Z cenami domów to już totalna odklejka. Bez znaczenia czy totalne zadupie czy pod miastem wojewódzkim bez bańki nie podchodź, zazwyczaj koło 1,5’mln za przeciętny kilkuletni dom. Kto to kupuje.
Ceny w----a*e przez bekę nie spadają a ludzie myślą im to ktoś kupi teraz. #nieruchomosci
@Koening: całkowicie potwierdzam pisałem to już kiedyś, przykład moich rodziców domy 10/15 letnie do mocnego odświeżenia/remontu ~1kk, wybudowanie nowego domu z działką od podstaw 700/800k kto to kupuje nie wiem, pewnie nikt bo jak szukałem domu używanego dla rodziców to ciągle powtarzały się te same oferty xD
@Pompejusz: no oczywiście zależy gdzie, w okolicach wojewódzkich miast to tak, ale ja widzę na przykładzie powiatowych, że to nie jest taki drogi biznes 1000m2 przy mieście powiatowym za 89k
Coraz więcej osób wyraża niezadowolenie z próby realizacji programu „Pierwsze Klucze”. W związku z tym rozważana jest organizacja protestu 10 maja 2025 r., który ma na celu zaapelowanie o zaprzestanie prac nad tym projektem.
@Hadolf_Itler: no to racja, mam znajomego w uk, najgowniańszy flat 800/900k £ a zarobki 2/3 razy większe, a więc tam nawet nie mogą pomarzyć za bardzo o mieszkaniu
Przeciętnego młodego Amerykanina nie stać na mieszkanie, więc wszystko leci all in giełda. Ale to musi być przesrane uczucie patrzeć jak pieniądze na wkład własny topnieją i zostaje forever mieszkanie z mamą.
Niby Hongkong to inna rzeczywistość niż Polska, ale słuchając o tamtejszym problemie mieszkaniowym czułem się, jakbym słuchał o naszym kraju. Spekulacyjne kiszenie gruntów przez deweloperów i pozwalanie im na wszystko doprowadziło do kryzysu.
Co okazało się lekarstwem? Budownictwo społeczne na tani wynajem. Państwo musiało postawić na budownictwo społeczne, ponieważ system oparty jedynie na deweloperach był niewydolny i nie zapewniał wystarczającej ilości mieszkań. To dawkowanie podaży celem podwyższania cen brzmi znajomo, prawda?
@Jankowalski715: przecież tak jest kompletnie ze wszystkim, tak działa kapitalizm, dlatego kapitalizm jest dobry na ryneczku z paroweczkami albo innymi małymi biznesami a fundamentalne dla ludzi sprawy powinny być przejęte chociaż po części przez państwo albo mocno uregulowane
@CassandraZiemniaczana: przestań tym spamować ziomuś xD kompletnie nie ma sensu wstawianie tych krzaków po 17/18k w wielkiej płycie jak te gówna nawet -20% nie pójdą
Monitoruję kilka osiedli deweloperskich w okolicy, i tak mniej więcej od jesieni ubiegłego roku mocno wychamowala sprzedaż. Obecnie licznik dostępnych mieszkań zmniejsza się może o kilka sztuk miesięcznie wtedy gdy na pompie to było kilka sztuk dziennie. A mimo to deweloperzy giełdowi w raportach pokazują dobry utarg. Dom D za 4 kwartał w ogóle jakieś rekordowe ilości pokazuje. Co się q$&a dzieje? #nieruchomosci
@najbardziej-lysy: są 2 bańki jedna na rynku druga w głowie mickiego xD dd akurdt jest tu dobrym przykładem, sam byłem po ofertę u nich, deweloper w okolicy sprzedają za 16 i nie ma negocjacji albo 1% a oni z 16 są w stanie zejść do 15
@starypryk: ja nie wiem po co ty tym spamujesz, całym sercem za spadkami, ale gościu to są najgorsze grzyby na rynku, nawet jakby te mieszkania z topki czerwonej spadły 10/20% to by dopiero równały do średniej z okolicy xD
rozmawiałem dzisiaj z pewną osobą (wysoko postawiony w nieruchomościach i branży deweloperskiej) i powiedział, że jeden użytkownik wykopu robi im za dużo syfu i żeby go uciszyć, zaproponowali mu mikro apartament premium. Zgodził się. Jutro idą podpisać akt.
@CassandraZiemniaczana: Ursynów za prawie 18k do remontu w wielkiej płycie xD, ja mam wrażenie, że te krzaki na czerwono to najgorsze odpały z najgorszych
Według raportu Rynek mieszkaniowy 1q25 banku PKO BP ceny transakcyjne spadły między III a IV kwartałem 2024 we wszystkich miastach TOP5, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym (wyjątki: rynek pierwotny w Krakowie i Gdańsku).
Średnio spadek wyniósł 3.8% (ok. 540 zł / m2). Czekamy na dane za I kwartał 2025 ( ͡°͜
@cartman_troll: dokładnie a wykopki to cały czas łapią, już kilka razy kontaktowałem się z tymi deweloperami od tych KOSMICZNYCH obniżek, to te obniżki wyglądają tak, że deweloeprzy w okolicy mają po 15 a tam było po 16 i po obniżce równają na 15 xD
Rozmowa z pokoleniem 50+ o nieruchomościach to sport dla prawdziwych sigmeuszy.
- [Wujek] Ceny materiałów budowlanych są wyższe, ale stan surowy zamknięty 180 m2 można już za 600 tys. postawić do tego projekt i formalności maks. 50 tys. - [Ja] No i co z tego, jak drugie 650 tysięcy trzeba wydać na działkę. - Jakie 650 tysięcy iontal, ziemi jest za dużo i nie ma z nią co robić, działkę 1000 m2 kupisz spokojnie za
@iontal: 7km od powiatowego przy lesie znalazłem rodzicom działkę za 80k 1000m2 budowa domu po taniości coś rodzice robią coś budowlance i póki co stoi praktycznie w tanie deweloperskim i wyszło 350k 100m domek 2 spadowy
Najbardziej perfidne w tym rządzie jest to, że nie potrafią się wycofać XD z dopłacania do kredytów, już nawet nic nie musza robić, dowozić, tylko powiedzieć, że czegoś nie będzie - bo boją się, że spadki cen nieruchomości mogłyby przyspieszyć.
Zamiast tego Paszyki i Tomczaki co dwa tygodnie, jak w zegarku, że już za momencik, za chwileczkę, w przyszłym tygodniu srogi hajs zostanie wylany na rynek, co ten rynek mocno destabilizuje i
@Knur_z_lasu: no tak właśnie widać po tym co robi trump i Musk, że spekulują na dużo większą skalę na dosłownie dziesiątki jak nie setki miliardów xD i machającypapiez tylko
Jan Paweł
Po co wybierać?
Super grupeczki polecam
https://www.facebook.com/groups/200276691664291/
https://t.me/GPW_Analizy
Ceny w----a*e przez bekę nie spadają a ludzie myślą im to ktoś kupi teraz.
#nieruchomosci