Komentarz usunięty przez moderatora
dopóki będą im schodzić kurniki 10-20k/m2 zanim wbiją pierwszą łopatę, dopóty nic się nie zmieni w tej kwestii, bo i czemu mieliby schodzić z cen?
Ja to bym na miejscu rządu wziął za mordy tych, którzy zarabiają na wykupowaniu rezerwacji taśmo i odsprzedawaniu ich zwykłym cywilom. Opodatkował to tak żeby się nie opłacało tego robić, bo ten proceder już jest tak popularny, że rzygać się chce.
Odpowiedz
@programistycznyHarcownik: ale jest
* Na główna trafia znalezisko, które od razu wygląda na fejka o tym, że ruski skrzat wrócił do strefy Schengen. https://wykop.pl/link/7599519/crawly-jest-w-czeskiej-pradze
* Ponad 3000 wykopów, wisi kilkanaście godzin.
* Konta powiązane z #bekazkonfederacji spamują i wykopują.
* Fejk potem potwierdzony.
Szkoda, że #moderacjacontent nie działa w takim przypadku tak sprawnie jak na tagu #nieruchomosci, gdzie po 10 minutach dodaje tag polityka do co drugiego postu.
* Ponad 3000 wykopów, wisi kilkanaście godzin.
* Konta powiązane z #bekazkonfederacji spamują i wykopują.
* Fejk potem potwierdzony.
Szkoda, że #moderacjacontent nie działa w takim przypadku tak sprawnie jak na tagu #nieruchomosci, gdzie po 10 minutach dodaje tag polityka do co drugiego postu.
@duzy_krotki od razu było widać, że to fejk:
https://wykop.pl/link/7599519/c90e7a8afb22ad6e3a18b11297f7e49d/komentarz/128009823/losowe-konto-na-twitterze-losowy-filmik-z-pragi-podlozony-glos-brak-jakiegokolwiek-dowodu-ze-to-film-z-teraz-pewnie-nawet-sam-zainteresowany-nie-wrzuc
A większość łyknęła i pisała, że uciekł, że Polska to państwo z kartonu, mądrzyli się "a mówiłem że nic mu nie zrobią", "głupie wykopki" itd. Albo nawet sami nawet nie oglądali materiału (widać, że fejk konto, podłożony głos) albo specjalnie siali ruską propagandę. W większości to PiSowcy i Konfiarze.
https://wykop.pl/link/7599519/c90e7a8afb22ad6e3a18b11297f7e49d/komentarz/128009823/losowe-konto-na-twitterze-losowy-filmik-z-pragi-podlozony-glos-brak-jakiegokolwiek-dowodu-ze-to-film-z-teraz-pewnie-nawet-sam-zainteresowany-nie-wrzuc
A większość łyknęła i pisała, że uciekł, że Polska to państwo z kartonu, mądrzyli się "a mówiłem że nic mu nie zrobią", "głupie wykopki" itd. Albo nawet sami nawet nie oglądali materiału (widać, że fejk konto, podłożony głos) albo specjalnie siali ruską propagandę. W większości to PiSowcy i Konfiarze.
- Losowe konto na Twitterze.
- Losowy filmik z Pragi.
- Podłożony głos.
- Brak jakiegokolwiek dowodu, że to film z teraz.
- Pewnie nawet sam zainteresowany nie wrzucił tego filmu, tylko ktoś inny skopiował film, podłożył dźwięk i trolluje.
- Podają to PiSowcy. I "obnażają nieudolność państwa polskiego"
- Losowy filmik z Pragi.
- Podłożony głos.
- Brak jakiegokolwiek dowodu, że to film z teraz.
- Pewnie nawet sam zainteresowany nie wrzucił tego filmu, tylko ktoś inny skopiował film, podłożył dźwięk i trolluje.
- Podają to PiSowcy. I "obnażają nieudolność państwa polskiego"
@Kolanka: pytanie czy uokik ma coś do gadania kto jaką ma marże, powinna zacząć działa w temacie jawności cen w ofertach i obowiązkowego podawania najniższych cen z 30 dni, bo to są jaja żeby bułka w sklepie na promocji musi mieć podaną cenę i najniższą z 30 dni jeżeli jest na promocji, a przy nieruchomości kupowanej na kredyt 30 lat nie ma żadnych wymagań
@Kolanka: I taki zbieg okolicznosci, ze Newsweek i wszystkie "wolne media" napierniczaja teraz w Polske2050:)
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
konto usunięte via Wykop
Komentarz usunięty przez moderatora
@ponsulek prawdziwi mężczyźni nie biorą się za samotne matki.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
#aids
A dzisiejszy Światowy Dzień AIDS może świętować więcej naszych polskich witaminek dzięki temu Panu
A dzisiejszy Światowy Dzień AIDS może świętować więcej naszych polskich witaminek dzięki temu Panu
źródło: 05702aa5-dd6e-4924-a495-da69c1977a8e_f1400x900
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Miguelos: jeszcze dały się bez gumy walić, ehhh xd
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@ByczekRozplodowy: i te ceny z dvpy
@ByczekRozplodowy: tymczasem "mityczna" lista mieszkaniowych pijawek cały czas puchnie https://czarnalistanajemcow.pl/
Polska to taki chory kraj, że deweloper do kosztu budowy dolicza swoje 30% marży (nie mylić z narzutem, ten jest dużo wyższy!), ale hola hola polaczku, przecież nie kupisz tak po prostu od dewelopera, nie dając zarobić jakiemuś pato-Januszowi ( ͡° ͜ʖ ͡°)
i tu cali na biało wchodzą Bracia Flipolec którzy chętnie do ceny dewelopera dołożą swoje kolejne 20-50% za usługę, na którą składa się:
- nic
a rząd? a rząd ma to
i tu cali na biało wchodzą Bracia Flipolec którzy chętnie do ceny dewelopera dołożą swoje kolejne 20-50% za usługę, na którą składa się:
- nic
a rząd? a rząd ma to
źródło: flipnapierwotnym
Pobierz
spekulacja jest zakazana, ale tylko na czymś takim jak bilety do kina i na eventy, logiczne, prawda?
@affairz: fakt, jak wielkie fundusze spekulują na surowcach czy uprawnieniach do emisji co2 to ok ale jak Kowalski chce sprzedać kilka biletów to już zbrodnia ;)
Polska to taki chory kraj, że deweloper do kosztu budowy dolicza swoje 30% marży (nie mylić z narzutem, ten jest dużo wyższy!)
@affairz: panie, ale bez populizmów. Narzut w wymiarze procentowym musi być wyższy niż marża nie z powodu deweloperów, tylko z powodu matematyki ¯\(ツ)/¯
"Brakuje gruntów" & "problemem jest podaż" na jednym obrazku. DD ma zakiszone gruntów na dekadę budowy. Podobnie mają WSZYSCY giełdowi deweloperzy. Dzieje się tak z dwóch powodów.
Po pierwsze kiszenie gruntów jest w ogóle dozwolone i nieopodatkowane (nie wszędzie na świecie jest).
Po drugie rzont daje forward guidance, żeby na razie nie budować, bo będą dopłaty - i dokładnie w takim cyklu działają ostatnio deweloperzy, od pompy do pompy.
Mechanizm
Po pierwsze kiszenie gruntów jest w ogóle dozwolone i nieopodatkowane (nie wszędzie na świecie jest).
Po drugie rzont daje forward guidance, żeby na razie nie budować, bo będą dopłaty - i dokładnie w takim cyklu działają ostatnio deweloperzy, od pompy do pompy.
Mechanizm
źródło: GdnU5hmXQAAzCdc
Pobierz@del855: Problem jest taki, że grunty to takie branżowe bitcoiny. Możesz mieć dowolną ilość i nie płacisz za to żadnych kar, podatków itd. Po prostu mogą sobie tak leżeć. Z perspektywy dewelopera i jego działalności nie ma lepszej "lokaty kapitału". Deweloperka z jednej strony krzyczy, że "brakuje gruntów" a z drugiej stron, jak widać, taki DD od 2019 prawie podwoił liczbę posiadanych działek pod przyszłą budowę.
@mickpl:
ja to wiem, ale ci co mowia ze brakuej dzialke - chyba niekoniecznie :)
Wg mnie glownym powodem skupowania dzialek NIE jest chec budowy w blizszej lub dalszej perspektywie tylko fakt zeby INNI NIE KUPILI. Tak sie doslwonie betonuje rynek. Bo jak oligopol skupi dzialki w ojakims obszarze - wszytskie - no to po co sie speiszyc z budowa? Przeciez nitk ich nie ubiegnie a poki rynek rosnacy to
ja to wiem, ale ci co mowia ze brakuej dzialke - chyba niekoniecznie :)
Wg mnie glownym powodem skupowania dzialek NIE jest chec budowy w blizszej lub dalszej perspektywie tylko fakt zeby INNI NIE KUPILI. Tak sie doslwonie betonuje rynek. Bo jak oligopol skupi dzialki w ojakims obszarze - wszytskie - no to po co sie speiszyc z budowa? Przeciez nitk ich nie ubiegnie a poki rynek rosnacy to
A miało być tak pięknie. Wszystko miało się wynajmować na pniu, robić kastingi na najlepszego najemcę, wymagać dostarczenia UOP i wyciągu z banku za ostatnie pół roku a Ci bezczelni najemcy chcą teraz negocjować stawki !!!
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: temp_file1300778402379520948
Pobierz@Metylo:
jak landlord podnosi cene to jest to podniesienie jak podniesienie, proza zycia codziennego, a jak najemca chce ponegocjowac to to jest spotkanie z najwyzszym, metafizyka, rzeczy niewyobrazone przez czlowieka nigdy nigdzie.... no jak tak mozna?! :)
jak landlord podnosi cene to jest to podniesienie jak podniesienie, proza zycia codziennego, a jak najemca chce ponegocjowac to to jest spotkanie z najwyzszym, metafizyka, rzeczy niewyobrazone przez czlowieka nigdy nigdzie.... no jak tak mozna?! :)
@Metylo: Największe zdziwko będzie jak w końcu doczekamy się w tym kraju jakiejś recesji i masa ludzi po prostu przestanie płacić czynsze, a ruszyć ich z pewnej lokaty kapitału nie będzie jak.
Prawilnie przypominam, że ten kraj jest w stanie w dowolnym momencie odpalić masową budowę mieszkań dla swoich obywateli, a jedyne co tu przeszkadza to że wybitnie by to uderzyło w interesy kolegów z deweloperki co dawali na kampanię.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
konto usunięte via Wykop
@pysznewpierdalator: bo mu dobrze z mamą
@mickpl: jak państwo odpali budowę mieszkań to się nagle okaże że koszt budowy jednego mieszkania to 10 milionów złotych xD
Nigdy nie odzyskałem kaucji od landlorda w Polsce. Zawsze coś wymyślali tak, aby nie oddawać kaucji. Jedyny raz dostałem całą kaucję jak wynajmowałem mieszkanie za granicą A jak u was?. #nieruchomosci #wynajem
Czy rentier zwrócił wam kiedyś kaucję?
- Tak 69.4% (84)
- Nie 19.0% (23)
- Tak, czesciowo 11.6% (14)
@circle: zwróciła, ale dopiero po liście z przedsądowym wezwaniem do zapłaty. Stara złodziejka, mieszkanie wystawiła na wynajem tego samego dnia co się wyprowadziłem, bez odnawiania/naprawiania czegokolwiek. Czynszojady do gazu
@meister_chlepka: Landlordziska myślą że mają złoty interes - idealny dochod pasywny i olaboga w żadnym wypadku nie mogą dołożyć złotówki
#nieruchomosci Potwierdzone info: dopłaty dla deweloperów i fliperów już w styczniu 2036. Pozdrawiam za pół roku za pół roku za pół roku
Zaprawdę dziwaczna jest ta akcja PZFD z nagłą miłością do budownictwa społecznego i serio nie mam pomysłu co tam teraz te deweloperskie nosacze wykombinowały XD
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@mickpl: no na jakiś kompromis poszli że dostaną bk0 ale zgodzą się na społeczniaki
Możliwe że dostali też zapewnienie że te społeczniaki to tak hehe na spokojnie trzeba
Możliwe że dostali też zapewnienie że te społeczniaki to tak hehe na spokojnie trzeba
@pysznewpierdalator: Ale nikt z nimi nic nie negocjuje XD Przynajmniej oficjalnie. Paszyk przecież zakazał całemu ministerstwo jechać na ich zlot, na co się oburzali. Obecnie są obciążeniem politycznym i każdy się pilnuje, aby się z nimi nie fotografować.
źródło: herr tusken
Pobierzźródło: koalicja-deweloperska-musimy-wprowadzic-kredyt-0-procent-zeby-pomoc-mlodym-malzenstwom-tymczasem-mlode-malzenstwa-midel-z-zona
PobierzA Rafałek Trzaskowski jak go zapytać o kredyt to opowiada jakieś bzdury na inny temat xD