@Blackmore: walka z inflacja polega na tym, że ma być mniej pieniędzy na rynku, zwłaszcza takich przeznaczonych na konsumpcję. Więc jakby celem jest to, żeby czy to kredyciarz, czy beneficjent socjalu, czy rząd na inwestycje (hint hint - niedługo NBP ma decydować czy zrolować na kolejny okres obligacje BGK, rządu i podobnych struktur na kolejny okres, czy zarządać ich spłaty) miał ich mniej. Więc to co proponujesz da zarobić więcejPokaż całość

@pieczony-ziemniaczek: nie trzeba, stąd się wzięły te reklamowane w kursach "flipy na pierwotnym" - kupują w transzach 10/90 naście mieszkań w cenie jednego większego, a potem sprzedają cesje drożej.

@Anakee: oni już mają obniżone ceny "z przyszłości" za taki hurtowy zakup w momencie pogarszającej się koniunktury

@PanMiyagi: ideolo na górce

@Orzeech: inwestycja lewarowana nie jest bezpieczna. Natomiast jak chcesz lewarowana i kilka procent ponad inflację, to dopóki kredyty są oprocentowane poniżej inflacji, możesz rozważyć lewar 2-3 krotny i obligacje EDO

@Orzeech: nie były bezpieczne, tylko była hossa. Bezpieczeństwo zależy od procenta możliwych strat, płynności inwestycji i wielkości oraz ryzykownosci rynku. U nas rynek nieruchomości geopolitycznie zawsze będzie bardziej ryzykowny niż w innych państwach niebędących pomiędzy Rosją a Niemcami. Płynność nieruchomości zależy u nas od dostępności kredytu dla "przeciętnego człowieka", bo gotówkowi są i sprytniejsi, i jest ich mniej - tutaj to kwestia kilku podpisów grupy ekonomów ustalających stopy dla Polski.Pokaż całość

@herbatananoc: "sprzedane" jest w bliżej nieokreślonej części "flipperom na pierwotnym" za ułamek wartości do "dopłacenia później" ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Jak taki flipper nie dopłaci reszty kwoty, to zaliczka owszem przepadnie na rzecz developera, ale sprzedane nie jest.

@Kiedysbedeczerwonka: kiedy powinieneś wymienić okulary, żeby dostrzec cudzysłów

@svr_: są określone ramy w jakich może podnosic czynsz lub wypowiadać umowę. Kupując mieszkanie na lewarze brał na siebie ryzyko, że jego koszty mogą wzrosnąć bardziej niż prawo pozwala mu je odzyskiwać od najemcy

@apee: to nie jest tak do końca bo - psikus w postaci podatku Belki. I jak masz - załóżmy - COI 8%, marzę 1%, to odsetek dostajesz po odliczeniu podatku 7,2% - mniej niż COI. Oczywiście, dalej dużo więcej niż na przeciętnym koncie oszczędnościowym, choć trzeba też pamiętać że w pierwszym roku te indeksowane obligacje płacą stały procent rzędu 1-2%, więc znowu strata względem inflacji

@Filipterka25: ruskim w miarę wystarczy zajęcie wschodnich i południowych złóż gazu i wyniszczenie reszty żeby nie podskakiwała do zajętych złóż. Myślę, że taki jest/był plan

@LilyOfTheValley: jakbym przyjeżdżał zwiedzać Koszalin ( ͡° ͜ʖ ͡°) na kilka dni, gdzie i tak nocleg jest głównie po to żeby spać, bo dzien się na zewnątrz spędza, to bym rozważył wynajem takiego za jakąś odpowiednio niską cenę.

@LilyOfTheValley: w Turcji i kilku innych krajach prysznic to potrafi być cała łazienka, jak się kąpiesz to po muszli też lejesz. A co do wilgoci i materaca - chyba kwestia odpowiedniej wentylacji