Jutro zaczynam negocjacje ceny segmentu od dewelopera w #lodz. Dajcie jakies argumenty lub linki do statystyk, ktore pokazuja ze sa duze spadki. Szukali kupca 4 miesiace, i o to jestem ja :) #nieruchomosci
Paweljott via Wykop
@piotr-kapusta-matka-tlusta: nic Ci nie da taka strategia. Macie się razem pośmiać, podowcipkować, i wtedy pytasz o "rabacik". Jak Cię nie satysfakcjonuje to wychodzisz zostawiajac wizytowke. Jak wyjeżdżasz z danymi i argumentami, to stawiasz się w pozycji niższej od niego.
Jak chcesz sie nauczyc targowac, to jedz na bazar w jerozolimie i tam probuj.
Jak chcesz sie nauczyc targowac, to jedz na bazar w jerozolimie i tam probuj.
#nieruchomosci #mieszkanie #kredyt
Niektóre mieszkania długo na sprzedaż już wiszą, a jednak właściciele mimo to cenę obniżają tylko raz i nieznacznie.
Czy w końcu pękną i dadzą wyższe obniżki?
Swoją drogą, jak to działa, że stopy są wysokie i kredyt drogi i nagle mieszkania się nie sprzedają?
Niektóre mieszkania długo na sprzedaż już wiszą, a jednak właściciele mimo to cenę obniżają tylko raz i nieznacznie.
Czy w końcu pękną i dadzą wyższe obniżki?
Swoją drogą, jak to działa, że stopy są wysokie i kredyt drogi i nagle mieszkania się nie sprzedają?
Paweljott via Wykop
@Xvenowski: Pieniądze z kredytu krążą po rynku. Ktoś kupi kawalerkę na kredyt, a sprzedający bierze tę kasę, dokłada trochę swojej i idzie kupować M2 "za gotówkę". Ten kto sprzedał mu M2 może dalej kupić m3 itp.
Dlatego ci "gołodupcy" to mniejszość, ale napędzająca rynek. I dlatego program dopłat rynku wtórnego, zwłaszcza dla kupujących pierwszy raz, będzie działał prawie tak samo na rynek jak BK2%
Dlatego ci "gołodupcy" to mniejszość, ale napędzająca rynek. I dlatego program dopłat rynku wtórnego, zwłaszcza dla kupujących pierwszy raz, będzie działał prawie tak samo na rynek jak BK2%
Mam szanse sprzedac mieszkanie w nowym budownictwie (2010 r.) o wielkosci 50m2 w miescie 20-tysiecznym z latwym dojazdem do 600-tysiecznej metropolii za 850 tysiecy?? #nieruchomosci #mieszkanie
Paweljott via Wykop
@anita-kowalewka: cena jest taka, jaką zgodzi się zapłacić kupujący. "Branie pod uwagę inflacji" to właśnie koncert życzeń, bo nieruchomości nie wchodzą w jej obliczanie, więc to tak jakbyś ustalała cenę mieszkania w oparciu o cenę chleba. To tak nie działa - wysoka inflacja powoduje, że ludzie mają mniej pieniędzy żeby je wydać na nieruchomość, więc raczej sprzyja obniżeniu cen na wtórnym (bo kupiłaś i wyremontowałaś to mieszkanie za mniej niż
Demografia nie klamie - polacy lepiej czuli sie za okupacji rosyjskiej, niz pod polskim, wolnosciowym gospodarzeniem
#nieruchomosci
#nieruchomosci
Ceny mieszkań się zatrzymały i lekko spadają.
Poczekajcie aż Janusz z Haliną odkryją co to jest Vanguard, ETF albo SP500 to polecimy jeszcze z -10% w dół xD
#nieruchomosci
Poczekajcie aż Janusz z Haliną odkryją co to jest Vanguard, ETF albo SP500 to polecimy jeszcze z -10% w dół xD
#nieruchomosci
Paweljott via Wykop
@PfefferWerfer: Problem z ETFami jest taki, że ludzie nie do końca ogarniają, co właściwie kupują. Są ETFy z replikacją fizyczną - gdzie za jednostkami uczestnictwa stoją (przynajmniej w teorii) prawdziwe akcje z danego indeksu / obligacje (czasem faktycznie w teorii, bo nie zawsze te konkretne akcje, które są w indeksie są akurat dostępne w odpowiedniej ilości i wtedy firma wstawia "porównywalne). Są z replikacją syntetyczną, mniej lub bardziej wydumanymi instrumentami
Wszystkiego w nieruchomościach musiałam dorobić się sama 1670 sezon 2 koloryzowane FiN
#smieszne
#parodia
#kabaret
#smiesznefilmy
#smieszne
#parodia
#kabaret
#smiesznefilmy
Utrudniania życia obywateli ciąg dalszy. Po co jawność na rynku nieruchomości. Nie dla Polaka to #nieruchomosci #ksiegiwieczyste
źródło: Zdjęcie z biblioteki
Pobierz
Paweljott via Wykop
@WielkiPowrut88: brzmi jak pokłosie dymisji Tomczaka, bo wp sie przyznało, że nazwiska notariuszy sprawdzali w ksiegach wieczystych
Między innymi Władysław Kosiniak-Kamysz i inni są członkami Rady Kuratorów w Fundacji Rozwoju, która to posiada, PONAD 50% udziałów w poniższych spółkach deweloperskich. Co za przypadek... ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#deweloperka #patodeweloperka #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #polityka
#deweloperka #patodeweloperka #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #polityka
źródło: 464732699_1098622884953752_8619958461455817660_n
Pobierz
Najbardziej w okresie spadków na nieruchach czekam na wywiady z tymi wszystkim etatowymi expertami, którzy chórem będą mówić, że BYŁO WIADOMO że będą spadki XD Do tego będą padały hasła, że "no to było szaleństwo", "wiadomo że ceny nie mogą rosnąć w takim tempie", "na każdym rynku są korekty", "trudno żeby mieszkania w Warszawie były droższe niż w Dubaju" itd itp.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
Paweljott via Wykop
Czy ktoś może przedstawić założenia tego kredytu 0% i dlaczego jest tak krytykowany? Ja wiem, że deweloperzy nas ruchają, zawyżają ceny a rząd ma kupujących w dupie, ale chodzi mi o konkretbe założenia. #nieruchomosci #kredythipoteczny
Paweljott via Wykop
@ScypioAfricanus: opisów założen jest dużo w sieci, więc tak Ci w skrócie powiem czemu to kijowe:
Najpierw różnica kredyt a pożyczka - w tej drugiej, pożyczasz pieniądze które istnieją, zarobiłeś/odziedziczyłeś/dostałes w darowiźnie i je fizycznie masz i możesz pozyczyć bez specjalnej licencji. Przy kredycie, pieniądze na niego są "pożyczane z przyszłości" a de facto "drukowane" przy wyplacie go przez bank a potem niszczone gdy splacasz kapitał, a bank zarabia na
Najpierw różnica kredyt a pożyczka - w tej drugiej, pożyczasz pieniądze które istnieją, zarobiłeś/odziedziczyłeś/dostałes w darowiźnie i je fizycznie masz i możesz pozyczyć bez specjalnej licencji. Przy kredycie, pieniądze na niego są "pożyczane z przyszłości" a de facto "drukowane" przy wyplacie go przez bank a potem niszczone gdy splacasz kapitał, a bank zarabia na
Niesamowite jak świat potrafi się zawalić człowiekowi w jednej chwili (╥﹏╥)
Jeszcze miesiąc temu:
praca we #wroclaw
mieszkanie na wynajem
Jeszcze miesiąc temu:
praca we #wroclaw
mieszkanie na wynajem
źródło: obraz_2024-04-10_220128609
Pobierz
Paweljott via Wykop
@ponerLokej: jak wyżej, szukaj pokoju na wynajem zeby bylo tanio, i ogarnij jakąkolwiek pracę w fastfoodzie na początek, ewentualnie L4 od psychiatry. Przeglądając Twoje wpisy widać, ze w pazdzierniku zeszłego roku też narzekałeś po stracie pracy, ale znalazłeś - może warto z tego czerpać pocieszenie i nadzieję?
I choćbyś miał nawet 100 zł w miesiącu odkładać, załóż sobie osobne konto i przelewaj tyle na nie ile możesz zaraz po wypłacie.
I choćbyś miał nawet 100 zł w miesiącu odkładać, załóż sobie osobne konto i przelewaj tyle na nie ile możesz zaraz po wypłacie.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy jest jakiś sposób na zakup mieszkania w bk2 na zasadzie cesji umowy deweloperskiej? Czy istnieje jakieś rozwiązanie które można zaproponować sprzedającemu i będzie się to łapało w program bk2% ? #nieruchomosci
────────
Czy jest jakiś sposób na zakup mieszkania w bk2 na zasadzie cesji umowy deweloperskiej? Czy istnieje jakieś rozwiązanie które można zaproponować sprzedającemu i będzie się to łapało w program bk2% ? #nieruchomosci
────────
Paweljott via Wykop
@mirko_anonim: Nie.
Na twitterze w branży poruszenie, bo Janek Śpiewak wrzucił, że 70% ruchu na pierwotnym w Warszawie to są zakupy spekulacyjne.
Oczywiście deweloperka pisze, że bzdura. Komentarze są rozkoszne, np. "nie 70%, najwyżej 50%" XD
Czego się tak boją, przecież co to za różnica komu się sprzedaje skoro się sprzedaje. Ano tego, że gdyby to była prawda - a jest - to odwrócenie sentymentu spowoduje wyparowanie 70% popytu plus zwiększenie podaży przez spanikowanych inwestorów.
A
Oczywiście deweloperka pisze, że bzdura. Komentarze są rozkoszne, np. "nie 70%, najwyżej 50%" XD
Czego się tak boją, przecież co to za różnica komu się sprzedaje skoro się sprzedaje. Ano tego, że gdyby to była prawda - a jest - to odwrócenie sentymentu spowoduje wyparowanie 70% popytu plus zwiększenie podaży przez spanikowanych inwestorów.
A
źródło: nbp
Pobierz
Co byście zrobili na moim miejscu?
Moja sytuacja:
• Mam 2 mieszkania na kredyt (1 mln + 600k, WIBOR 4%), razem warte ~2 mln.
• 500k gotówki.
Co do skilla w IT - sensownie działające, customowe AI jest dość drogie. Jeśli Ty też jesteś dość drogi dla firmy, to musisz dbać