Hafahafa
  • 0
@nocny-mirek ten albo ten prosionek z powiązanych na Wiki. Bardziej tego prosionka przypomina. Niemniej dzięki za pomoc bo już wiem w jaką stronę iść ;) Na wykop zawsze można liczyć ;)
  • Odpowiedz
Piospi
  • 2
Hej, czy wynajmujący mieszkanie może bez powodu podnieść opłatę pod pretekstem inflacji? Nie mam na myśli mediów i czynszu.

Umowa mi się skończyła i zastanawiam się jak to może być przy przedłużaniu jej na następny okres.

Czy ktoś już podwyższał ogólna opłatę za mieszkanie? Jeśli tak to w jaki sposób to uargumentowaliście?

P.
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hafahafa
  • 13
@Piospi jak się skończyła umowa to nową wynajmujący może podpisać na ile zechce, najemca może się zgodzić albo wyprowadzka. Oczywiście po ludzku byłoby jakbyś dał najemcy znać 2-3 miesiące wcześniej, że nowa umowa będzie w innej kwocie. Tak żeby kwasów nie było.

Jeśli w trakcie trwania umowy to można podnieść bodaj raz na 6 miesięcy o ileś % ale to też zależnie jaką umowę spisaliście.
  • Odpowiedz
daaw
daaw
  • 0
Kupiłem mieszkanie z najemcą - firmą A, która do tej pory opłacała je dla jednego ze swoich pracowników. Wcześniej to mieszkanie należało do innej spółki (firmy B) i opłaty za #wynajem były na zasadzie opłacania comiesięcznych faktur wystawianych przez firmę B.

Skontaktowałem się z firmą A z informacją, że jestem nowym właścicielem i chcialbym kontynuować najem, jednak jako osoba fizyczna nie mam opcji wystawienia im za taką usługę faktury. W odpowiedzi
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hafahafa
  • 0
@daaw mam działalność (jestem vatowcem) i wynajmuję mieszkanie spółce s.a. wynajmu nie mam w pkd więc sytuacja analogiczna jak u Ciebie. Księgowa mi powiedziała, że spokojnie mogę wystawić faktury jako osoba fizyczna. Stosuję inną numerację (niezależną od firmowej) i rozliczam się ryczałtem. W moim programie do fakturowania (mam niezależny od firmy bo wystawiam faktury jako ja a nie jako firma) wystawiam fakturę VAT ze stawką zwolniony z vat i w uwagach
  • Odpowiedz
Hafahafa
  • 0
@koniecswiatajestbliski kredyt brałem dawno ale z tego co pamiętam to już na etapie brania kredytu deklarowałem, że to na własne cele mieszkaniowe i dzięki temu dostawało się kredyt z nieznacznie niższą marżą. Może o to chodzi?
  • Odpowiedz
Hafahafa
  • 0
@fervi ale czy generalnie trzymanie na tej czi innej giełdzie nie wiąże się z takim ryzykiem? Jeśli nie wejdę w elastyczne oszczędności, to i tak nic nie mogę zrobić jak Chiny będą chciały się ulotnić.
  • Odpowiedz
Hafahafa
  • 0
@javelin Jestem przyzwyczajony do rynku akcyjnego. Jak widzę gwarantowane 20-50% zwrotu za to, że mam coś w portfelu to zaświeca mi się lampka ostrzegawcza. Oczywiście może to być kwestia coina, bo większość ma o wiele niższy % ale chciałem się upewnić czy % ustalają sobie coiny czy binance. Bo aktualnie taki #waves daje 20% i dla mnie jako zielonki w krypto, a przychodzącego z rynku akcji to pachnie scamem.
  • Odpowiedz
Hafahafa
  • 0
@javelin przecież mówię tu o procentach dwucyfrowych. Porównując do giełdy to firm dając do 5% dywidendy jest sporo i ciężko nazwać je scamem. Do 10% jest trochę ale z reguły też wiąże się to z wyższym ryzykiem. Powyżej 10% to już raczej ewenementy, które są spowodowane znacznym niedoszacowaniem akcji w momencie kupna i nagłym wzrostem w ciągu roku. Zauważ, że nie mówiłem nic o krypto z % mniejszym niż 5% a
  • Odpowiedz
Hafahafa
  • 0
@Goryptic Podrzucam jeszcze opinię eksperta. Film na YouTube pod tytułem "The jest major RTS wilk fail. This is why"
https://youtu.be/XehNK7UpZsc

tr;dr:
Developerzy odchodzą od epickich kampanii,bo chcą zrobić e-sportowa grę. Poza tym KAŻDY rtsowy hit miał super edytor, żeby gracze mogli robić sami mapy i tryby gry (patrz DOTA). Nie ma edytora i kampanii więc brak graczy i wtedy nie da się zrobić udanego tytułu 1v1. Ludzie odchodzą bo nie ma
  • Odpowiedz
Sin-
  • 865
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 188
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hafahafa
  • 15
@morgiel A kto będzie kupował te wszystkie wyprodukowane rzeczy, skoro ludzie tylko śpią i pracują? Wbrew temu co się wydaje, wolne soboty też przyklepał kapitalizm, bo z rachunku im wyszło, że ludzie mając wolne wydają więcej. Nie mylili się, bo wystarczy spojrzeć na weekendowe wydatki imprezowe. Teraz coraz częściej mówi się o 4 dniowym tygodniu pracy, tak aby ludzie mieli czas konsumować. 4 dniowy tydzień pracy nadejdzie najpierw w IT a
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Mirki, proszę o sensowną poradę jak Wy to widzicie. Oczywiście udam się do swojego doradcy po świętach, ale chcę jeszcze poznać opinię randomów :).

Kredyty na dom i działkę w wysokości 600k i 100k, wzięte w 2016/17 roku, marża 2,07 + wibor 3m, okres 35 lat dom, 30 działka, PKO BP.
Rata oryginalnie 3200 zł, w momencie najniższego wiboru 2600 zł, obecnie po przeliczeniu sprzed paru dni już 4660 zł.
Pozostało do
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hafahafa
  • 0
@AnonimoweMirkoWyznania Zobacz jakie historycznie muszą być stopy aby zbić taką inflację. Od razu powiem. Bierz kredyt ze stałą ratą choć wydaje się że drogi to taki nie jest. A jakby nawet stopy spadły za 3 lata to zmieniasz kredyt i już.
  • Odpowiedz
b7kj
b7kj
  • 3
Dobra, czas zapytać wykopowe gremium inwestorów o zdanie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Mam zaciągniętą hipotekę, niewielką - 330k na 30 lat. W lutym przeszedłem na 5letnie oprocentowanie stałe, na znośnym poziomie. Na dniach uwolnię też 65k, którymi chciałem nadpłacić kapitał i zbić ratę, jednak zastanawiam się czy nie dałoby się tych środków wykorzystać lepiej w tym pięcioletnim okresie. Z opcji które przyszły mi na myśl to:

a) wykonanie nadpłaty
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hafahafa
  • 3
@b7kj spłacaj, bo jesteśmy na końcu cyklu kredytowego i giełda będzie w stagnacji/spadać. Nie ma co liczyć na wzrosty jak w ostatniej dekadzie. I jeśli w ostatniej dekadzie jesteś lekko na + na giełdzie to lepiej teraz nie wchodzić jeśli nie myślisz o długoterminowym inwestowaniu (15-30 lat). Oczywiście zawsze na czymś można zarobić, ale wielu mądrzejszych ode mnie teraz właśnie gra na shorty, a to dla mnie tylko zapowiedź tego co
  • Odpowiedz
lkg1
  • 500
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hafahafa
  • 1
@lkg1 Hej ale chodzi o wszystkie religie prawda? .... prawda? A może jednak będzie można dalej szydzić z jechowcow ale za rzułto morde sztum?

Edit: Ej a jak nie wpuszczę jechowego to też sztum? W końcu chłodzenie po domach to część ich wiary.
  • Odpowiedz
Kempes
  • 896
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 43
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia