ PiSowcy będą kręcić korbą zaraz xD Żeby się tylko łożysko w karuzeli nie zatarło.
źródło: Trumpiszon
PobierzTaki będzie przekaz - reszta nie ma żadnego znaczenia, pompować do głów, bez przerwy.