[ATAT-2]

Właśnie się przekonałem o podwyzce stóp procentowych na własnej skórze.

Mam mały kredyt wzięty kiedyś na działkę, bo chciałem szybko kupić nie pozbywając się gotówki. Rata 'nędzne' 729 zł plus ubezpieczenie ponad 60. Tyle co nic.

Dzisiaj sprawdzam harmonogram spłat - następna 1292 zł Oo

Prawie 185 procent tego co płaciłem wcześniej. Nieźle...
Oczywiscie spdziewalem się tego z czasem ale nie śledziłem podwyzek aż tak dokładnie, stąd zdziwko.

Tak sobie kitram kasę na start budowy we wrześniu, zakup materiałów wcześniej itd ale myślę czy by z 50k nie rzucić na spłatę kredytu. Co myślicie wykopowi eksperci?

#budujzwykopem #remontujzwykopem #budowadomu #kredyt #nieruchomosci #pytanie #kiciochpyta

[darek-jg]

@ATAT-2: masz kasę w skarpecie która nie zarabia a jednoczesnie bierzesz kredyt na działkę od którego liczą sobie spore odsetki i jeszcze pytasz?

[ATAT-2]

@darek-jg: kredyt to wziąłem ze 3 lata temu jak tej kasy zbyt duzo nie było a atrakcyjna działka tak

[DorodnyTucznik]

@ATAT-2: To jak tylko NBP zaczął podnosić stopy to było zrobić duża nadpłatę albo spłacić kredy z tej kasy która teraz masz.

[ATAT-2]

@DorodnyTucznik: się człowiek łudził... No i plany się pozmieniały budowy bo początkowo miałem zaczynać już na wiosnę

Ale wciąż chyba warto to zrobić

[tofian]

@ATAT-2: ogólnie myślę że rozpoczęcie budowy w takich okolicznościach to ryzykowny pomysł. Będąc w takiej sytuacji to pozbyłbym kredytu i dalej zbierał na budowę do czasu sprzyjających warunków. No ale z drugiej strony może być tak że w ciągu najbliższych 30 lat nie będzie lepiej xD

[gorzki99]

@ATAT-2: Nie wiem czy z kredytem na zialke jest tak samo jak z hipotecznym (czyli czy jest mimo wszystko jednym z najtanszych kredytow) jesli tak To musisz rozwzyc co Cie taniej wyjdzie splacenie/nadplacenie tego a potem branie kredytu na budowe (ktory moze byc drozszy) czy podejscie "niech sie placi" a zrobienie budowy za gotwoke (przynajmniej w wiekszosci)

Ja bym jednak nie kitral kasy na materialy budowlane tylko kupowal od razu jak

[ATAT-2]

dalej zbierał na budowę do czasu sprzyjających warunków

@tofian: tylko jaki sens w zbieraniu i trzymaniu tej kasy? Wszystko będzie szło do góry z inflacja a ja będę ciągle zbierał więcej i więcej za które wybuduje mniej

[tofian]

@ATAT-2: zawsze możesz trzymać kasę nie w postaci gotówki a np. nieruchomości albo czegoś innego co nie traci tak bardzo na wartości

[PanMiyagi]

@ATAT-2: kup materiał (pustaki/stal) za gotówkę - najlepsza inwestycja w tym momencie

[LittleShort]

Ja bym jednak nie kitral kasy na materialy budowlane tylko kupowal od razu jak uzbieram na jakistam etap. Materialy pojda w gore i co co teraz kupisz za 50k nie bedzie tym co bedziesz mogl kupic za pol roku

@gorzki99: a kolega to daję jakieś gwarancję rosnących cen? Bo jeżeli bawimy się w spekulację to ja twierdzę że spadną tak samo jak po 2008( ͡° ͜ʖ ͡°)

[gorzki99]

Bo jeżeli bawimy się w spekulację to ja twierdzę że spadną tak samo jak po 2008( ͡° ͜ʖ ͡°)

@LittleShort: No i luz. Zobaczymy kto na tym lepiej wyjdzie :))

Gwarancje to dostales od jaszczempia. Jak twierdzil ze stopy procentowe nie wzrosna a inflacja jest pod kontrola :)

[Bad_Wolf]

@ATAT-2: ogólnie myślę że rozpoczęcie budowy w takich okolicznościach to ryzykowny pomysł.

@tofian: taniej to już było

[shus]

@ATAT-2: spłacić aby mieć ewentualnie pod nową hipotekę wolny slot.

[tofian]

@Bad_Wolf: ja nie mówię że będzie taniej xD zobacz ile jest domów w stanie surowym na sprzedaż, ludzie biorą bo kalkulują wg obecnych stawek a potem #!$%@? bo ich nie stać. Dlatego napisałem że jest to ryzykowne.

[Bad_Wolf]

@tofian: https://www.wykop.pl/wpis/65044505/mireczki-dziekuje-za-morze-plusow-pod-moja-ostatni/230454953/

widziałeś to?

[Paweljott]

@PanMiyagi: ideolo na górce

[tofian]

@Bad_Wolf: ktoś przeglądał oferty Warszawa + 10km, ciekawe ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Bad_Wolf]

@tofian: i ile znalazł w tym stanie surowym na sprzedaż( ͡° ͜ʖ ͡°)

No właśnie, taki to poziom problemu.

[Vetinari]

@DorodnyTucznik
@gorzki99
Polecalbym jednak jak się nie ma pojęcia to chociaż nie wprowadzać w błąd.

@ATAT-2 Tak, jak spłacisz sporo kapitału to rata spadnie (albo kredyt się skróci, zależy od banku, ale najczęściej spada rata). Raczej warto jeżeli masz możliwość, bo sporo odsetek będziesz spłacał po podwyżkach.