zmienilem miske i wypile duzo. Bedziemy obserwowac.
@KromkaMistrz: coś mu najwyraźniej przeszkadzało i skoro teraz dużo pije to znaczy, że się odwodnił. Proszę pogłaskać.
@KromkaMistrz: to gdybyś chciał mieć na lato większy udział gotowanego, a zatem też mokrego jedzenia to podrzucam link zniżkowy do PsiBufet -50 na pierwsze zamówienie i -25 na drugie
Daję właśnie do konga, lickmaty, saszetek, a w takie upały to po prostu też do miski i dolewam szklankę wody + wrzucam gryzak gumowy, żeby zwolnić jedzenie
Daję właśnie do konga, lickmaty, saszetek, a w takie upały to po prostu też do miski i dolewam szklankę wody + wrzucam gryzak gumowy, żeby zwolnić jedzenie
Obserwuje ostatnio moich kolegów z branży, to co pozyskują, to co sprzedają i jak im idzie na rynku #nieruchomosci i mam kilka obserwacji:
- mieszkania w stylu 50m2 na typowym osiedlu na obrzezach, max 10-15 letnie stoja - bo takich mieszkan w duzych miastach jest setka, wszystkie maja podobne uklady, podobne blokowiska, podobne wystroje. Klient ma ogromny wybór. Jedyna szansa to atrakcyjna cena.
- mieszkań w wielkiej płycie nikt nie chce obecnie
- mieszkania w stylu 50m2 na typowym osiedlu na obrzezach, max 10-15 letnie stoja - bo takich mieszkan w duzych miastach jest setka, wszystkie maja podobne uklady, podobne blokowiska, podobne wystroje. Klient ma ogromny wybór. Jedyna szansa to atrakcyjna cena.
- mieszkań w wielkiej płycie nikt nie chce obecnie
@KromkaMistrz: I jeszcze jedna sprawa, którą spadkowicze w swoich analizach pomijają - mniejsza zdolność kredytowa oznacza automatycznie wzrost kosztów wynajmu, bo te osoby:
muszą dalej zostać na wynajmie, bo nie stać ich na
- osoby ktore jeszcze niedawno szukały okazji do remontu (typu 35m2 za 8k/m2 w hucie w Krakowie) wypadli z rynku - to są ludzie którzy mieli małą zdolnosc i małą gotówkę, ale dużo chęci i umiejętności do remontu
muszą dalej zostać na wynajmie, bo nie stać ich na
- KromkaMistrz
- Godziu73
- konto usunięte
- BassMarlino78
- Pantegram
- +6 innych
@KromkaMistrz: czyli to doskonale odzwierciedla jak słaby jest rynek, po 2008 też było tak samo i sprzedaż była tylko okazjonalych ofert i po dobrym rabacie (minimum 10-15% od ofertowej), a kto ma kase ten ma w dupie i nie czeka, towar mu się podoba to bierze.
Ale tych gotówkowych 350-500k z chęcią najmu to za nic nie rozumiem za ile wynajmą takie mieszkanie? 2000-2500? To daje ROI max 6% bez podatku
Ale tych gotówkowych 350-500k z chęcią najmu to za nic nie rozumiem za ile wynajmą takie mieszkanie? 2000-2500? To daje ROI max 6% bez podatku
- KromkaMistrz
- Runior
- witam12
- Dwiks
- Akilles
- +5 innych
KromkaMistrz via iOS
Co myślicie o takim dziedzińcu między blokami? Jak powinno się go odpowiednio wykorzystać? Jakieś pomysły? #mieszkanie #nieruchomosci #pytanie
@KromkaMistrz: a jakby jebnąć tam jeszcze jeden blok?
- dzana
- pilot1123
- Jez_Anaszpan
- ch1va5
- kowalkowskij
- +3703 innych
@KromkaMistrz: zerwać cały ten szajs, zasiać trawę, posadzić jakieś drzewo, postawić ławkę lub dwie. Albo inaczej - parking i chu.
- pilot1123
- Login_login
- kubibabibubi
- LongWayHome
- sphinxxx
- +1780 innych
KromkaMistrz via iOS
Jezu, wrócił. Pamiętacie film gdzie pan reklamował biuro jakimiś striptizerkami? To jest coś nowego… #mieszkanie #nieruchomosci #heheszki #humorobrazkowy
Rózowa kazala mnie zapytać was kochane mirki o jakieś sugestie i pomoc w zakupie komputera stacjonarnego:
Musi ogarniać pakiet Adobe, a dokładnie Photoshopa, Illustratora, InDesigna, After Effects.
Budżet najlepiej koło 3000.
Gdzie sie rozgladac za tym? Na co zwracac uwage? Dziekuje
#pcmasterrace #grafika #komputery
Musi ogarniać pakiet Adobe, a dokładnie Photoshopa, Illustratora, InDesigna, After Effects.
Budżet najlepiej koło 3000.
Gdzie sie rozgladac za tym? Na co zwracac uwage? Dziekuje
#pcmasterrace #grafika #komputery
@KromkaMistrz: a może mirek @majk3l pomoże?
Budżet najlepiej koło 3000.
@KromkaMistrz: no cóż, musimy żyć z tym co mamy. Mam tylko nadzieję, że to liczone bez monitora i peryferiów.
Zatem:
Ryzen 7 5700G
Fera 5
dowolna płyta B550
2x16GB DDR4 3200
Dysk 1TB NvME SSD
Zasilacz choćby 500W
Obudowa
Jak się ścisnąć to prawie da się w tym budżecie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Z racji na premiere #disneyplus jak ogladac filmy #marvel chronologicznie po End Game aby niczego nie przegapic?
W sumie przeciętnych seriali mi się ogladac za bardzo nie chce, ale jeśli ma być cos istotnego, to wole obejrzec.
Wcześniej ogladalem kilka razy wszystko chronologicznie, ale teraz po tych wszyskich serialach to juz sie wywraca do gory nogami :<
W sumie przeciętnych seriali mi się ogladac za bardzo nie chce, ale jeśli ma być cos istotnego, to wole obejrzec.
Wcześniej ogladalem kilka razy wszystko chronologicznie, ale teraz po tych wszyskich serialach to juz sie wywraca do gory nogami :<
Tam w Disney masz przecież zakładkę z poukładanymi chronologicznie filmami i serialami...
@KromkaMistrz: najlepiej w kolejności premier
https://pl.wikipedia.org/wiki/Marvel_Cinematic_Universe
Generalnie to Loki i WandaVision przed Stragem, reszta seriali na chwilę obecną nie łączą się z filmami, więc jak nie obejrzysz to nic nie stracisz
Sony ma filmy z Pajęczakiem
https://pl.wikipedia.org/wiki/Marvel_Cinematic_Universe
Generalnie to Loki i WandaVision przed Stragem, reszta seriali na chwilę obecną nie łączą się z filmami, więc jak nie obejrzysz to nic nie stracisz
A wiadomo czemu nie ma w ogole spidermana?
Sony ma filmy z Pajęczakiem
KromkaMistrz via iOS
To już drugi tego typu mail do mnie w ciągu ostatnich 2 tygodni. Znowu ktoś chce kupić mieszkanie które jest na wynajem. Oczywiście drugi raz jest to piękne mieszkanie, wykończone w nietypowy sposób w ładnej i nowej inwestycji. Jak myslicie z czego to wynika? Brakuje ładnych mieszkan na sprzedaż? Czy po prostu takich które są wykończone lepiej niż ikea/typowy flip? #mieszkanie #nieruchomosci
@KromkaMistrz: to piszą fliperzy licząc ze sprzedasz taniej niż rynek
- analboss
- Kolczaneiro
- Sylwia2137
- statystyczny_yt
- jfrost
- +8 innych
Duża szansa, że to fliper, który realizuje inną formę ulotek do skrzynki.
- Sylwia2137
- vateras131
- statystyczny_yt
- albert011111
- justkilling
- +10 innych
KromkaMistrz via iOS
Dochodzę do wniosku, że miałem złe podejście próbując was na sile przekonać, że nie wszyscy agenci nieruchomości są źli, ze są potrzebni i ze ja jestem jednym z tych lepszych.
Dlatego mam do was inne pytanie:
Co waszym zdaniem ja, jako jednostka - agent nieruchomości - powinienem zmienić lub zrobić abyście uważali moja prace za wartościowa?
Nie pytam o pryzmat calego rynku i wszyskich agentów, a jednostki - jak może być wartościowa.
Dlatego mam do was inne pytanie:
Co waszym zdaniem ja, jako jednostka - agent nieruchomości - powinienem zmienić lub zrobić abyście uważali moja prace za wartościowa?
Nie pytam o pryzmat calego rynku i wszyskich agentów, a jednostki - jak może być wartościowa.
- konto usunięte
- boro271
- zawodowi3c
- marcel90
- rowerowyrajd
- +37 innych
@KromkaMistrz: ja to nie rozumiem np czemu prowizje bierzecie od wartości mieszkania? Czy droższe mieszkanie to więcej roboty dla Ciebie ze więcej pieniędzy za to bierzesz?
- Tomus88
- konto usunięte
- konto usunięte
- dr_getsome
- kurtyzany
- +623 innych
@KromkaMistrz: agenci to rak na rynku nieruchomości. Biorą kasę za nic, nie wiedzą nic o sprzedawanych miezkaniach. Bezużyteczne pajace, raz taki pajac zapomnial kluczy do mieszkania, które miał mi pokazać. Niby cena podana w ogloszeniu, a po przyjsciu okazuje się, że kmiot z agencji będzie sobie urządzał licytacje, bez żadnej infornacji wczesniej o tym cyrku. Agent nieruchomości = bezużyteczny pajac.
- yebiedienko
- xerxes931
- pancreas
- bisqik
- kurtyzany
- +646 innych
Chłop się czuje lekarzem finansowym, no ja nie mogę... #nieruchomosci
@KromkaMistrz: oni mają kompleks boga + słoma z butów im wystaje. Już kilku takich typków na swojej drodze spotkałem. To jest żenaduwa.
Kupuj gdy leje sie krew xD
#nieruchomosci
#nieruchomosci
- Metylo
- konto usunięte
- LongWayHome
- eXorcist
- konto usunięte
- +11 innych
KromkaMistrz via iOS
Potrzebuje pomocy - zatkałem zlew w łazience. Jak tylko odkręcę korek to woda spływa bez problemu. Jak to wsadzę i chociaż minimalnie przykręcę - to stoi. Jak to naprawic? #hydraulika
KromkaMistrz via iOS
- pilot1123
- calibromaniac
- joolekk
- Jurant_ze_sbychowa
- fizzly
- +1085 innych
@KromkaMistrz: teraz pomyśl jakbyś wezwał do tego hydraulika, gościu wciska korek i 3 stówy nie twoje XDDDDDD
- Shamson
- PrezesTalarek
- konto usunięte
- konto usunięte
- omowaeomae
- +1023 innych
czy Mario + Rabbids Kingdom Battle jest warte ogrania jeśli nie do konca jest sie fanem tego gatunku?
Kiedyś kilka-kilkanaście godzin grałem w wasteland 3, ale uznałem że zrobiłem beznadziejny build teamu i drugi raz mi sie zaczynac nie chcialo ( ͡° ͜ʖ ͡°) Czy jest to przystepna turówka dla nowych graczy? #nintendoswitch
Kiedyś kilka-kilkanaście godzin grałem w wasteland 3, ale uznałem że zrobiłem beznadziejny build teamu i drugi raz mi sie zaczynac nie chcialo ( ͡° ͜ʖ ͡°) Czy jest to przystepna turówka dla nowych graczy? #nintendoswitch
@KromkaMistrz: spoko, warto spróbować. Nigdy nie lubiłem tego typu gier a króliki naprawdę spoko byly
KromkaMistrz via iOS
Niepopularna opinia: Zieliński nic nie daje tej reprezentacji. #mecz
KromkaMistrz via iOS
@reett: @jakop52: @MichaelEllis: @EnJoy_The_Fame_: ja od lat oglądam mecze reprezentacji i czekam aż zobaczę tego światowej klasy ofensywnego pomocnika którego pomoc chce Klopp od lat…
@KromkaMistrz: Gość ma technikę ale jest taka #!$%@? na boisku ze o #!$%@?
czy są już do kupienia poziomki? Czy jeszcze za wczesnie? Bo wiem ze sezon jest cholernie krótki... #kiciopyta #dieta #gotujzwykopem
@KromkaMistrz: u mnie w ogrodzie są już od tygodnia.
Złota 44: Najdroższy w Polsce apartament na jednej kondygnacji sprzedany - Apartament o powierzchni 480 m2 położony na jednej kondygnacji za rekordowe 22,9 mln zł kupił znany inwestor giełdowy Rafał Zaorski
Znalezisko
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
Znalezisko
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
- herbatananoc
- lycaon_pictus
- SpaceShifter
- Metylo
- Tyfus
- +158 innych
@KromkaMistrz: #!$%@?, on miał wykop kupić a nie na pierdoły wydawać.
- matkaPewnegoMirka
- KromkaMistrz
- Ytaremtujest
- Metylo
- Gustavo_Fring
- +1026 innych
KromkaMistrz via iOS
Taka ciekawostka: pozyskałem ostatnio mieszkanie na sprzedaż, w bardzo fajnym standardzie, wykończone 3 lata temu dla siebie, w dobrej okolicy (3 niskie bloki w okolicy domow jednorodzinnych) w rynkowej cenie (wcześniej właściciele sami próbowali sprzedać 100k drożej). Ogłoszenie na wszyskich portalach było koło tygodnia, odebrałem z 10 telefonów od zainteresowanych klientów, kilka smsow i wiadomości przez otodom. Ostatecznie właściciele sprzedali sami… (do czego maja prawa nawet na wyłączności, nie dajcie sobie wmówić
- gredazord
- Pantegram
- Dwiks
- running
- Kolczaneiro
- +2 innych
@sherlock1: xD uwierz mi ze jednak sprzedasz i agent sie zesra a gowno zdziala
- inko-gnito
- kisuarf
- affairz
- Piro3202
- pomaranczowyogorek
- +15 innych
KromkaMistrz via iOS
@sherlock1: Bo jestem agentem nieruchomości i wiem jak to działa w praktyce :) wlasciciel może sprzedać samemu mieszkanie, płaci prowizji tylko jeśli kupi je klient WSKAZANY przez agenta.
Oczywiście gowno agenci będą straszyć sądem itp… ale tam przegrają.
Oczywiście gowno agenci będą straszyć sądem itp… ale tam przegrają.
- ms86
- konto usunięte
- winter1986
- acio_mi
- pomaranczowyogorek
- +30 innych
KromkaMistrz via iOS
Ide na targi mieszkan. Widzicie te czarne chmury które się zbierają nad deweloperami? ciekawe jakie rabaty i promocje w środku będą. #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci
- konto usunięte
- corapoid
- niewiemjakiwybrac
- Krs90
- LuciusMiximus
- +26 innych
KromkaMistrz via iOS
@pastibox: A jeszcze dodatkowo: dzisiaj odbywają się rownolegle inne targi. Wiec te wszystkie auta są na 2 różne targi.
#mieszkanie #nieruchomosci
To jest taka oczywistość, że szok.
Podobnie jak ktoś mi się żali, że musi tyrać do 67 czy tam któregoś, bo podnieśli wiek emerytalny. Jak ktoś w wieku 30 lat twierdzi, że MUSI pracować jeszcze 37 to dla niego bez różnicy. I tak wiecznie będzie narzekał.