OsiemPiec
  • 0
Mirki, jestem zainteresowany kupnem mieszkania w bloku który jest jeszcze budowany, termin oddania za około rok. Czy jest możliwość wzięcia kredytu w tym momencie na samo mieszkanie a dopiero za około rok dobrania na wykończenie? Bo nie chciałbym przez ten rok płacić wyższej raty tym bardziej że będę musiał nadal wynajmować mieszkanie. Taka opcja w ogóle wchodzi w grę?

#kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OsiemPiec
  • 0
@bizancjo: o nie pomyślałem w ogóle o tym. Wprawdzie ten developer wyskoczył mi że transze maja być cztery, co miesiąc czyli całość jeszcze dużo przed końcem ale to nie znaczy że Trzeba na te warunki przystać. Dzięki.
  • Odpowiedz
OsiemPiec
  • 10
Oglądałem całkiem duże mieszkanie (100 m2) na sprzedaż i ciekawa historia. Właściciele mają drugie mieszkanie, mniejsze (60m2) obecnie wynajmowane, rodzina z trójką dzieciaków i sprzedają duże żeby wrócić na mniejsze bo tam się dzieciom bardziej podobało... ( ͡° ͜ʖ ͡°) mało tego, duże kupione w czasie pandemii (więc wiadomo jakie stopy były), wykończenie mizerne i ja rozumiem pewne rzeczy ale kuchnia pełna niedopasowanych mebli, łazienki po taniości aż
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OsiemPiec
  • 0
Mam na oku mieszkanie, jutro idę oglądać. Sęk w tym, że jeszcze przed moim pierwszym kontaktem cena ogłoszenia wzrosła o prawie 10% I garażu o 20%. Co ciekawe na dole opisu ziom zostawił stare ceny. Jak można to wykorzystać w razie negocjacji? Jakieś sugestie? Chciałbym coś urwać z ceny ale z tej pierwszej a nie obecnej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OsiemPiec
  • 0
Mirki, czy można gdzieś kupić pianki czy ochraniacze do safety squat bar? Spodobało mi się ostatnio ale wk.... Mnie ciągle szukanie po siłowni gdzie one są bo oczywiście zawsze pozdejmowane z gryfu...

#silownia #mikrokoksy #mirkokoksy
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OsiemPiec
  • 47
@daaw:

Zarabiam 42k na mieszkaniu


Ale już mam tyle kasy że po prostu mam dość zarabiania i rozpowszechnię swój "sposób" na darmowym webinarze ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
OsiemPiec
  • 1
@pablosz5: Sprawdź sobie pod kątek komunikacyjnym ten rejon. Zależy czy bardziej MPK czy auto i czy często będziesz jeździł, tam są rejony gdzie potrafi być solidnie przytkane codziennie. Natomiast tak czy siak jest już ta pętla tramwajowa, są Bagry blisko, łatwy wyjazd na obwodnicę.
  • Odpowiedz
OsiemPiec
  • 6
W agencjach nieruchomości tłumy. Zostawiłem dwa pytania odnośnie mieszkań z wtórnego przez weekend, z jednego miejsca telefon o 9.01 a z drugiej o 9.06. No chyba że jakość obsługi się poprawiła w porównaniu do moich doświadczeń sprzed paru lat ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OsiemPiec
  • 1
@Paveleks: Ja sprzed paru lat miałem doświadczenie że sporo kontaktów przez maila czy formularz było po prostu olewanych, więc serio jestemm zaskoczony bo może w końcu będzie tak jak być powinno ;)
  • Odpowiedz
marcpol
  • 5
@OsiemPiec: Każdy przypadek jest indywidualny i przyjmowanie, że X% dochodów to bezpieczne rozwiązanie jest sztuczne i błędne. Pierwszą kwestią jest to, że zamiast dochodu powinien być analizowany dochód dyspozycyjny, czyli po odjęciu wszelkich zobowiązań i kosztów. Trzeba też zwrócić uwagę, że zupełnie inna jest sytuacja przedsiębiorców, a inna osób zatrudnionych w oparciu o umowę o pracę. Ważny jest też sektor zatrudnienia i związana z tym stabilność. Inna jest sytuacja par
  • Odpowiedz
OsiemPiec
  • 15
Dziś już trzeci developer kontaktuje się ze mną czy mam jakieś pytania dodatkowe, a ja jedynie prosiłem o ceny mieszkań bo na stronach nie mieli. Pewnie są takie kolejki i tylu chętnych że są zatroskani że nie zdążę kupić ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OsiemPiec
  • 1
Mirki, ile aktualnie trzeba liczyć na wykończenie mieszkania w bloku? W sensie jaką średnią przyjąć na m2, 2 tys pln wystarczy? Wiem, że to zależy od materiałów, podejścia itd ale chodzi mi o coś uśrednionego do wyliczeń.

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OsiemPiec
  • 0
@TRop3r: dzięki. Sam nie będę robił na pewno, natomiast chce porównać jakoś wyliczenia w zakupie z wtórnego bez remontu vs z pierwotnego gdzie trzeba wykończyć.
  • Odpowiedz
OsiemPiec
  • 0
@suddenly: No właśnie się zastanawiam też czy metraż nie obniży średniej ceny na m2. Ja celuje w 80-90 m2 i tam koszt łazienki i kuchni z całym sprzętem powinien się bardziej rozłożyć. Ale widzę, że bezpiecznie będzie przyjąć 2.5 tys bo zawsze coś wyjdzie...
  • Odpowiedz

Osiągnięcia