lesniok
  • 1
Mamy z żoną mieszkanie, które chcemy wynajmować. Nigdy się tym nie zajmowaliśmy, nie znamy się też na tym. Na co zwrócić uwagę, by zrobić to bezpiecznie ?
Jaka umowę zawrzeć by móc lokator opuścił mieszkanie w przypadku braku płatności?
Planowaliśmy wynajmować je na pokoje.
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkania #wynajem
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hafahafa
  • 1
@lesniok poczytaj trochę na wynajmistrzu. Pierwsza rada. Jak ktoś chce rozbić płatność kaucji to znaczy że go nie stać na twoje mieszkanie. Druga: Weryfikuj najemców. Śmiało możesz prosić o okazanie ostatniego pitu lub 3-6 ostatnich przelewów od pracodawcy. Jeśli ktoś się oburzy to nara. Lepiej dmuchać na zimne, bo eksmisja jest teraz właściwie niemożliwa.
  • Odpowiedz
interpenetrate
interpenetrate
  • 1
Mirki jak się idzie na oglądanie mieszkania, tak że pośrednik dzwoni do właściciela i jesteście razem w mieszkaniu, to warto zabrać jakiegoś specjalistę od sprawdzenia tego mieszkania?
Ogólnie jest jakiś sposób żeby dogadać się bezpośrednio z właścicielem, no chyba na takim etapie nie można wykluczyć pośrednika z umowy? Chciałbym aby też ktoś wiedział na ile można sobie pozwolić przy negocjacji ceny. Mega się stresuje, bo raczej nie wezmę a zajmuje ludziom czas
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hafahafa
  • 0
@interpenetrate gość chce sprzedać i nie tracić swojego czasu na ogłoszenia i telefony. Dlatego bierze pośrednika. Jeśli pośrednik ma dobrze napisaną umowę to jak tylko będzie jakiekolwiek akt notarialny na sprzedaż tej nieruchomości to pośrednik zgarnie prowizję. Łatwo wygra w sądzie nawet jeśli nie ma cię on na magicznej liście. Jednym z elementów pracy pośrednika jest reklama i promocja nieruchomości. Skąd wiesz że to jest na sprzedaż? Pewnie z ogłoszenia pośrednika.
  • Odpowiedz
Hafahafa
  • 0
@interpenetrate zależy jak ma pośrednik ze sprzedającym umowę spisaną. W znakomitej większości skończy się tak, że Tobie bez różnicy a pośrednik będzie ciągał sprzedającego po sądach o prowizję, jeśli ten nie będzie chciał płacić. Jeśli sprzedający umie czytać umowę to odeśle Cię do pośrednik tak czy siak.
  • Odpowiedz
Hafahafa
  • 0
@Zapaczony ale jak będę miał dziecko i będzie ono oświecone jak przyszła ludzkość to ma realizować pasję czy jednak wychowam ćpuna niewdzięcznika? Bo z Twojego postu wynika, że większość dzieci to niewdzięczne s---------n. To jaką pasję mają realizować i jak będą korzystać z życia? Chlać i grać w LoLa?

Dodam też, że akurat u mnie dzieci dały kopa do przodu. Przyszedł moment żeby się ogarnąć. Pomyśleć o przyszłości, odłożyć oszczędności i
  • Odpowiedz
xiv7
  • 551
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
B.....a
B.....a
  • 42
Koniec zasadniczej fazy eliminacji europejskich. Oto grupa drugich miejsc. Miejsca od 1.-6. mają rozstawienie i grają 1. mecz u siebie. Drużyny 7.-10. są nierozstawione i grają na wyjeździe. Do tych drużyn dołączają Austriacy oraz Czesi, którzy zapewnili sobie awans do baraży poprzez Ligę Narodów. Obie drużyny będą nierozstawione.
Potencjalni rywale Polaków to: Portugalia, Szkocja, Włochy, Rosja, Szwecja, Walia.
#mecz #pilkanozna #reprezentacja
B.....a - Koniec zasadniczej fazy eliminacji europejskich. Oto grupa drugich miejsc. ...

źródło: comment_1637098855vE9tA6ZFZjT0PZswUh1vTH.jpg

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hafahafa
  • 7
@NaczelnyWoody: W ogóle nie ogarniam tego, że tam mamy stan wyjątkowy. W takim sensie, że w zeszłym roku całkowite zamknięcie kraju i ogólnoświatowa pandemia nie była wystarczająca do wprowadzenia stanu wyjątkowego, ale tłum na granicy to jest coś czego się boimy i wprowadzamy stan wyjątkowy.
  • Odpowiedz
przemek112
  • 742
Ale mnie to wku*wia, że idzie człowiek do kina, płaci za bilet i przez pół godziny jest męczony reklamami i jeszcze na sam koniec ten tekst, dziękujący za oglądanie z legalnego źródła, no faktycznie bardzo zachęcające jak przez ostatnie 30 minut męczyliście mnie z-------i reklamami.... ¯\_(ツ)_/¯

Ps. Tak, wiem, że można przyjść później i ominąć reklamy ale chodzi o sam fakt

#filmy #kino
  • 60
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hafahafa
  • 0
@ChwilowaZielonka byłem kiedyś w kinie na Malcie. Film został przerwany w połowie na 20 min. Lokalsi powiedzieli że to przerwa na kibel i uzupełnienie popcornu i coli. Także zbliża się to wielkimi krokami
  • Odpowiedz
Hafahafa
  • 0
@kinson a mi się tam podoba szastanie tym pojęciem na prawo i lewo. Język działa tak, że tak często używane pojęcia się "normalizują" i stają się mniej silne. Przez co tracą moc. Powiedz teraz na kogoś np. debilu. Kiedyś ludzie by się za taką obelgę z pięściami rzucali, a dziś kumple przy piwku tak do siebie mówią. Podobnie będzie z rasizmem pod, który podciągają już naprawdę wszystko.
  • Odpowiedz
Hafahafa
  • 0
@git-push Fajnie, że złożyło Ci się że wyszło na Twoje. Polecam jednak uzbierać sobie poduszkę finansową na jakieś 3-6 miesięcy, żeby nie musieć tak dawać się wykorzystywać w przyszłości. Piszesz, że wiele osób mówi, że walnęło by drzwiami, bo są obserwatorami. Prawda jest taka, że jakbyś miał poduszkę to też byś walnął tymi drzwiami, bo człowiek czuje się wtedy znacznie pewniej. Jak zarabiałeś 2k a teraz 5k to wróć na pół
  • Odpowiedz
dnasstorm
dnasstorm
via Wykop Mobilny (Android)
  • 38
#polska #nieruchomosci

Lepiej wynajmować czy wziąć kredyt na +/- 30 lat?

Moim zdaniem spłacając kredyt przybliżasz się do spłacenia i posiadania na własność a jak wynajmujesz to po 30 latach nie będziesz miał tego co wynajmowałes.

Z drugiej strony jest się zobowiązanym do danej lokacji na 30 lat.
  • 129
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hafahafa
  • 1
@dnasstorm sam mam mieszkanie w kredycie.

Wrzucam link https://youtu.be/Uwl3-jBNEd4

Teraz bym błędu zakupu nie popełnił, bo utracony koszt alternatywny w moim wypadku okazał się bardzo duży, a inwestując na giełdzie (tak jak robię z resztą pieniędzy) wyszedłbym do przodu.

Jedyny plus to, że mogę synowi powiedzieć że dostanie jak umrę xD
  • Odpowiedz
Hafahafa
  • 2
@Im_from_alaska tak, ale wydanie 15zl dziennie na paczkę fajek nie boli. Jak poprowadzi budżet przez rok i mu się zsumuje to do 5500 zł to może zmieni priorytety. Jeśli nie to jego sprawa ale niech nie narzeka że jest biedny jak w 5 lat puszcza z dymem 25k zł.
  • Odpowiedz
Hafahafa
  • 4
@lent dokładnie. Wtedy człowiek na bajki i gry chodził po kolegach. Biegał w połatanych spodniach a fryzurę robiła mama. Nawet w takim zestawie miało się pełno kumpli i to z różnych warstw społecznych, bo nikt nie dawał o to j-----a. No może poza rodzicami kumpla co miał Nintendo64 gameboya, kompa i ciotkę w Ameryce. Ale kumpel i tak się wymykal żeby się z nami bawić. Dziś jak nie masz najnowszego iPhone
  • Odpowiedz

Osiągnięcia