perfumowyswir
  • 22
#gielda #nieruchomosci

Przeciętnego młodego Amerykanina nie stać na mieszkanie, więc wszystko leci all in giełda. Ale to musi być przesrane uczucie patrzeć jak pieniądze na wkład własny topnieją i zostaje forever mieszkanie z mamą.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jankowalski715
Jankowalski715
  • 23
Niby Hongkong to inna rzeczywistość niż Polska, ale słuchając o tamtejszym problemie mieszkaniowym czułem się, jakbym słuchał o naszym kraju. Spekulacyjne kiszenie gruntów przez deweloperów i pozwalanie im na wszystko doprowadziło do kryzysu.

Co okazało się lekarstwem? Budownictwo społeczne na tani wynajem. Państwo musiało postawić na budownictwo społeczne, ponieważ system oparty jedynie na deweloperach był niewydolny i nie zapewniał wystarczającej ilości mieszkań. To dawkowanie podaży celem podwyższania cen brzmi znajomo, prawda?

https://x.com/Jan_co_pyta/status/1908818839992680536
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DawCioS
  • 5
@Jankowalski715: przecież tak jest kompletnie ze wszystkim, tak działa kapitalizm, dlatego kapitalizm jest dobry na ryneczku z paroweczkami albo innymi małymi biznesami a fundamentalne dla ludzi sprawy powinny być przejęte chociaż po części przez państwo albo mocno uregulowane
  • Odpowiedz
najbardziej-lysy
najbardziej-lysy
  • 3
Monitoruję kilka osiedli deweloperskich w okolicy, i tak mniej więcej od jesieni ubiegłego roku mocno wychamowala sprzedaż. Obecnie licznik dostępnych mieszkań zmniejsza się może o kilka sztuk miesięcznie wtedy gdy na pompie to było kilka sztuk dziennie.
A mimo to deweloperzy giełdowi w raportach pokazują dobry utarg. Dom D za 4 kwartał w ogóle jakieś rekordowe ilości pokazuje. Co się q$&a dzieje?
#nieruchomosci
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DawCioS
  • 0
@najbardziej-lysy: są 2 bańki jedna na rynku druga w głowie mickiego xD dd akurdt jest tu dobrym przykładem, sam byłem po ofertę u nich, deweloper w okolicy sprzedają za 16 i nie ma negocjacji albo 1% a oni z 16 są w stanie zejść do 15
  • Odpowiedz
DawCioS
  • 0
@starypryk: ja nie wiem po co ty tym spamujesz, całym sercem za spadkami, ale gościu to są najgorsze grzyby na rynku, nawet jakby te mieszkania z topki czerwonej spadły 10/20% to by dopiero równały do średniej z okolicy xD
  • Odpowiedz
SlepyBazant
  • 18
rozmawiałem dzisiaj z pewną osobą (wysoko postawiony w nieruchomościach i branży deweloperskiej) i powiedział, że jeden użytkownik wykopu robi im za dużo syfu i żeby go uciszyć, zaproponowali mu mikro apartament premium. Zgodził się. Jutro idą podpisać akt.

#nieruchomosci
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ossprime
  • 80
Mieszkania nigdy nie tanieją?

Według raportu Rynek mieszkaniowy 1q25 banku PKO BP ceny transakcyjne spadły między III a IV kwartałem 2024 we wszystkich miastach TOP5, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym (wyjątki: rynek pierwotny w Krakowie i Gdańsku).

Średnio spadek wyniósł 3.8% (ok. 540 zł / m2). Czekamy na dane za I kwartał 2025 ( ͡° ͜
ossprime - Mieszkania nigdy nie tanieją? Według raportu Rynek mieszkaniowy 1q25 ban...

źródło: mieszkania_nigdy_nie_tanieją

Pobierz
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DawCioS
  • 28
@cartman_troll: dokładnie a wykopki to cały czas łapią, już kilka razy kontaktowałem się z tymi deweloperami od tych KOSMICZNYCH obniżek, to te obniżki wyglądają tak, że deweloeprzy w okolicy mają po 15 a tam było po 16 i po obniżce równają na 15 xD
  • Odpowiedz
iontal
iontal
  • 15
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DawCioS
  • 4
@iontal: 7km od powiatowego przy lesie znalazłem rodzicom działkę za 80k 1000m2 budowa domu po taniości coś rodzice robią coś budowlance i póki co stoi praktycznie w tanie deweloperskim i wyszło 350k 100m domek 2 spadowy
  • Odpowiedz
mickpl
  • 267
Najbardziej perfidne w tym rządzie jest to, że nie potrafią się wycofać XD z dopłacania do kredytów, już nawet nic nie musza robić, dowozić, tylko powiedzieć, że czegoś nie będzie - bo boją się, że spadki cen nieruchomości mogłyby przyspieszyć.

Zamiast tego Paszyki i Tomczaki co dwa tygodnie, jak w zegarku, że już za momencik, za chwileczkę, w przyszłym tygodniu srogi hajs zostanie wylany na rynek, co ten rynek mocno destabilizuje i
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DawCioS
  • 8
@Knur_z_lasu: no tak właśnie widać po tym co robi trump i Musk, że spekulują na dużo większą skalę na dosłownie dziesiątki jak nie setki miliardów xD i machającypapiez tylko
  • Odpowiedz
DawCioS
  • 0
@kredyt0: wszystko powyżej 2% to już jest sporo, dla mnie uczciwa prowizja to 1%, a co do negocjacji, to możesz próbować, że mega drogo i nie ogarniesz zdolnościowo bo przecież im gotówkę płacisz, ewentualnie ja tak się umówiłem kiedyś, że w krzakach dajesz 5k przed i 5k po podpisaniu i elo
  • Odpowiedz
cr_7
  • 5
#nieruchomosci
Ciotka micka xD Kolejna z wymyślonych osób uniwersum obok koleżanki z biura dewelopera, dyrektora banku od lokaty.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Elev
  • 2
ma ktoś X cioci Kasi "nie dla proglramu deweloper +" ?
własnie dyskutuje z kims, kto twierdzi ze program klucze wchodzi w czerwcu i szuka nierucha ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jan Paweł

Osiągnięcia